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Venta de inmuebles en Mburucuyá página 5

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U$S 2.332.000

Apartamento en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños481

Ultimas 2 unidades en venta de 4 dormitorios en jade park

ULTIMAS 2 UNIDADES EN VENTA DE 4 DORMITORIOS EN JADE PARKPRECIO: US$ 2 .332. 000 ( muebles solo como referencia)Se vende impresionante apartamento de 4 dormitorios en la exclusiva zona de Mburucuyá, Asunción. Con una ubicación privilegiada, este apartamento ofrece una experiencia de lujo y confort. La propiedad cuenta con más de 3 baños, que incluyen excelentes acabados y accesorios modernos. Con un amplio espacio de 481 m2 PROPIOS , este apartamento garantiza comodidad para toda la familia y ofrece múltiples amenidades para disfrutar.- Área vendible desde 648 m2: 481 m2 propios + 105 m2 área común + 28 m2 cocheraTorre Lapacho (4 dormitorios): - 4 dormitorios en suite- Pisos únicos con vistas panorámicas de 360 grados  •4 Dormitorios en suite •Escritorio •Baño social  •Amplio living comedor  •Family room  •Area de servicio completa con dormitorio y baño  •Area de lavadero  •Incluye 2 cocheras DOBLES y 2 baulerasAMENITIES Y SERVICIOS:- Parque de 18.000 m2.- Cancha de tenis y club de tenis.- Área verde para practicar deportes.- Circuito perimetral aeróbico inmerso en la naturaleza.- Parque infantil.- Dos piscinas con diseño orgánico, integrada al paisaje.- Piscina esclusiva para adultos.- Servicio de toallas y atención personalizada.- Pool bar con servicio de bebidas y comidas.- Vestuarios con duchas para personal doméstico.- Sala de descanso para choferes.- Servicio de valet parking.- Estacionamiento para visitas.- Bauleras privadas.- Garage equipado con lavadero de autos.- Servicio de cuidado y paseo de mascotas.- Servicio de portero las 24hs.- Conserje altamente capacitado.- Sistema de vigilancia y seguridad las 24 hs.- Acceso a internet WiFi en todas la áreas comunes.- Sala de reuniones y eventos para cada torre.PRECIO: US$ 2 .332. 000

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U$S 650.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción
600

Terreno premium para desarrollo inmobiliario avda. molas lópez

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA DESARROLLADORES600 m² EN LA ZONA DE MAYOR VALORIZACIÓN DE ASUNCIÓNTerreno estratégicamente ubicado en la Avda. Molas López, el nuevo epicentro corporativo y residencial de la capital, con potencial constructivo excepcional y regulaciones urbanísticas favorables.ESPECIFICACIONES DEL TERRENOSuperficie: 600 m² (15 x 40 metros)Frente: 15 metros sobre Avda. Molas LópezFondo: 40 metrosTopografía: Regular, ideal para construcciónInfraestructura: Todos los servicios disponiblesPOTENCIAL DE DESARROLLO MÁXIMOPlan Regulador de Asunción - Zona Eje Habitacional:Coeficiente de edificabilidad: 10,5Hasta 6.300 m² construiblesLímite de altura: Sin límitesDesarrollo vertical ilimitadoTasa de ocupación: 70-75%420-450 m² por pisoUso de suelo: Mixto. Residencial + ComercialUBICACIÓN ESTRATÉGICA INMEJORABLESobre Avda. Molas López - El nuevo corredor corporativo:- Al lado del proyecto Natania 85 (edificio premium en construcción)- Entre Avda. San Martín y Casa Rica- Rodeado de edificios corporativos de última generación- Zona de alta densidad poblacional y comercial- Excelente conectividad con toda la ciudad- Transporte público y accesos principalesEl entorno perfecto para proyectos de alta gamaANÁLISIS DE MERCADO¿Por qué invertir en esta zona?Crecimiento sostenido: Mayor valorización de Asunción en los últimos 5 añosDemanda comprobada: Alta ocupación de edificios circundantes (95%+)Escasez de terrenos: Pocas oportunidades disponibles en esta arteriaPerfil de clientes: Empresas multinacionales, profesionales, inversionistas extranjerosProyección a futuro: Plan de infraestructura urbana en expansiónINVERSIÓNPrecio: USD 650.000Valor por m²: USD 1.083/m² (valor por debajo del mercado)Precio competitivo para la zona y el potencial constructivoROI proyectado: Alto retorno según tipo de desarrolloVALOR AGREGADOLa propiedad incluye construcción existente de 500 m²:Puede generar renta durante la fase de planificaciónActualmente alquilada en Gs. ***/mesContrato vigente hasta noviembre 2026Financie parte de su proyecto con la renta actualVENTAJAS COMPETITIVAS- Sin límite de altura - Maximice su inversión vertical- Coeficiente 10,5 - Uno de los más altos de la ciudad- Uso mixto - Diversifique ingresos y riesgos- Frente amplio - 15 metros de visibilidad premium- Documentación en regla - Listo para iniciar trámites- Renta temporal - Ingresos mientras desarrollaCOMPARATIVA DE MERCADOEn la misma zona, terrenos similares:Con menor coeficiente se venden a USD ***/m²Con restricciones de altura no superan los USD 1.200/m²Esta propiedad ofrece el mejor ratio precio/potencial constructivo

