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Venta de inmuebles de 1 ambiente en Coronel Oviedo página 2

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U$S 1.775.000

Terreno en Coronel Oviedo, Caaguazú
5250

Terreno - venta - coronel oviedo, paraguay

VENTA DE 13,5 HECTAREAS EN CORONEL OVIEDO Oportunidad de Inversión en Coronel OviedoUna oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de gran impacto en una de las zonas con mayor proyección de Coronel Oviedo. Dos terrenos disponibles para la venta, que pueden comercializarse por separado o en bloque Cuenta con acceso amplio, buena topografía y visibilidad asegurada. : UBICACIÓN PREMIUMhttps://maps.app.goo.gl/zcpZjgC3T9UJ4DGDALos terrenos están ubicados frente a la rotonda principal de acceso a Coronel Oviedo, conectando rutas claves de la región. Esta intersección es uno de los puntos con mayor flujo vehicular y visibilidad de la ciudad, lo cual garantiza una alta exposición comercial.Actualmente, el Ministerio de Obras Públicas está ejecutando un proyecto de modernización vial que impactará directamente en esta zona. PROYECTO DE INFRAESTRUCTURA EN MARCHA Ampliación de la Ruta Nacional con incorporación de:Colectoras para facilitar el tránsito local y comercial Camineros peatonales y bicisendas, que aportan valor urbanoMobiliario urbano moderno (iluminación, bancos, basureros, etc.)Drenajes pluviales de última generaciónIntervenciones en intersecciones para mejorar la seguridad y accesibilidad Todo esto potencia el valor a futuro de la propiedad, y la convierte en una excelente opción para proyectos con visión a mediano y largo plazo. OPCIÓN 3: VENTA CONJUNTA 13 HECTÁREAS + 5.250 m²

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Gs. 126.000.000

Terreno en Coronel Oviedo, Caaguazú
40000

Venta de terreno en coronel oviedo

El inmueble tiene una categoría Rural. Se encuentra en el Distrito de Coronel Oviedo, en la Colonia denominado Dr. Montanaro. Sobre calle de terraplén (de 3er. orden), a 250 m. de la Ruta Internacional Py. Nº 02, con pavimento tipo asfaltado de 1er. orden estructurante, que une los departamentos de Alto Paraná, Caaguazú y Central. El inmueble se encuentra detrás mismo del predio del Parque Nacional Guayaki, cercano a las necesidades de la vida moderna, centros comerciales, mercados, estaciones de servicios, Supermercados, y otros, se encuentra terreno con topografía variado, bajo, alto y seco, en zona con población escasa. Los inmuebles de esta zona tienen un factor de comercialización nivelado. Condiciones ambientales: Es un lugar que cuenta con suficientes áreas verdes, rodeada de grandes extensiones de tierra y curso hídrico de arroyo. -  Mejoramientos públicos: Energía eléctrica: El 100% cuenta con el servicio de energía eléctrica de la ANDE. Red telefónica: Cuenta con alcance de telefonía celular. Sistema vial: La comunicación terrestre se agiliza con las vías con pavimento de tipo asfaltado. - Servicios públicos: Transporte público: sobre Ruta Py. Nº 02. - Recreación: en zona centro urbano de Caaguazú. Educación: Escolar básico y media. - Cultura: centro Culturales en zona Centro urbano de Caaguazú. Red bancaria: en zona centro urbano de Caaguazú Comercios: a poca distancia. Clima de la región: El tipo de clima de la zona es el subtropical húmedo. Las temperaturas en verano suelen ser cálidas y en invierno suavemente fríos, formándose heladas en extremas condiciones. Las lluvias son dispersas durante todo el año. En lo que respecta a valores extremos históricos, la temperatura máxima registrada fue de 40 °C, el 11 de noviembre de 2003 y la mínima de -1,2 °C, el 14 de julio de 2000. Estos datos provienen desde la estación meteorológica del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. La media de lluvia anual de precipitaciones es de 1.600 mm. Velocidad de vientos predominantes: 20 Km/h – Nor-este. Situación económica social de la población: La población tiene una actividad económica agrícola y ganadera. -  Potencial de utilización: El potencial uso de los inmuebles de la zona están destinados a su uso agrícola y ganadera. - . CARACTERIZACIÓN DEL INMUEBLE Características del terreno: Forma geométrica: El inmueble forma geométrica regular. - Observacion: posee algunas edificaciones tipo vivienda unifamiliar. -

