U$S 250.000
VENDO DEPARTAMENTOEdificio SKYTOWERPiso 20Santa Teresa.Área corporativa.CUENTA CON:Living - cocina - comedor con A.A.Lavadero.2 habitaciones una en suite, con placard y AA.Baño.Balcón con parrilla.cochera techada.AMENITIES:Sala de masajesQuincho.Piscina.Área de juegos.Sala de lectura.Gimnasio.Sauna.Lavadero.Espacios verdes.250.000. USD.Ubicación: https://goo.gl/maps/XLL3onFwheWJ54ct7ID: 143098011-232
U$S 717.000
¡Exclusiva Oportunidad! Vendo terreno con ubicación privilegiada sobre la calle Aviadores del Chaco, casi Santísima Trinidad. Este terreno de 956 m2 con 14 metros de frente sobre Aviadores del Chaco.Teniendo en cuenta lo difícil que es encontrar hoy en día en venta una propiedad sobre avenidas principales y a este precio por m2, lo consideramos una oportunidad muy atractiva.* Zona de regulación: Franja Mixta 2* Coeficiente de edificación: 5* Altura máxima: Sin límite de altura* Tasa de ocupación máxima: 75%Dimensiones de la propiedad:*Frente: 14 m*Contrafrente: 19.50 m* Fondo: 66.40 m* Fondo: 67.20 mContactame para más información al: *** #INVERSION #desarrollosinmobiliarios #bienesraices #Paraguay #Oportunidad
U$S 175.000
Único Dúplex de 3 dormitorios con piscina en venta a minutos del eje corporativo en Barrio San Jorge de Asunción.Distribución:Planta Baja:- amplia sala comedor integrados.- Cocina independiente- Baño social.- Patio con área quincho y piscina-área de lavadero + habitación de servicio.- 2 cocheras techadasPlanta alta:-1 dormitorio en suite con vestidor y baño privado.- 2 dormitorios secundarios con baño compartido- Sala de estarSuperficie de terreno: 180m2Superficie de construcción: 231,47m2 Año:2009Obs: El dúplex se encuentra alquilado actualmente ofreciendo una rentabilidad del 5%Descripción de la Ubicación.A 1 cuadra de Av. Santa TeresaDetrás de la Quinta de la Caja de Jubilados Bancarios
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U$S 155.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ALTAMIRA YCUA SATIEstá diseñado para las personas que quieran vivir en un lugar moderno, ubicado en uno de los barrios más tranquilos e importantes de Asunción. Confort, seguridad y calidad se mezclan en este proyecto para brindarle bienestar en un solo lugar.*Ubicación:* Victor Haedo esq. Juez Enrique Pinho - Barrio San Jorge - Asunciónhttps://****Caracteristicas:* Departamento de 2 Dormitorios (1 en suite)2 bañosCocina equipada con anafe, campana, horno eléctrico y área de lavadoSala/Comedor con balcón87 m2 propios4to. Piso - Orientación FrentePlacares y Muebles de cocina "La Bella Cucina"Griferías de la prestigiosa marca "Hansgrohe"Anafe y Horno empotradoCochera techada.*Amenities:* Piscina de 23mtsPiscina infantilParrillerosGimnasioZona de ejercicios funcionalesParque infantilCuarto de JuegosSalón de fiestasTerraza Panorámica*Servicios:* Vigilancia y recepción 24 horasSala de reunionesBuzonera individualAscensores de última tecnologíaCircuito cerrado con cámaras de seguridadGenerador eléctrico para servicios generales.*Precio:* USD. 155.000,00.-
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U$S 101.200
Seguir pagando por un espacio que nunca será tuyo o vivir en zonas que te obligan a perder horas en el tráfico de Asunción es una decisión que drena tu patrimonio y tu energía cada día. La frustración de no tener un lugar que refleje tu éxito profesional se vuelve más pesada cuando comprendes que el mercado inmobiliario no espera y las oportunidades de inversión segura desaparecen rápido. Esta propiedad en barrio San Jorge es la respuesta definitiva para quien busca rentabilidad y estatus en el eje corporativo. El proyecto Nest Living ofrece unidades de 2 dormitorios con 56 o 68 metros cuadrados propios donde cada terminación de lujo cumple una función específica. Podés disfrutar de un quincho con parrilla, piscina, solarium, gimnasio y un salón climatizado diseñado para el networking o el descanso. La seguridad 24hs y el respaldo de la constructora Avanza garantizan que tu capital crezca en una ubicación estratégica con alta demanda. Aprovechá la financiación propia hasta 72 cuotas con entrega en octubre 2026. Solicitá más información ahora por mensaje directo.
