U$S 45.427
Altea De Gaulle – Inversión Premium en AsunciónUbicación estratégica sobre Avda. Mariscal López y Charles De Gaulle, a minutos de los principales centros comerciales, educativos y corporativos.Tipologías disponibles: • Monoambiente (30 m²): Desde USD 45.427 • 1 Dormitorio (43 m²): Desde USD 65.191 • 1 Dormitorio Plus (47 m²): Desde USD 66.574 • 2 Dormitorios (67 m²): Desde USD 101.445Plusvalía proyectada: 33%Cap Rate Neto: 6% a 17% según tipologíaCocheras desde USD 15.000 | Bauleras desde USD 3.000Piscina infinita | Sky Oasis | Gym & Spa | Quincho climatizado | Coworking | Salón de juegosUna oportunidad de inversión segura en zona premium de Asunción. Inicio de obra septiembre 2025Entrega de obra septiembre 2027Ubicación:***
Gs. 1.635.500.000
El terreno que buscabas en barrio residencial VENDO AMPLIO TERRENO CON VIVIENDA A REFACCIONAR EN RECOLETA SOBRE LA CALLE Cerro cora c/ Gaudioso Nuñez IDEAL PARA VIVIENDA Ubicado a dos cuadras de la calle a 25 de mayo y media cuadra de Gaudioso Nuñez, un barrio Mburicao , absolutamente residencial Referencias A media cuadra del Seminario A dos cuadras de la parroquia San Pedro Y san Pablo A 10 min. Del Shoping Mcal A 20 min del shoping del Sol Detrás de barrio cerrado Villa del parque La misma cuenta con una construcción a demoler o refaccionar con la siguiente distribución: Tres habitaciones Dos Baños Cocina comedor integrado Estacionamiento para dos vehículos Patio delantero y trasero ?Dimensiones del Terreno: Lote: Frente: 12 Costado 1: 30 Costado 2: 30 Contrafrente o Fondo: 12 TOTAL LOTE: 360
U$S 450.000
VENDO AMPLIO TERRENO BARRIO RECOLETAVENDO AMPLIO TERRENOBarrio RecoletaCADA TERRENO U$S 245.0002 terrenos Juntos U$S 450.000sobre Tte. Zotti y De Las Palmeras.ID: 39251Ubicación : https://maps.app.goo.gl/iiy2pNHyunADjXUe7Son 2 terrenos juntosPodrían venderse por separadoDimensión 894.5 mts2(24 x 37,28)Zonificación AR2BSuper bien ubicado, cuadra muy tranquila y empedrada, a escasos minutos del shopping Mariscal LópezDescripción de la Ubicación .A tres minutos del Shopping Mcal. López, a pocas cuadras de Rca. ArgentinaCADA TERRENO U$S 245.0002 terrenos Juntos U$S 450.000Id: 39255
U$S 240.000
Vendo terreno de 378 m2 en RECOLETAID: 143054077-50 Ubicada en la prestigiosa zona de Villa Morra, esta propiedad se encuentra en una de las intersecciones más codiciadas de Asunción, en Tte. Zotti y Poeta Carlos Giménez, a solo nueve cuadras del Shopping Villa Morra. Se trata de un terreno amplio de 378 m², con una infraestructura de 100 m² parcialmente construida, el terreno tiene dimensiones de 14,4 metros de largo por 26,27 metros de ancho y actualmente cuenta con tres dúplex casi terminados, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan un retorno de inversión en una zona con alta demanda residencial y comercial.La propiedad se encuentra en un entorno seguro y tranquilo, ideal para disfrutar de la vida urbana en un barrio exclusivo sin renunciar a la paz y la seguridad que caracterizan a Villa Morra. Su versatilidad permite el desarrollo de un proyecto residencial con dúplex, o la construcción de un edificio corporativo o de departamentos, aprovechando su potencial comercial en el epicentro de la expansión inmobiliaria de Asunción.Esta es una oportunidad única de inversión en uno de los barrios más valorados de la ciudad, ideal para desarrolladores que buscan capitalizar en un área de alto crecimiento. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/2tcucHk2fiyAyZN6A
U$S 200.000
