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Venta de inmuebles de 1 ambiente en Mariscal José Félix Estigarribia

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TIERRA INMOBILIARIA S.A

U$S 57.530

Apartamento en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
Mono 1 Baño59

Departamento a pasos del mcal. lópez! ideal para inversión!

Invertí en una de las zonas más exclusivas y con mayor rentabilidad de Asunción!Descubrí una oportunidad única de inversión en la zona más exclusiva de Asunción. Departamentos monoambientes ubicados a pasos del Shopping Mariscal López, diseñados para satisfacer las demandas de los inversores más exigentes.Características del Departamento:• Ubicación Premium: Situado en el corazón de la ciudad, este departamento garantiza acceso inmediato a las mejores tiendas, restaurantes y servicios de Asunción.• Diseño Moderno: Espacios inteligentemente distribuidos que optimizan cada metro cuadrado, proporcionando confort y funcionalidad.• Alta Rentabilidad: Ideal para inversores que buscan obtener rentas altas y seguras en una de las áreas más cotizadas del mercado inmobiliario.Amenities del Edificio:• Piscina: Relájese y disfrute de los días soleados en una piscina de diseño elegante.• Gimnasio: Mantenga su rutina de ejercicios en un gimnasio completamente equipado.• Áreas Comunes: Espacios compartidos diseñados para el confort y la socialización de los residentes.• Seguridad 24/7: Sistema de vigilancia y seguridad para su tranquilidad.Precios Competitivos: Comprá tu departamento monoambiente desde USD 57.730, con opción de financiación propia, y sé parte de un proyecto inmobiliario exclusivo con gran potencial de revalorización.No dejes pasar esta oportunidad de invertir en estos departamentos de alta demanda y excelente ubicación. ¡Contacte con nosotros hoy mismo para más información y visitas

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U$S 8.988.800

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
Mono 3 Baños1600

Venta estancia de 11.236 has zona gral. eugenio a. garay

EN VENTA ESTANCIA DE 11.236 HAS ZONA GRAL. EUGENIO A. GARAYUS$ 8.988.800Se encuentra ubicado a 60 Km del cruce La Patria y a 177 Km de Mariscal Estigarribia en el Departamento de Boquerónfinca 1: Superficie: 1.236 Has 7883 m2Finca 2:Superficie: 5.000 Has 0000 m2Finca 3: Superficie : 5.000 Has 0000 m2superficie total: 11.263 HASInversión: Usd 800 x haServicios:Cuenta con servicios de Energía Eléctrica (ANDE). Señal de telefonía celular con antena, Y también la electricidad se genera a través de paneles solares y generadores, servicios higiénicos y sanitarios provistos por la Administración.-Situación Medio Ambiental:El Estudio de Impacto Ambiental con su RIMA correspondiente, elaborados Por el Consultor Ambiental, Ing. Adolfo Aquino, se encuentran aprobados y Vigentes según Declaración DGCCARN N° 4267/2014 de fecha 16/12/2014.-Descripción del Inmueble:Se encuentra ubicado en la Región Fisiográfica denominada Chaco Norte, Caracterizada por su vegetación de monte semiárido en donde predominan el Quebracho Blanco y el Coronillo en el estrato superior.-Descripción de las MejorasAlambradas : Convencionales. 5 y 4 hilos lisos. Postes de madera dura c/6 m, 3 balancines intermedios. Condición regular. Perímetro: 24 Km; Internos y Aguadas: 1 pozo artesiano (210 m de profundidad). Instalación de 8 paneles solares y un tanque copa de 25.000 lts., 2 tanques de fibra de vidrio de10.000 lts de capacidad/unidad.El sistema se completa con 3 bebederos circulares de cemento de 20.000 lts de capacidad y 10 bebederos prismáticos de 2.000 lts/un, alimentados por 12 Km de caños de 2´´.Corral : 40 m x 30 m. Lances de madera aserrada, horcones de coronillo. Brete, cepo, báscula techados (90 m2). Doble tarima. 3 apartes. Embarcadero.Construcciones:Viviendas (2 unidades de 200 m2/unidad) + Cocina/Comedor (400 m2): Piso de layotas, paredes de ladrillo visto, techo de tejas.Galpón de Personal + Depósito (300 m2 x unidad, de los cuales 92 m2/un Son galería: Piso de layotas, paredes de ladrillo visto, techo de tejas.Viviendas (2 unidades de 40 m2/unidad): piso de layotas, paredes de Madera, techo de tejas.Tinglado (800 m2): pilares de hormigón y varillas, paredes de ladrillo hueco. Faltan el piso y las chapas del techo.Boxes p/equinos (90 m2): 6 compartimientos. Paredes de material cocido, Techo de chapas.Tanque de Combustible (35.000 lts), Antena de 50 m de altura para comunicaciones.Caminos Internos: 20 Km de terraplén cargado.Licencias:Proyecto ambiental SEAN. Licencia ambiental INFONA.Escritura Pública a trasferir

