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Venta de inmuebles de 1 ambiente en Asunción página 47

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U$S 160.000

Local Comercial en Pinozá, Asunción
6 Ambientes 2 Baños252

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VENDO CASA CON SALÓN COMERCIAL EN ESQUINA.Excelente ubicación sobre la Avda. Gral. Santos esquina 11 de diciembre (Frente a Misión de la Amistad), a 100 metros de la Avda. Eusebio Ayala y 300 metros de la Avda. Fdo. de la Mora.El mismo cuenta con un total 420 m2; 252 m2 de construcción. Actualmente es utilizado como local comercial teniendo en cuenta la ubicación y visibilidad que posee al situarse sobre una avenida muy concurrida.Posee en la parte trasera un espacio que podría utilizarse como depósito y al lado una pequeña construcción (nueva) apta para salón comercial. En el segundo nivel un pequeño espacio utilizado hoy día como departamento.El espació se podría remodelar o demoler según conveniencia e interés.Estacionamiento en la parte frontal para 3 vehículosEs una zona de alta demanda y con gran potencial para cualquier proyecto, desde locales comerciales y gastronómicos hasta incluso vivienda.Según el Plan Regulador, el inmueble se clasifica como FM2 (Franja Mixta 2)Usos PermitidosViviendas Unifamiliares (VU)Viviendas Multifamiliares y Conjuntos Habitacionales (VM y CH)Comercios y Servicios de Pequeña Escala (CS1)Comercios y Servicios de Mediana Escala (CS3)Comercios y Servicios de Gran Escala (CS3)Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña Escala (EQ1)Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Mediana Escala (EQ2)Depósito de Pequeña Escala (D1)Industrias Inocuas de Pequeña Escala (I 1P)Posee un coeficiente de edificabilidad de 5, dado que está sobre avenida.N° de pisos: 6TOM (Tasa de ocupación máxima): Hasta 75% de la superficie del terreno.????Ubicación https://maps.app.goo.gl/8Jux5tS6d2E73oxY9?g_st=iwb

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U$S 2.200.000

Local Comercial en Republicano, Asunción
6 Ambientes 3 Baños450

Propiedad comercial sobre avda. felix bogado

Imponente propiedad comercial en Ubicación EstratégicaDescubre esta excepcional propiedad comercial ubicada sobre la Avenida José Félix Bogado, a solo 100 metros de la Avenida Japón. Con salida a tres calles, esta propiedad se destaca por su accesibilidad y visibilidad, ideal para comercios de todo tipo, gracias al gran transito de la avda. Felix Bogado, el potencial enorme que posee su ubicación, entre grandes comercios, supermercados, locales gastronomicos internacionales, iglesias, universidades, hospitales, etc. Ademas posee otros dos accesos con calles menos transitadas, ideal para carga y descarga de mercaderias o bien para un emprendimiento inmobiliario en el espacio libre.Características del Edificio:Construcción: Sólida estructura de hormigón armado de 660 m², distribuida en tres niveles más un depósito en el subsuelo (con rampa para vehículos) y una hermosa terraza de dos niveles con bar, barra y baños sexados con ducha.Estacionamiento: Amplio espacio disponible sobre la Avenida Félix Bogado (aprox. 15 vehículos) de fácil acceso para clientes y proveedores, también posee portón de acceso posterior.Salón de Exposición: Amplio espacio climatizado, kitchinette, sector entrepiso totalmente vidriado, con 3 oficinas privadas, baños sexados con duchas.Sector subsuelo: Amplios depositos, 2 oficinas, baños sexados, sector vestuario, amplio comedor para funcionarios.

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