U$S 56.325
YCUA SATI. BARRIO SAN JORGE – O1 Vila ¡Inversión Inteligente! Ideal para AIRBNB "Edificio con certificación internacional EDGE "???? Departamentos con domótica: Control total desde tu celular. ???? ATENCIÓN INVERSIONISTAS: 10% de DESCUENTO por pago al contado y variados planes de financiación propia SIN INTERESES ????¡Rentabilidad proyectada del 12% al 19% AIRBNB CON ADMINISTRACIÓN 8 a 9 % ALQUILER TRADICIONAL ???? Ubicación estratégica para Airbnb cerca del aeropuerto y a 10 minutos del eje corporativo con los Shopping, restaurantes, bares y demás comercios ????Tipologías disponibles:- Monoambiente – 32 m² → USD 56.325- 1 dormitorio – 47 m² → USD 75.627- 2 dormitorios – 80 m² → USD 127.797- 3 dormitorios – 114 m² → USD 171.937????????Consultar lista de precio y disponibilidad. Últimas unidades ???? Cocheras disponibles desde: 13.849 USS ( diferentes precio) consultar lista de precio ???? Amenities:Terraza panorámica, Piscina + Solárium, Co-work, Gimnasio, Laundry, SUM con parrilleros, sum climatizado, juegos infantiles y una huerta orgánica???? Entrega: primer semestre del 2028???? Financiación propia y bancaria disponible
U$S 900.000
OPORTUNIDAD CORE-PLUS: 644 M² EN EL EJE CORPORATIVO DE ASUNCIÓN (AV. SANTA TERESA) - TICKET DE ENTRADA USD 900.000. Asunción emerge como el hub macroeconómico más estable del Mercosur. Este activo representa un punto de entrada estratégico para fondos de capital privado e inversores institucionales. Ubicado en la intersección de mayor liquidez inmobiliaria del país, permite el desarrollo de un activo Clase A bajo un marco tributario altamente eficiente (Corporate Tax 10% y 0% a rentas de fuente extranjera). Como Legal Counsel local, garantizo una estructuración impecable, apta para fideicomisos de desarrollo. Superficie de la parcela: 644 m² (Topografía plana, sin pasivos ambientales detectados). Frente: 20 metros sobre la arteria de mayor valorización (Avda. Santa Teresa). Zonificación (FAR): Alta edificabilidad aprobada para desarrollo vertical de gran escala. Estatus de Due Diligence: Título Freehold absoluto, libre de gravámenes, listo para transferencia societaria. Cap Rate Proyectado en la zona: 8% - 10% (Líder en la región). Potencial de Desarrollo - ? Multifamily Institucional: Ideal para el modelo Build-to-Rent (BTR) dirigido a ejecutivos corporativos y diplomáticos con flujos de caja garantizados a largo plazo. Corporate Boutique Class A: Espacio para una torre corporativa con certificación LEED/EDGE, demandada por multinacionales que exigen cumplimiento ESG. Consolidación de Suelo: Posibilidad de adquirir lotes adyacentes (Land Assembly) para expandir la huella del desarrollo. Logística y Entorno Clúster Financiero: Inmediatamente adyacente a Paseo La Galería, World Trade Center y Petra Tower. Concentra el 80% de los inquilinos AAA del país. Infraestructura Verde: Integración directa con el Paseo Central peatonal, elevando los puntajes de bienestar y walkability (caminabilidad). Vectores de Movilidad: A 15 minutos (8 km) del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, facilitando la logística C-Level. Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando.