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U$S 4.455.000

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
Mono

Campo de 7.454 há, en boquerón, cercano a la frontera con bolivia y argentina

Superficie:   Total 7.454 hectáreas.Un padrón de 2.825 has (WAI 2)Otro de padrón de 4.600 has (WAI 1).Ubicación:    Departamento de BoquerónDistrito de Mariscal Estigarribia (Pozo de Las Tobas)Localidad de Pozo Hondo, (cercano a la frontera con Bolivia y Argentina)A 200 kilómetros de Mariscal Estigarribia (aproximadamente). Se toma la Picada 500 desde Mariscal Estigarribia hasta el Cruce Don Silvio, se continúa por la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico) que lleva a Pozo Hondo por 27 km hasta llegar a la Picada 40. Se toma la Picada 40 hacia el norte por 3 km hasta llegar a uno de los campos (WAI 2). También se puede llegar desde Neuland tomando la Línea 11, continuando por la PY12 (Ruta Nacional Vicepresidente Sánchez) hasta el fortín Pratts Gill, continuando hacia el norte por la línea Pratts Gill a Infante Rivarola hasta el Cruce Don Silvio, tomando PY15 a la izquierda en dirección a Pozo Hondo, siguiendo el recorrido antes mencionado.A menos de 3 km de la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico).Campo WAI 2: https://maps.app.goo.gl/zh8QWnTjW3VHXgqc9Campo WAI 1: https://maps.app.goo.gl/wP3feuXPGrUV4Md69Estado: 7.425 há en total, en dos padrones casi linderos, que distan entre sí en 2,7 km.El WAI 2 de 2.825 há, posee 1.163 há desmontadas y sembradas a fines de 2016 con Gatton Panic. El WAI 1 de 4.600 há es monte.La región se ha desarrollado en forma continua en los últimos años. Un ejemplo es elestablecimiento modelo CHAI SA.Mejoras:            El WAI 2, posee 1.163 há de pasturas Gatton Panic sembradas en diciembre 2016.Alambrado perimetral en los dos campos realizado en 2014.Casa de madera de 2 ambientes que necesita mantenimiento e instalaciones.Otros:                 Agua subterránea apta para consumo humano y animal.Tendido de luz eléctrica en la PY 15.Documentación: Título de propiedad.Mensura Judicial aprobada de ambos padrones.Licencia Ambiental renovada recientemente en ambos                                                                        padrones, con plan de uso alternativo aprobados por MADES e INFONA para la actividad ganadera y producción de carbón.Aptitud:       Ganadero – Agrícola, carbónPrecio:         U$S 600/Há 

