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Venta de inmuebles Usados en Villa Morra página 50

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U$S 121.444

Apartamento en Villa Morra, Asunción
1 Dorm 1 Baño59

Dpto. de 1.5 dormitorios con domótica en villa morra - edificio sustentable edge

.Tecnología de Vanguardia y Conciencia Ambiental en el Eje Gastronómico.Ubicado estratégicamente sobre la calle Eusebio Lillo Robles, este innovador proyecto residencial representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a pasos de los Shoppings del Sol, Paseo La Galería y el epicentro de Villa Morra, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica con Certificación Internacional Edge. Su posición privilegiada en el medio de los ejes comerciales más importantes de Asunción asegura una capitalización sólida y una rentabilidad superior al 12% mediante administración especializada de Airbnb, convirtiéndose en el escenario perfecto para quienes buscan un activo tecnológico con ocupación inmediata..Bienestar Inteligente y Diseño Biofílico con Riego Automatizado.Con una inversión de 121.444 USD, esta unidad de 1.5 dormitorios (58,72 m2) destaca por integrar un kit de domótica para el control de luces, cortinas y cerraduras electrónicas. La propiedad resalta por sus balcones siempre verdes con sistema de autorregadío sostenible y vidrios antirruido que garantizan el máximo confort acústico en la zona más vibrante de la capital. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio semiequipado, el cual ofrece un exclusivo Wet Spa e hidromasaje. Ponemos a su disposición planes de financiación propia y bancaria al 100%, garantizando una adquisición segura y eficiente..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Eusebio Lillo Robles, Barrio Villa Morra, Asunción.Superficie de Vivienda: 58,72 m2 de área propia.Distribución: 1.5 Dormitorios (Tipología Plus) y 1 Baño moderno con mampara.Ambientes: 3 Ambientes integrados que incluyen baño social y balcón con plantas naturales.Tecnología Incluida: Sistema de domótica integral y purificación de oxígeno en interiores.Equipamiento: Cocina amoblada con anafe y purificador, placares, cortinas motorizadas y climatización.Aislación: Vidrios con tecnología acústica para mayor privacidad y descanso.Piso: Ubicado en el Nivel 6 con vistas urbanas privilegiadas.Inversión: 121.444 USD (Cocheras disponibles por 14.500 USD adicionales)..Amenities & Espacios de Bienestar:.Relax & Salud: Wet Spa, hidromasaje, solárium y gimnasio totalmente equipado.Social: Parrilleros modernos y amplios jardines integrados al edificio.Servicios: Lavandería común, sistema de seguridad con alarma y cerradura electrónica..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: La posibilidad de ir caminando a los mejores restaurantes, bancos y centros comerciales de Asunción es el factor número uno que garantiza el alto porcentaje de ocupación en plataformas de renta corta.Sustentabilidad Certificada (Edge): El diseño enfocado en la eficiencia energética y el uso responsable del agua no solo protege el medio ambiente, sino que reduce significativamente los costos de expensas y mantenimiento.Concepto "Turnkey" (Llave en mano): Al estar semiequipado y contar con administración de alquileres disponible, el inversor comienza a percibir retornos netos desde el primer día sin gestiones operativas.Versatilidad de Uso: Las características técnicas y la ubicación premium permiten que la unidad funcione perfectamente como oficina de alto nivel o como residencia de lujo.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y certificación de obra para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad...BR143063128-216

