Semipiso de 3 suites con gran balcón interno y 3 cocheras - barrio mburucuyá
.Privacidad y Estilo de Vida Superior en The Address.Ubicado en el prestigioso Barrio Mburucuyá, este semipiso premium redefine el estándar de lujo residencial en Asunción, representando una inversión transparente y exitosa para los perfiles más exigentes. Situado en una ubicación estratégica transitable, la propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica que prioriza la privacidad mediante un palier semiprivado y una distribución de ambientes de gran escala. Con una entrega proyectada para mayo de 2026, esta unidad en el primer piso ofrece una integración perfecta entre el diseño contemporáneo y la calidez de sus espacios exteriores privados, asegurando una plusvalía constante en la zona residencial más valorada de la capital..Amplitud Excepcional y Equipamiento de Jerarquía.Con una inversión de 997.800 USD, esta propiedad de 374,76 m2 totales ofrece una experiencia de vida inigualable con tres dormitorios en suite y un balcón interno de 62,88 m2 que funciona como una extensión natural del área social. La unidad está preparada para la integración de domótica avanzada y cuenta con terminaciones de lujo en cada detalle, desde el vestidor hasta la cocina integrada. Disponemos de los registros visuales profesionales, videos de recorrido y la documentación técnica completa, la cual incluye el análisis de rentabilidad proyectada y los planos detallados, garantizando una adquisición segura en un edificio que ofrece un ecosistema de bienestar integral con pilates, yoga y un rooftop de esparcimiento social de primer nivel..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Barrio Mburucuyá, Asunción (Edificio The Address).Superficie Total: 374,76 m2 (272,88 m2 cubiertos + 62,88 m2 de balcón interno).Distribución: 3 Dormitorios en suite, amplio living-comedor y baño social con terminaciones de lujo.Área de Cocina: Cocina integrada de diseño moderno con lavadero independiente.Área de Servicio: Dormitorio de servicio completo con baño privado.Tecnología: Instalaciones y ductos preparados para sistema de domótica integral (opcional).Climatización: Ambientes equipados con aire acondicionado y sistemas de seguridad avanzados.Estacionamiento: Incluye 3 cocheras (Opción de cochera adicional por 40.000 USD).Inversión: 997.800 USD..Amenities & Infraestructura de Clase Mundial:.Salud y Energía: Gimnasio equipado, sala de Pilates, área de Yoga, sauna y zona de ejercicios funcionales al aire libre.Productividad y Social: Business center, meeting room, coworking profesional y plazoleta exterior.Azotea (Rooftop): Piscina con deck, área de terraza para fogón, parrilleros premium y family & friends room.Ocio: Sala de póker independiente (área adultos) y playroom para niños.Servicios del Edificio: Portero eléctrico, monitoreo 24 hs y bauleras adicionales disponibles (10.000 USD)..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: Conectividad inmediata con los principales centros comerciales, colegios internacionales y el eje corporativo de la Avenida Aviadores del Chaco.Exclusividad de Semipiso: La baja densidad de unidades por nivel asegura una tranquilidad y privacidad superiores a los desarrollos tradicionales.Espacios de Transición Únicos: El gran balcón interno permite disfrutar de un jardín privado o área de expansión sin comprometer la seguridad.Eficiencia y Modernidad: Edificio nuevo con estándares constructivos de 2026, optimizando el consumo energético y la funcionalidad tecnológica.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad...BR143063219-41