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Gs. 5.684.000.000

Chacra en Coronel Oviedo, Caaguazú
Mono 4 Baños203

Estancia ideal en caaguazú - coronel oviedo: 203ha

Estancia ideal en Caaguazú - Coronel Oviedo: 203ha ¡Descubre una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Paraguay! Esta estancia/campo en venta, ubicada a solo 1500 metros de la Ruta Py-08, Coronel Oviedo, en el departamento de Caaguazú, ofrece un gran potencial para desarrollos ganaderos y semi-comerciales. Con un impresionante lote de 2.530.000 metros cuadrados, con 4 arroyos que cruzan la propiedad, 80% de la propiedad mecanizada para pastura, este terreno es ideal para aquellos que buscan expandir sus horizontes en el mercado inmobiliario paraguayo y en el mundo de la ganadería. Clasificada bajo la categoría RE/MAX Comercial, esta propiedad cuenta con un área construida de 500 metros cuadrados en muy buena condición. Además, su ubicación estratégica con facilidad de acceso y visibilidad. La propiedad está diseñada para el uso de ganadería, asegurando un retorno significativo sobre la inversión. Entre las características destacadas se encuentran la presencia de Casa de Campo y un enfoque integral hacia la vida de campo, lo que la convierte en un espacio perfecto para ranchos y granjas. Con 4 habitaciones (3 de ellas en suite) y 2 baños sociales, quincho cerrado y climatizado, quincho abierto, casa de Capataz, transformador propio, pozo artesiano, corral para animales (expandible), báscula, longino, subidera, tajamar, la estancia es ideal tanto para el retiro personal como para el desarrollo de actividades productivas. No deje pasar la oportunidad de hacer realidad su visión de inversión en esta área de crecimiento estratégico en Paraguay. ¡Contáctenos hoy mismo para más detalles y descubra todo lo que esta propiedad única tiene para ofrecer!

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U$S 800.000

Chacra en Coronel Oviedo, Caaguazú
Mono 3 Baños300

Vendo estancia en caaguazu coronel oviedo

¡Descubre una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Paraguay! Esta estancia/campo en venta, ubicada a solo 4500 metros de la Ruta Py-08, Coronel Oviedo, en el departamento de Caaguazú, ofrece un gran potencial para desarrollos ganaderos. Con un impresionante lote de 2.030.000 metros cuadrados, con 4 arroyos que cruzan la propiedad, 90% de la propiedad mecanizada para pastura, este terreno es ideal para aquellos que buscan expandir sus horizontes en el mercado inmobiliario paraguayo y en el mundo de la ganadería.Clasificada bajo la categoría RE/MAX Comercial, esta propiedad cuenta con un área construida de 500 metros cuadrados en muy buena condición. Además, su ubicación estratégica con facilidad de acceso y visibilidad. La propiedad está diseñada para el uso de ganadería, asegurando un retorno significativo sobre la inversión.Entre las características destacadas se encuentran la presencia de Casa de Campo y un enfoque integral hacia la vida de campo, lo que la convierte en un espacio perfecto para ranchos y granjas. Con 4 habitaciones (3 de ellas en suite) y 2 baños sociales, quincho cerrado y climatizado, quincho abierto, casa de Capataz, transformador propio, pozo artesiano, corral para animales (expandible), báscula, longino, subidera, tajamar, la estancia es ideal tanto para el retiro personal como para el desarrollo de actividades productivas.

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Gs. 1.200.000.000

Chacra en Coronel Oviedo, Caaguazú
Mono

Granja en venta 17 hectáreas en santa ana coronel oviedo

En venta: Granja de 17  hectáreas en Coronel Oviedo – CaaguazúPropiedad productiva con 177.880 m² de terreno y mejoras listas para su explotación. Ubicada en Mbururú Oca, Santa Ana, cuenta con fácil acceso, nacientes naturales y el arroyo Mbururú que la cruza.Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, ideal para proyectos agrícolas, ganaderos o de inversión. El terreno cuenta con suelo fértil y amplias dimensiones que permiten desarrollar diferentes actividades productivas o aprovechar como inversión a futuro, cuenta con casa principal con aire acondicionado + casa para personalCercado perimetral e internosCorrales, bretes, comederos, bebederos y básculaPiscina y piletas para pecesCaminos internosPlantación de pasto Camerún y Brizantha, mandioca y frutalesCantera de piedra basáltica a medio explotar.Provisión de agua natural permanente.Equipamiento incluidoMoto guadaña / desmalezadoraMotosierraMotor a combustión (Branco)Picadora de forraje con tambor de 500 litrosTanques de agua elevados (500 litros) con sistema de distribuciónHerramientas y accesorios de uso ruralSuperficie total: 17 hectáreas (177.880 m²)Superficie cubierta: Vivienda principal, vivienda de personal e infraestructura rural (corrales, tanque, depósitos, piscina, herramientas Esta granja combina productividad, confort y naturaleza, siendo ideal para proyectos agrícolas, ganaderos o de inversión.Una oportunidad única para quienes buscan invertir en tierra productiva con mejoras listas para usar, disfrutando de la tranquilidad del campo a minutos de la ciudad------------------------------------------------------------------------© 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

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