U$S 88.837
OFFICCE PREMUIN-TRADING PARK????DIRECCIÓN: AVDA. AVIADORES DEL CHACO CASI OVERAVA, ASUNCIÓN-PARAGUAYEdificio Trading Park✓Características:* 22 niveles* Oficinas desde 39 (oficinas exclusivas)* Climatización independiente, baño y kitchenette para cada unidad.* Díselo Curtain wall para las vistas de frente y contrafrente (piel doble vidriado . Solución acústica y térmica asegurando la luminosidad.✓Áreas comunes:Auditorio en el piso 22Sistema de seguridad mediante cámaras ubicadas en todos los espacios comunes del edificio las 24 hsConsejería 24hsValet parking✓ Inversión USD. 88.837 IVA 1.5Cocheras USD. 18.777 IVA incluidoAgenda una visita con tu agente de confianza ????
U$S 120.000
VENTA DE DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 1 DORMITORIO SOBRE SANTA TERESA ✨????️Viví o invertí en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de Asunción.Ubicado sobre la Avda. Santa Teresa, a pocas cuadras de Paseo La Galería y Shopping del Sol, en pleno eje corporativo, se encuentra el Edificio Quantum Park, rodeado de los principales centros comerciales, gastronómicos y empresariales de la ciudad.???? 73 m²???? 1 dormitorio???? Totalmente amoblado???? Cocina integrada???? Generador propio???? CocheraEl edificio cuenta con:✔ Amplio hall de acceso✔ 2 ascensores✔ 4 plantas de cochera✔ 10 plantas de departamentosAmenities:✨ Sauna✨ Laundry✨ Sala de eventos equipada✨ Quincho???? Precio: USD 120.000ID: 45983 VF
U$S 180.000
Venta de Terreno en Barrio San Jorge???? Oportunidad Única en Barrio San Jorge, Asunción ????Vendo un terreno excepcional en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Ubicado en Barrio San Jorge, este lote de 390 m² (15 m de frente x 26 m de fondo)???? Ubicación Estratégica:Estarás a tan solo unas cuadras de la Avenida Santa Teresa y del eje corporativo de Asunción, el corazón financiero y empresarial de la ciudad. Rodeado de modernas construcciones, servicios premium y áreas verdes, este terreno es perfecto para desarrolladores visionarios o quienes buscan construir su hogar en una zona privilegiada.???? Ventajas Únicas:Cercano a una plaza: un plus invaluable para proyectos que busquen integración con la comunidad.Zona de alta demanda: ideal para desarrollos residenciales.Entorno tranquilo pero conectado: combina la serenidad de un barrio residencial con la cercanía a los principales centros de negocios y entretenimiento.???? Precio de Venta: $180,000Caracteristicas:Zona de Regulacion: AR3ACoeficiente de edificabilidad: 3,90Coeficiente de ocupacion: 0,68Altura maxima: 8 pisosUbicacion: https://maps.app.goo.gl/wdvXUSd2segyKu6s7
U$S 210.000
VENDO A DOS CUADRAS DE AVIADORES DEL CHACO Barrio San Jorge Propiedad en esquina ideal para Desarrollos inmobiliarios u oficinas Corporativas, Duplex de Lujo Ubicación ideal equidistante entre la zona del Aeropuerto y el Eje Corporativo de Asunción A una cuadra de proyectos corporativos y edificios de éxitos de venta como NEST LIVING de Avanza 14 de frente y 32 de fondo En total 448 m2 AR3A Precio USD 210.000
U$S 150.000
Viví la combinación perfecta entre modernidad, confort y ubicación estratégica en el exclusivo barrio San Jorge. A cuadras del Colegio Goethe y del Club Internacional de Tenis (CIT), y a minutos del eje corporativo de Asunción, este departamento es ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y consolidado. Características del departamento (87 m² propios | 5° piso contrafrente con vista panorámica a la ciudad):* 2 dormitorios (1 en suite)* 1 baño social* Cocina equipada con anafe, campana y horno empotrado + área de lavado* Sala - comedor integrado con balcón* Placares y muebles de cocina La Bella Cucina* Griferías de la prestigiosa marca Hansgrohe* Cortinas en todas las aberturas Amenities premium:Área de coworking equipada.Piscina de 23 metros con sector infantil.Dos propuestas de quincho que se adaptan a cada ocasión: un espacio en terraza al aire libre y otro climatizado pensado para el confort en todas las estaciones.Gimnasio amplio y equipadoParque infantil y salón de juegos.Área de coworking. Servicios y seguridad:Recepción y vigilancia 24 horas, circuito cerrado de cámaras, ascensores de última tecnología, generador eléctrico para áreas comunes y buzonera individual. Precio: 150.000 USD* Apto para crédito bancario Cochera techada disponible por 12.000 USD (no incluida en el precio).
