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Venta de inmuebles en Filadelfia página 4

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U$S 11.323.080

Chacra en Filadelfia, Boquerón
4 Dorms. 2 Baños1 hectáreas

Estancia/campo - venta - neuland, paraguay

Estancia Agrícola-Ganadera en Chaco CentralEstancia Agrícola-Ganadera en Venta | Chaco CentralSuperficie Total: 7.974 haDescripción General:Se ofrece a la venta una extensa y productiva estancia de casi 8.000 hectáreas ubicada en el corazón del Chaco Central, ideal para actividades agrícolas y ganaderas. Esta propiedad combina áreas de cultivo, pasturas y reservas naturales, con una infraestructura desarrollada y lista para operar.Distribución de la Superficie:Pastura: 3.782 ha, ideal para ganadería de alto rendimiento.Agrícola: 732 ha cultivables con cultivos comerciales como sorgo, soja y sudán entre otros.Infraestructura y Construcciones:Casco Principal: Casa patronal con estilo rústico que ofrece comodidad y funcionalidad.Viviendas para Personal: Casa para capataz en el casco y otra casa para capataz en la zona de retiro.2 Corrales completosPista de AviaciónDetalles Operativos:Potreros organizados de aproximadamente 50 ha cada uno, cada potrero cuenta con un corralón propio y bebederos compartidos.Callejones amplios que facilitan el tránsito de vehículos y maquinarias.Varios pozos artesianos y pozos bombilla garantizan suministro constante de agua.Corriente eléctrica monofásica disponible en toda la propiedad.Generador de 12 KVAAlambrado perimetral de 5 hilos e interno de 4 hilos, asegurando seguridad y manejo eficiente del ganado.Toda la estancia es transitable en vehículo, con varios accesos para facilitar el ingreso y salida.Ubicación:A tan solo 80 km de la Colonia Neuland, con buen acceso a servicios y mercados.

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U$S 4.455.000

Chacra en Filadelfia, Boquerón
-1 Dorm 7425 hectáreas

Vendo campo en boqueron pozo hondo de 7.425 hectareas

7.425 Há zona Pozo Hondo, Boquerón, a 3 km de la Ruta PY15 cerca de la frontera con Bolivia y ArgentinaSuperficie:   Total 7.425 hectáreas: un padrón de 2.825 has (WAI 2) y otro de padrón de 4.600 has (WAI 1).   Se ubica en el departamento de Boquerón, Distrito de Mariscal Estigarribia (Pozo de Las Tobas) en la localidad de Pozo Hondo, (cercano a la frontera con Bolivia y Argentina). A 200 kilómetros de Mariscal Estigarribia (aproximadamente).- A menos de 3 km de la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico), cuya pavimentación fue licitada y asignada a empresas constructoras en marzo de 2023.- Para llegar se toma la Picada 500 desde Mariscal Estigarribia hasta el Cruce Don Silvio, se continúa por la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico) que lleva a Pozo Hondo por 27 km hasta llegar a la Picada 40. Se toma la Picada 40 hacia el norte por 3 km hasta llegar a uno de los campos (WAI 2).- También se puede llegar desde Neuland tomando la Línea 11, continuando por la PY12 (Ruta Nacional Vicepresidente Sánchez) hasta el fortín Pratts Gill, continuando hacia el norte por la línea Pratts Gill a Infante Rivarola hasta el Cruce Don Silvio, tomando PY15 a la izquierda en dirección a Pozo Hondo, siguiendo el recorrido antes mencionado.Zona que se ha desarrollado en forma continua en los últimos años. Es casi vecino del establecimiento CHAI SA., establecimiento modelo en la zona (foto satelital de julio de 2022), lo que muestra el potencial productivo de los campos de la zona.Estado:   Son 7.425 há en total, en dos padrones casi linderos, que distan entre sí en 2,7 km.   El campo WAI 2 de 2.825 há, posee 1.163 há desmontadas y sembradas a fines de 2016 con Gatton Panic.   El campo WAI 1 de 4.629 há es monte.La región se ha desarrollado en forma continua en los últimos años. Un ejemplo es el establecimiento modelo CHAI SA.   Mejoras:   - El WAI 2, posee 1.163 há de pasturas Gatton Panic sembradas en diciembre 2016.- Alambrado perimetral en los dos campos realizado en 2014.- Casa de madera de 2 ambientes que necesita mantenimiento e instalaciones.Otros:    - Agua subterránea apta para consumo humano y animal.- Tendido de luz eléctrica en la PY 15.Documentación:   - Título de propiedad.- Mensura Judicial aprobada de ambos padrones.- Licencia Ambiental renovada recientemente en ambos padrones, con plan de uso alternativo aprobados por MADES e        INFONA para la actividad ganadera y producción de carbón.Aptitud:   Ganadero – Agrícola, carbónPrecio:   U$S 600/Há

