U$S 240.000
VENDO EDIFICIO DE OFICINAS EN BARRIO VISTA ALEGRE¡Oportunidad única de inversión en Vista Alegre, Asunción!Ponemos a la venta este exclusivo inmueble corporativo ubicado a tan solo 3 cuadras de la Avda. Fernando de la Mora, en una de las zonas más accesibles y desarrolladas de la ciudad.El inmueble cuenta con dos modernos pisos de oficinas completamente equipadas, distribuidas de la siguiente manera:• Oficinas con baños sexados y kitchenette• Espacios amplios con cubículos individuales• Excelente iluminación natural y artificial• Área dedicada para data center• Ambientes completamente climatizadosAdemás, ofrece comodidades únicas para el bienestar del equipo y los visitantes:• Estacionamiento privado para 6 vehículos• Estacionamiento adicional para clientes• Patio trasero con quincho, parrilla y piscinaIdeal para empresas, estudios profesionales o centros de servicios que buscan confort, funcionalidad y una ubicación estratégica.Barrio Vista Alegre – AsunciónConsultá hoy mismo y agendá tu visita.
U$S 600.000
PARA USO EXCLUSIVO DE AGENTES INMOBILIARIOS: C21 - ID32472EN VENTA EXCELENTE TERRENO CON SALIDA CALLE A CALLE IDEAL PARA DESARROLLO*Inversión:* 600.000 USDOportunidad de InversiónPropiedad con casa a demoler o refaccionarUbicada estratégicamente sobre la Avda. Fernando de la Mora, con salida a la calle trasera Osvaldo Kallsen, a cuadras de la Terminal de ómnibus.Ideal para desarrollos inmobiliarios, comercios o proyectos residenciales. Ubicado en una zona de alta circulación y crecimiento, con acceso rápido a diversas vías principales.1358m218m de frente y 75m de fondo.¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Agenda una visita
U$S 99.500
En venta terreno amplio y grande para cualquier tipo de inversion, con casita habitable dentro de Asuncion.
U$S 1.300.000
TERRENO CON PROPIEDAD COMERCIAL A LA VENTA EN ASUNCIÓNSobre la avda. Eusebio Ayala en esquina con la calle Juan de Bolaños, a 1 cuadra de calle Bartolomé de las Casas.Servicios públicos y retiro para parking en todo el frente sobre Av. Eusebio Ayala,A metros de otras Avdas como Avdas. Kubitschek, Choferes del Chaco, Fdo. de la Mora y Medicos del Chaco, entre otras.Dimensión de cada propiedad:Son 3 Cta. Cte. CatastralesA) 19.5 x 50 metrosB) 18.5 x 50 metrosC)14.85 x 50 metros3 propiedades que totalizan 2641,5 m2Medidas: 52.85 x 50 mts.Características:8 salones comerciales para renovar o demoler, viviendas, depósitos y tinglado.Amplio patio y retiro para estacionamiento.Todos los servicios públicos disponibles.Documentación:Planos aprobados por la Municipalidad de Asunción.Excelente oportunidad para inversión en ubicación estratégica.Agendemos una visita!!JDR
U$S 505.000
¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto en Asunción? ¡No busques más!Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en la Capital!Ubicado estratégicamente en la Avda. Eusebio Ayala c/ Juan del Castillo, ofreciendo mucha concurrencia además de una rápida salida y entrada a la ciudad, ideal para quienes buscan potenciar su proyecto comercial. Propiedad comercial con gran potencial para diferentes tipos de comercios: restaurantes, farmacias, mueblerías, retails, concesionarias, showrooms, proyectos de locales comerciales varios, etc.Dimensiones del terreno: 17,32 x 52 mts sumando así un total de 900 m2.Esta es tu oportunidad de invertir al mejor precio. Aprovechá y asegurá tu inversión en el corazón comercial de la ciudad de Asunción.A tan solo 5 minutos del Mercado 4, a 10 minutos del Centro de Asunción, y a 15 minutos del eje corporativo.A 10 minutos de Lambaré, a 10 minutos de Fernando de la Mora y a 20 minutos de San Lorenzo.Construcción: 400 m2.Zona de regulación: FM3Coeficiente de edificabilidad: 8Tasa de ocupación: 75%Área edificable: 14.400m2¡Contáctanos ahora y da el primer paso hacia el éxito!
