U$S 2.000.000
Dejar pasar una oportunidad de tierra sobre el eje corporativo más importante de Asunción es permitir que la competencia se adueñe del mercado y de la visibilidad que tu marca o proyecto merece. La escasez de terrenos con gran frente sobre avenidas principales genera una barrera de entrada que, si no aprovechas hoy, te obligará a pagar precios mucho más altos en el futuro o a conformarte con ubicaciones secundarias de baja rentabilidad. La incertidumbre de invertir en zonas con restricciones de altura limita el retorno de tu capital y frustra cualquier desarrollo de gran envergadura. La solución definitiva es esta propiedad estratégica de 2.728 m2 en Villa Aurelia, con una salida de calle a calle que garantiza una logística impecable. Al estar bajo la regulación de Franja Mixta 2, este terreno permite un coeficiente de edificación de 5 y, lo más importante, no tiene límite de altura, permitiendo proyectar edificios icónicos con una tasa de ocupación del 75%. Con casi 60 metros de frente sobre Mariscal López, la exposición de tu inversión está garantizada en el corazón administrativo de la ciudad. Asegura hoy la pieza clave para tu próximo desarrollo inmobiliario de alto impacto. Solicita el dossier técnico por mensaje directo ahora mismo.
U$S 118.000
Departamento en venta de 1 habitación, full amoblado y equipado, Edificio Punta del Este Tower, Barrio Villa Aurelia.Villa Aurelia / Municipalidad de Asunción / Identificaciones / Mariscal Estigarribia / Los Laureles.Precio de Venta: 118.000 Usd.52 m2 construidos propios aprox.Cochera para 1 vehículo.Sala Comedor, balcón con parrilla y jacuzzi. 1 Habitación.1 Baño.Cocina amoblada y equipada. Amenities: Quincho, piscina, portería 24 horas.0003
U$S 280.000
Seguir buscando el terreno perfecto mientras los precios en zonas estratégicas de Asunción no paran de subir es ver cómo se escapa su capital entre los dedos. Tener un proyecto de desarrollo sin la visibilidad necesaria condena cualquier negocio al estancamiento y a la dependencia de pauta publicitaria constante para ser visto. La falta de una ubicación de alto tráfico genera una fricción operativa que desgasta su rentabilidad y limita el potencial de crecimiento de su inversión inmobiliaria. Esta propiedad en esquina sobre la avenida Facundo Machain es la solución para quienes exigen dominio territorial y versatilidad absoluta. Con una superficie total de 740 m2 y medidas de 20 metros de frente por 44 metros de fondo, el inmueble ofrece el escenario ideal para la construcción de departamentos, dúplex de alta gama o depósitos estratégicos. Su proximidad a Madame Lynch garantiza una conectividad logística superior y un flujo constante de clientes potenciales en una zona residencial y comercial de alto impacto. Aproveche un terreno con contra frente de 14 metros diseñado para maximizar cada metro cuadrado de construcción. Asegure su patrimonio en una ubicación que trabaja para usted las 24 horas. Solicite más información por mensaje directo.
U$S 114.000
Edificio VIVO Villa Aurelia Edificio Vivo Villa AureliaUbicado estratégicamente detrás de la Municipalidad de Asunción, en el corazón de Villa Aurelia, Edificio Vivo combina diseño moderno, funcionalidad y excelente conectividad en una de las zonas más prácticas y residenciales de la ciudad.Este edificio ofrece departamentos contemporáneos pensados para quienes buscan comodidad, seguridad y estilo de vida urbano. Sus unidades cuentan con ambientes luminosos, acabados de calidad y espacios optimizados para el día a día. Características destacadas:Departamentos de 2 dormitoriosBalcones con excelente ventilación e iluminación naturalCocinas integradas y baños modernosEstacionamiento privadoSeguridad 24 hs y acceso controlado*APTO PARA CREDITO BANCARIO* Incluye aire acondicionado y placares en los dormitorios* Cocina completa con muebles bajos y mesada de granito* Generador para áreas comunes* TermocalefonesCochera: 12.500$
U$S 260.000
?En cercanías de la Municipalidad de Asunción y el Centro Médico La Costa Lynch con salida rápida a solo 6 cuadras de la Avda. Mariscal Lopez y la Avda. Madame Lynch. ?Terreno de 188 m2 ?Cons. de 260 m2 ?Precio: USD 275.000 Distribución de la propiedad. ? Planta Baja: - Cochera para 2 vehículos c/ Portón Basculante - Sala/Comedor - Baño social - Cocina totalmente amoblada e independiente - Amplia quincho con parrilla y patio - Lavadero con tragaluz y tendedero - Habitación de Servicio con ventilador y baño propio. - Depósito bajo la escalera ? Planta Alta: - Escritorio con a.a - Sala intima de TV - 1
