En venta importante propiedad en barrio mburicao
EN VENTA IMPORTANTE PROPIEDAD EN BARRIO MBURICAOUbicada sobre la calle 25 de Mayo, entre Gaudioso Núñez y Radio Operadores del Chaco, en el tradicional y estratégico Barrio Mburicao, a pasos de Seminario Metropolitano esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivienda, oficinas corporativas, estudios profesionales, consultorios, instituciones o proyectos de inversión.El inmueble cuenta con una ubicación privilegiada, de fácil acceso y en una zona de constante desarrollo, ofreciendo una infraestructura funcional y adaptable a diversas actividades.La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y permite realizar refacciones o adecuaciones según las necesidades del futuro propietario, brindando la posibilidad de personalizar los espacios para uso residencial o comercial.Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona consolidada, con gran potencial de valorización y múltiples posibilidades de desarrolloSuperficie del terreno: 526,86 m²Dimensiones:- Norte: 17,46 m- Sur: 18,35 m- Este: 30,01 m- Oeste: 28,19 mEdificación- Superficie Edificada: 345.46 m 2 - Construcción desarrollada en dos niveles:Planta Baja- Cocheras- Recepción- Sala de espera- Oficinas- Kitchenette- Baños- Quincho- Piscina Planta Alta- Oficinas (4 habitaciones en suite)- BañosCaracterísticas del terreno- Ubicación entre linderos- Lote único- Conformación geométrica regular- Topografía nivelada- Uso actual: oficinasCaracterísticas del entorno- Zona de alto nivel poblacional- Alto grado de desarrollo urbano- Entorno conformado por viviendas, oficinas y comercios- Sector de gran demanda y valorización- Excelente conectividad y accesibilidadUna propiedad ideal para sede corporativa, centro de negocios, consultorios, institución educativa o proyecto de inversión en una de las zonas más consolidadas de Asunción. CROQUIS DE UBICACIÓN Y LOCALIZACION: U.T.M. ***m ESTE y ***m SUR, altura 128 m sobre nivel del mar.BARRIO MBURICAO - ASUNCION.