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U$S 8.728.825

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
Mono 1 Baño

Estancia en venta en zona gral. eugenio a. garay

Estancia en Venta en Zona Gral. Eugenio A. GaraySe encuentra ubicado a 60 Km del cruce La Patria y a 177 Km de Mariscal EstigarribiaSuperficie: 6.236 m2 (desarrolladas)Superficie: 5.000 Has (monte)Superficie total:11.236 hectáreasCuenta con servicios de Energía Eléctrica (ANDE )señal de telefonía celular con antena, y también la electricidad se genera a través de paneles solares y generadores. Se encuentra ubicado en la Región Fisiográfica denominada Chaco Norte.Descripción de las MejorasPasturas: 1.600 Has (potreros). Desmontadas por sistema caracol posterior, trabajadas para control mecánico de malezas y pastura, más 500 Has con alambrado condición regular. Se trabajaron unas 180 Has para eventual confección de fardos de heno.Alambradas convencionales 5 y 4 hilos lisos. Postes de madera dura c/6 m, 3 balancines intermedios de condición regular. con un perímetro de 24 Km1 pozo artesiano (210 m de profundidad). Instalación de 8 paneles solares y un tanque de 25.000 lts., 2 tanques de fibra de vidrio de10.000 lts de capacidad/unidad.El sistema se completa con 3 bebederos circulares de cemento de 20.000 lts de capacidad y 10 bebederos prismáticos de 2.000 lts/un, alimentados por 12 Km de caños de 2´´.Corral : 40 m x 30 m. Lances de madera aserrada, horcones de coronillo. Brete, cepo, báscula techados (90 m2). Doble tarima.Construcciones:Viviendas (2 unidades de 200 m2/unidad) + Cocina/Comedor (400 m2): Piso de layotas, paredes de ladrillo visto, techo de tejas.Galpón de Personal + Depósito (300 m2 x unidad, de los cuales 92 m2/un Son galería: Piso de layotas, paredes de ladrillo visto, techo de tejas.Viviendas (2 unidades de 40 m2/unidad): piso de layotas, paredes de Madera, techo de tejas.Tinglado (800 m2): pilares de hormigón y varillas, paredes de ladrillo hueco. Faltan el piso y las chapas del techo.Boxes p/equinos (90 m2): 6 compartimientos. Paredes de material cocido, Techo de chapas.Tanque de Combustible (35.000 lts), Antena de 50 m de altura para comunicaciones.Caminos Internos: 20 Km de terraplén cargado.Licencias:Proyecto ambiental SEAN. Licencia ambiental INFONA.Escritura Pública. A nombre de los propietarios.Id: 27448

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U$S 13.175.000

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
Mono 3 Baños8050

Establecimiento agro ganadero

Establecimiento AGRO GANADERO* Hectareas Totales 8.504de las cuales :* 5.500 Pastura implantada* 3.004 Reserva forestal + Campo NaturalDOCUMENTACION* Titulo de Propiedad inscripto y libre de gravamen.* Mensura Judicial Inscripta* Permiso de la SEAM* Auditoria ambiental* Plan de Reserva Forestal con permiso del INFONA* Plan de Uso de la Tierra listo y terminado* Habilitación para Exportación de Carne a Chile* Staff de Empleados inscriptos con seguro social IPSABASTECIMIENTO DE AGUA* Acuífero Yrenda bajo la propiedad para extracción de agua dulce* 22 Pozos Artesianos con 3.000 lts x hora* 6 Tajamares de gran envergadura* 6 Tanques Australianos* 27 Bebederos de 10.000 lts.* 70 km. de cañerias bajo tierra* Rio Pilcomayo a 25 km* Promedio anual de lluvias 2015 a 2020 : 1.100 mm. 2021 y 2022 : 790 mm.DIVISION INTERNA* 27 potreros de 200 ha. subdivididos en 4 x 50 ha cada uno .* 1 potrero de 170 ha. para cultivo de Fardos* 8 Potreritos para destete de 25 ha. cada uno* 350 km . de alambrado nuevo realizado entre 2016 y 2019ELECTRICIDAD / TRANSMISIONES* 20 km de Tendido electrico en la propiedad* Transformador* El suministro electrico llega a todos los rincones de la propiedad* Antena de 20 m. para recibir señal de telefonia y señal de radio con los retirosEDIFICACIONES* CORRAL 1. DE PRIMERA LINEA,Manga curva, 4 apartes, cepo, pileta, bascula, subidero, caseta de insumos, caseta del inseminador*CORRAL 2,En el Retiro . Manga, Cepo, Bascula, Subidero , Apartaderos* TINGLADO 600 m2 CON habitaciones, baños , depositos, area de maquinarias techado* CASA DEL CAPATAZ habitaciones baños* CASA DEL ADMINISTRADOR / DUEÑO habitaciones baños* RETIRO 1 vivienda con deposito* RETIRO 2 vivienda con tinglado pequeño* RETIRO 3 vivienda con tinglado* CABALLERIZACAMINOS* Toda la propiedad esta provista de camineria terraplenada para movilizarse en camioneta hasta el ultimo rincon.MOVILES, UTILES Y HERRAMIENTAS1 camioneta Nissan 2013 doble cabina 4x4 equipada y con malacate1 camioneta Toyota Hilux 2018 doble cabina 4x4 equipada y con malacate1 Tanque Trailer de 1.800 lts de combustibleRolo RipperRolo CuchillaTrailla de 5.5cm3Enfardadora Massey FergusonCargadora MaineroRastrillos de Soles4 Generadores de 5.5 k4 Bombas de nafta3 bombas centrifugas1 Zorra de 11 m1 Zorra de 4 mHerramientas varias de menor porte Tipo: estancia Precio de Venta: US$ 13.175.000 Terreno: 8.500,0 m² Construcción: 8.500,0 m²