U$S 124.328
Vendo Departamento en EDIFICIO VIVO – Villa AureliaInversión inteligente en una zona de alta demanda.Es un proyecto residencial único para quienes buscan el equilibrio ideal de una vida tranquila de barrio y el estilo urbano de la ciudad con amenities de una casa.Ubicación estratégica: https://g.co/kgs/bTchMLhA minutos de Villa Morra, Costa Lynch y el Eje CorporativoRodeado de instituciones educativas, centros médicos y zonas comercialesUnidad 6ADepartamento de 2 habitaciones, 1 baño, Sala, Cocina, Comedor con 1 Balcón.Tipología de 72 m²1 Cochera incluidaCerraduras inteligentesProyecto boutique de CRESIA – Grupo Codas VuykCon el encanto de barrio y el estilo urbano que buscan los inquilinos actuales.Amenidades top:Piscina |Terraza con vista |Quincho climatizadoIdeal para alquiler residencial o ejecutivo.Acepta Créditos:No
U$S 296.000
Dúplex a Estrenar con Piscina y 3 Suites en Villa AureliaDescubrí este exclusivo dúplex a estrenar ubicado en un entorno residencial de Villa Aurelia, diseñado para quienes buscan confort, privacidad y espacios pensados para disfrutar en familia.???? Terreno: 180 m² (6 x 30)????️ Construidos: 223 m²✨ Planta Baja:• Cochera para 2 vehículos• Amplio living y comedor integrados• Baño social• Cocina amoblada y equipada con anafe, horno eléctrico, microondas y extractor• Galería con parrilla de acero inoxidable• Patio con piscina• Área de servicio completa con habitación, baño y lavadero???? Planta Alta:• Estar íntimo familiar• 3 dormitorios en suite• Suite principal con vestidor???? Ubicado en una tranquila zona residencial de Villa Aurelia, con fácil acceso a los principales puntos de Asunción.???? Contactame para recibir más información y coordinar una visita.D1
Gs. 2.960.000.000
???? ¡EN VENTA! Amplia residencia familiar en Villa Aurelia???? Ubicada en un tranquilo barrio residencial de Villa Aurelia, a solo 1 cuadra de la Avda. Boggiani.???? Terreno: 480 m² (12 x 40)????️ Construcción: 473 m²✨ Distribución de la propiedad:* Garage para 3 vehículos* 3 habitaciones en suite* 1 suite en planta baja* 2 suites en planta alta* Amplio escritorio, ideal para home office o sala privada* Área de servicio completa con ingreso independiente* Quincho climatizado con parrilla* Amplio jardín con piscina* Una residencia pensada para quienes buscan espacios generosos, privacidad y confort, en una de las zonas residenciales más valoradas de Asunción, con rápido acceso a servicios, colegios, comercios y principales avenidas.???? Consultá para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.ID: ***
Vendo terreno con ubicación privilegiada sobre la calle Mariscal López, casi Madame Lynch en el barrio Villa Aurelia.098031-52 A pocos metros de la municipalidad de Asunción, la propiedad cuenta con salida de calle a calle, este terreno de 2.728 m2 con 59 metros de frente sobre Mariscal López. Dimensiones exactas; -Frente 59,47 m. -Contra frente 55.1 m. -Fondo lado este 44.78 m. -Fondo lado oeste 38 m. - Zona de regulación: Franja Mixta 2 (FM2) - Coeficiente de edificación: 5 - Altura máxima: Sin límite de altura - Tasa de ocupación máxima: 75% Precio de venta: ***USD
Vivir atrapado en el tráfico de Asunción le quita tiempo valioso que debería pasar con su familia o descansando de la jornada laboral. Seguir pagando por espacios que no ofrecen la privacidad necesaria o que carecen de un área social digna para el domingo es un error que desgasta su calidad de vida y su patrimonio. La inseguridad de una zona mal conectada y la falta de independencia operativa en el hogar generan un estrés constante difícil de ignorar. Esta casa pareada en Villa Aurelia es la solución definitiva para quienes buscan una ubicación estratégica cerca de la Municipalidad y el Centro Médico La Costa Lynch. Con 260 m2 de construcción sobre un terreno de 188 m2, la propiedad ofrece una distribución inteligente con cochera para 2 vehículos y portón basculante. Disfrute de un amplio quincho con parrilla y patio, cocina independiente amoblada y habitación de servicio completa. En planta alta, la suite principal con walking closet se complementa con dos habitaciones con balcones tipo terraza, escritorio y sala íntima de televisión. El inmueble cuenta con terminaciones de lujo, iluminación fotocélula y filtro central de agua para garantizar su confort total en una zona residencial de alta rentabilidad. Escriba para más información.