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Gs. 1.060.000.000

Casa en Filadelfia, Boquerón
3 Dorms. 2 Baños300

Vendo casa en filadelfia

"Casa Moderna y Elegante en Filadelfia, PY" Descubre la elegancia contemporánea y el confort absoluto en esta impresionante casa en venta, ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado Quebracho Complejo Boreal, en la vibrante ciudad de Filadelfia, provincia de Boquerón, Paraguay. Esta propiedad residencial, listada con RE/MAX Residencial, se presenta en un estado de gran potencial y en muy buena condición, ofreciendo un espacio ideal para vivir. Con un área total de 685 metros cuadrados y un área construida de 300 metros cuadrados, esta moderna y nueva edificación cuenta con un diseño arquitectónico excepcional, maximizando cada rincón del espacio disponible. La casa dispone de amplia cocina integrada sala amplia, área para oficina , incluyendo tres dormitorios perfectamente equipados para proporcionar el máximo confort y privacidad, y dos baños cuidadosamente diseñados para ofrecer lujo y funcionalidad. La amplitud y el estilo moderno se extienden a los espacios exteriores con un encantador jardín, perfecto para disfrutar del clima cálido de la región. Un quincho completamente amoblado y una piscina invitan a los momentos de relax y diversión al aire libre. Además, el estacionamiento privado y las facilidades para mascotas hacen que esta casa sea una joya en el corazón del área residencial. Entre las comodidades se destacan el aire acondicionado central, el portero eléctrico y la proximidad a la vida urbana, combinando a la perfección el estilo de vida cómodo y práctico de la ciudad con la tranquilidad de un entorno residencial. Si buscas una inversión segura y una vida excepcional en Paraguay, esta propiedad atesora toda la esencia de una residencia exclusiva y urbana.

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Gs. 6.519.535.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón
31608

Vendo terreno industrial en filadelfia, departamento boquerón

Terreno Industrial Ideal en Filadelfia, Paraguay¡Atención inversores y empresarios visionarios! Presentamos una oportunidad única de adquirir un amplio terreno Industrial sin construir en la próspera ciudad de Filadelfia, ubicada en el corazón del Chaco, en el departamento de Boquerón, Paraguay. Situado en el área estratégica de Las Estrellas, este Terreno se ofrece para venta y es ideal para quienes buscan expandir sus operaciones industriales.Con un impresionante total de 31,608.5 metros cuadrados, este terreno brinda un espacio amplio y versátil, con dimensiones de 180.62 por 175 metros, perfecto para el desarrollo de proyectos industriales de gran envergadura. Su ubicación en Filadelfia garantiza fácil acceso a vías principales, proporcionando una conectividad crucial para el transporte de mercancías y operaciones logísticas.El terreno, al estar sin construir, permite diseñar un proyecto a medida que se adapte completamente a las necesidades y visiones de su negocio, con numerosas posibilidades para establecer fábricas, almacenes o centros de distribución. Aproveche la creciente infraestructura y el entorno favorable para los negocios que ofrece Boquerón.Este Terreno se encuentra directamente sobre la Ruta Nacional 16 que está conectada con la Ruta Transchaco.Existe la posibilidad de dividir el terreno según la extensión deseada y por lo tanto el precio también es negociable.No deje pasar esta oportunidad de inversión en uno de los sectores más prometedores de Paraguay. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y asegurar este valioso terreno para el futuro crecimiento de su empresa!Inversión: ***Gs

