Gs. 34.000.000.000
Edificio con excelente ubicación, zona Mickey, a metros de la avenida Félix Bogado Superficie propia del departamento 43 M2 propios 2 Unidades en venta: 2° y 3° Piso -Estar comedor diario -1 Dormitorio equipado con placar y a.a. -1 Baño de uso familiar y social -1 Cochera incluida -Balcón en el estar -Incluye mueble de cocina, placares y a.a. Amplia terraza, con quincho y parrilla. Edificio sin ascensor IDEAL TANTO PARA VIVIR COMO PARA INVERTIR CON GRAN DEMANDA Y EXCELENTE RENTABILIDAD
U$S 1.650.000
EN VENTA / ALQUILEREdificio Corporativo de Salud – Totalmente EquipadoClínica | Laboratorio | Centro Médico | Centro de EstéticaUbicado sobre Av. General Santos, en una de las arterias más importantes de Asunción, con excelente conectividad y a solo 8 minutos de Emergencias Médicas.⸻SUPERFICIES • Terreno: 1.100 m² • Construcción: 620 m²⸻INFRAESTRUCTURA GENERALEdificio diseñado específicamente para uso médico, cumpliendo con requerimientos técnicos y operativos: • Transformador propio • Preparado para generador • Sistema PCI completo (prevención contra incendios) • 12 cámaras de seguridad • Seguridad privada (Prosegur) • Ascensor • Aire acondicionado tipo cassette (Midea) • Iluminación interior y exterior instalada • Internet instalado • Carpintería de aluminio en aberturas • Tanque de agua de 35.000 litros con motobomba • Estacionamiento para 35 vehículos • 2 depósitos independientes para residuos: • Patológicos • Comunes(ambos con sistema PCI correspondiente)⸻PLANTA BAJAÁrea operativa y de atención al paciente: • Recepción con doble acceso • Baños sexados para pacientesÁrea técnica y de servicio: • Sala de comandos • Área de ropa sucia • Área de ropa limpia • LavanderíaÁreas médicas: • Sala de odontología • Laboratorio completo: • Recepción • Toma de muestras • Laboratorio independiente • 2 salas con baño privado (consultorios / imagen / oficinas) • Sala multiuso para rehabilitación y fisioterapia⸻PLANTA ALTAÁrea de consultorios y atención especializada: • Recepción equipada con AA de 60.000 y 48.000 BTU • Baños sexados para pacientes • Baños sexados para funcionarios • Kitchenette • Área de servicioConsultorios (10 en total): • 3 consultorios grandes con baño (19 m²) • 5 consultorios estándar (12 m²) • 2 consultorios premium con baño (25 m²)⸻DIFERENCIALES CLAVE • Infraestructura lista para operar desde el día 1 • Ideal para clínicas, sanatorios, centros de diagnóstico o estética avanzada • Excelente capacidad de estacionamiento (35 vehículos) • Distribución funcional y escalable • Ubicación estratégica sobre avenida principal⸻
U$S 1.250.000
¡Oportunidad Única de Inversión! Terreno en Venta sobre la Avda. Félix Bogado Ponemos a su disposición un terreno de 1.380 m² ubicado en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de Asunción. Este terreno se encuentra de calle a calle, lo que le otorga una excelente visibilidad y accesibilidad desde ambos lados. Características destacadas: Medidas: 30mts de frente (sobre Félix Bogado) y fondo 60 mts. Lote 2: 12mts de frente (sobre calle Ingavi) y fondo 40 mts. Superficie total: 2.760 m² Ubicación: Avenida Félix Bogado, uno de los accesos principales al centro de la ciudad. Zona de Regulación: Franja Mixta 2, según el Plan Regulador de Asunción, ideal para proyectos tanto comerciales como residenciales. Tasa de ocupación: 75%, lo que permite un alto potencial de construcción. Zona de alto tránsito: Este terreno se encuentra en una zona de alto tránsito diurno y nocturno, lo que incrementa su valor y visibilidad. La Avenida Félix Bogado es una arteria clave que conecta con diversas zonas comerciales y residenciales, lo que asegura un flujo constante de personas y vehículos. Desarrollo en auge: Esta es una zona en constante crecimiento, con un desarrollo acelerado tanto en el sector comercial como en el residencial, lo que la convierte en un lugar privilegiado para realizar inversiones de gran proyección. El terreno es ideal para diversos proyectos, desde locales comerciales hasta edificaciones residenciales en altura, aprovechando el alto tránsito y la accesibilidad que ofrece la ubicación. Ubicación: *** ¡No pierda esta oportunidad de invertir en una zona en pleno auge de Asunción! Para más información y agendar una visita, no dude en contactarnos.
