U$S 490.000
IMPORTANTE TERRENO SOBRE LA AVDA ESPAÑA **Características del Inmueble:** - Superficie del Terreno: 784 m² - Superficie Construida: 450 m² - Dimensiones: 16x49 m - Índice de Edificabilidad: 6.6 (COE) - Tasa de Ocupación del Suelo: 75% - Altura Máxima Permitida: 8 pisos - FM2 Este impresionante inmueble es perfecto para locales comerciales de toda índole, oficinas administrativas, estudios jurídicos y notariales, instituciones financieras, así como para desarrollos inmobiliarios en altura. Ubicado estratégicamente en Av. España, entre Dominicana y Pitiantuta ofreciendo una ubicación privilegiada en una zona en constante crecimiento. El inmueble está a mitad de camino entre el centro asunceno y el nuevo centro corporativo, con fácil acceso a la costanera y al aeropuerto internacional. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas y prometedoras de Asunción!Características Permitido para uso Oficina Transporte Público Cercano Centro Estacionamiento
U$S 71.900
Podes Invertir ya en Belive TorreaniCuenta con departamentos amoblados con tipologías monoambientes de:- 1dormitorio-2 Baños- cocheras con acceso independientes.Precio desde: 71900 usdSup.construida: 50.3 m2Amenities:▪︎ Piscina con amplio solárium▪︎ Quincho climatizado, con parrilla▪︎ Quincho al aire libre, con parrilla▪︎ Co-cooking con cocina equipada▪︎ GimnasioAcepta Créditos:No
U$S 1.250.000
¡Oportunidad Única de Inversión! Terreno en Venta sobre la Avda. Félix BogadoPonemos a su disposición un terreno ubicado en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de Asunción. Este terreno se encuentra de calle a calle, lo que le otorga una excelente visibilidad y accesibilidad desde ambos lados.Características destacadas:Medidas: 30mts de frente (sobre Félix Bogado) y fondo 60 mts.Lote 2: 12mts de frente (sobre calle Ingavi) y fondo 40 mts.Superficie total: 2.760 m²Ubicación: Avenida Félix Bogado, uno de los accesos principales al centro de la ciudad.Zona de Regulación: Franja Mixta 2, según el Plan Regulador de Asunción, ideal para proyectos tanto comerciales como residenciales.Tasa de ocupación: 75%, lo que permite un alto potencial de construcción.Zona de alto tránsito: Este terreno se encuentra en una zona de alto tránsito diurno y nocturno, lo que incrementa su valor y visibilidad. La Avenida Félix Bogado es una arteria clave que conecta con diversas zonas comerciales y residenciales, lo que asegura un flujo constante de personas y vehículos.Desarrollo en auge: Esta es una zona en constante crecimiento, con un desarrollo acelerado tanto en el sector comercial como en el residencial, lo que la convierte en un lugar privilegiado para realizar inversiones de gran proyección.El terreno es ideal para diversos proyectos, desde locales comerciales hasta edificaciones residenciales en altura, aprovechando el alto tránsito y la accesibilidad que ofrece la ubicación.
Gs. 1.250.000.000
venta Deposito en San Vicente, excelente ubicaciónTecho de chapa con 5 extractores eólicosCorriente trifásica100 Mts 2 de oficinas internas de 2 plantas y 2 bañosÁrea interna para deposito o vestuario del personalPiso de hormigón con capacidad de carga de hasta 5 toneladas.Listo para ocupar
U$S 245.000
Vendo casa a refaccionar o demoler en zona estrategica en Barrio Ycua Sati.Dirección: Tte Vera entre Raul Carmona y Nicanor ToralesA precio a costo de terreno de 510usd por m2Superficie del Terreno 12x40 metrosSuperficie Total 480m2La propiedad cuenta con:Sala comedor Pasillo Comedor diario 1 habitación Baño Cocina Y 1 habitacion chica o escritorio
U$S 290.000
Land - For Sale - Paraguay Asunción Las Lomas (Carmelitas)VENDO TERRENO A PASOS DEL SHOPPING DEL SOL290,000 USDOther Currencies Paraguay Asunción Las Lomas (Carmelitas) Federación Rusa casi Santa Ana - Federación Rusa casi Santa Ana - ID: 143098018-27 Total SqM390 Lot Size:13 x 30 Lot Size (m2)390VENDO TERRENO A PASOS DEL SHOPPING DEL SOLUbicado en una de las zonas comerciales más exclusivas de Asunción, a tan solo 650 metros del Shopping del Sol, con una ubicación estratégica, rodeado de comercios, oficinas corporativas y centros de negocios, ofrece el entorno perfecto para el desarrollo de locales comerciales, oficinas, o proyectos empresariales.Superficie de terreno: 390 m2 (13 x 30)Precio venta: 290.000 USDUbicación: https://maps.app.goo.gl/xaMbqDvYTEQWZeaMA
U$S 400.000
Total Mts²876Sup. Lote:18.9x46.35Sup. Lote (m²):876Area de Construcción (m²)160Excelente ubicación sobre la avda. Venezuela, cercanos a colegios, universidades, hospitales, e importantes centros comerciales. Área de regulación ARB2B coeficiente de edificabilidad 3,25, área edificable 2.837, altura máxima 5 plantas 15 m. Para vivienda unifamiliar hasta 70 % de ocupación.
