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Venta de inmuebles lujosos monoambiente en Ycuá Satí página 5

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U$S 333.450

Terreno en Ycuá Satí, Asunción
513

Vendo terreno barrio ykua sati

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Asunción! En venta amplio terreno ubicado en el corazón del Barrio Ykua Satí, sobre la estratégica Avenida Denis Roa, una de las arterias más importantes y de alto crecimiento de la ciudad. ? Superficie total: 513 m² ? Dimensiones: Frente: 12 metros Costado norte: 42,69 metros Contra frente: 12 metros Costado sur: 42,85 metros ?️ Zonificación: Franja Mixta 1A (FM1A) Ideal para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. ? Coeficiente de edificabilidad: 3 ? Tasa de ocupación: 70% ? Altura permitida: hasta 4 pisos Gracias a sus excelentes parámetros urbanísticos, este terreno ofrece un gran potencial para proyectos de departamentos, oficinas, locales comerciales o emprendimientos de renta. ? Ubicación privilegiada en una zona consolidada, con fácil acceso a servicios, comercios, colegios y principales vías de circulación. Invertí en una propiedad con alta proyección y plusvalía asegurada. Descripción de la Ubicación. El Barrio Ykua Sati es un barrio estratégico del sector sureste de Asunción, reconocido por su desarrollo urbano y alta conectividad. Con una mezcla equilibrada de zonas residenciales y proyectos modernos, se destaca por su cercanía a importantes centros comerciales como Paseo La Galería y el Shopping del Sol, así como a servicios, restaurantes y oficinas. La zona cuenta con una oferta creciente de emprendimientos inmobiliarios contemporáneos, lo que la posiciona como un punto atractivo tanto para vivir como para invertir. Su ubicación facilita el acceso a las principales avenidas de la ciudad y potencia la plusvalía de las propiedades

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U$S 320.000

Terreno en Ycuá Satí, Asunción
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Vendo terreno en ycua sati

? INVERSIÓN INMOBILIARIA EN YCUÁ SATÍ ASUNCIÓN ? Calle Bruselas | Barrio Ycuá Satí ? Terreno: 522 m² (10 x 52,2 m) ?️ Construcción existente: 100 m² (10 x 10 m) ? Zona residencial consolidada con alta proyección futura UBI: https://maps.app.goo.gl/itKNoB4imdn8w2hx8 Propiedad ubicada sobre calle Bruselas, en el barrio Ycuá Satí, una de las zonas residenciales más estables y valorizadas de Asunción, caracterizada por su perfil tranquilo, entorno consolidado y crecimiento sostenido del valor del suelo. El inmueble cuenta con un terreno de 522 m², con 10 metros de frente y 52,2 metros de fondo, una tipología muy buscada por desarrolladores e inversores debido a su excelente proporción, que permite múltiples alternativas de aprovechamiento del lote, tanto para vivienda unifamiliar como para proyectos residenciales de baja y media densidad, según normativa vigente. Actualmente dispone de una construcción de aproximadamente 100 m² (10 x 10 m), la cual puede ser utilizada para renta, refacción, ampliación o demolición, dependiendo de la estrategia del inversor. El verdadero valor del activo reside en el terreno y su ubicación, en un barrio donde la disponibilidad de lotes similares es cada vez menor. Ycuá Satí se destaca por su demanda constante, cercanía a zonas corporativas, residenciales premium y principales arterias de conexión, lo que lo convierte en un punto atractivo tanto para compradores finales como para inversores que buscan seguridad patrimonial y plusvalía a mediano y largo plazo. Es una zona que mantiene su valor incluso en contextos de mercado más conservadores, lo que reduce el riesgo de inversión. La profundidad del terreno permite un aprovechamiento eficiente del espacio, con posibilidad de diseñar proyectos modernos que prioricen iluminación natural, ventilación y áreas verdes, factores altamente valorados en el mercado actual. Estas características hacen que la propiedad sea adecuada para conservar como reserva de valor o para desarrollar cuando el mercado lo indique. Se trata de un activo inmobiliario sólido, en una ubicación estratégica, con características que lo posicionan como una gran oportunidad de inversión en uno de los barrios con mejor proyección urbana de Asunción. ID: ***