U$S 1.590.000
Vendo Edificio con RentaOportunidad unica para invertir en Asuncion.Si estas buscando invertir y retorno inmediato, te paso esta excelente opcion de inversion, Edificio generando renta.Ubicacion estrategica, a solo una cuadra de la Avda. Fdo. de la Mora y a una cuadra y media de Medico del Chaco, facil acceso al centro de Asuncion, a pocos minutos de Villa Morra, eje corporativo.El Edificio se compone de la siguiente manera:Subsuelo, planta baja mas cuatro pisosDistribuida en:- Cuatro (4) departamentos de dos habitaciones con patio en planta baja.- Diez y seis (16) departamentos de 2 habitaciones.- Ocho (8) departamentos de 3 habitaciones.- Veinticuatro (24) estacionamientos.Total departamentos: 28 unidades.Cada departamentos esta equipado de aa en todos los ambientes, placares, muebles de cocina, un termocalefon.Un ascensor.Escalera amplia.Amenities en planta baja.- Salon climatizado con parrilla y Kichinette.- Salon de juego para niños.- Baño sexado.Una caseta para guardia.2 porton electrico.1 porton peatonal.Ademas posee 2 tanques de agua, una boca de incendio.El edificio cuenta con detector de humo y alarma contra incendio.Actualmente el edificio esta alquilado en un 95%Rentabilidad bruta: 8%Inversion: usd 1.590.000.
Gs. 650.000.000
Descubre el potencial de esta propiedad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicada en Luis de Bolaños c/ Mayas, esta casa residencial combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica ideal para vivir o establecer tu oficina.Con un terreno de 455 m² (8.55 x 52 m), esta propiedad ofrece espacio para crecer y adaptarse a tus necesidades. La casa cuenta con:2 dormitorios y 1 baño, perfectos para una familia pequeña o una pareja.Amplio jardín, ideal para disfrutar del clima de Asunción o para reuniones al aire libre.Estacionamiento exterior, que brinda comodidad y seguridad.Ubicada en un barrio en constante crecimiento, estarás cerca de servicios esenciales, comercios y lugares de ocio, lo que garantiza una calidad de vida excepcional.
U$S 63.000
VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VISTA ALEGREEl Edificio Altos de Vista Alegre I está ubicado en el Barrio Vista Alegre de Asunción, a cuadras de las avenidas Eusebio Ayala y Choferes del Chaco, sobre la calle Indio Francisco casi Bartolomé de las Casas.El mismo cuenta con unos 7 pisos de altura en los que se encuentran 19 departamentos, de uno y dos dormitorios.El departamento 502 en el piso 5 cuenta con:1 dormitorio1 baño socialSala-comedorCocina integrada con mueblesBalcón con parrillaIncluye cochera para un vehículo.Ambientes climatizados.En la Azotea se encuentra la terraza con vista panorámica de la ciudad, parrilla y sanitario.Además, el edificio cuenta con portón automatizado para el acceso y portero eléctrico con intercomunicador. Es pet-friendly.Precio: US$ 63.000Id: 26953
