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Venta de inmuebles monoambiente en Caaguazú página 2

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Gs. 1.000.000.000

Terreno en Carayaó, Caaguazú
100000

100.000 m2 de terreno en coronel oviedo en venta

100.000 M2 DE TERRENO EN CORONEL OVIEDO EN VENTA Oviedo–Carayaó: 10 ha para tu proyecto Hay propiedades que te dan paz apenas llegás ?✨ Y hay otras que, además, te hacen pensar: esto puede ser un proyecto grande. Este terreno tiene las dos cosas. Ubicado en Coronel Oviedo, camino a Carayaó ?, en un corredor que viene creciendo fuerte, la propiedad cuenta con 8 hectáreas (100 m x 800 m) y una bolsa de tierra de aprox. 2 hectáreas en trámite para incorporarse ➕. Es decir: tierra amplia, aprovechable y con visión a futuro ?? Lo más especial es que linda con un arroyo ?️ muy usado para veraneo. En época normal se disfruta con agua clara ? y un entorno natural hermoso, y cuando llueve fuerte el color cambia por los sedimentos (algo propio del lugar) ?️. Ese detalle no es solo lindo para la foto: es una experiencia real ?? Sombra, frescura, tranquilidad un lugar perfecto para imaginar descanso, familia, turismo o inversión. Y acá aparece lo que vuelve a este inmueble aún más interesante ??: Coronel Oviedo está creciendo con hechos concretos. La ciudad viene dando pasos grandes con obras que mejoran accesos y circulación ?✅, como la Travesía Urbana, y con espacios que elevan la calidad de vida, como el Parque Lineal con zonas recreativas, lugares para caminar y pedalear ?♀️?♂️?. También se fortaleció la infraestructura de salud con el Hospital General ?, que mueve empleo y servicios. A eso se suma una inversión industrial importante ?? vinculada a una planta de etanol, que suele activar más movimiento económico, demanda de vivienda, alquileres y comercios alrededor ?️?. En pocas palabras: más empleo, más movimiento y más necesidad de servicios y residencias ?✨ Por eso este terreno se vuelve una oportunidad ?: porque combina naturaleza todavía intacta ? con una ciudad que está creciendo y ordenándose ?, y cuando eso pasa, la tierra bien ubicada se vuelve protagonista. La propiedad es excelente para turismo ?? (cabañas, eco-parador, day use, quincho, senderos), para quinta o granja ?? (proyecto familiar o productivo), o para loteamiento ??, aprovechando el crecimiento y el interés que ya se ve en la zona. Inversión: Gs. ***.- Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bhUH5uAmgUWddqkP6 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

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U$S 792.000

Chacra en Caaguazú, Caaguazú
Mono 1 Baño

Vendo 44 has de campo municipio raul arsenio oviedo a 35 km (campo 9)

VENDO CAMPO DE 44 HAS Y MAS DE 3000 MTS 2EN OVIEDO -CAAGUAZUEL INMUEBLE ESTA TITULADO, especial para cultivo de soja, maíz, trigo y otros.Cuenta con corral para engorde y confinamiento y extensión de línea eléctrica trifásica.Posee una casa de campo de material de 9 x19 mtsSuperficie total 44 has y 3000 mts 222 has siembra directa con 6 curvas de nivel13 has falta rastronear3 has reserva (bosque)2 has arroyo y humedal 1 has ubicación de la casa sombra, Arboles cítricos3 has y 3000mts 2 pastura, piquete y corral.CASA DE CAMPO O PARA PERSONALESDIMENSIONES 19x9MTS, consta de 6 habitaciones de 3x4, Sala , cocina y comedor, 1 deposito para herramientas; 1 baño interno, 2 baño externos. CORRAL DE CONFINAMIENTODimensión 80mts x 40 mts .Pileta bebedor y comedor de hormigón, Techo de chapas zinc y piso de cemento, Corral de madera y varilla de hierro, Poste con cimiento de material, Subida de animal de hierro.Obs no posee bascula.TIPO DE CULTIVO Y COSECHAS POR HASSOJA: 1er cultivo (ago-set) cosecha dic 5000-5500kg aprox por hasSOJA :2do cultivo(dic -ene)cosecha mar abr 5000klg aprox por HasMAIZ : cultivo(mar-abr) cosecha jul 7000 a 8000 kg por HasObs dependiendo de la semilla puede existir una 4ta cosecha de avena o trigo.El inmueble no posee embargo, no cuenta con deudas pendientes, no posee deuda de impuestos inmobiliarios, no posee maquinarias, no cuenta actualmente con ganados.Cuenta con proyecto de asfalto para próximo año frente del inmueble. Listo a Transferir.