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U$S 1.500.000

Apartamento en Mburucuyá, Asunción
5 Dorms. 7 Baños621

Edificio altos de francia lujoso penthouse

EDIFICIO ALTOS DE FRANCIA PENTHOUSE 1: PISOS 6Y7 SUPERFICIE TOTAL: 621 M2 (TERRAZAS Y PARRILLA PROPIA INCLUIDAS). SUPERFICIE 6ª PISO: 400 M2 - INTERIOR:306 M2 - GALERIA TECHADA: 48 M2 -TERRAZA:46 M2 - SUPERFICIE PH1: 221M2 - INTERIOR: 140 M2 -TERRAZA: 81 M2SUPERFICIE COCHERAS EN INTERIOR: 140 M2 - CANTIDAD DE HABITACIONES: 5 DORMITORIOS EN SUITE - 1 DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO PROPIO - TOTAL DE BAÑOS: 7 BAÑOS (INLCUIDO EL DE SERVICIO) - AREA DE SERVICIO Y LAVADERO - DORMITORIO DE SERVICIO - BAÑO DE SERVICIO. AMBIENTES 6° PISO: AREAS SOCIALES: LIVING -ESTAR INTIMO -COMEDOR -BAÑO SOCIAL- GRAN GALERIA TECHADA -GRAN TERRAZA SIN TECHO - COCINA CON COMEDOR DIARIO INTEGRADO (MUEBLES FLORENSE) - AREA DE SERVICIO: LAVADERO – DORMITORIO - BAÑO DE SERVICIO - DORMITORIOS: DORMITORIO MATRIMONIAL CON CUARTO DE BAÑO Y SALA DE VESTIR -DORMITORIO 1 EN SUITE CON TERRAZA PROPIA.DORMITORIO 2 EN SUITE.CADA HABITACION CUENTA PLACARES DE FLORENSE. AMBIENTES 7° PISO: DORMITORIO DE HUESPEDES CON BAÑO PROPIO - OFICINA/ESTUDIO CON BAÑO EN SUITE/SOCIAL - ESTAR-COMEDOR -KITCHENETTE -AMPLIA TERRAZA CON PARRILLA - GARAGE (SUBSUELO 1):4 COCHERAS -3 BAULERAS AREAS COMUNES: TERRAZA CON PARRILLA Y PISCINA EN ULTIMO NIVEL - SALON DE EVENTOS -BAR - SALA DE REUNIONES -GIMNASIO Y SAUNA -COCINA, ESTAR Y COMEDOR PARA PERSONALES DE SERVICIO EN SUBSUELO 1 - CAVA CON 2 MUEBLES PROPIOS PARA GUARDAR VINOS Y COPAS - SEGURIDAD 24 HS - ASCENSOR SOCIAL Y ASCENSOR DE SERVICIO PRECIO DE VENTA:US. *** $ (UN MILLON QUINIENTOS MIL DOLARES AMERICANOS)