Oportunidad unica para invertir en Asuncion.Si estas buscando invertir y retorno inmediato, te paso esta excelente opcion de inversion, Edificio generando renta.Ubicacion estrategica, a solo una cuadra de la Avda. Fdo. de la Mora y a una cuadra y media de Medico del Chaco, facil acceso al centro de Asuncion, a pocos minutos de Villa Morra, eje corporativo.El Edificio se compone de la siguiente manera:Subsuelo, planta baja mas cuatro pisosDistribuida en:- Cuatro (4) departamentos de dos habitaciones con patio en planta baja.- Diez y seis (16) departamentos de 2 habitaciones.- Ocho (8) departamentos de 3 habitaciones.- Veinticuatro (24) estacionamientos.Total departamentos: 28 unidades.Cada departamentos esta equipado de aa en todos los ambientes, placares, muebles de cocina, un termocalefon.Un ascensor.Escalera amplia.Amenities en planta baja.- Salon climatizado con parrilla y Kichinette.- Salon de juego para niños.- Baño sexado.Una caseta para guardia.2 porton electrico.1 porton peatonal.Ademas posee 2 tanques de agua, una boca de incendio.El edificio cuenta con detector de humo y alarma contra incendio.Actualmente el edificio esta alquilado en un 95%Rentabilidad bruta: 8%Inversion: usd 1.590.000.ID: 143071055-242
Gs. 600.000.000
VENDO HERMOSO TERRENO BARRIO VISTA ALEGRE0. 9. 9. 4. 7. 9. 4. 7. 1. 7.Imperdible oportunidad de inversión, terreno totalmente amurallado, plano, listo para construir, en el límite entre Lambaré y Asunción! Inmejorable ubicación a cuadras de Fernando de la Mora y Bruno Guggiari, zona tranquila y residencial.12,4 x 25 metrosID . 143 . 046 . 054 - 11
Interesante propiedad en esquina, sobre asfalto, ubicada sobre la calle Dr. Carlos Centurion y Dr. Alfonso Campos.Se encuentra a:A 150mtrs. de la Avda. Dr. Fernando de la Mora.A 600mtrs. de la Avda. Médicos del chaco.A 1.000mtrs. de la la Avda. Bruno Guggiari.Zona de regulaciónAR3BAltura máxima 7 pisosTasa de ocupación máxima 75%Dimensiones del lote:(10 x 25) = 250m2Cuenta con una construcción antigua a demoler.Titulo listo a transferir.Apto para crédito bancario.
Interesante propiedad en esquina, sobre asfalto, ubicada sobre la calle Dr. Carlos Centurion y Dr. Alfonso Campos.Se encuentra a:A 150mtrs. de la Avda. Dr. Fernando de la Mora.A 600mtrs. de la Avda. Médicos del chaco.A 1.000mtrs. de la la Avda. Bruno Guggiari.Zona de regulaciónAR3B Altura máxima 7 pisosTasa de ocupación máxima 75%Dimensiones del lote:(10 x 25) = 250m2Cuenta con una construcción antigua a demoler.Inversión: Gs. 650.000.000Titulo listo a transferir.Apto para crédito bancario.