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U$S 3.663.450

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
Mono 1 Baño814114

Estancia/campo - venta - paraguay boquerón mariscal josé felix estigarribia

Campo de 8.141 há en el departamento de Boquerón, hacia la frontera con Argentina.Propietario:     ESTANCIA WESTON CAMPO AZULSuperficie:     8.141,84 Hás. Departamento de Boquerón. Distrito de Mariscal Estigarribia. Localidad de Gral. Díaz, en el lugar denominado Colonia Fortín Gral. Díaz (Misión San José del Estero)A 520 kilómetros de Asunción (aproximadamente).A la altura del km 285 de la Ruta Transchaco, se toma el desvío hacia Gral. Díaz, por 235 km.Desde Argentina se puede acceder por la ruta 86 (asfaltada) hasta Guadalcázar, donde se cruza la frontera y se llega al campo.Estado:     Establecimiento con antigüedad de más de 40 años, en producción extensiva.          Mejoras:     - Alambrados perimetrales antiguos en proceso de cambio. El lateral sur se cambió hace 10 años aprox. El lateral este está terminado y posee tranquera de ingreso. El lateral norte se realizó la picada, se colocaron los postes y hay 500 m de alambrado.- Alambrados internos antiguos (8 potreros).- 8 tajamares (uno por potrero) que necesitan reacondicionarse- Infraestructura para alojarse que necesita reparación- Pista de aterrizaje que necesita reparación y acondicionamientoOtros:     - Agua subterránea apta para consumo animal (se tomaron muestras en la zona, tomadas de pozos de profundidad de 60 metros)- Agua potable subterránea en bolsones (vecino tiene agua potable)- Aljibe antiguo de agua para consumo humano- Tendido eléctrico llega hasta campo del vecinoDocumentación:     - Título de propiedad.- Mensura Judicial aprobada.- Licencia Ambiental renovada recientemente, con plan de uso alternativo aprobados por MADES e INFONA para la actividad ganadera y producción de carbón.Aptitud:     Ganadero – Agrícola, carbón

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U$S 3.663.450

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
Mono

Vendo campo en boqueron zona frontera con argentina 8.141 has

Campo de 8.141 há en el departamento de Boquerón, hacia la frontera con Argentina.Departamento de Boquerón. Distrito de Mariscal Estigarribia. Localidad de Gral. Díaz, en el lugar denominado Colonia Fortín Gral. Díaz (Misión San José del Estero)A 520 kilómetros de Asunción (aproximadamente).A la altura del km 285 de la Ruta Transchaco, se toma el desvío hacia Gral. Díaz, por 235 km.Desde Argentina se puede acceder por la ruta 86 (asfaltada) hasta Guadalcázar, donde se cruza la frontera y se llega al campo.Estado:   Establecimiento con antigüedad de más de 40 años, en producción extensiva.      Mejoras:   - Alambrados perimetrales antiguos en proceso de cambio. El lateral sur se cambió hace 10 años aprox. El lateral este está terminado y posee tranquera de ingreso. El lateral norte se realizó la picada, se colocaron los postes y hay 500 m de alambrado.- Alambrados internos antiguos (8 potreros).- 8 tajamares (uno por potrero) que necesitan reacondicionarse- Infraestructura para alojarse que necesita reparación- Pista de aterrizaje que necesita reparación y acondicionamientoOtros:    - Agua subterránea apta para consumo animal (se tomaron muestras en la zona, tomadas de pozos de profundidad de 60 metros)- Agua potable subterránea en bolsones (vecino tiene agua potable)- Aljibe antiguo de agua para consumo humano- Tendido eléctrico llega hasta campo del vecinoDocumentación:   - Título de propiedad.- Mensura Judicial aprobada.- Licencia Ambiental renovada recientemente, con plan de uso alternativo aprobados por MADES e INFONA para la actividad ganadera y producción de carbón.Aptitud:   Ganadero – Agrícola, carbónPrecio:   U$S 450/Há

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