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U$S 900.000

Apartamento en Mburucuyá, Asunción
3 Dorms. 5 Baños555

Penthouse clasico en venta en av. primer presidente : precio de oportunidad usd .1.600 / m2

Descubra la cúspide del lujo y la exclusividad en este impresionante penthouse de 555 m² propios, ubicado en los pisos 11 y 12 del prestigioso Edificio Calypso. Con una ubicación privilegiada sobre la Av. 1er Presidente, en el codiciado Barrio Mburucuyá, esta propiedad ofrece vistas panorámicas de 360° que lo dejarán sin aliento. Acceda a su hogar a través de un palier privado que lo introduce a un mundo de sofisticación. El piso 11 se despliega en una elegante recepción, dos amplios livings bañados en luz natural gracias a sus grandes ventanales, un comedor principal con cocina auxiliar ideal para calentar comidas, un baño social, una cocina principal totalmente equipada, un comedor diario y un área de servicio completa con lavadero. Una imponente escalera de diseño conecta ambos niveles, añadiendo un toque de grandiosidad. El piso 12 alberga un espacioso estar-escritorio, dos dormitorios en suite que ofrecen privacidad y confort, y una espectacular master suite con vestidor, un verdadero santuario personal. Todos los ambientes están realzados con pisos de madera parquet, mientras que los baños exhiben la elegancia atemporal del mármol. Este penthouse está equipado con tecnología de vanguardia HomeWorks, permitiendo el control inteligente de luces, audio y cortinas, elevando su experiencia de vida a un nuevo nivel de comodidad y modernidad. La propiedad incluye dos cocheras y una baulera, garantizando espacio y seguridad para sus vehículos y pertenencias. El Edificio Calypso ofrece una gama excepcional de amenities y servicios de primer nivel: recepción y seguridad 24 horas, un amplio lobby con jardinería y paisajismo que invita a la relajación, un gran salón de eventos divisible en tres áreas (climatizada, techada y al aire libre), parrilla al aire libre, una impresionante piscina en el último piso con vistas espectaculares, sauna seco, gimnasio completamente equipado y un generador propio que asegura el suministro eléctrico para todo el edificio. Viva la experiencia de un estilo de vida inigualable en este penthouse de lujo, disponible por USD 900.000 sin muebles. Una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, confort y tecnología en el corazón de Mburucuyá.

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U$S 375.000

Apartamento en Mburucuyá, Asunción
3 Dorms. 3 Baños160

Vendo departamento de 3d + área de servicio - 160,08m2

THE ADDRESS – ELEGANCIA Y VANGUARDIA EN EL CORAZÓNDEPARTAMENTO DE 3D + ÁREA DE SERVICIO - 160,08m2THE ADDRESS, un edificio que se rige con perfecta armonía en su evolución hacia el cielo.Un edificio de arquitectura vanguardista con residencias diseñadas para quienes valoran el confort, el diseño y el estilo de vida.Cada espacio de este proyecto crea historias que invitan al disfrute pleno de la vida.TIPOLOGÍA D: 3 DORMITORIOS + ÁREA DE SERVICIO 160,08m2 de DEPARTAMENTOPISO 7D: USD 375.000 - UNIDAD AMOBLADA / MODELOPISO 8D: USD 380.000PISO 7C: USD 375.000COCHERA: USD 25.000BAULERA: USD 5.0003 dormitorios en SUITE completamente equipadosÁrea de servicio completaAcceso de servicio independientePalier SEMIPRIVADOAmplio living comedorCocina equipada con todos los muebles, mesadas y electrodomésticos de marcas premiumLavadero equipado con muebles y mesadaTerraza con parrillaAMENITIES:Generador con cobertura del 100% para todo el edificioPiscina2 ParrillerosSala de niñosSala de recreaciónSala de juegos de mesaTerrazaEstacionamiento para visitantesGimnasio, Sauna, PilatesSala de coworkingUbicado sobre una de las más importantes y exclusivas avenidas de Asunción: Santísima Trinidad, la cual ademas se define como uno de los ejes principales de nuestra ciudad.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eZmeynyf4CKTNuuf8Entrega DICIEMBRE 2025Consulta HOY mismo los planes de financiación.ID: 143063090-54

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