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Venta de inmuebles en San Jorge página 15

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U$S 900.000

Terreno en San Jorge, Asunción
644

Terreno - venta - san jorge, asunción, paraguay

OPORTUNIDAD CORE-PLUS: 644 M² EN EL EJE CORPORATIVO DE ASUNCIÓN (AV. SANTA TERESA) - TICKET DE ENTRADA USD 900.000. Asunción emerge como el hub macroeconómico más estable del Mercosur. Este activo representa un punto de entrada estratégico para fondos de capital privado e inversores institucionales. Ubicado en la intersección de mayor liquidez inmobiliaria del país, permite el desarrollo de un activo Clase A bajo un marco tributario altamente eficiente (Corporate Tax 10% y 0% a rentas de fuente extranjera). Como Legal Counsel local, garantizo una estructuración impecable, apta para fideicomisos de desarrollo. Superficie de la parcela: 644 m² (Topografía plana, sin pasivos ambientales detectados). Frente: 20 metros sobre la arteria de mayor valorización (Avda. Santa Teresa). Zonificación (FAR): Alta edificabilidad aprobada para desarrollo vertical de gran escala. Estatus de Due Diligence: Título Freehold absoluto, libre de gravámenes, listo para transferencia societaria. Cap Rate Proyectado en la zona: 8% - 10% (Líder en la región). Potencial de Desarrollo - ? Multifamily Institucional: Ideal para el modelo Build-to-Rent (BTR) dirigido a ejecutivos corporativos y diplomáticos con flujos de caja garantizados a largo plazo. Corporate Boutique Class A: Espacio para una torre corporativa con certificación LEED/EDGE, demandada por multinacionales que exigen cumplimiento ESG. Consolidación de Suelo: Posibilidad de adquirir lotes adyacentes (Land Assembly) para expandir la huella del desarrollo. Logística y Entorno Clúster Financiero: Inmediatamente adyacente a Paseo La Galería, World Trade Center y Petra Tower. Concentra el 80% de los inquilinos AAA del país. Infraestructura Verde: Integración directa con el Paseo Central peatonal, elevando los puntajes de bienestar y walkability (caminabilidad). Vectores de Movilidad: A 15 minutos (8 km) del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, facilitando la logística C-Level. Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando.

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U$S 2.300

Apartamento en San Jorge, Asunción
4 Dorms. 3 Baños310

Amplio departamento con 3 suites en av santa teresa

AMPLIO DEPARTAMENTO CON 3 SUITES EN AV SANTA TERESAEn alquiler amplio y elegante departamento en edificio Nuestra Señora del MagnificatUno de los edificios mas prestigiosos de AsunciónUbicado en Av. Santa Teresa esquina Denis Roa, a pasos del Paseo La Galería, Shopping del Sol,World Trade Center, colegio Goethe. Ubicación ideal para una vida segura y confortable para todala familia.El departamento posee las siguientes características:- Ingreso principal con palier privado- Amplio living comedor social- Baño social- Amplio balcón terraza con parrilla- Master suite con vestidor y placard- Baño con doble bacha- Dos dormitorios en suite con placard(Todos los dormitorios con salida al balcón)- Cocina con doble mesada. Equipada con horno, doble anafe (gas/inducción) y campana.Espacio para heladera, freezer, lava vajilla.- Lavadero y área de planchado- Patio interno para secado de ropa- Ingreso de servicio- Área de servicio con dormitorio y bañoTodos los ambientes cuentan con aire ac, piso de madera, termo calefón en cada baño y cocina.Placares y cocina de ACHON- Estacionamiento para dos vehículosEl edificio Magnificat cuenta con los siguientes amenities:- Amplia y elegante recepción- Doble portería con seguridad 24hs y circuito cerrado- Salón de eventos para 150 personas- Piscina climatizada- Quincho con parrilla- Gimnasio- Sala de reuniones- Sala de juegos para niños- Generador propio de energía para 100% del edificio- Pozo artesiano para reserva de aguaDisponible desde diciembre 2025Opcion de alquiler amobladoId: 41534

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U$S 50.000

Apartamento en San Jorge, Asunción
1 Dorm 1 Baño57

Departamento monoambiente zona eje corporativo

Mantener tus ahorros en opciones tradicionales mientras la inflación reduce tu capacidad de compra es una forma silenciosa de perder patrimonio. El temor de realizar una mala inversión en el mercado inmobiliario de Asunción paraliza a muchos, dejándolos fuera del circuito donde realmente se genera la riqueza. Ver cómo otros inversores aseguran su futuro financiero en las zonas de mayor crecimiento de Paraguay mientras tu capital sigue estancado genera una frustración constante por la pérdida de oportunidades exclusivas.Este departamento monoambiente en el séptimo piso del edificio Altea Ykua Sati ofrece la resolución definitiva para capitalizar tus recursos con alta rentabilidad. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica a pasos del Shopping del Sol y del eje corporativo, garantizando una demanda de alquiler constante y una plusvalía acelerada. Con una entrega programada para abril de 2026, la unidad destaca por sus terminaciones de lujo, optimización del espacio y una vista panorámica privilegiada. El complejo cuenta con seguridad 24hs, cerradura biométrica, domótica y amenities premium como piscina infinita, quincho climatizado, spa y área de coworking. Es una inversión inteligente diseñada para asegurar un flujo de ingresos estable en el epicentro de los negocios.Solicitá los planes de financiación disponibles enviando un mensaje directo ahora.

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