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Venta de inmuebles en Coronel Oviedo página 4

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Gs. 126.000.000

Terreno en Coronel Oviedo, Caaguazú
40000

Venta de terreno en coronel oviedo

El inmueble tiene una categoría Rural. Se encuentra en el Distrito de Coronel Oviedo, en la Colonia denominado Dr. Montanaro. Sobre calle de terraplén (de 3er. orden), a 250 m. de la Ruta Internacional Py. Nº 02, con pavimento tipo asfaltado de 1er. orden estructurante, que une los departamentos de Alto Paraná, Caaguazú y Central. El inmueble se encuentra detrás mismo del predio del Parque Nacional Guayaki, cercano a las necesidades de la vida moderna, centros comerciales, mercados, estaciones de servicios, Supermercados, y otros, se encuentra terreno con topografía variado, bajo, alto y seco, en zona con población escasa. Los inmuebles de esta zona tienen un factor de comercialización nivelado. Condiciones ambientales: Es un lugar que cuenta con suficientes áreas verdes, rodeada de grandes extensiones de tierra y curso hídrico de arroyo. -  Mejoramientos públicos: Energía eléctrica: El 100% cuenta con el servicio de energía eléctrica de la ANDE. Red telefónica: Cuenta con alcance de telefonía celular. Sistema vial: La comunicación terrestre se agiliza con las vías con pavimento de tipo asfaltado. - Servicios públicos: Transporte público: sobre Ruta Py. Nº 02. - Recreación: en zona centro urbano de Caaguazú. Educación: Escolar básico y media. - Cultura: centro Culturales en zona Centro urbano de Caaguazú. Red bancaria: en zona centro urbano de Caaguazú Comercios: a poca distancia. Clima de la región: El tipo de clima de la zona es el subtropical húmedo. Las temperaturas en verano suelen ser cálidas y en invierno suavemente fríos, formándose heladas en extremas condiciones. Las lluvias son dispersas durante todo el año. En lo que respecta a valores extremos históricos, la temperatura máxima registrada fue de 40 °C, el 11 de noviembre de 2003 y la mínima de -1,2 °C, el 14 de julio de 2000. Estos datos provienen desde la estación meteorológica del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. La media de lluvia anual de precipitaciones es de 1.600 mm. Velocidad de vientos predominantes: 20 Km/h – Nor-este. Situación económica social de la población: La población tiene una actividad económica agrícola y ganadera. -  Potencial de utilización: El potencial uso de los inmuebles de la zona están destinados a su uso agrícola y ganadera. - . CARACTERIZACIÓN DEL INMUEBLE Características del terreno: Forma geométrica: El inmueble forma geométrica regular. - Observacion: posee algunas edificaciones tipo vivienda unifamiliar. -

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U$S 500.000

Terreno en Coronel Oviedo, Caaguazú
50000

Terreno - venta - coronel oviedo, paraguay

VENTA DE 5 HECTAREAS EN CORONEL OVIEDO Oportunidad de Inversión en Coronel Oviedo Frente a Rotonda EstratégicaTe presentamos una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de gran impacto en una de las zonas con mayor proyección de Coronel Oviedo. Se trata de dos terrenos disponibles para la venta, que pueden comercializarse por separado o en bloque Cuenta con acceso amplio, buena topografía y visibilidad asegurada. : UBICACIÓN PREMIUMLos terrenos están ubicados frente a la rotonda principal de acceso de Coronel Oviedo, conectando rutas claves de la región. Esta intersección es uno de los puntos con mayor flujo vehicular y visibilidad de la ciudad, lo cual garantiza una alta exposición comercial.https://maps.app.goo.gl/zcpZjgC3T9UJ4DGDAActualmente, el Ministerio de Obras Públicas está ejecutando un proyecto de modernización vial que impactará directamente en esta zona. PROYECTO DE INFRAESTRUCTURA EN MARCHA Ampliación de la Ruta Nacional con incorporación de:* Colectoras para facilitar el tránsito local y comercial* Camineros peatonales y bicisendas, que aportan valor urbano* Mobiliario urbano moderno (iluminación, bancos, basureros, etc.)* Drenajes pluviales de última generación* Intervenciones en intersecciones para mejorar la seguridad y accesibilidadTodo esto potencia el valor a futuro de la propiedad, y la convierte en una excelente opción para proyectos con visión a mediano y largo plazo. OPCIÓN 1: TERRENO DE 5 HECTÁREAS Ubicación: Frente a la rotonda principal de acceso a la ciudad Superficie total: 50.000 m²

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Gs. 5.684.000.000

Chacra en Coronel Oviedo, Caaguazú
4 Dorms. 4 Baños203 hectáreas

Estancia ideal en caaguazú - coronel oviedo: 203ha

Estancia ideal en Caaguazú - Coronel Oviedo: 203ha ¡Descubre una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Paraguay! Esta estancia/campo en venta, ubicada a solo 1500 metros de la Ruta Py-08, Coronel Oviedo, en el departamento de Caaguazú, ofrece un gran potencial para desarrollos ganaderos y semi-comerciales. Con un impresionante lote de ***metros cuadrados, con 4 arroyos que cruzan la propiedad, 80% de la propiedad mecanizada para pastura, este terreno es ideal para aquellos que buscan expandir sus horizontes en el mercado inmobiliario paraguayo y en el mundo de la ganadería. Clasificada bajo la categoría RE/MAX Comercial, esta propiedad cuenta con un área construida de 500 metros cuadrados en muy buena condición. Además, su ubicación estratégica con facilidad de acceso y visibilidad. La propiedad está diseñada para el uso de ganadería, asegurando un retorno significativo sobre la inversión. Entre las características destacadas se encuentran la presencia de Casa de Campo y un enfoque integral hacia la vida de campo, lo que la convierte en un espacio perfecto para ranchos y granjas. Con 4 habitaciones (3 de ellas en suite) y 2 baños sociales, quincho cerrado y climatizado, quincho abierto, casa de Capataz, transformador propio, pozo artesiano, corral para animales (expandible), báscula, longino, subidera, tajamar, la estancia es ideal tanto para el retiro personal como para el desarrollo de actividades productivas. No deje pasar la oportunidad de hacer realidad su visión de inversión en esta área de crecimiento estratégico en Paraguay. ¡Contáctenos hoy mismo para más detalles y descubra todo lo que esta propiedad única tiene para ofrecer!

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