U$S 1.000.000
Depósito en Venta en el Barrio San VicenteA pasos de la Avda. Félix Bogado y del Mercado 4, este depósito combina ubicación privilegiada con amplias instalaciones ideales para tu negocio. Con excelente diseño para operaciones logísticas.Precio: USD Ver datosBarrio San Vicente.Características:-Terreno: 2.225 m²-Superficie construida: 2.700 m²✅Planta Baja:-Entrada para camiones (ideal para descarga de mercaderías).-Casilla interna de guardia.-Estacionamiento para 2 vehículos bajo techo.-Cocina comedor para 20 personas.-Vestuarios sexados.✅Planta Alta:-Tres oficinas con 2 baños.-Naves para almacenamiento.-Montacarga.-Espacio para construir más oficinas.
Fabrica en venta en barrio San Vicente, Asunción.Esta ex Fabrica textil esta ubicada a pasos de Av Perú y a 1 min de Av Félix Bogado.Sup. Terreno: 2.225 m2DistribuciónPLANTA BAJA:✅Capacidad de 100 empleados o más✅Entrada de camiones para mercadería.✅Casilla interna para seguridad.✅Estacionamiento techado.✅Comedor✅2 Vestuarios con ducha sexados.PLANTA ALTA:✅3 oficinas grandes.✅2 baños.✅Naves con almacenes y montacarga.✅Patio amplio.✅Espacio para armar más oficinas.Contáctame para solicitar más información y la presentación de la propiedad al ***
Gs. 5.800.000.000
Hay lugares que te lo hacen fácil desde el primer día ????.Este 1 dormitorio en el Edificio Centric sobre Félix Bogado ???? ( Piso 2 Dpto 208 ) combina lo práctico con ese plus que se disfruta de verdad: salir al balcón ????, tener buena vista ????, una luz agradable ????️ y la tranquilidad de un edificio residencial ???? (no apto Airbnb ????).Se entrega semiamoblado ????️, ideal para mudarte sin complicarte, y suma un diferencial clave: cochera #40 incluida ????✅.Y cuando querés algo más sin salir de casa: el edificio ofrece terraza tipo rooftop ????, piscina ????, quincho con parrilla ???? (en algunos avisos, quinchos climatizados), zona kids ???? y recepción 24 hs ????️.???? Precio de venta: Gs. *** (cochera incluida) ✅Detalles técnicos ???????? 1 dormitorio???? Piso 2 Dpto 208???? Área propia: 39,51 m²???? Área total: 47,02 m²???? Balcón: Sí???? Cochera: #40 incluida????️ Semiamoblado???? Edificio residencial (no apto Airbnb ????)
U$S 700.000
Terreno en Venta sobre Avda. Félix Bogado Ideal para Desarrollo!Se ofrece en venta un amplio terreno de 2.000 m² con salida de calle a calle sobre la transitada y estratégica Avenida Félix Bogado del barrio San Vicente, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Asunción.Ubicación privilegiada, ideal para:Proyectos inmobiliariosDesarrollos comercialesInstituciones educativas o de saludEstablecimientos logísticos o corporativosSuperficie: 2.000 m²Plan Regulador FM2Excelente visibilidad y conectividadZona urbana consolidada y en constante expansiónPrecio: USD 700.000Una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las avenidas más importantes de la ciudad.98059-12
Terreno en Venta sobre Avda. Félix Bogado Ideal para Desarrollo!Se ofrece en venta un amplio terreno de 2.000 m² con salida de calle a calle sobre la transitada y estratégica Avenida Félix Bogado del barrio San Vicente, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Asunción.Ubicación privilegiada, ideal para: Proyectos inmobiliarios Desarrollos comerciales Instituciones educativas o de salud Establecimientos logísticos o corporativosSuperficie: 2.000 m²Plan Regulador FM2Excelente visibilidad y conectividadZona urbana consolidada y en constante expansiónPrecio: USD 700.000Una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las avenidas más importantes de la ciudad.