U$S 185.000
Terreno en venta Barrio San Jorge, Asunción.098020-59 Ubicado en una zona residencial muy cotizada, este terreno ofrece una excelente oportunidad para proyectos habitacionales, dúplex o desarrollo comercial. A solo 3 cuadras de la Avda. Aviadores del Chaco y a minutos de los principales ejes de la ciudad: Paseo La Galería, Shopping del Sol, Avda. Molas López, Santísima Trinidad y más. Superficie total: 456 m² (12x38) Construcción: 250 m2 Con construcción antigua a demoler o refaccionar Precio: USD 195.000 Apto para credito bancario
U$S 75.000
Un departamento pensado para tu comodidad!En venta departamento en edificio Habitalis Lynch, ubicado a 5 minutos del eje corporativo, 2 cuadras de la Avda. Madame Lynch y 3 cuadras de la Avda. Mcal. Lopez en el Barrio Santa María de Asunción.La unidad en el piso 5 de 46m2 cuenta con:Estar y comedor principalCocinaBaño1 dormitorioBalcón amplioCochera techada en PBAmenities:GimansioTerrazaParrillaSalón de uso común.68053-107
U$S 56.400
. Departamentos de 1 dormitorio con 2 tipologías :. Mtr2 41.5 USD 56.400- Mtr2 44.45 USD 57.900. El desarrollo cuenta con tres tipologías de departamentos:- Monoambientes- 1 dormitorio- 2 dormitorios.El edificio va a contar con equipamientos modernos y lo mejor en cuanto a tecnología, como cerradura biométrica, iluminación y climatización remotas, sistema Alexa HomeEspacios funcionales: balcón con parrilla, área de coworking, gimnasio, spa, sauna, laundry, quincho climatizadoY una relajante piscina infinita con vistas impresionantes!Con este proyecto tenes la combinación perfecta de ubicación, precio y calidad.Inicio de obra : abril 2024Entrega: ( noviembre 2025 )
U$S 199.000
VENDO TERRENO EN ESQUINA CON CONSTRUCCIÓN – BARRIO SAN JORGE, ASUNCIÓN (ZONA GOETHE) Ubicado a solo 5 minutos del Colegio Goethe y a 8 minutos del Paseo La Galería. Zona alta y residencial, ideal para desarrollo inmobiliario o vivienda familiar. Detalles del inmueble: Superficie del terreno: 390 m² Construcción existente: 128 m² 3 dormitorios 4 baños Cocina Comedor Sala de estar Quincho con parrilla y baño Salón en planta baja de 48 m² 4 estacionamientos Zonificación AR3A (permite hasta 7 pisos) Inversión: USD 199.000
U$S 145.000
VENDO TERRENO 13 x 29 BARRIO SAN JORGE ASUNCIÓNA pasos del nuevo eje corporativo, a pocas cuadras de importantes avenidas como Aviadores del Chaco y Madame Lynch. Terreno ideal para duplex. Coeficiente de edificación: AR3A (5 pisos o 15 mts.) La propiedad cuenta con una casa habitable. - 3 habitaciones. - 1 baño familiar. - Living/Comedor - Cocina. - Lavadero. - Patio Amplio. - Estacionamiento para 5 vehículos. Inversión: $145.000 USD
U$S 95.000
EXCLUSIVO MONOAMBIENTE EN EL EDIFICIO THE ONEUbicado en el corazón del nuevo eje corporativo de Asunción, a solo 50 metros del edificio se encuentra el Shopping Paseo La Galería, y a 150 metros el Shopping del Sol. A 150mts del World Trade Center. En un radio de 100 metros se encuentran las oficinas más importantes de las empresas multinacionales establecidas en el país.Departamento:La unidad se encuentra en el piso 3 del edificio The OneCuenta con 41 metros cuadradosEspacio amplio e integrado cuenta con cocina completamente equipada, barra de desayuno, living, espacio de escritorio y balcón.Amenities:El edificio cuenta con:Lobby abierto las 24 hrs.
