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Venta de inmuebles en Manorá página 36

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U$S 230.000

Oficina en Manorá, Asunción
6 Ambientes 2 Baños104

Oficina-venta-py asunción manorá

Ubicado en el eje empresarial de Asunción, SKYPARK es un conjunto de edificios para oficinas corporativas, ubicado sobre la Avenida Aviadores del Chaco, a pocos metros de tiendas, restaurantes, bancos y hoteles. Cuenta con un parque en las alturas que proporciona espacios verdes de distensión. Cuenta con amenities de primer nivel y terminaciones de última generación.Esta OFICINA versátil se encuentra en el Piso 10A, con unas vistas increíbles, planta libre de 80 m2, cuenta con Kitchenette y 2 baños propios de uso exclusivo de la oficina; además de todo esto, es importante saber que hay 3 oficinas en venta juntas, por lo que se unir las oficinas y así conseguir un espacio más amplio.Para mayor confort y como caracteriza a este tipo de edificios, la oficina cuenta con 2 cocheras asignadas a esta oficina INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. Actualmente la oficina se encuentra generando RENTA, en torno al 7%.Tres imponentes torres con acabado diseño vanguardista y una clara imagen corporativa, donde se levanta sobre un total de 20 niveles y un subsuelo. En su Planta Baja encontramos un cómodo acceso peatonal y vehicular, estacionamientos de cortesía, parque en alturas y amenities únicos en edificios corporativos de la zona, ubicado en el corazón del nuevo centro corporativo y financiero de Asunción, con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad.Características:- Frentes vidriados de piso a techo que brindan gran luminosidad y protección acústica y térmica.- Pisos en porcelanato.- Techos en blanco (terminados).- Climatización independiente para cada oficina.- Baños y kitchenettes completos, con finas terminaciones.- Sistema contra incendio.- Grupo electrógeno.- Ascensores de primera generación con cabina deacero inoxidable.- Seguridad 24 hs.Amenities sin ningún costo:- Amplio gimnasio de última generación, luminoso y con vistas abiertas.- Vestuarios con lockers.- Amplia sala de reuniones.- Sala de conferencias.- Comedor, con mesas, sillas y dispensers de bebidas, café y snacks, con servicio de limpieza, para quienes deseen almorzar sin salir del edificio, pero evitando la incomodidad de hacerlo en su espacio de trabajo.Todo en un ambiente muy agradable, con mucha luz y hermosas vistas.- Parque en altura: ambas torres se conectanpeatonalmente a través del piso 6° (como también a través de todos sus pisos de cocheras),en donde encontramos un amplio parque con espacios diseñados para el relax, rodeadode verde, con largas visuales, y sectores especialmente recreados para leer, conversar, almorzaro simplemente relajarse.COD 1302

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U$S 270.000

Apartamento en Manorá, Asunción
3 Dorms. 3 Baños113

Depto amoblado 3 suites a 50m del shopping del sol - edificio tribeca del sol

Exclusividad y Confort en el Epicentro del Eje Corporativo.Situado en una ubicación verdaderamente privilegiada, a tan solo 50 metros del Shopping del Sol, el Edificio Tribeca del Sol ofrece una de las mejores experiencias residenciales en el barrio Manorá. Este departamento de 3 dormitorios en suite es la opción ideal para quienes buscan vivir a pasos de los centros comerciales más importantes, el World Trade Center, Paseo La Galería y Park Plaza. Su ubicación estratégica no solo garantiza comodidad, sino también una altísima demanda de alquiler para ejecutivos y familias, asegurando una ocupación constante..Propiedad "Llave en Mano": Totalmente Equipado y Amoblado.Con una superficie propia de 113 m2 y una inversión de 270.000 USD (Precio negociable), esta unidad destaca por entregarse completamente amoblada y equipada con excelente gusto. El diseño prioriza la privacidad, ofreciendo tres dormitorios, cada uno con su propio baño privado, además de un amplio balcón que regala una vista increíble al centro corporativo. Es la oportunidad perfecta para mudarse de inmediato o comenzar a rentabilizar la inversión desde el primer día sin necesidad de gastos adicionales..Características Técnicas de la Unidad:.Superficie Propia: 113 m2.Dormitorio Principal: En suite con walk-in closet de finas terminaciones.Dormitorios Secundarios: 2 habitaciones adicionales, ambas en suite.Área Social: Sala comedor integrada con salida al balcón y baño social.Cocina: Independiente, totalmente equipada y funcional.Estacionamiento: Incluye 2 cocheras en Planta Baja.Estado: Totalmente amoblado y equipado.Inversión: 270.000 USD (Negociable)..Amenities de Primer Nivel:.Recreación: Piscina con área de solárium.Social: Quincho climatizado totalmente equipado para eventos.Salud: Gimnasio con maquinaria moderna.Seguridad: Vigilancia y monitoreo las 24 horas del día..Ventajas del Inmueble:.Ubicación Triple A: La mayor cercanía posible al eje corporativo y comercial de Asunción.Privacidad Total: Cada dormitorio cuenta con baño privado, ideal para familias o uso compartido de ejecutivos.Entrega Inmediata: Departamento listo para habitar, con mobiliario y equipamiento completo de alta calidad.

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U$S 2.170.000

Terreno en Manorá, Asunción
1053

Terreno-venta-py asunción manorá avda aviadores del chaco

Terreno Premium en el Eje Corporativo de AsunciónUbicación estratégicaEn venta terreno con salida de calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen.El activo se encuentra frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol, en el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital.Superficie•Total: 1.053,78 m²•Lote 1: 703,55 m²•Lote 10: 350,23 m²Potencial de desarrolloEl terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.Proyección de inversiónEl activo resulta óptimo para:•Desarrollo corporativo de oficinas clase A.•Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).•Complejo hotelero o de servicios premium.Ventajas competitivas•Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.•Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.•Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción.Título listo a transferir.COD 1381

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