U$S 500.000
ATENCIÓN INVERSIONISTAS Una oportunidad que no aparece todos los días en Asunción Terreno estratégico sobre Avda. Félix BogadoUno de los corredores con mayor crecimiento y proyección de la ciudad 1.380 m² totales Salida de calle a calle → ideal para diseño funcional y mayor rentabilidad Zona Franja Mixta 2 (FM2) → alta edificabilidad y excelente retorno Perfecto para desarrollar: Edificios de departamentos con locales comerciales en planta baja Complejos residenciales + oficinas Proyectos de renta mixta con flujo constante de ingresos Emprendimientos sobre avenida de alto tránsito y visibilidadZona en plena expansión, con gran demanda y plusvalía asegurada Una inversión sólida, rentable y con múltiples opciones de desarrollo. Consultá hoy y asegurá este terreno antes que el mercado lo absorba
Vendo amplio terreno de 1.722 m2 estratégicamente ubicado en el Barrio San Vicente de AsunciónIdeal para cualquier tipo de desarrolloCuenta con 63,47 metros de frente x 27 metros de fondoEl terreno está completamente amurallado , nivelado y cuenta con una pequeña construcción a demolerhttps://maps.app.goo.gl/yJPt9iydGhsA8Qgi7Descripción de la Ubicación.Ubicado estratégicamente entre las Avenidas General Santos y Félix BogadoPuntos de Referencia cercanos:Supermercado Real Félix BogadoColegio Alpha CollegeColegio PalominoA 5 minutos del Campus de la Universidad Católica
U$S 445.000
????️ TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO SOBRE AVDA. FÉLIX BOGADO???? Ubicación estratégica sobre Avda. Félix Bogado, junto al Supermercado Real.Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con alto potencial constructivo en una de las principales avenidas de Asunción.✅ Superficie: 1.380 m²✅ Frente: 15 metros sobre Avda. Félix Bogado✅ Salida de calle a calle✅ Zonificación: FM2✅ Potencial edificable de hasta 8.970 m² con incentivos urbanísticos✅ Alto flujo vehicular y excelente visibilidad comercialLa salida de calle a calle constituye un diferencial poco frecuente en el mercado, permitiendo optimizar accesos, circulación interna, estacionamientos y la funcionalidad general de futuros proyectos.Ideal para:???? Edificios de departamentos???? Desarrollo de uso mixto con locales comerciales???? Oficinas corporativas????️ Complejos residenciales???? Proyectos destinados a rentaUbicado en una zona consolidada y de constante crecimiento, con rápido acceso al centro de Asunción, Lambaré y principales corredores comerciales de la ciudad.???? Precio de oportunidad: USD 445.000???? Equivalente a aproximadamente USD 322/m²Una propiedad con características difíciles de encontrar: ubicación estratégica, salida de calle a calle y excelente potencial de desarrollo.???? Consultá para acceder a la información urbanística completa y coordinar una visita.
U$S 430.000
En venta amplio terreno sobre avenida.???? Ubicado sobre Médicos del Chaco, a solo una cuadra de la Avda. Eusebio Ayala.Zona estratégica, ideal para desarrollo comercial o residencial???? Sup. total:934,35 m²Dimensiones: Frente: 12,50 m²Fondo:78 m²AREA: FM3La propiedad cuenta con: Jardín frontal Estacionamiento para 4 vehículosGaleríaSala de estar en la parte posteriorOficina o sala de trabajo 4 bañosCocina equipada7 dormitoriosQuincho ideal para reunionesPatio
U$S 400.000
VENDO TERRENO SOBRE AV. FDO. DE LA MORATerreno irregular sobre Av. Fernando de la Mora esquina ItaliaDimensiones del terreno:Frente 18.40Costado Este 56.22Costado Oeste 68.35Contrafrente 6TOTAL 883 . 24Precio 400.000 ID: 143075052-109
U$S 395.000
VENDO Terreno Comercial Estratégico – Asunción* Ubicado sobre Avda. Fernando de la Mora (entre 12 de Octubre y Padre Elizeche)* En uno de los ejes comerciales más dinámicos y transitados de la capital* Ideal para renta comercial inmediata o desarrollo inmobiliarioDescripción:Superficie total: 974,25 m²4 Salones Comerciales: Perfectos para renta inmediata2 Departamentos: Ideales para vivienda, oficinas o alquiler temporalAmplio Patio Trasero: Para futuras ampliaciones, depósitos o desarrollo verticalContactame para más informaciónCDM