EN VENTA EXCELENTE TERRENO CON SALIDA CALLE A CALLE IDEAL PARA DESARROLLOOportunidad de InversiónPropiedad con casa a demoler o refaccionarUbicada estratégicamente sobre la Avda. Fernando de la Mora, con salida a la calle trasera Osvaldo Kallsen, a cuadras de la Terminal de ómnibus.Ideal para desarrollos inmobiliarios, comercios o proyectos residenciales. Ubicado en una zona de alta circulación y crecimiento, con acceso rápido a diversas vías principales.1358m218m de frente y 75m de fondo.ID: 32472
Gs. 1.200.000.000
Este inmueble, situado en una ubicación privilegiada, cuenta con un terreno espacioso de 430 m². Aunque la propiedad necesita mejoras y renovaciones, su potencial es enorme, especialmente considerando su localización estratégica en una franja mixta ideal para negocios.Características Destacadas:- Terreno Amplio: Con 430 m², ofrece un amplio espacio para desarrollar diferentes tipos de proyectos, ya sea comerciales o residenciales.- Ubicación Estratégica: Ubicada en el centro comercial de Vista Alegre, detrás de Tia Techa y a solo unos metros del Gran Vía, garantiza un flujo constante de personas y vehículos, lo que es ideal para cualquier tipo de negocio.- Zona de Uso Mixto: La franja mixta permite una gran flexibilidad para el desarrollo de distintos tipos de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas o locales de servicios.Potencial de Desarrollo:El amplio terreno y la ubicación en una zona comercial clave hacen de esta propiedad una oportunidad única. Con las mejoras adecuadas, esta casa puede transformarse en una joya tanto para uso comercial como residencial. Ideal para inversionistas que buscan maximizar su retorno en una zona de alta demanda.Consideraciones Adicionales:- Acceso Fácil: La cercanía a puntos clave como el Gran Vía asegura una excelente accesibilidad.- Comunidad Dinámica: Vista Alegre es conocido por su intensa comunidad comercial, lo que garantiza un entorno activo y dinámico.Esta es una oportunidad de oro para aquellos que buscan invertir en una propiedad con gran potencial en una de las zonas más cotizadas de Vista Alegre
U$S 187.000
ropiedad en Venta zona Vista Alegre a 20 metros de la Avda Eusebio AyalaCuenta con 647 m2 de terrenomedidas 22x28cuenta con una estructura de 4x5 que puede reutilizar y una a demoler.no mas de 20 millones en demolición y retiroUbicacion: https://maps.app.goo.gl/CXng9KbHYibWAuKf8Precio: 189.000 Usd NegociableObs: Documentacion Cesion de derechos con declaratoria de herederos a la espera de adjudicacion
Gs. 1.800.000.000
Vendo importante terreno para inversión - barrio vista alegre.A una cuadra y media de la Av. Fernando de la Mora y a 4 cuadras de la Av. Médicos del Chaco. 0. 9. 9. 4. 7. 9. 4. 7. 1. 7.Ubicación con Rápido acceso a paradas de buses.Propiedad de 1.078 m2 (24x45)Ex Hotel Saltos del GuairáPropiedad con construcción a demoler.Ideal para Inversiones de Proyectos Verticales, Casa familiar, Transportadoras, Fábricas y/o Depósitos.Coeficiente de Edificabilidad: 6 (FM3)75% de ocupaciónRetiro de 3 metrosNro. De Pisos: 10 o 12 pisos Inversión: Gs. 1.800.000.000-ID: 1.43. 0.01. 1.19. -96.
Oportunidad de InversiónPropiedad con casa a demoler o refaccionarUbicada estratégicamente sobre la Avda. Fernando de la Mora, con salida a la calle trasera Osvaldo Kallsen, a cuadras de la Terminal de ómnibus.Ideal para desarrollos inmobiliarios, comercios o proyectos residenciales. Ubicado en una zona de alta circulación y crecimiento, con acceso rápido a diversas vías principales. 1358m218m de frente y 75m de fondo.
