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Venta de inmuebles en Pinozá página 2

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U$S 160.000

Terreno en Pinozá, Asunción
420

Vendo casa con salon comercial sobre gral. santos

VENDO CASA CON SALÓN COMERCIAL EN ESQUINA.Excelente ubicación sobre la Avda. Gral. Santos esquina 11 de diciembre (Frente a Misión de la Amistad), a 100 metros de la Avda. Eusebio Ayala y 300 metros de la Avda. Fdo. de la Mora.El mismo cuenta con un total 420 m2; 252 m2 de construcción. Actualmente es utilizado como local comercial teniendo en cuenta la ubicación y visibilidad que posee al situarse sobre una avenida muy concurrida.Posee en la parte trasera un espacio que podría utilizarse como depósito y al lado una pequeña construcción (nueva) apta para salón comercial. En el segundo nivel un pequeño espacio utilizado hoy día como departamento.El espació se podría remodelar o demoler según conveniencia e interés.Estacionamiento en la parte frontal para 3 vehículosEs una zona de alta demanda y con gran potencial para cualquier proyecto, desde locales comerciales y gastronómicos hasta incluso vivienda.Según el Plan Regulador, el inmueble se clasifica como FM2 (Franja Mixta 2)Usos PermitidosViviendas Unifamiliares (VU)Viviendas Multifamiliares y Conjuntos Habitacionales (VM y CH)Comercios y Servicios de Pequeña Escala (CS1)Comercios y Servicios de Mediana Escala (CS3)Comercios y Servicios de Gran Escala (CS3)Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña Escala (EQ1)Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Mediana Escala (EQ2)Depósito de Pequeña Escala (D1)Industrias Inocuas de Pequeña Escala (I 1P)Posee un coeficiente de edificabilidad de 5, dado que está sobre avenida.N° de pisos: 6TOM (Tasa de ocupación máxima): Hasta 75% de la superficie del terreno.

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U$S 160.000

Casa en Pinozá, Asunción
5 Dorms. 3 Baños340

Oportunidad única s/ la avda. gral. santos

¡Tu nuevo hogar te espera en el corazón de Barrio Pinozá!¿Estás buscando un hogar amplio, cómodo y bien ubicado para tu familia?Esta hermosa casa en Barrio Pinozá te ofrece todo lo que necesitas: espacios amplios , funcionalidad y comodidad , en una de las zonas más cotizadas y tranquilas de AsunciónDistribución perfecta para tu familia :Planta baja : 3 dormitorios amplios con placares, baño social, baño compartido, cocina moderna y comedor espacioso para que disfrutes con los tuyos. ¡Ideal para compartir momentos en familia!Planta alta : Suite privada con baño propio para tu descanso y privacidad.Exteriores : Disfruta de un jardín frontal y un pequeño patio trasero para disfrutar de momentos al aire libre, junto con un quincho con parrilla para hacer las mejores reuniones sociales.Comodidades extras :Estacionamiento techado para 2 vehículos, con espacio adicional para visitas.Dormitorio de servicio con baño independiente y práctico lavadero.Ubicación inmejorable : En la Avda. General Santos , con fácil acceso a servicios y principales vías de comunicación, pero en un barrio tranquilo y residencial, ideal para la tranquilidad de tu familia.Valor añadido :Apta para crédito bancario Zonificación FM 2 (Franja Mixta), que te abre oportunidades de inversiónDocumentación en regla , lista para transferirTu oportunidad de inversión : Esta propiedad no solo es ideal para vivir, también tiene un gran potencial de crecimiento , con la posibilidad de desarrollar hasta 7 pisos de altura . Si buscas un hogar y una inversión segura, este es el lugar perfecto para ti.¡No pierdas la oportunidad de conocer tu nuevo hogar! Agenda tu visita hoy mismo y ven a descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer

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