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U$S 320.000

Terreno en Ycuá Satí, Asunción
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Terreno en ycua sati - asunción en venta (522 m2)

TERRENO EN YCUA SATI - ASUNCIÓN EN VENTA (522 M2) Calle Bruselas | Barrio Ycuá Satí Superficie total del Terreno: 522 m² (10 x 52,2 m) Construcción existente: 100 m² (10 x 10 m) Zona residencial consolidada con alta proyección futura Propiedad ubicada sobre calle Bruselas, en el barrio Ycuá Satí, una de las zonas residenciales más estables y valorizadas de Asunción, caracterizada por su perfil tranquilo, entorno consolidado y crecimiento sostenido del valor del suelo. El inmueble cuenta con un terreno de 522 m², con 10 metros de frente y 52,2 metros de fondo, una tipología muy buscada por desarrolladores e inversores debido a su excelente proporción, que permite múltiples alternativas de aprovechamiento del lote, tanto para vivienda unifamiliar como para proyectos residenciales de baja y media densidad, según normativa vigente. Actualmente dispone de una construcción de aproximadamente 100 m² (10 x 10 m), la cual puede ser utilizada para renta, refacción, ampliación o demolición, dependiendo de la estrategia del inversor. El verdadero valor del activo reside en el terreno y su ubicación, en un barrio donde la disponibilidad de lotes similares es cada vez menor. La profundidad del terreno permite un aprovechamiento eficiente del espacio, con posibilidad de diseñar proyectos modernos que prioricen iluminación natural, ventilación y áreas verdes, factores altamente valorados en el mercado actual. Estas características hacen que la propiedad sea adecuada para conservar como reserva de valor o para desarrollar cuando el mercado lo indique. Se trata de un activo inmobiliario sólido, en una ubicación estratégica, con características que lo posicionan como una gran oportunidad de inversión en uno de los barrios con mejor proyección urbana de Asunción. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/itKNoB4imdn8w2hx8 Inversión: USD 320.000 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

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U$S 300.000

Terreno en Ycuá Satí, Asunción

Oportunidad de inversión inmobiliaria en asunción

¡Descubre una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Asunción!.084038-47 Este terreno en venta, ubicado en el prestigioso barrio de Ycuá Satí, ofrece un gran potencial para inversores y desarrolladores. Situado en Bernardino Caballero casi Teniente Vera, esta propiedad es un tesoro por descubrir. Este terreno construido consta de un área total de lote de 536.94 metros cuadrados y dimensiones de 12 por 45 metros. Además, cuenta con un área construida de 500 metros cuadrados, brindando espacio suficiente para desarrollar un ambicioso proyecto. Ubicado en una zona privilegiada de Asunción, este terreno no solo ofrece una excelente localización, sino también una oportunidad inigualable de inversión. Con fácil acceso a servicios esenciales y una sólida infraestructura, es el lugar ideal para aquellos que buscan una oportunidad de desarrollo en una de las áreas de mayor crecimiento y valorización de la ciudad. Actualmente en el terrero se encuentra funcionando una chancha de pádel, mas una chancha de vóley de playa. Características de la cancha de pádel Dimensiones Tamaño: 10 metros de ancho x 20 metros de largo. Paredes y rejas Los fondos y parte de los laterales están cerrados con paredes de vidrio o muro (hasta 3 metros de alto). Superficie De césped sintético, cemento poroso o resina sintética, con un poco de arena para permitir el deslizamiento. Características de la cancha de vóley de playa Dimensiones Tamaño 16 metros de largo Superficie: Arena fina y nivelada, sin piedras ni objetos duros. Cuenta con Baños sexados, un pequeño resto y todo el espacio se encuentra techado. No deje pasar esta oportunidad para invertir en una propiedad con una ubicación estratégica y un gran potencial de revalorización. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y no te pierdas la oportunidad de hacer una inversión inteligente en Asunción!

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