Terreno - Venta - Recoleta, ParaguayID: 143021018-135Ubicado sobre la calle Carlos M. Gimenez. A minutos de Villa Morra.Cuenta con una construcción utilizada actualmente como vivienda familiar, generando rentabilidad mensual.Ideal para inversión de desarrollos inmobiliariosDimensiones del Terreno:Frente Sur: 16 m.Contrafrente al Norte: 15,98 cm.Costado Este : 26,97 cmCostado Oeste: 24,90 cmCoeficiente Regulador: AR2BSuperficie del terreno: 414, 44 m2.Inversión: 200.000 USD.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TEkrKqtsTxo6tAs3A
U$S 2.662.000
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN ASUNCIÓN!!! EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSION EN ASUNCION (Barrio Recoleta) Terreno de 4.561 M2 para desarrollo inmobiliario de ALTO IMPACTO. Ubicado en una zona estratégica de gran plusvalía, ofrecemos un terreno de 4.561 M2 con opciones de compra flexibles para proyectos inmobiliario de gran envergadura. OPCIONES DE COMPRA Opción A: 2.889 M2 - USD 1.661.000 (USD 575/M2 . Ideal para proyectos residenciales o comerciales de mediana escala. Opción B: 3.603,9 M2 - USD 2.072.000 (USD 575/M/2. ¿PORQUE ELEGIR ESTE TERRENO?...Por su ubicación estratégica a servicios y vías de comunicación. Zona en crecimiento con alta demanda de propiedades. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización. Perfecta para desarrollos inmobiliarios de mayor envergadura. Opción C: 4.561 M2 - USD 2.622.000 (USD 575/M2. La Opción mas grande y rentable para proyectos de gran escala.
U$S 525.000
Oportunidad de InversiónUbicación privilegiada sobre Avda. Mcal López, a tan solo 100 metros de Mburuvicha Róga y de la Embajada de los Estados Unidos.Precio competitivo, ajustado a su tasación, pensado para una venta rápida.Oportunidad ideal para inversionistas, concesionarias de vehículos o empresas que deseen posicionarse estratégicamente sobre una de las principales avenidas de Asunción.
U$S 330.000
El terreno se encuentra sobre la calle Cap. Anoonio Gonzalez Rioboo entre Chaco Boreal y Capitan Juan Genaro Lafranconi. A pasos de la Avda. Avda. Choferes del ChacoCuenta con una casa 2 habitaciones2 bañossalacocinaamplio patio37627
U$S 1.980.000
Vendo terreno de 3.604 m2 en barrio Recoleta USD 1.980.000Ideal para desarrollos y proyectos de gran envergadura.Area de alto movimiento y demanda, a media cuadra de la Universidad San Carlos.Sobre San Roque Gonzalez c/ adolfo Riquelme.El terreno es nivelado y con altura en comparación a la calle.????Medidas: 3.604 m2????Dimensiones: 67,18x57,24Precio x m2: 550 USDPlan regulador: AR2B✅Valor de la Inversión: USD 1.980.000.-98031-26
U$S 760.000
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Asunción.Ubicado sobre J. Eulogio Estigarribia esquina Torreani Viera, a solo dos cuadras del Shopping Mariscal, este terreno es ideal para desarrollos de mediana y alta densidad.Características principales:· Superficie total: 844 m²· Medidas: 30 m x 28,13 m· Zonificación: AR3A – Área Residencial de Alta Densidad· Coeficiente de edificabilidad (COS): 3,25· Zona comercial y residencial consolidada, con alta demanda para edificios de departamentos y usos mixtos.Su excelente ubicación, con rápido acceso a avenidas principales, comercios, servicios y centros educativos, lo convierte en una propuesta estratégica tanto para desarrolladores como para inversionistas.Ubicación privilegiada + potencial constructivo = excelente rentabilidad
U$S 655.000
Vendo propiedad en esquina Barrio Recoleta AsunciónAtención desarrolladores en busca de propiedades en uno de los barrio más cotizados de Asunción!Ubicación: https://maps.app.goo.gl/HqgceCoTsS6KGwCy8La propiedad esta ubicada en esquina, con 735 m2 (30m) sobre la calle Campos Cervera y (25m) sobre la calle Saravi, zona de alto demanda habitacional por su cercanía a Shoppings, zona corporativa y gastronómica.A 700 metros de " La cuadrita "Zona de regulación AR3A.Potencial: Planta baja mas 8 pisos con incentivo.Inversión USD 655,000Id: 37866
