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Venta de inmuebles con 2 baños en San Jorge

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U$S 130.000

Apartamento en San Jorge, Asunción
2 Dorms. 2 Baños122

Vendo departamento de 2 habitaciones en asuncion

Vendo departamento de 2 habitaciones 122 m2 - Barrio San Jorge AsunciónEje corporativo de AsunciónIdeal para vivir o invertir (con renta activa).Departamento de 122 m² ubicado en el piso 3, con excelente distribución y espacios amplios.Características del departamento* 122 m²* 1 cochera* 1 baulera* 1 habitación en suite* 1 habitación secundaria (o escritorio)* baño familiar*baño social (medio baño)* Cocina independiente* Lavadero* Sala y comedor integrados* Balcón con parrilla* Edificio pet friendlyAmenities del edificio* Terraza con piscina* Quincho con parrilla y espacio abierto* Baños sexados* Duchas* Seguridad / guardia 24 hs* Estacionamiento techadoPropiedad con renta activa hasta diciembre de 2026Precio de venta: USD. 130.000Alquilado en: GS. ***Expensas: GS. ***ID: 46829Edificio: MuranoSuperficie construida: 122,0 m2Dormitorios: 2Banos: 2Estacionamientos: 1Piso o nivel: 6Estilo de vida: CiudadCaracteristicas: * 122 m² , * 1 cochera , * 1 baulera , * 1 habitación en suite , * 1 habitación secundaria (o escritorio) , * baño familiar , *baño social (medio baño) , * Cocina independiente , * Lavadero , * Sala y comedor integrados , * Balcón con parrilla , * Edificio pet friendly , Amenities del edificio , * Terraza con piscina , * Quincho con parrilla y espacio abierto , * Baños sexados , * Duchas , * Seguridad / guardia 24 hs , * Estacionamiento techadoAcepta creditos: NoZona: San Jorge, AsuncionID: 46829

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U$S 140.000

Apartamento en San Jorge, Asunción
2 Dorms. 2 Baños87

Vendo departamento en barrio san jorge

Departamento de 2 Dormitorios en Venta – Barrio San JorgeViví la combinación perfecta entre modernidad, confort y una ubicación estratégica en el exclusivo Barrio San Jorge. A pocas cuadras del Colegio Goethe y del Club Internacional de Tenis (CIT), y a minutos del eje corporativo de Asunción, este departamento es ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y consolidado.Características del departamentoSuperficie propia: 87 m² Ubicación: 5.º piso, contrafrente, con vista panorámica a la ciudad.2 dormitorios (1 en suite).1 baño social.Cocina equipada con anafe, campana, horno empotrado y área de lavado.Sala-comedor integrada con balcón.Placares y muebles de cocina La Bella Cucina.Griferías Hansgrohe.Cortinas instaladas en todas las aberturas.AmenitiesÁrea de coworking equipada.Piscina de 23 metros con sector infantil.Quincho en terraza al aire libre.Quincho climatizado.Gimnasio totalmente equipado.Parque infantil.Salón de juegos.Servicios y seguridadRecepción y vigilancia 24 horas.Circuito cerrado de cámaras.Ascensores de última tecnología.Generador eléctrico para áreas comunes.Buzoneras individuales. Apto para crédito bancario.Cochera techada opcional: USD 10.000 (no incluida en el precio).Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hcTqiis56gYB87fVAConozca esta unidad y descubra otras oportunidades de inversión y vivienda disponibles en el mercado. Contácteme para recibir un asesoramiento personalizado y encontrar la propiedad que mejor se adapte a sus objetivos.JDR 6162-11

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U$S 119.000

Apartamento en San Jorge, Asunción
2 Dorms. 2 Baños49

Dpto. de 2 habitaciones en edificio marina 11 - financiación propia a 60 meses

.Ubicación Estratégica Metropolitana y Alta Plusvalía en Barrio San Jorge.Ubicado estratégicamente en el exclusivo y dinámico Barrio San Jorge de Asunción, el departamento dentro del Edificio Marina 11 representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a solo minutos de los más importantes centros financieros, comerciales y gastronómicos del eje corporativo de la capital, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica implantada en una zona residencial nueva y de sostenida valorización. Su posición de privilegio urbano asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto tanto para profesionales exigentes que buscan establecer su residencia como para inversores enfocados en capturar la alta demanda de alquileres premium en la ciudad..Morfología Espacial Optimizada y Estructura de Pago Única en el Mercado.Con una inversión de 119.000 USD, esta flamante unidad a estrenar de 2 habitaciones ofrece una superficie de 49 m2 de área propia de vivienda, complementada por una cuota proporcional técnica de terreno que totaliza 600 m2 dentro del masterplan del edificio. La propiedad resalta por su distribución fluida de dos ambientes principales bien definidos, configurados para maximizar el confort habitacional mediante una óptima iluminación natural y la incorporación de dos baños modernos completos. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este nuevo desarrollo. Ponemos a su disposición un plan de adquisición sumamente accesible y flexible, estructurado mediante una entrega inicial base desde el 25% y el saldo restante financiado directamente hasta en 60 meses, garantizando una adquisición segura..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Barrio San Jorge, Asunción (Eje de máxima influencia y expansión residencial-corporativa).Superficie de Vivienda: 49 m2 de área propia cubierta eficientemente distribuidos.Superficie Proporcional de Lote: 600 m2 de terreno matriz asignados a la unidad (Morfología técnica de base equivalente a 15 metros de frente por 400 metros de fondo proporcional).Estado del Inmueble: Edificio nuevo a estrenar, dotado de acabados e infraestructura contemporánea.Tipología: Departamento de 2 Dormitorios amplios con excelente distribución íntima.Distribución Social: 2 Ambientes funcionales principales que unifican el living-comedor y la cocina de concepto integrado.Servicios Sanitarios: 2 Baños completos con griferías y revestimientos modernos de primera calidad.Inversión: 119.000 USD (Estructura financiera de alta flexibilidad)..Facilidades de Adquisición y Financiación Propia:.Capital de Entrada: Entrega inicial programada a partir del 25% del valor de la unidad.Plazo de Apalancamiento: Saldo restante financiado de forma directa por los desarrolladores hasta en 60 meses corridos, adaptándose a las necesidades del inversor..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable de Alta Gama: El Barrio San Jorge colinda directamente con los polos de desarrollo más cotizados de Asunción, permitiendo a los residentes trasladarse con agilidad hacia sus lugares de trabajo en el eje corporativo, prestigiosos colegios y centros de compras de primer nivel.Morfología Habitacional de Alta Rotación Comercial: La tipología de dos dormitorios con dos baños completos es el producto técnico más demandado y con menor tasa de vacancia en el mercado local, ya que atiende tanto a familias jóvenes como a ejecutivos independientes que requieren un espacio secundario o área de home office.Apalancamiento Extraordinario de 60 Meses: Disponer de una financiación propia a cinco años plazo representa una ventaja competitiva excepcional dentro del mercado inmobiliario asunceno, permitiendo diluir la inversión cómodamente y estructurar los pagos sin las rigideces ni costos administrativos de las calificaciones bancarias tradicionales.Resguardo Patrimonial Seguro e Inmediato: Al tratarse de un edificio nuevo ya culminado, el riesgo constructivo se reduce a cero, permitiendo al comprador capturar la revalorización del suelo de forma inmediata y activar el inmueble en el mercado de rentas de manera veloz.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos de propiedad listos para transferir y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente...BR143063172-32

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