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Venta de inmuebles en Filadelfia página 7

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U$S 5.730.000

Local industrial o galpón en Filadelfia, Boquerón

Vendo parque industrial en ruta bioceanica 163 has

Parque Logístico o Parque Industrial Gran Oportunidad de Inversión en Filadelfia, Boquerón!Presentamos una excepcional Propiedad industrial sin construir, ubicado estratégicamente en la ruta Bioceánica PY16, Tte. Montanía. Esta propiedad comercial se encuentra en el kilómetro 220 de la PY15, ofreciendo una ubicación premium en el corazón de Paraguay.Con un impresionante total de ***metros cuadrados, este nuevo desarrollo es ideal para aquellos inversores que buscan expandir sus operaciones en una exclusiva área industrial. Su designación como Área Industrial Exclusiva asegura un entorno propicio para diversos proyectos comerciales e industriales.Este terreno comercial no solo presenta una oportunidad única para el desarrollo de proyectos a gran escala, sino que también se encuentra en una de las regiones de mayor crecimiento económico y logístico del país. Aproveche esta oportunidad para ser parte de un futuro próspero en el floreciente sector industrial de Filadelfia.Invierta ahora y asegure su lugar en este próspero y nuevo desarrollo en Paraguay, ideal para iniciativas industriales de alto impacto en un entorno con un prometedor horizonte económico. No deje pasar esta oferta única en su tipo que promete un retorno excepcional para los inversores visionarios.¡Contáctenos hoy mismo para más detalles sobre esta emocionante oportunidad de inversión!

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U$S 11.323.080

Terreno en Filadelfia, Boquerón
79740000

Estancia agrícola-ganadera con 79.740.000 m2 de terreno en el chaco en venta

ESTANCIA AGRÍCOLA-GANADERA CON ***M2 DE TERRENO EN EL CHACO EN VENTA Superficie Total: 7.974 ha Descripción General: Se ofrece a la venta una extensa y productiva estancia de casi 8.000 hectáreas ubicada en el corazón del Chaco Central, ideal para actividades agrícolas y ganaderas. Esta propiedad combina áreas de cultivo, pasturas y reservas naturales, con una infraestructura desarrollada y lista para operar. Distribución de la Superficie: Pastura: 3.782 ha, ideal para ganadería de alto rendimiento. Agrícola: 732 ha cultivables con cultivos comerciales como sorgo, soja y sudán entre otros. Infraestructura y Construcciones: Casco Principal: Casa patronal con estilo rústico que ofrece comodidad y funcionalidad. Viviendas para Personal: Casa para capataz en el casco y otra casa para capataz en la zona de retiro. 2 Corrales completos Pista de Aviación Detalles Operativos: Potreros organizados de aproximadamente 50 ha cada uno, cada potrero cuenta con un corralón propio y bebederos compartidos. Callejones amplios que facilitan el tránsito de vehículos y maquinarias. Varios pozos artesianos y pozos bombilla garantizan suministro constante de agua. Corriente eléctrica monofásica disponible en toda la propiedad. Generador de 12 KVA Alambrado perimetral de 5 hilos e interno de 4 hilos, asegurando seguridad y manejo eficiente del ganado. Toda la estancia es transitable en vehículo, con varios accesos para facilitar el ingreso y salida. Ubicación: A tan solo 80 km de la Colonia Neuland, con buen acceso a servicios y mercados. Inversión: USD ***Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