Gs. 1.200.000.000
En venta terreno con construccion en Barrio San Jorege ex Ycua SatiOPORTUNIDAD REAL PARA DESARROLLADORESSi estás buscando dónde hacer tu próxima vivienda, duplex o edificio…ESTO ES LO QUE ESTÁS ESPERANDO.A solo tres cuadras del colegio Goethe.San Jorge (ex Ycua Satí) – AsunciónUbicación donde TODO se vende.420 m² | 12 x 35Zonificación ARB 3AAlta densidadIdeal multifamiliarProyecto rentable aseguradoConstrucción existente (demoler o reciclar)Gs. ***Este tipo de propiedades NO aparece todos los díasZona con alta demanda + poca ofertaComprás terreno… desarrollás… y multiplicásAcepta Créditos:NoBásicos: Tipo: casa Precio de Venta: G *** Terreno: 420,0 m² Construcción: 200,0 m²
U$S 290.000
Residencia en San Jorge que combina funcionalidad y comodidad familiar. Zona tranquila cerca del Colegio Goethe, ideal para familias que buscan espacios versátiles: vivienda + oficina bajo el mismo techo. Terreno generoso con jardín y áreas de esparcimiento.Superficies:• Terreno: 426 m²• Construcción: 200 m²Planta Baja• Garage para 2 vehículos• Oficina con sala de espera• Sala y sala de estar familiar• Comedor y cocina• Lavadero y área de servicio• Galería con quincho y jardínPlanta Alta• 3 dormitorios (1 en suite con vestidor)• 1 baño compartido• Sala de estar íntimoAngel Benítez | Century 21 White | ID: 51264+595992314475
U$S 3.950.000
TERRENO SOBRE AVDA. AVIADORES DEL CHACOGran oportunidad de inversión en terreno disponible!Ubicado sobre una de las avenidas más cotizadas y estratégicas de Asunción, este terreno representa una de las mejores oportunidades actuales para desarrolladores e inversores de alto nivel.Doble frente:- 31,2 m sobre Avda. Aviadores del Chaco- 26,34 m sobre calle Obispo Basilio LópezSuperficie total:2.736,70 m²POTENCIAL QUE MARCA LA DIFERENCIAEste inmueble califica para el régimen de EXCEPCIONALIDAD , lo que permite incrementar significativamente la edificabilidad y altura del proyecto (sujeto a aprobación municipal).Escenarios de desarrollo:Sin excepcionalidad: hasta 9.732 m² edificables+60%: hasta 43.785 m²+100%: hasta 54.732 m²Altura estimada: hasta 27 pisos (o más según diseño)Incluso, con optimización del diseño, el potencial técnico puede superar ampliamente los estándares tradicionales del mercado.NORMATIVA URBANÍSTICA (Franja Mixta 2)Coeficiente base: 5Ocupación: 75%Uso ideal: desarrollos mixtos (residencial + comercial)Consultá para más información o estudio de factibilidad.Id: 930-JB
U$S 75.627
???? 01 Vila Ycua Sati | San Jorge???? Inversión ideal para renta (Airbnb + corporativo)???? A minutos del aeropuerto ✈️ y eje corporativo???? Zona con alta demanda real???? Rentabilidad: 12% al 19 % Airbnb y 8%–9% tradicional???? Diferencial: domótica completa + certificación EDGE (menor costo y mayor ocupación)????♂️ Amenities: piscina + rooftop, cowork, gym, SUM, parrilleros y laundry???? Precios desde:Mono USD 56.3251 dorm USD 75.6272 dorm USD 127.7973 dorm USD 171.937???? Cocheras desde USD 13.849???? Financiación sin intereses + hasta 15% OFF contado???? Entrega 2028 (etapa de pozo)???? https://maps.app.goo.gl/y1kuxt23kiUgV3n3A???? Escribime y te paso disponibilidad actualizada