U$S 66.331
Vendo Oficina Corporativa en Trading Park???????????????????????????? ???????????????? - ???????????????????????????????? ???????????????????????????? ????DIRECCIÓN: AVDA. AVIADORES DEL CHACO CASI OVERAVA, ASUNCIÓN-PARAGUAYEdificio Trading Park✓Características:* 22 niveles* Oficinas desde 39 m2 hasta 359 m2 (oficinas exclusivas)* Climatización independiente, baño y kitchenette para cada unidad.* Curtain wall para las vistas de frente y contrafrente (piel de vidrio): solución acústica y térmica asegurando la luminosidad.✓Áreas comunes:Auditorio en el piso 22Sistema de seguridad mediante cámaras ubicadas en todos los espacios comunes del edificio las 24 hsConsejería 24hsValet parking✓Precios: desde USD. 66.331
U$S 195.000
EN VENTA DPTO DE 3 DORM EN ALTAMIRA YCUÁ SATÍ Vivir en Edificio Altamira significa comodidad, seguridad y estilo en un solo lugar, con amenities que hacen tu día a día más cómodo y placentero sin salir de casa. Ubicado en el Barrio San Jorge de Asunción. Características - Superficie 110 m2 propios: - Dormitorio principal en suite con vestidor - 2 dormitorios adicionales con baño familiar/social - Sala, comedor y cocina integrados - Área de lavado - Balcón con parrilla - 2 cocheras y 1 baulera Amenities: - Piscina y terraza panorámica con vistas increíbles - Gimnasio completo - Salón para eventos con parrilla techada - 2 quinchos al aire libre - Parque infantil y cuarto de juegos - Sala de coworking - Buzonera - Seguridad 24/7 Dpto con renta activa Id: 44656
U$S 815.100
Importante terreno con casa a demoler, en pleno eje corporativo, ubicado en intersección con la Avda. Santísima Trinidad. (12,50 x 59,3).048015-28 Medidas: ✔️Frente: 12,50 ✔️Contra frente: 12,60 mts ✔️Costado Este : 58,65 mts ✔️Costado Oeste : 59,90 mts ZONA : FM2 mixta Monto de Inversión: USD 815.100.-
U$S 122.200
ALZARA PLAZA – LUJO A TU MEDIDAUna Opción moderna y sofisticada enfocada en ofrecer terminaciones y calidad superior en materiales, contemplando el lujo como una de sus cualidades principales.- Departamentos monoambiente de 52 m2 propios.EQUIPAMIENTO PREMIUM:- AA en todos los ambientes- Cortinas automatizadas- Anafe- Horno- Purificador- Heladera- Área de lavado y guardado- Cocina y estar integrados- 1 dormitorio- BalcónAMENITIES:- Sala de Reuniones,- Piscina de Nado de 23 metros,- Kids Room, Playroom con área de parrilla- Salón de eventos- Gimnasio- Área de peluquería- Sauna, Sala de Masajes, Salones de Spa sexados con taquillas- Padrinazgo de plaza con parque infantil, cancha de fútbol y área de ejerciciosfuncionalesSERVICIOS:- Vigilancia y recepción 24/7, Circuito cerrado con cámaras de seguridad- Buzoneras individuales- Ascensor de servicios- Cocheras con opción de cargadores eléctricos- Vestier para empleados domésticos con baños incluidos- Oficina del gerente general- Generador eléctrico para todo el edificio.PRECIOS:Desde 122.200 USD• Cocheras desde: 18.000.- USD.• Bauleras desde: 6.250.- USD.• Estacionamiento de motos desde: 3.200.- USD.Financiación Propia hasta 120 meses.
U$S 58.500
???? Monoambiente en Venta en Nest Living – Barrio San Jorge, AsunciónExcelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de alquiler en Asunción.???? Ubicación estratégica, cercana al eje corporativo, ideal para renta ejecutiva o Airbnb.???? Unidad: ✔ 28,73 m² propios ✔ 36,41 m² totales ✔ Ambiente integrado ✔ Balcón ✔ Piso 3 (contrafrente – mayor tranquilidad)???? El edificio ofrece: ✔ Piscina y solárium ✔ Gimnasio equipado ✔ Quincho con parrilla ✔ Salón climatizado ✔ Laundry ✔ Recepción????️ Desarrollado por Avanza???? Entrega estimada: Noviembre 2026???? Alta proyección de valorización y renta sostenida???? Precio: USD 58.500???? Consultá disponibilidad y opciones de pago
VENDO MONOAMBIENTE EN NEST LIVING, ASUNCION???? Oportunidad de Inversión en Nest Living Barrio San Jorge, AsunciónPresentamos una unidad tipo monoambiente en el moderno edificio Nest Living, ubicado en el corazón del Barrio San Jorge, una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Asunción.???? Unidad 306 Piso 3 (Contrafrente)Área propia: 28,73 m²Área común: 7,78 m²Área total: 36,41 m²Inversión: 58.500 USD Unidad monoambiente funcional, diseñada para un estilo de vida moderno y práctico, con terminaciones de calidad y excelente iluminación natural.????️ Desarrollado por Avanza, sinónimo de calidad, seguridad y respaldo en cada proyecto.???? Entrega estimada: noviembre de 2026.???? Amenidades destacadasRecepción y sala de reunionesPiscina y soláriumGimnasio equipadoQuincho con parrillaSalón climatizado para eventosÁrea de juegos para niñosLavanderíaUn proyecto pensado para quienes buscan invertir con rentabilidad garantizada o vivir con confort y estilo en una ubicación estratégica de Asunción.Para mayor información contacta al ????