U$S 950.000
¡Oportunidad única! Vendo terreno con ubicación privilegiada sobre la Avenida Aviadores del Chaco, casi Santísima Trinidad. Superficie: 956 m2 con 14 metros de frente sobre Aviadores del Chaco.Teniendo en cuenta lo difícil que es encontrar hoy en día en venta una propiedad sobre avenidas principales y a este precio por m2, lo consideramos una oportunidad muy atractiva.Zona de regulación: Franja Mixta 2Coeficiente de edificación: 5Altura máxima: Sin límite de alturaTasa de ocupación máxima: 75%Dimensiones de la propiedad:Frente: 14 mContrafrente: 19.50 mFondo: 66.40 mFondo: 67.20 m
Gs. 860.000.000
TERRENO EN ASUNCIÓN IDEAL PARA INVERSIÓN EN EL BARRIO SAN VICENTE✅ Terreno 734mt2✅ Frente 12M✅ Fondo 62MUBICACIÓN ESTRATÉGICA: Sobre la calle Pampa Grande a 3 cuadras de la Av. Felix Bogado, Barrio San Vicente ASUNCIÓNPrecio de Venta: 860.000.000.GS
U$S 51.578
EDIFICIO AIRES DE RECOLETA! Edificio en Pozo.Aires de RecoletaInvertí en tu futuro!Invertí en calidad de vida.Amplitud, confort, tecnología y privacidad, conjugados con una arquitectura moderna nos regala este Edificio Residencial Boutique.Esta tipología cuenta con 34m2 propios, ubicada en el piso 2 del Edificio.Es un monoambiente amplio, con vista a la naturaleza.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/71Cz5mBHR9aim5QZA?g_st=ic6 niveles de departamentos2 niveles de cochera1 Rooftop espectacularTipologías de departamentos monoambiente, 1 y 2 dormitorios, desde 34m2 a 104m2 propios.Top Amenities:- Salón de Eventos climatizado.- Quincho al aire libre.- Piscina con borde infinito.- Deck Solárium.- Gym Premium.- Sauna Seco.- LaundryOtros lujos:- Generador en las suites + Áreas comunes.- Unidades con domótica + Alexa Home.- Cerraduras Smart.- Vidrios laminados con aberturas en aluminio.- Balcones amplios con parrilla (1 y 2 dorm).Financiación: durante obra.Inicio de obra: Marzo 2024Entrega de obra: Junio 2025
U$S 1.047.000
EN VENTA - AMPLIO DEPOSITO EN ESQUINAAv.Peron c/Maria Vera y Aragon de Brun , Itá Enramada, AsunciónTerreno2.463,0 m² Construcción1.570,0 m² Compuesto de 3 lotes2 sobre Av. Perón miden juntos 60 m de frente con laterales de 63 m, el 3° lote con frente de 17 m y fondo de 43 m.Sup. de Terreno: 2.463 m2Sup. Construida: 1.570 m2DISTRIBUCIONGalpón-depósito de 880 m2Deposito colindante al galpón de 120 m2Sanitarios, vestuario y quincho de 70m2Playa de maniobras de 500 m2
Gs. 260.000.000
???? Se Vende: Cesión y Valor Llave de ASUPOOL, Boliche de Pool en el Microcentro de Asunción???? Ubicación: Palma 961 entre Montevideo y Colónhttps://maps.app.goo.gl/bsjSpCDLPiAXsFRGA?g_st=com.google.maps.preview.copy????"¡Recupera tu inversión en 6 meses con un ROI mensual del 17.3%!Una oportunidad rentable y de rápida recuperación." ???? Boliche de pool en pleno funcionamiento, operativo de lunes a lunes con horario de 15:00 a 06:00.Características del Local???? Superficie: 590 m2 propiosdivididos en dos niveles.???? 7 Baños???? Cocina➕ amplia vereda donde colocar mas mesas.???? Costo alquiler mensual Gs. 6.050.000 iva incluido(Contrato a 3 años)???? Negocio consolidado con clientela fiel y excelente ubicación estratégica en el corazón del microcentro.???? Datos económicos* Ingreso mensual promedio: Gs. 70.000.000* Gastos mensuales promedio: Gs. 25.000.000* Utilidad mensual promedio: Gs. 45.000.000* Inversión total: Gs. 260.000.000???? Retorno estimado de inversión: 6 mesesRetorno de inversión en meses= Inversión total/Utilidad mensual260.000.000/45.000.000≈ 5.8 meses.