U$S 295.000
Ubicado sobre San Roque González casi De Las Palmeras, en una zona de gran movimiento y desarrollo. ✅ Ideal para emprendimientos comerciales, corporativos o edificios residenciales ???? A 3 minutos del Shopping Mariscal y cerca de República Argentina ???? 551 m² | Zona ARB2 | Coef. 3,25 | Altura máx. 5 pisos (+ incentivos) ???? Precio: USD 295.000 ???? Ubicación https://maps.app.goo.gl/z5zCVvrBXDtcUDJP6
U$S 42.400
Freeedom Recoleta.La autenticidad de una ubicación única en un edificio diseñado para jóvenes, donde la comodidad se entrelaza con la vitalidad comercial y rentabilidad en un proyecto diseñado para el futuro.Ubicada sobre la calle San Alfonso esquina Juan Bogarín, detrás del colegio Campo Alto.Diseño vanguardista para un público jóven, con una ubicación estratégica, ofreciendo la maxima rentabilidad para los inversores.En esta área tendrás todo al alcance de tus manos, desde retaurantes, centros comerciales para compra y entretenimiento, además de estar cerca de instituciones bancarias, supermercados y colegios.31 unidades5 pisos7 tipologías por pisoZona tranquila, piscinaQuincho y parrillaGimnasioLaundryCafetería en planta bajaSeguridadGenerador para las áreas comunesMonoambiente. 30.33 m2Dormitorio con placar y aire acondicionadoBaño familiar/socialSala/comedor integrado con aire acondicionadoCocina amobladaBalcónPosee además 1 termocalefón y mampara en el baño.Cochera: 12.500$RENTABILIDAD NETA:Plusvalía: A partir del 20%Alquiler temporal: A partir del 15%Alquiler tradicional: A partir del 7%PLAN DE PAGO:Reserva: 2.000$Entrega: 30%(reserva incluída)Cuotas: 60% (desde inicio de obra)Posesión: 10%OBS* El plan de pago se puede adaptar al del inversor dependiendo de la estapa de compra.Por pago contado se aplica al plan de descuento.Por compra de 3 unidades o más, aplica al plan de descuento.Febrero 2024: Ventas pre-pozoSetiembre 2024: Ventas en pozoEnero 2025: Inicio de obraAbril 2026: Entrega de obraUbicación: https://maps.app.goo.gl/5i2GU4TayBuDkESw5?g_st=iwb
Ubicado sobre San Roque González casi De Las Palmeras, en una zona de gran movimiento y desarrollo. ✅ Ideal para emprendimientos comerciales, corporativos o edificios residenciales ???? A 3 minutos del Shopping Mariscal y cerca de República Argentina ???? 551 m² | Zona ARB2 | Coef. 3,25 | Altura máx. 5 pisos (+ incentivos) ???? Precio: USD 295.000 ???? Ubicación https://maps.app.goo.gl/z5zCVvrBXDtcUDJP6143094002-54
U$S 309.700
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA MEJOR UBICACION!036034-133Amplia y moderna oficina en pleno eje corporativo de Villa Morra, Edificio TORRE DE LAS AMÉRICAS, ubicado sobre las avenidas Mariscal López y República Argentina, una de las mejores zonas comerciales y corporativas de la ciudad de Asunción, a metros de Shopping Mariscal y Villa Morra, a minutos del eje corporativo de Asunción. Actualmente con renta activa, ideal para inversión!Piso 6 | Área Propia: 162,90 m2; Area Comun: 82,12 m2; Area Total: 245,02 m2.Características:Cuenta con dos accesos.Dispone de 4 ambientes de oficinas, (una es más grande para área operativa o comercial).1 depósito.2 baños.1 Kitchenette.2 cocheras privadas.Ambientes climatizados.Salida de emergencia.Detectores de humo/calor.Rociadores de combate contra incendio.Tablero eléctrico principal.Salón de eventos en el último piso.Precio: 309.700 USD.Descripción de la Ubicación.Ubicado en pleno Villa Morra, inmejorable ubicación.