U$S 199.000
???????????????????????????? ???????? 455 ???????? ???????? ESQUINA - ASUNCION, ???? ????5???? ???????????? ???????? ???????? ????????. EUSEBIO AYALA Y A 150 MTS DE LA AVDA. MEDICOS DEL CHACOFantástico terreno en venta, a 3 cuadras y media de la Av. Eusebio Ayala. Ideal para inversión para construcción de dúplex o EdificiosCuenta con una casa a refaccionar o demoler de 125 mts23 dormitorios2 bañosCocinaSala Superficie: 455 m². A inmediaciones de proyectos inmobiliarios importantes. Zona en gran crecimiento. Todos los servicios disponibles en la zona. Especial para construcción de duplex o edificio.Zona de Regulacion: AR3-BCoeficiente de Edificabilidad: 5,25Tasa de Ocupacion: 75%
Gs. 780.000.000
¡TERRENO COMERCIAL EN VENTA!255 m² sobre calle Teniente Rojas Silva, a pocos metros de República de Colombia, a media cuadra de la Plaza Julio César Franco, cercano al Centro, en una zona altamente transitada y con gran proyección comercial.Ubicación estratégica en el corazón del Barrio Vista Alegre, ideal para:Locales comercialesOficinasDepósitos o talleresDesarrollo de proyectos mixtosAlto flujo vehicular y peatonalRodeado de negocios, colegios, paradas de transporte y serviciosTerreno con excelente frente y visibilidadDocumentación en regla Listo para transferir
Terreno en Venta 5.796 m² sobre Calle Tte. Alcorta Vista Alegre, AsunciónUbicación estratégica para grandes proyectosA solo 400 m de Av. Médicos del Chaco y a 700 m de Av. Eusebio Ayala, el Barrio Vista Alegre.Características del inmuebleSuperficie total: 5.796 m²Frente total: 60 metros sobre la calle Tte. AlcortaFondo: 96,60 metrosForma del terreno: RectangularRelación frente/fondo: 1:2Uso de suelo: Habitacional y ComercialDensidad edilicia: MediaConstrucciones existentesEl terreno cuenta con varias edificaciones que suman valor funcional inmediato:Oficina con techo de tejasVivienda principal con techo de tejas: 100 m²Quincho5 tinglados:Tinglado 1 cerrado (700 m² altura 6 m)Tinglado 2 cerrado con entrepiso de hormigón (342 m²)Tinglado 3 cerrado (216 m² altura 3 m)Tinglado 4 cerrado (196 m² altura 5 m)Tinglado 5 abierto (114 m² altura 3 m)Cancha de pádel (abandonada)Estructura sin techar para futuro tingladoTaller techado abierto + depósito y estructura de hormigónBaños con vestidores para personalÁrea de estacionamientoAmplios espacios de circulaciónMejoras incluidasVereda frontalMuralla perimetral2 portones vehiculares corredizosMedidor trifásicoTransformador de 300 kWPiso de hormigón exteriorHorno subterráneoRed de desagüe pluvialInstalaciones sanitarias para personalFactor de ocupación actual: 35% (65% área libre)Ideal para desarrolladores e inversionistasEste inmueble es perfecto para:Centros logísticos o industriales, Desarrollo de complejos habitacionales o dúplex o depósitosInversiones mixtas (comercio + vivienda)Precio de venta: USD 1.300.000Precio de venta: Terreno + Maquinarias e industria: USD 1.500.000
Este inmueble, situado en una ubicación privilegiada, cuenta con un terreno espacioso de 430 m². Aunque la propiedad necesita mejoras y renovaciones, su potencial es enorme, especialmente considerando su localización estratégica en una franja mixta ideal para negocios.Características Destacadas:- Terreno Amplio: Con 430 m², ofrece un amplio espacio para desarrollar diferentes tipos de proyectos, ya sea comerciales o residenciales.- Ubicación Estratégica: Ubicada en el centro comercial de Vista Alegre, detrás de Tia Techa y a solo unos metros del Gran Vía, garantiza un flujo constante de personas y vehículos, lo que es ideal para cualquier tipo de negocio.- Zona de Uso Mixto: La franja mixta permite una gran flexibilidad para el desarrollo de distintos tipos de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas o locales de servicios.Potencial de Desarrollo:El amplio terreno y la ubicación en una zona comercial clave hacen de esta propiedad una oportunidad única. Con las mejoras adecuadas, esta casa puede transformarse en una joya tanto para uso comercial como residencial. Ideal para inversionistas que buscan maximizar su retorno en una zona de alta demanda.Consideraciones Adicionales:- Acceso Fácil: La cercanía a puntos clave como el Gran Vía asegura una excelente accesibilidad.- Comunidad Dinámica: Vista Alegre es conocido por su intensa comunidad comercial, lo que garantiza un entorno activo y dinámico