↗️ ROI mensual: 17.3%ROI mensual (%)= (Ut. mensual/Inv. total)×100(45.000.000/260.000.000)×100= 17.3%▶️ Significa que cada mes se recupera el 17.3% de la inversión inicial, suponiendo que los ingresos y gastos se mantengan constantes. ↗️ ROI Anualizado: 207.6%ROI anual (%)= ROI mensual (%)×12 17.3×12=207.6%▶️ Significa que, en teoría, se recupera la inversión más de dos veces en un año ‼️✅ Bienes de uso incluidos:* 7 mesas de pool en excelente estado* Barra coctelera totalmente equipada* 4 heladeras y un freezer* Máquina de hielo grande* Sistema de sonido profesional* Televisor* 4 aires acondicionados* Terraza con vereda privada (7 mesas)* Mobiliario completo (mesas, sillas, banquetas)⚪️ Beneficios adicionales:- Redes sociales activas: Instagram de ASUPOOL con seguidores y alcance orgánico.- Capacitación: Incluye entrenamiento y seguimiento personalizado durante 30 días posteriores a la venta, para garantizar una transición exitosa.????Inversion total: Gs. 260.000.000(cesión y valor llave)????⚪️???? ¡Inicia tu negocio con una base sólida y genera ganancias desde el primer día! ????⚪️????
U$S 47.691
1. Living (Monoambiente) – San Jorge (Perfil: 1 - Inversor)Monoambiente funcional y moderno en zona de alta demandaIdeal para quienes buscan una inversión inteligente en el corazón de Asunción. Este monoambiente fue diseñado para maximizar cada metro cuadrado y brindar comodidad sin comprometer el estilo.✔ 28 m² propios con cocina integrada y baño completo✔ Ideal para estudiantes, profesionales o alquiler temporario✔ Alta demanda por ubicación y amenities✔ Acceso a coworking, piscina, gimnasio y másUna unidad pensada para alquilarse sola, perfecta para diversificar tu portafolio inmobiliario.
U$S 67.000
VENDO DEPARTAMENTO EN PIACENZA YCUA SATICon una ubicación privilegiada en la zona mas comercial del país y con todas las comodidades!Características:Piso 1, Tipología AMonoambiente.1 bañoBalcón 39 m2Amenities:PiscinaJacuzziCo WorkingDeck solariumLaundryQuincho climatizado y al aire libreGymPrecio: 67.000 USD
U$S 450.000
propiedad ideal para desarrollos inmobiliarios en altura AR2Bcoeficiente 3.25medidas de terreno : 28x431195m2a dos cuadras de la churrasqueria ogaucho, a pocas cuadras del shopping mariscal lopez y cerca del colegio las almenas y santa clara
Gs. 700.000.000
VENDO TERRENO 7x 46 ASUNCION - CIUDAD NUEVA✅Precio: 700,000,000 ₲. Ciudad Nueva - Vice Pte Sanchez c/ Herminio GimenezVendo terreno de 322m2, 7x46 con construcción a reparar o demoler, todo amurallado, situado en el Barrio ciudad Nueva sobre la calle asfaltada Vice Pte. Sánchez c/ Herminio GiménezCercano a rutas principales como Eusebio Ayala, Gral. Santos y Mcal López, universidades, supermercados, Mercado PettirossiSituado a# 100 mts de Gral. Santos# 300 mts del Hospital del Trauma# 400 mts de Eusebio Ayala# 600 mts de Uni norte# 700 mts de Mcal LópezAPTO PARA CREDITO BANCARIOhttps://www.google.com/maps/place/25%C2%B017'55.7%22S+57%C2%B036'57.7%22W/@-25.2987988,-57.6185876,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.2987988!4d-57.6160127?hl=es&entry=ttu ????????????????Iván Martínez 0971957082????????????