U$S 370.000
TERRENO EN VENTA SOBRE LILLOEsta propiedad se encuentra situada en una esquina estratégica!A tan solo 200 metros de la Avda. San MartínZona de alta circulación vehicular y rodeada de comerciosNivelada y lista para construir! Cuenta con 20 metros de frente sobre Lillo y 15 metros sobre Juan Motta.Superficie Total: 310 M2 Plan Regulador: FM1-B (Edificable hasta 6.5) Inversión: USD.370.000
U$S 55.900
✨ Invicta Mariscal – Viví donde todo sucede ✨Ubicado en el corazón de Asunción, este desarrollo de Grupo Petra combina diseño moderno, confort y practicidad en un solo lugar.Todos los departamentos incluyen muebles de cocina, placard, aire acondicionado, anafe, purificador y cerradura biométrica.Además, disfrutá de amenidades exclusivas que elevan tu estilo de vida:Lobby corporativo y residencialBoulevard comercialQuinchos climatizadosZona de picnic y garden zoneCalistenia, solárium y relax zoneSmart laundry y meeting roomGarden office y espacios de sharing economyEntrega: Septiembre de 2028Opcionales:Bauleras 3 m² – U$ 3.000Cochera Single – U$ 16.000Cochera XL – U$ 18.000Tu inversión inteligente está en Invicta Mariscal: una ubicación estratégica, departamentos listos para habitar y un proyecto que redefine la vida urbana.Contactanos hoy y descubrí cómo ser parte de este desarrollo único.
Gs. 1.500.000.000
VENDO TERRENO CON CONSTRUCCIÓN A REFACCIONAR O DEMOLER ZONA MULTIPLAZAOportunidad de Inversión – Zona Shopping MultiplazaSe ofrece en venta terreno con construcción existente para refaccionar o demoler, ideal para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de renta.Ubicación privilegiada: A 2 cuadras de la Avda. LA Victoria y a pasos del Shopping Multiplaza, con acceso rápido a las principales avenidas y a minutos del centro de Asunción. Una zona de alto crecimiento y plusvalía, rodeada de comercios, oficinas, colegios y servicios.Características principales:Superficie del terreno: 360 m²Construcción existente a refaccionar o demoler según necesidad.Entorno seguro y de alta demanda inmobiliaria.Inversión: Gs. 1.500.000.000
U$S 250.000
Oportunidad unica, Esquina en RecoletaAlfredo Seiferheld esquina Cruz del Chaco 1594 , Recoleta, AsunciónAtención inversionistaHermosa propiedad en esquina ubicada en Barrio Recoleta Alfredo Seiferheld y Cruz del Chaco cerca de La Cuadrita, dimensiones 420m2 con 12 de frente y 35 de fondo
U$S 45.900
Filum Recoleta se va convertir en el punto de conexión perfecto en el corazón de AsunciónOfrece 12 departamentos por planta con opciones para todos los estilos de vida.▪️Monoambientes laterales de 27m2, 30m2 y 33m2 desde. USD. 45.900▪️1 dormitorio posterior y frontal de 40m2, desde. USD. 68.000▪️1 dormitorio posterior y frontal de 48m2, desde. USD. 81.600▪️2 dormitorios posterior y frontal de 77m2, desde. USD. 130.900Con 80 unidades de estacionamiento y áreas comunes excepcionales, como:▫️Quincho climatizado.▫️Terraza.▫️Piscina.▫️Sauna.▫️Coworking.▫️Sala de TV.▫️Laundry y gimnasio.¡Filum Recoleta redefine la vida como vos te mereces! Fecha final de obra: 2026
U$S 390.000
Ubicada en una privilegiada esquina de una exclusiva zona residencial, esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión ????. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a vías principales ????, comercios ????, colegios ???? y servicios ????, en un entorno tranquilo y seguro ????.???? Superficie: 768 m²???? Medidas: 26 x 29,50 mts???? Monto de la Inversión: 390.000 USD14103-169