U$S 47.169
NEST Living no es solo un lugar para vivir, es una oportunidad para crecer. En el núcleo de Asunción, este desarrollo redefine el concepto de vida urbana moderna, combinando diseño innovador, conectividad estratégica y amenidades únicas. Perfecto para quienes buscan una nueva forma de habitar la ciudad o una inversión sólida en el mercado inmobiliario.Características del Monoambiente:Superficie: 28 m² propios.Precio: Desde USD 47.169.Cocheras disponibles: Desde USD 13.500.Ubicación Estratégica:Ubicado en Obispo Basilio López 1401, barrio San Jorge, Asunción, Paraguay. A tan solo una cuadra y media de Plaza Moiety y a 5 minutos del Shopping del Sol. Rodeado de restaurantes, tiendas y servicios esenciales, en una zona de constante crecimiento.Para inversores:Alta demanda de alquileres en la zona.Excelente retorno de inversión.Ubicación premium en una ciudad en constante desarrollo.Para residentes:Diseño funcional ideal para profesionales jóvenes o parejas.Cercanía a las principales zonas comerciales y de entretenimiento.Acceso a servicios que mejoran la calidad de vida.Amenidades que Hacen la Diferencia:Coworking.Chill and Grill.Piscina.SUM (Salón de Usos Múltiples).Tereré Lounge (x3).Solarium.Solarium Húmedo.Community Grill (x4).Área de juegos para niños.Gimnasio.Laundry.Entrega estimada: Octubre 2026
TRADING PARK- OFICINAS PREMIUM DIRECCIÓN: AVDA. AVIADORES DEL CHACO CASI OVERAVA, ASUNCIÓN-PARAGUAYEdificio Trading Park✓Características:* 22 niveles* Oficinas desde 39 m2 hasta 359 m2 (oficinas exclusivas)* Climatización independiente, baño y kitchenette para cada unidad.* Curtain wall para las vistas de frente y contrafrente (piel de vidrio): solución acústica y térmica asegurando la luminosidad.✓Áreas comunes:Auditorio en el piso 22CafeteríaSistema de seguridad mediante cámaras ubicadas en todos los espacios comunes del edificio las 24 hsConsejería 24hsValet parking✓Precios: desde USD. 65.875 IVA incluidoCocheras USD. 18.777 IVA incluido.Financiación Propia hasta 60 meses. Agenda una visita.