U$S 280.000
¡Oportunidad de inversion sobre asfalto!Presentamos este magnífico terreno construido en venta, ubicado en el codiciado barrio de San Vicente, sobre la calle Félix Bogado área altamente residencial.- Superficie de 990 metros cuadrados en total.- Lote de 18 x 55 m2.La ubicación estratégica en San Vicente asegura fácil acceso a todas los servicios que la ciudad tiene para ofrecer, desde centros comerciales hasta instituciones educativas y servicios esenciales.¡Precio único en el mercado: USD. 283 por M2, Ideal para desarrollos inmobiliarios!- Zonificación: FM2- Ocupación: 75%- Coeficiente de edificabilidad: calle 3 ; avenida 5- Altura: 7 o 21mVer datos -10
U$S 250.000
Esta propiedad se encuentra ubicada en la mejor zona del barrio San Vicente, a tan solo media cuadra de la Avda Gral Santos donde encontras seguridad, comfort, comodidad y amplitud, a pasos de todo, rodeado de Colegios, Supermercados y Farmacias.Está construida en una sola planta, en un terreno de 683 m2 y de construcción 277 m2. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: - Living social- Comedor social- Escritorio- Sala de estar- Cocina con muebles de Achon- Comedor Diario- 1 Dormitorio en suite- 2 Dormitorios con baño compartido- Amplia galeria- Patio frontal- Cochera para 4 vehiculos- Quincho con parrilla- Area de servicio- Area de lavanderia- Amplio patio posterior para seguir edificando.Ubicación de la propiedad: https://maps.app.goo.gl/AEHSn8oF7hPY6aaB7Precio de venta: 250.000 usd
Inmueble de 963mts 2, con categoría FRANJA MIXTA 2, ideal para desarrolladores o inversión comercial.
¡Atención inversionistas y desarrolladores! Presentamos una oportunidad estratégica en el corazón del Barrio San Vicente de Asunción. Se trata de un amplio terreno de 600 m² ubicado privilegiadamente sobre la Avda. General Santos casi Magallanes.La propiedad cuenta con una construcción antigua ideal para demoler, lo que permite proyectar desde cero cualquier tipo de emprendimiento inmobiliario, comercial o residencial en una zona de altísima demanda y excelente conectividad. Su ubicación sobre avenida garantiza visibilidad y fácil acceso a los principales puntos de la capital. Con dimensiones ideales para aprovechar al máximo el potencial del suelo en una zona totalmente consolidada, rodeada de comercios, servicios y transporte público. Es el momento de invertir en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad. Precio de venta: USD 250.000.No pierdas esta excelente oportunidad de inversión en una ubicación envidiable. ¡Contáctanos ahora para más detalles y coordinar una visita! 15793
U$S 245.000
VENDO RESIDENCIA EN SAN VICENTE ???? ????Daniel Gimenez y Gaspar Estigarribia. Ubicada a cuadras De la Iglesia Santa María y San Nicolás sobre Félix bogado Terreno: 13 x 35 m Construcción: 210 m2Planta baja✅ Jardín delantero y garage para 4 vehículos ✅ Amplia sala con chimenea✅ Cocina amoblada y comedor integrados ✅ Baño social ✅ Habitación u oficina ✅ Quincho con parrilla ✅ Área de servicio con habitación, baño y un deposito ✅ Amplio patio con árboles frutales Precio: 245.000 USD. ????
U$S 220.000
Vendo espectacular terreno sobre Felix BogadoSuperficie 15 x 40600 mt2
U$S 210.000
VENDO TERRENO de 837,96m2con 2 Bloques construidos Bloque 1 - Amplio salón de GYM - Baños sexados - Cocina equipada - 1 dormitorio en suiteBloque 2 - 1 habitación en suite con jacuzzi y vestidor - Cocina integrada al comedor - Baño social - Quincho con parrilla - Piscina de 3m x 5mUbicación tranquila, a solo 1 cuadra de Gral Santos y 3 de Fernando de la Mora, terreno arbolado, con toda la documentación a transferir!Cercano a centros comerciales La Barca, Super Pueblo San Vicente, fácil acceso a zona Pettisossi y mercado 4, próximo a Lambaré, Terminal de ómnibus, microcentro de Asunción a través de Felix Bogado.Desagüe de red cloacal en frente a instalar.Precio: USD 210.000Ubicación: 12 de octubre casi La PazCaracterísticas Piscina Jacuzzi Chimenea Aire Acondicionado Vestidor Quincho Jardín Estacionamiento