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U$S 155.000

Apartamento en Villa Morra, Asunción
2 Dorms. 2 Baños82

Departamento de 2 dormitorios con suite y baulera en el corazón de villa morra

.Elegancia Contemporánea y Calidad Constructiva en Marquis Villa Morra.Ubicado en el corazón de Villa Morra, uno de los barrios con mayor dinamismo y prestigio de Asunción, el edificio Marquis surge como una propuesta donde el diseño arquitectónico y la sofisticación convergen. Esta unidad representa una inversión transparente y exitosa para quienes buscan un estándar de vida superior en una ubicación estratégica transitable. La propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica que desprende elegancia a través de materiales nobles y un diseño funcional. Situado en un entorno de alta demanda, Marquis garantiza una capitalización sólida, ofreciendo una experiencia residencial de primer nivel en el epicentro social de la capital..Espacios Luminosos y Confort de Alta Gama.Con una inversión de 155.000 USD, esta propiedad de 82,09 m2 de área propia ofrece ambientes diseñados para maximizar la comodidad, incluyendo una suite principal con terminaciones de lujo y una cocina integrada de concepto moderno. La unidad cuenta con un balcón que expande el área social hacia el exterior y el valor añadido de una baulera incluida para mayor practicidad. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo, el cual integra un ecosistema de bienestar con piscina de diseño, asegurando una adquisición segura en una propuesta que combina exclusividad y funcionalidad absoluta..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Barrio Villa Morra, Asunción (Edificio Marquis).Superficie de Vivienda: 82,09 m2 de área propia.Tipología: Tipología C - 2 Dormitorios (incluyendo 1 dormitorio en suite).Baños: 2 Baños completos con acabados de alta calidad.Área Social: Living amplio con excelente entrada de luz y cocina integrada moderna.Almacenamiento: Baulera propia incluida en la unidad.Exteriores: Balcón funcional con vistas al entorno urbano.Estacionamiento: Cochera disponible por 15.000 USD (opcional).Inversión: 155.000 USD..Amenities & Infraestructura del Edificio:.Recreación: Piscina de diseño contemporáneo con área de solárium.Arquitectura: Edificio de vanguardia con acabados de alta fidelidad técnica.Seguridad: Portería física 24 hs, sistema de monitoreo y accesos controlados.Entorno: Edificio nuevo situado en una zona privilegiada con acceso inmediato a servicios premium..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: Acceso a pie a los centros comerciales más importantes, entidades financieras y el mejor polo gastronómico y social de Asunción.Eficiencia y Calidad Constructiva: Marquis destaca por su durabilidad y un diseño elegante que minimiza los costos de mantenimiento a largo plazo.Perfil de Inversión: Por su ubicación y configuración de 2 dormitorios, es una unidad con altísima rotación en el mercado de alquiler corporativo y residencial.Comodidad Adicional: La inclusión de la baulera en el precio otorga un beneficio operativo y de organización superior para el residente.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, planos aprobados y títulos para garantizar una transferencia inmediata y transparente...BR143063219-52

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U$S 126.100

Apartamento en Villa Morra, Asunción
2 Dorms. 2 Baños66

Fibonacci mariscal: tu próxima inversión inteligente

FIBONACCI MARISCAL: TU PRÓXIMA INVERSIÓN INTELIGENTE A 180 METROS DEL SHOPPING MARISCAL✨En medio de los más vibrantes y dinámicos barrios de Asunción, Villa Morra y Recoleta o simplemente como ya lo llaman hoy a los dos: “Barrio Mariscal”. ???????????????????????????????????? ???????????????????????????????? se ubica a escasos 180 m. de los Shoppings Mariscal López y Villa Morra, rodeados de imponentes edificios corporativos, supermercados, plazas, colegios, universidades y la zona gastronómica más trendy de la capital paraguaya. Mucho verde, mucha vida en un barrio caminante y seguro.???????????????????????????????????? ???????????????????????????????? posee una belleza sofisticada y atemporal, capaz de seducir hoy y mañana. Un mañana al que responderá con más belleza, volviéndose un clásico citadino gracias a la selección de los mejores materiales, las mejores técnicas constructivas y detalles de gran gusto y calidad en terminaciones.????Tipología 2 dormitorio de: 66 m²???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 127.300 USD.????Pago entrega de 36.800 USD. + cuotas de 8.900 USD.????????????????????????????????????: 15.000 USD.???????????????????????????????????? ???????????? ???????? ????????????????????????:????Piscina con solarium,♨Quincho climatizado,⛳Hoyo 3 (mini golf),????Golden lounge,????Laundry,✅Housekeeping,????Warehouse,????Parking eléctrico,????Generador propio,????Monitoreo 24 horas,????Pet spa,????Smart access.???????????????????? ????????????????????????????: https://360.xline3d.com/Fibonacci/????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/N78PBm4TRLNBJD5s6?g_st=iw????‍♂????????????????????????????????????????: 39A.????????????????????????????????????????: Quadra Constructora.✅???????????????????????????? ???????? ????????????????: Junio 2026.

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