Terreno en ycua sati - asunción en venta (522 m2)
TERRENO EN YCUA SATI - ASUNCIÓN EN VENTA (522 M2)
Calle Bruselas | Barrio Ycuá Satí
Superficie total del Terreno: 522 m² (10 x 52,2 m)
Construcción existente: 100 m² (10 x 10 m)
Zona residencial consolidada con alta proyección futura
Propiedad ubicada sobre calle Bruselas, en el barrio Ycuá Satí, una de las zonas residenciales más estables y valorizadas de Asunción, caracterizada por su perfil tranquilo, entorno consolidado y crecimiento sostenido del valor del suelo.
El inmueble cuenta con un terreno de 522 m², con 10 metros de frente y 52,2 metros de fondo, una tipología muy buscada por desarrolladores e inversores debido a su excelente proporción, que permite múltiples alternativas de aprovechamiento del lote, tanto para vivienda unifamiliar como para proyectos residenciales de baja y media densidad, según normativa vigente.
Actualmente dispone de una construcción de aproximadamente 100 m² (10 x 10 m), la cual puede ser utilizada para renta, refacción, ampliación o demolición, dependiendo de la estrategia del inversor. El verdadero valor del activo reside en el terreno y su ubicación, en un barrio donde la disponibilidad de lotes similares es cada vez menor.
La profundidad del terreno permite un aprovechamiento eficiente del espacio, con posibilidad de diseñar proyectos modernos que prioricen iluminación natural, ventilación y áreas verdes, factores altamente valorados en el mercado actual. Estas características hacen que la propiedad sea adecuada para conservar como reserva de valor o para desarrollar cuando el mercado lo indique.
Se trata de un activo inmobiliario sólido, en una ubicación estratégica, con características que lo posicionan como una gran oportunidad de inversión en uno de los barrios con mejor proyección urbana de Asunción.
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/itKNoB4imdn8w2hx8
Inversión: USD 320.000
Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