U$S 34.780
Este desarrollo se encuentra en Mariano Roque Alonso – Barrio San Jorge.Zona universitaria en plena expansión, a minutos de las facultades de Medicina que reciben estudiantes del exterior (principalmente Brasil) Zona caliente, crecimiento sostenido que garantiza altísima demanda y ocupación constante.- Rentabilidad neta estimada: 9% anual-Alta tasa de ocupación asegurada-Excelente potencial de plusvalía.-Impuestos inmobiliarios más bajos que en Asunción- A solo 15 minutos del Eje Corporativo-Unidades pensadas para el inversor: funcionales, equipadas y listas para alquilarPRECIOS DESDE USD 34.780-Entrega inicial del 25%-Financiación propia hasta 6 añosTipologías disponibles• Monoambientes desde 28 m²• 1 dormitorio desde 40 m²• 2 dormitorios desde 65 m²Amenities que suman valorCoworking · Gym · Lounge · Quincho · Terraza · Lobby · Laundry · Seguridad 24 hs- Entrega: Diciembre 2026Consulta disponibilidad
U$S 45.324
Vendo depto. Monoambiente en Edificio SANMAR AURORA Mariano Roque Alonso - Barrio San JorgeCercano a Universidad María Auxiliadora, Shopping Mariano, Zoológico de Asunción, Aeropuerto Internacional y Parque Ñu Guazú.Torre de 9 niveles.Amenities QuinchoSala de uso MúltiplesLavanderíaÁrea de expansiónSala de reunionesGimnasioMONOAMBIETE28 M2Cocina integrada con muebles de cocina y placaresAcondicionadores de AireBaño con mamparas y espejosBalcón. Desde USD 45.3241 DORMITORIO 47 M2Cocina integrada con muebles de cocina y placaresAcondicionadores de AireBaño con mamparas y espejosBalcón.Desde USD 74.6822 DORMITORIOS 65 M2Cocina integrada con muebles de cocina y placaresAcondicionadores de AireBaño con mamparas y espejosBalcón.Desde USD 105.737
U$S 3.950.000
Atencion Desarrolladores, Atencion Inversionistas Inmobiliarios Vendo amplio terreno sobre la Avenida Aviadores del Chaco Precio por m2 de Usd 1.443 Superficie Total: 2.736,6 m2 La propiedad cuenta con 4 lotes, dos con su frente Noroeste sobre la Avda. Aviadores del Chaco mide un total de 31,2m; de fondo suman 97,46m aproximadamente por ser un terreno irregular; en su contrafrente al sureste sobre la calle Obispo Basilio López mide un total de 26,34m2. Se encuentra en la zona de regulación Franja Mixta 2 que permite edificaciones de: Lotes sobre Avda. Aviadores del Chaco Coeficiente de Edificabilidad: 5 Tasa de Ocupación: 75% Área Edificable:9732,5m2 Altura Máxima: 6 pisos Lote sobre calle Obispo Basilio López Coeficiente de Edificabilidad: 3 Tasa de Ocupación: 75% Área Edificable: 2390,34 m2 Altura Máxima: 4 pisos ref/524/930/vc040227 #desarrolloinmobiliario #oportunidad #investor #investment
Terreno en venta Barrio San Jorge, Asunción Ubicado en una zona residencial muy cotizada, este terreno ofrece una excelente oportunidad para proyectos habitacionales, dúplex o desarrollo comercial. A solo 3 cuadras de la Avda. Aviadores del Chaco y a minutos de los principales ejes de la ciudad: Paseo La Galería, Shopping del Sol, Avda. Molas López, Santísima Trinidad y más. - Superficie total: 456 m² (12x38) - Construcción: 250 m2 - Con construcción antigua a demoler o refaccionar. Precio: USD 185.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/PXSem9p8muEU3cPy9 Apto para credito bancario Contactanos para más información o coordinar una visita.
???? YCUA SATI. BARRIO SAN JORGE – ¡Inversión Inteligente! Ideal para AIRBNB ???? Departamentos con domótica: Control total desde tu celular. ???? ATENCIÓN INVERSIONISTAS: 15% de DESCUENTO por pago al contado y variados planes de financiación propia SIN INTERESES ????¡Rentabilidad proyectada del 12% AIRBNB CON ADMINISTRACIÓN 8 a 9 % ALQUILER TRADICIONAL ???? Ubicación estratégica para Airbnb cerca del aeropuerto y a 10 minutos del eje corporativo con los Shopping, restaurantes, bares y demás comercios ????Tipologías disponibles:- Monoambiente – 32 m² → USD 56.325- 1 dormitorio – 47 m² → USD 75.627- 2 dormitorios – 80 m² → USD 127.797- 3 dormitorios – 114 m² → USD 171.937????????Consultar lista de precio y disponibilidad. Últimas unidades ???? Cocheras disponibles desde: 13.849 USS ( diferentes precio) consultar lista de precio ???? Amenities:Terraza panorámica, Piscina + Solárium, Co-work, Gimnasio, Laundry, SUM con parrilleros, sum climatizado, juegos infantiles y una huerta orgánica???? Entrega: primer semestre del 2028???? Financiación propia y bancaria disponiblehttps://maps.app.goo.gl/y1kuxt23kiUgV3n3A?g_st=iwb