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U$S 4.455.000

Chacra en Filadelfia, Boquerón
Mono 1 Baño

Vendo terreno de 7.425 hectáreas en pozo hondo, boquerón

7.425 Há zona Pozo Hondo, Boquerón, a 3 km de la Ruta PY15 cerca de la frontera con Bolivia y Argentina7.425 Há zona Pozo Hondo, Boquerón, a 3 km de la Ruta PY15 cerca de la frontera con Bolivia y ArgentinaPropietario: ESTANCIA WESTON AGRO INVERSIONESSuperficie: Total 7.425 hectáreas: un padrón de 2.825 has (WAI 2) y otro de padrón de 4.600 has (WAI 1).Ubicación: Campo WAI 2: https://maps.app.goo.gl/zh8QWnTjW3VHXgqc9Campo WAI 1: https://maps.app.goo.gl/wP3feuXPGrUV4Md69Se ubica en el departamento de Boquerón, Distrito de Mariscal Estigarribia (Pozo de Las Tobas) en la localidad de Pozo Hondo, (cercano a la frontera con Bolivia y Argentina). A 200 kilómetros de Mariscal Estigarribia (aproximadamente).- A menos de 3 km de la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico), cuya pavimentación fue licitada y asignada a empresas constructoras en marzo de 2023.- Para llegar se toma la Picada 500 desde Mariscal Estigarribia hasta el Cruce Don Silvio, se continúa por la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico) que lleva a Pozo Hondo por 27 km hasta llegar a la Picada 40. Se toma la Picada 40 hacia el norte por 3 km hasta llegar a uno de los campos (WAI 2).- También se puede llegar desde Neuland tomando la Línea 11, continuando por la PY12 (Ruta Nacional Vicepresidente Sánchez) hasta el fortín Pratts Gill, continuando hacia el norte por la línea Pratts Gill a Infante Rivarola hasta el Cruce Don Silvio, tomando PY15 a la izquierda en dirección a Pozo Hondo, siguiendo el recorrido antes mencionado.Zona que se ha desarrollado en forma continua en los últimos años. Es casi vecino del establecimiento CHAI SA., establecimiento modelo en la zona (foto satelital de julio de 2022), lo que muestra el potencial productivo de los campos de la zona.Estado: Son 7.425 há en total, en dos padrones casi linderos, que distan entre sí en 2,7 km.El campo WAI 2 de 2.825 há, posee 1.163 há desmontadas y sembradas a fines de 2016 con Gatton Panic.El campo WAI 1 de 4.629 há es monte.La región se ha desarrollado en forma continua en los últimos años. Un ejemplo es el establecimiento modelo CHAI SA.Mejoras:- El WAI 2, posee 1.163 há de pasturas Gatton Panic sembradas en diciembre 2016.- Alambrado perimetral en los dos campos realizado en 2014.- Casa de madera de 2 ambientes que necesita mantenimiento e instalaciones.Otros:- Agua subterránea apta para consumo humano y animal.- Tendido de luz eléctrica en la PY 15.Documentación:- Título de propiedad.- Mensura Judicial aprobada de ambos padrones.- Licencia Ambiental renovada recientemente en ambos padrones, con plan de uso alternativo aprobados por MADES e INFONA para la actividad ganadera y producción de carbón.Aptitud: Ganadero – Agrícola, carbónPrecio: U$S 600/HáU$S ***

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U$S 500.000

Local Comercial en Filadelfia, Boquerón
6 Ambientes 3 Baños640

Venta de local comercial con vivienda

¡Increíble oportunidad de inversión! Presentamos este moderno local comercial ubicado en la prestigiosa Villa Boquerón, conocido también como Cruce Boquerón. Este edificio nuevo, diseñado para satisfacer las necesidades de negocios actuales, ofrece una excelente opción para quien busca expandir o establecer su empresa.Con un amplio terreno de 9824 metros cuadrados y dimensiones de 125 por 79 metros cuadrados, este local comercial destaca por su versatilidad. Comprende una construcción espaciosa de 640 metros cuadrados, distribuida en varios niveles, permitiendo así su uso como oficinas. Cada rincón de este inmueble ha sido pensado para maximizar la comodidad y funcionalidad, haciendo de este edificio una elección ideal para un entorno comercial dinámico.Ubicado estratégicamente en el Barrio Villa Boquerón, este local no solo resalta por su diseño moderno sino también por su potencial como una inversión sólida. La propiedad permite la creación de espacios de oficinas personalizados, adaptándose a las necesidades específicas de cada empresa.No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que promete un alto retorno en un mercado en crecimiento. Este local comercial es la elección perfecta para quien busca calidad, ubicación y futuro. Para más detalles o para agendar una visita, no dude en contactarnos. ¡Su nuevo espacio de negocios le espera en la prestigiosa avenida acceso a Loma Plata!-Interesante información sobre la Construcción:-Sección del Supermercado: Superficie de 252 m2 y cuenta con la sección de carnicería, bodega y zapatería.-Sección de almacenamiento de productos: Superficie de 240 m2 de construcción. Cuenta con dos oficinas en planta alta y un sanitario dentro del deposito como también una cámara de frio utilizada para el supermercado.- Vivienda: Superficie de 78 m2. Cuenta con una cocina, 1 Sanitario y un dormitorio.- Galpón Multiuso: Superficie de 70 m2 de techo y un almacenamiento de 16 m2. Llave y medidor de electricidad independiente.- Predio exterior: 2 Sanitarios para clientes y un parque recreativo para niños.- Conectado a trifásico de 63 A