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Gs. 5.309.000.000

Chacra en Filadelfia, Boquerón
1 Dorm 2 Baños140 hectáreas

En venta estancia cruce toledo sobre asfalto

La estancia Cruce Toledo, de 294,9 hectáreas, cuenta con un centro con una casa de material para el empleado, un corral recién renovado con embarcadero en frente del asfalto, y 5 potreros limpios y bien mantenidos. Se encuentra en el cruce toledo y tiene una forma triangular. Justo antes de llegar al nuevo peaje, queda a la mano izquierda.Además tiene 2 pozos de agua dulce, que proveen 2.000.- litros de agua por hora, un gallinero elaborado, un pequeño corral para ovejas y un galpón para maquinarias.La división del área al momento queda como sigue:Potrero 1 al este:                                 53,0 haPotrero 2, al sur, en el medio:        50,6 haPotrero 3, al suroeste:                        37,1 haPotrero 4, al oeste, en el medio:   69,6 haPotrero 5, al norte:                             67,9 haCentro con gallinero y corral:            1,1 haPotrero para oveja 1:                           3,3 haPotrero para oveja 2:                          3,0 haPotrero para caballo:                          7,5 haCallejones:                                                1,7 haLos potreros uno al cinco y el para caballo todos cuentan con un tajamar propio y los potreros para ovejas tienen bebederos.Galpón: Piso reforzado para maquinarias, área: 7m x 14m, con techo y dos lados cerrados con chapa.La conexión a electricidad es de la red de la cooperativa Fernheim, y el título también está a nombre de la cooperativa Fernheim.

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U$S 6.679.450

Chacra en Filadelfia, Boquerón
5 Dorms. 3 Baños

Vendo campo de 7.031 hectáreas en zona prat gill, boquerón - clcs7315976

7.031 Hectáreas – zona Prat GillDepartamento: BoquerónZona: Prat GillInfraestructura:Pasturas: La primera fase de desmonte se realizó en el año 1989, la segunda fase en el año 2005, la tercera fase en el año 2010 y una cuarta fase de desmonte en el año 2017. Actualmente la propiedad cuenta con una superficie productiva de 3.900 hectáreas de pasturas implantadas de gatton panic, algunos piquetes en estado degradado y en proceso de limpieza.Alambrados: Cuenta con alambrado perimetral e internos. Cuenta con 81 potreros, con corralón y bebederos cada 4 potreros.Instalaciones de Agua: Cuenta con 1 tanque de 115.000 lts. (Hormigón). Cuenta con 1 tanque de 140.000 lts. (Cerco de placa de hormigón y lona plástica). Cuenta con 4 tanques de 30.000 lts. (Fibra de Vidrio Syopar). Cuenta con bebederos de material de 15.000, 10.000 y 3.000 lts. También cuenta con 3 pozos artesianos; 1 de profundidad de 150 m., 1 de profundidad de 180 m., 1 de profundidad de 163 m. Extracción de agua por motor diésel, compresor y accesorios.Corral: Cuenta con 1 corral con brete, cepo, bascula y embarcadero.Casas: Cuenta con 1 casa patronal con 2 habitaciones con aireacondicionado, baño, cocina, comedor con aire acondicionado, corredor perimetral con tela metálica construido en machimbre sobre base en material.Cuenta con 1 casa para capataz con 2 habitaciones, 1 baño construido en material.Cuenta con casas de personales; 1 casa cuenta con 2 habitaciones, baño y lavadero construido en material; y la otra casa cuenta con 1 habitación con baño, más 3 habitaciones y 1 baño comunitario, cocina, quincho y comedor.Galpón: Cuenta con 1 galpón construido en madera para resguardo de monturas y enseres de trabajo de campo.Taller: Cuenta con 1 tinglado metálico para resguardo y reparación de tractores e implementos. Cuenta con una dependencia para guarda de repuestos y herramientas, más 1 tanque de reserva de combustible de 12.000 lts.Deposito: Cuenta con 1 depósito para forrajes, cuenta con 1 habitación con aire acondicionado, 1 habitación con baño y 1 baño comunitario. Construido tipo tinglado en material con techo de chapa de 25 m. por 10 m.Electricidad: Cuenta con generador de 30 KVA.Señal: Cuenta con señal Tigo.Pista de aviación: Cuenta con 1 pista de aviación de 1.000 m. x 30 m., con habilitación de la DINAC.Precio: U$S 950.- Por hectárea.

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