U$S 220.000
En venta amplio terreno ubicado en el prestigioso Barrio Mburucuya de Asunción, entre las Avenidas Molas López y Santísima Trinidad, una zona de alto nivel en la que se encuentran residencias y edificios de lujo, como: Jade Park, Torres Mirador, y Molas 1321. Además, cercana a las más prestigiosas instituciones educativas, centros comerciales y recreativos de la capital. A minutos de Casa Rica.Cuenta con una superficie de 480 metros cuadrados (frente de 12 metros y fondo de 40 metros), y una construcción a demoler. Posee todas las documentaciones en regla, listo para transferir.Características técnicas según Plan Regulador de Asunción:*Área Residencial 2A (AR2A)*Coeficiente de edificabilidad: 2.4*Altura: 4 plantas sobre el nivel de la vereda o 12 metros tomado en la cota media del frente del predio.La ubicación, la amplitud del terreno y las posibilidades de construcción hacen de esta propiedad una inversión atractiva en una zona que sigue creciendo en prestigio.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fC8UX8JLE6gdSrs49¡No dejes pasar esta oportunidad, comunicate conmigo!ID: 143020014-215
U$S 158.000
VENDO TERRENO EN BARRIO JARAUbicado en Zona Santa Julia.Superficie 387m2Frente: 8,30m2Contrafrente: 17,50Fondo Norte: 31,34Fondo Sur: 30m2Precio USD 158.000ID 34943
Gs. 680.000.000
Características principales: 1 dormitorio con placard Living comedor con amplio ventanal panorámico y balcón. Cocina integrada con muebles Achón (superiores e inferiores), equipada con anafe y termocalefón. 66 m² propios, con una distribución funcional y luminosa. Incluye el sofá cama, la cama y la heladera. Edificio boutique de solo 5 pisos con 23 departamentos, asegurando privacidad y exclusividad. Ubicación estratégica: En Las Mercedes, un barrio muy buscado y solicitado de Asunción, con cercanía al Centro de Asunción y Colegios importantes como San José e Internacional, entre otros. A minutos de la Costanera, ideal para paseos y actividades al aire libre. Conectado a oficinas, restaurantes y centros comerciales.Amenities y valor agregado: Piscina con deck para disfrutar del sol. Quincho y área social en la terraza. Lavandería y tendedero para mayor comodidad. Estacionamiento subterráneo con cochera propia. Espacios de recreación diseñados para un estilo de vida moderno. Ideal para vivir o invertir: Departamento con posesión inmediata. Alta demanda en alquileres por la ubicación estratégica. Materiales y terminaciones de primera calidad.
U$S 153.000
Id: 34562Vendo Propiedad con Valor de Terreno Sobre Avenida ArtigasVendo Propiedad con Valor de Terreno Sobre Avenida Artigas**Propiedad en venta sobre la Avenida Artigas**, a solo **metros de la Avenida Primer Presidente**, en el corazón de Asunción.**¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir!****Características destacadas:**- **Ubicación estratégica:** Acceso rápido a los puntos más importantes de la ciudad.- **Cercanía a servicios:** Tiendas, supermercados, escuelas y transporte público, todo a tu alcance.- **Ideal para tu familia o como inversión.****Ubicación privilegiada** para moverte sin complicaciones por Asunción.**Precio competitivo**: ¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar!**¡No dejes escapar esta oportunidad única!**Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: casa Precio de Venta: US$ 153.000 Terreno: 336,0 m² Construcción: 400,0 m² Dormitorios: 3 Baños: 3 Estacionamientos: 2 Cocina: cocina ambientes: 3
Gs. 355.000.000
Vendo Dúplex a estrenar con todas las comodidades en barrio tranquilo! Planta baja:Garage para 1 vehículoCocinaPequeño estar con aire acondicionado Baño socialParrillaPequeño patioPlanta alta: 2 amplios dormitorios con aire acondicionadoBaño con termo calefón Muralla alta con cerco de seguridadGarage con portón basculanteUbicación:https://maps.app.goo.gl/18v8AQxArL85RbM8AAgendar visita ahora!Nota: En proceso de separación de cuenta catastral. No apto para AFD.
