Vendo terreno con construccion - trinidad
Terreno con construcción en venta – Santísima Trinidad, Asunción Superficie total: 1.101 m² | Construcción: 340 m² | Precio: USD 425.000Ubicado sobre la calle Padre José González esquina Pablo Neruda, a solo dos cuadras de la Avda. Molas López, en una zona residencial muy demandada por su cercanía a arterias principales, comercios y servicios.Características del terreno:Frente: 22,90 mContra frente: 22,85 mCostado norte: 33,04 mCostado sur: 34,53 mSuperficie total del lote: 1.101 m²Área edificable (según zonificación FM1A): hasta 4 pisos | 70 % ocupación | aprox. 2.000 m² construiblesConstrucción existente:Casa principal con 3 dormitorios (1 en suite), baño compartido, cocina, comedor, hall, galería, piscina y patio amplioCasa secundaria con lavadero, galería, quincho y un departamento independienteEstacionamiento para 4 vehículosDatos de inversión relevantes:Ubicación estratégica con alta demanda residencial y potencial para desarrollos multifamiliaresPlusvalía proyectada en zona: 6 % anualIdeal para desarrolladores o para remodelación y ampliación de viviendaZona residencial en expansión, con servicios urbanos completosUbicación del terreno: Ver en Google MapsConsultá para recibir más información o coordinar una visita.