U$S 90.000
ALTOS DE MORICE – DONDE EMPIEZA TU NUEVA HISTORIAVilla Aurelia te espera .!!!!!!????✨ ALTOS DE MORICE DONDE EMPIEZA TU NUEVA HISTORIA ✨???????? Descubrí un proyecto que va más allá de un departamento es un estilo de vida.Ubicado en el corazón de Villa Aurelia, este desarrollo combina diseño, tranquilidad y conexión con la ciudad ???????? Ubicación estratégica???? A pasos de Avda. Mariscal López, Madame Lynch y Eusebio Ayala????️ Cercano a shoppings, supermercados, colegios y todo lo que necesitás????️ Viví conectado sin perder la calma???? Tipologías pensadas para vos:✨ 1 dormitorio (36 m²) ideal para inversión o independencia ????✨ 2 dormitorios (60 m² y 72 m²) confort y amplitud ????️????✨ Opciones premium con terraza y piscina privada ????️???????? Detalles que marcan la diferencia:????️ Amplio living comedor????️ Cocina amoblada e integrada???? Lavadero funcional???? Balcón con parrilla para tus mejores momentos???? Piscina en azotea con vistas únicas???? Invertí de forma inteligente:???? Desde USD 51.480???? Hasta USD 111.600???? Excelente valor desde USD 1.430/m²????️ Financiación hasta 72 cuotas???? Extras disponibles:???? Cocheras???? Bauleras???? Unidades exclusivas con mayor nivel de confort???? Más que un hogar, una inversión con proyecciónIdeal para vivir, alquilar o asegurar tu futuro ????????https://maps.app.goo.gl/8286D9EQ5vEfjxew5
Potenciá tu próximo proyecto en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Asunción. Terreno ideal para desarrollo edilicio o corporativo con ubicación privilegiada. ? Ubicación Premium: Sobre Juan Rivarola Matto casi Cap. Román García. Conectividad Total: A solo 200m del Shopping Multiplaza y acceso inmediato a Avdas. Boggiani, Eusebio Ayala y RI 18 Pitiantuta. ? Dimensiones Generosas: 16m de frente x 46m de fondo (736 m² totales). ? Potencial Constructivo: Plan Regulador FM2 (Franja Mixta 2), ideal para proyectos de uso mixto. Inversión: U$S 280.000 ? Estado: Documentación al día. KG
U$S 270.000
EN VENTA – Tinglado con Oficinas en Ubicación Estratégica - Bariio Villa Aurelia a 100 metros de Madame LynchUbicación: Esquina sobre calle Timoteo Aguirre y Arturo Alsina.Propiedad industrial con excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para potenciar operaciones comerciales o logísticas.Terreno: 611 m²Construcción: 280 m² (Tinglado)Distribución:Amplio tinglado de 280 m² para depósito, taller o área de carga.Altillo funcional equipado con oficina privada.Sanitarios y duchas operativos.Entorno privilegiado:Acceso rápido a zonas clave de la ciudad.Ubicación en esquina de alto tránsito.Ideal para: Empresas de logística, distribución, talleres mecánicos, o depósitos comerciales.Inversión: USD 270.000
U$S 1.100.000
Imponente residencia ubicada a 2 cuadras de la Avenida Boggiani, sobre calle empedrada Teresa Lamas Carísimo. Zona segura y tranquila, ideal tanto para uso corporativo como residencial, en la ciudad de Asunción.SUBSUELOCochera para 3 vehículosHabitación y baño de servicioEstantería para guardadoPLANTA BAJAHall de recepción con jardín interiorOficina o dormitorioBaño social con duchaSala y comedor socialCocina amobladaComedor y living diarioLavadero completo con área de tendidoAmplia galería alrededor de toda la casaPiscina con cascada y baño propioAmplio patioQuincho con parrillaPLANTA ALTAHabitación principal en suite, baño con split y jacuzzi, amplio balcón3 habitaciones amplias con balcón2 baños completosSala de estar íntimaAmplia terrazaALTILLOAmplio espacio con split para huéspedesO espacio para guardadoSUPERFICIESTerreno: 698 m²Construcción: 624 m²PRECIO DE VENTA: USD ***Contacto: ***#Venta #ResidenciaDeLujo #VillaAurelia #CasaParaOficina #Inmobiliaria #Asuncion #PropiedadesPremium
U$S 780.000