U$S 239.000
51228 - VICTORIA PONCEEdificio The One.Ubicado en pleno eje corporativo, uno de las ubicaciones más top de Asunción.Departamento de 2 habitaciones de 100m2, con cochera incluída y amoblado completo.•Living comedor amplio con gran vista, ya que se encuentra en piso 15.•Cocina integrada.•Aire acondicionado en todos los ambientes.•Un dormitorio en suite y un dormitorio con baño social.•Todas las habitaciones poseen placard.Dentro de los servicios del edificio se encuentra: Parrillero, piscina, laundry, coworking, seguridad las 24hs y gimnasio.
U$S 122.257
Edificio ALTEA Ykua Sati, Departamentos modernosEl mercado inmobiliario de Asunción valida que las unidades amplias en zonas residenciales premium garantizan la mayor estabilidad patrimonial. Este departamento en el barrio Ykua Sati se posiciona como una inversión inteligente, ideal para captar la alta demanda de alquiler de perfiles corporativos y familias que priorizan conectividad estratégica y confort. Al adquirir una propiedad con terminaciones de primera, usted asegura una excelente liquidez en un entorno de alta valorización. La unidad destaca por su distribución funcional, ambientes espaciosos con ventilación natural y un balcón con parrilla privada que eleva la experiencia residencial. El complejo potencia el valor de su inversión con tecnología smart home que incluye cerraduras inteligentes e interruptores touch, además de amenities premium como piscina, spa, sauna, academia equipada, coworking y quincho climatizado en el terraza panorámico. Esta es la oportunidad clave para diversificar su capital con seguridad y alta rentabilidad en el eje residencial más consolidado de la capital.Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información.Ubicación: Asunción Habitaciones: 2 Baños: 2 Estacionamiento: No Superficie: 80.30 m2 Valor: 122.257 USD
U$S 620.000
https://maps.app.goo.gl/HFfyiehnys3a6rnb6600 M2. (15 x 40 aprox.)Zonificación: FM2ALa propiedad cuenta con:- Salón comercial actualmente alquilado.- Casa con 2 Habitaciones, 2 baños, cochera y patio actualmente alquilada.Inversión: US$ 620.000
U$S 195.000
???? Terreno en venta Barrio San Jorge, AsunciónUbicado en una zona residencial muy cotizada, este terreno ofrece una excelente oportunidad para proyectos habitacionales, dúplex o desarrollo comercial. A solo 3 cuadras de la Avda. Aviadores del Chaco y a minutos de los principales ejes de la ciudad: Paseo La Galería, Shopping del Sol, Avda. Molas López, Santísima Trinidad y más.Superficie total: 456 m² (12x38)Construcción: 250 m2 ✔️ Con construcción antigua a demoler o refaccionar Precio: USD 195.000Ubicación: https://maps.app.goo.gl/PXSem9p8muEU3cPy9Apto para credito bancario ???? Contactanos para más información o coordinar una visita.ID: 143098020-59
Terreno sobre importante avenida del eje corporativo de Asunción Santa Teresahttps://maps.app.goo.gl/HFfyiehnys3a6rnb6600 M2. (15 x 40 aprox.)Zonificación: FM2ALa propiedad cuenta con:- Salón comercial actualmente alquilado.- Casa con 2 Habitaciones, 2 baños, cochera y patio actualmente alquilada.Inversión: US$ 620.000
