Residencia de 683 m2 en san vicente - a media cuadra de avda. gral. santos
Ubicación Privilegiada en el Corazón de un Barrio Consolidado.Situada en una de las mejores zonas del Barrio San Vicente, esta residencia ofrece una ubicación inmejorable a tan solo media cuadra de la Avenida General Santos. Su emplazamiento estratégico garantiza un entorno seguro y una conectividad fluida con los principales centros comerciales, colegios de renombre y servicios esenciales de Asunción. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, posicionándose en un sector residencial de alta demanda que equilibra la tranquilidad de un barrio tradicional con el acceso inmediato a las arterias viales más importantes de la capital..Amplitud en Planta Baja y Confort con Sello de Calidad.Con una inversión negociable de 250.000 USD, esta propiedad destaca por estar desarrollada íntegramente en una sola planta sobre un terreno inusual de 683 m². La vivienda de 277 m² construidos ofrece espacios sociales bien definidos, incluyendo un living con chimenea y una cocina equipada con mobiliario de la reconocida marca Achon. Su distribución funcional integra un escritorio independiente y amplias áreas de esparcimiento, como una galería techada que conecta con un generoso patio posterior, ideal para quienes valoran la privacidad y el contacto con la naturaleza sin salir de la ciudad..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Barrio San Vicente, a 50 metros de la Avda. General Santos, Asunción.Superficie del Terreno: 683 m² (Dimensiones: 12 metros de frente x 57 metros de fondo).Superficie Construida: 277 m².Distribución: 3 Dormitorios (1 en suite y 2 con baño compartido) + Escritorio independiente.Áreas Sociales: Living social con chimenea, comedor social y sala de estar.Cocina: Equipada con muebles de Achon y comedor diario integrado.Área de Servicio: Dependencia completa con lavandería y tendedero.Exterior: Quincho con parrilla, amplia galería, patio frontal y extenso patio posterior.Estacionamiento: Cochera con capacidad para 4 vehículos.Seguridad: Sistema de alarma instalado.Inversión: 250.000 USD (Precio negociable)..Ventajas del Inmueble:.Profundidad Excepcional de 57 Metros: El gran metraje del patio posterior permite proyectar un área de piscina de grandes dimensiones, una huerta urbana o incluso construcciones adicionales manteniendo la privacidad.Comodidad en un Solo Nivel: Al no poseer escaleras, la casa es ideal para personas de todas las edades, facilitando la circulación y el mantenimiento diario.Apto para Uso Profesional: Por su ubicación y distribución con escritorio al frente, la propiedad es perfectamente adaptable para oficinas administrativas, estudios jurídicos o consultorios médicos.Mobiliario de Alta Gama: La cocina equipada por Achon garantiza durabilidad, diseño y un valor agregado estético que eleva la categoría de la residencia..