Lujosa Casa en Villa Aurelia ? En Venta Exclusiva Casa Familiar en Villa Aurelia Mobiliario completo disponible por USD 50.000 Descubrí esta amplia y moderna residencia ubicada en el corazón de Villa Aurelia, una zona residencial tranquila, segura y de alta demanda. Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, confort y funcionalidad. ? Características principales: ?️ 4 habitaciones en suite, incluyendo 3 suites espaciosas y una Master Suite con jacuzzi e hidromasaje, diseñada para brindar máximo confort y privacidad. ? Piscina privada, ideal para disfrutar en familia o con amigos. ? Gimnasio totalmente equipado, dentro de la propiedad. ?️ Ambientes amplios y luminosos, con diseño funcional: sala de estar, comedor, cocina moderna y espacios flexibles. ? Área de servicio independiente, para tareas domésticas o personal. ? Desagüe cloacal y excelente sistema sanitario. ? Tanque de agua de 1.500 litros, que asegura un abastecimiento constante. ?️ Año de construcción: 2012, con estructura sólida y moderna. ? Mobiliario completo disponible por USD 50.000: Incluye muebles de alta calidad para todos los ambientes. AG
U$S 96.500
Edificio Vivo Villa AureliaUbicado estratégicamente detrás de la Municipalidad de Asunción, en el corazón de Villa Aurelia, Edificio Vivo combina diseño moderno, funcionalidad y excelente conectividad en una de las zonas más prácticas y residenciales de la ciudad.????️ Características destacadas: Departamentos de 2 dormitorios Balcones con excelente ventilación e iluminación natural Cocinas integradas y baños modernos Estacionamiento privado Seguridad 24 hs y acceso controladoAPTO PARA CREDITO BANCARIO* Incluye aire acondicionado y placares en los dormitorios * Cocina completa con muebles bajos y mesada de granito* Generador para áreas comunes * Termocalefones*Desde: $ 96.540 Cochera: 12.500$
U$S 230.000
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Gs. 1.300.000.000
TERRENO EN VENTA CON 17M DE FRENTE - VILLA AURELIAOPORTUNIDAD ÚNICA – VILLA AURELIA En venta amplio terreno con 17 M de frente ideal para construcción de duplexExcelente ubicación, a metros de Avda. Madame Lynch y Mariscal López.648 m² (17 x 38) ideal para desarrollo inmobiliarioZona de alto crecimiento, perfecta para inversión segura.Cuenta con una construcción a demoler.Precio de oferta: Gs. ***No dejes pasar esta oportunidadUbicacion: https://goo.su/ns2bVZV
U$S 115.000
EN VENTA DPTO. DE 2 DORMITORIOS EN VILLA AURELIA.Departamento de 2 dormitorios en Villa AURELIA, cercano al eje corporativo y a los accesos principales que conectan a la ciudad de Asunciòn.Cuenta con:2 domitorios 1 habitaciòn en suite y otra habitaciòn con baño compartido.Sala, cocina y comedor integrados.Zona de lavadero.Balcon con parrilla.1 cochera techada.Amenities:Salon climatizado con parrillaPiscinaGimnasio con baños sexados.Amplia terraza con una vista inmejorable.Inversiòn: USD 115000Acepta Créditos:No BancarioId: 41937
U$S 120.508
Descripción:Vendo Departamento en EDIFICIO VIVO- Villa AureliaVendo Departamento en EDIFICIO VIVO – Villa AureliaInversión inteligente en una zona de alta demanda de alquileres.Ubicación estratégica: https://g.co/kgs/bTchMLhA minutos de Villa Morra, Costa Lynch y el Eje CorporativoRodeado de instituciones educativas, centros médicos y zonas comercialesUnidad 3DDepartamento de 2 habitaciones 2 baños con 1 Suite.Tipología de 73 m²Cocheras incluidasCerraduras inteligentesProyecto boutique de CRESIA – Grupo Codas VuykCon el encanto de barrio y el estilo urbano que buscan los inquilinos actuales.Amenidades top: Piscina | Terraza con vista | Quincho climatizadoIdeal para alquiler residencial o ejecutivo.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: departamento Precio de Venta: US$ 120.508 Terreno: 73,0 m² Construcción: 73,0 m² Dormitorios: 2 Baños: 2 Estacionamientos: 1 Cocina: integral Edo. Conservación: Excelente ambientes: 2
U$S 275.000
Cuenta con una casa a refaccionar o demoler ubicado en una de las mejores zonas de Asunción a 5min de la Municipalidad de AsunciónEl terreno cuenta con 648 m² (17x 38 m), ubicado sobre calle empedrada, con todos los servicios disponibles.Ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión, por su entorno tranquilo y su cercanía a importantes avenidas.Precio de venta: USD 275.000Ubicacion: https://n9.cl/vxwbz