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Gs. 1.450.000.000

Casa en Filadelfia, Boquerón
4 Dorms. 2 Baños545

Casa - venta - filadelfia, boquerón, paraguay

Majestuosa Casa en Ubicación Privilegiada¡Bienvenido a su futuro hogar en el corazón de Filadelfia, Boquerón, Paraguay! Esta impresionante Casa ofrece un equilibrio perfecto entre espacio, confort y ubicación, ideal para crear inolvidables momentos familiares. Situada en la estratégica dirección de Mcal. Francisco Solano López a unos metros del asfalto acceso Filadelfia esta propiedad no solo proporciona amplitud sino también un entorno acogedor y funcional.Con un total de 2993 metros cuadrados de terreno, esta residencia ofrece un espacio de vivienda igualmente extenso. La superficie construida de 545 metros cuadrados garantiza un entorno cómodo y eficiente, perfecto para familias de cualquier tamaño. La casa cuenta con 13 habitaciones en total, incluyendo 4 amplios dormitorios y 2 elegantes baños, proporcionando espacio suficiente para todos los miembros del hogar.Entre sus características destacadas, esta Casa está equipada con un hermoso jardín, ideal para disfrutar de días soleados o eventos al aire libre. Además, la propiedad está parcialmente amoblada y dispone de chimeneas, lo que añade encanto y comodidad. También cuenta con estacionamiento propio y ventiladores de techo, garantizando espacios frescos y ventilados. La cercanía a avenidas principales asegura que estés bien conectado con todos los servicios y comodidades urbanas. La casa cuenta con 7 Aires acondicionados.No deje pasar la oportunidad de visitar y enamorarse de esta maravillosa Casa. Su hogar soñado en Filadelfia le espera con los brazos abiertos. ¡Contáctenos para más detalles y agendar una visita!ID: 143102001-79

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U$S 871.200

Chacra en Filadelfia, Boquerón
2 Dorms. 2 Baños400 hectáreas

Estancia ganadera zona colonias mennonitas

Campo Ganadero en ventaHermoso campo ganadero de 968 hectareas en ventaImagina un extenso campo de 968 hectáreas ubicado en la hermosa zona de Isla Bella, en Presidente Hayes, Tte Irala Fernández. De estas 968 hectáreas, 434.5 están perfectamente mecanizadas para el uso pastoril, lo que lo convierte en un lugar ideal para la ganadería.En el corazón de la propiedad, encontrarás un robusto corral construido con palo santo, que incluye una báscula y un cepo, todo diseñado para facilitar el manejo del ganado. Además, hay una acogedora casa hecha de isopanel para el personal, asegurando que todos estén cómodos mientras trabajan en este vasto terreno.El campo también cuenta con dos tajamares que almacenan agua: uno con capacidad para 13,000 m³ con tanque australiano y otro de 10,000 m³, lo que garantiza un suministro adecuado para las necesidades del ganado. El suministro de agua se maneja a través de bateas de cemento de 3,000 litros y 1,000 litros, asegurando que siempre haya agua disponible.La propiedad está dividida en 14 parcelas, lo que permite una gestión eficiente de los recursos.Una laguna salada cruza el frente de la propiedad, añadiendo un toque pintoresco al paisaje. Y no te preocupes por la conectividad; el campo tiene energía eléctrica y WiFi, lo que facilita la vida moderna en medio de la naturaleza.Los alambrados perimetrales son de 5 hilos lisos, postes de palo santo y balancines. Los alambrados internos (divisorias de piquetes) de 3 hilos con aparato de electricidad.El camino interno esta en excelentes condiciones, y pasa en el medio de la propiedad, teniendo así las 14 parcelas a cada lado del camino. Lo cual facilita el servicio y el control en general de las tropas y de la propiedad en si. Los alambrados a cada lado del camino están hechos de palo santo, 5 hilos de alambre liso y balancines.En resumen, este campo es un lugar ideal que combina la belleza natural con las comodidades necesarias para una operación ganadera exitosa. ¡Un verdadero paraíso para los amantes del campo

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