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Gs. 18.000.000.000

Terreno en San José de Arroyos, Caaguazú
590

Estancia ganadera y agropecuaria en paraguarí inversión segura!!

Si buscas una inversión con alta rentabilidad y sostenibilidad, esta propiedad en Paraguarí es tu oportunidad ideal. Con una ubicación estratégica, acceso excelente e infraestructura de primer nivel, es perfecta para ganadería, agricultura, ecoturismo y reforestación. ¡Todo en un entorno natural único! UBICACIÓN PRIVILEGIADA Departamento de Paraguarí, ciudad de Bernardino Caballero. A solo 100 km de Asunción y 7 km de la ruta asfaltada Paraguarí - Villarrica. Acceso por camino enripiado en excelente estado. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN Fracción Central: 516 hectáreas con infraestructura completa para producción ganadera y agrícola. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y USO DEL SUELO Superficie Total: 590 hectáreas. Pastura artificial: 347 hectáreas de tierras productivas, ideales para el desarrollo ganadero intensivo. Monte y Campo Natural: 243 hectáreas, perfectas para la conservación ambiental y la explotación forestal. Topografía: Forma poligonal con elevaciones, serranías y afloramientos rocosos, lo que añade valor escénico y abre oportunidades para la explotación turística. Tipos de Suelo y Usos Potenciales: Clase II (41,6%): Suelos altamente fértiles, ideales para cultivos intensivos y desarrollo agrícola. Clase III (6,0%): Terrenos con pendientes moderadas, adecuados para cultivos con manejo especializado. Clase V (1,0%): Perfectos para uso pecuario y forestal. Clase VI (23,0%): Áreas destinadas al pastoreo y explotación forestal. Clase VII (28,54%): Terrenos recomendados para la protección forestal, con potencial para turismo, minería y energía. DIVERSIFICACIÓN DE USO Ganadería: Diversos potreros con agua natural en todos ellos. Agricultura: Suelos fértiles aptos para cultivos intensivos. Ecoturismo y Conservación: 243 hectáreas de monte natural protegidas según la Ley Forestal 422/73. Reforestación: Gran potencial para producción sostenible de maderas nobles. INFRAESTRUCTURA RESIDENCIAL Y SOCIAL Casa Patronal (2 plantas) Planta alta: Terraza panorámica con vistas a las serranías. Planta baja: Living, comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina equipada, aire acondicionado y chimenea. Casa para Personal: 2 habitaciones, cocina, 2 baños y depósito de víveres. Galpón Social: Ideal para reuniones y actividades. INFRAESTRUCTURA GANADERA COMPLETA Corrales equipados con bretes, cepos, apartaderos y báscula. Embarcadero para manejo y transporte de ganado. Sala de laboratorio y depósito de medicamentos. Galpón de ovejas y caballos. Cercado perimetral y alambrado en todos los potreros con portones. SERVICIOS Y CONECTIVIDAD Agua: Pozo artesiano y arroyos cristalinos (Naranjay y Ceibo). Energía: Transformador propio para suministro estable. Conectividad: Señal de celular (Claro, Tigo) y Claro TV. VALOR AÑADIDO PARA INVERSORES Cumple con la Ley Forestal 422/73 (conservación del 25% del terreno). Permiso de SEAM al día. Títulos e impuestos al día. Ubicación estratégica con acceso a rutas principales. Entorno natural con vistas panorámicas impresionantes del Cerro Acahay, Carapeguá y Paraguarí. PRECIO Y CONTACTO Precio por hectárea: ***Gs. aprox. (EL MEJOR PRECIO X HECTAREA DE PARAGUARI Y ALREDEDORES) Ubicación: https://maps.app.goo.gl/w3THWyHJfy92qy1y6 ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión en un paraíso natural con infraestructura de primer nivel. F.O !

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U$S 748.000

Chacra en Caaguazú, Caaguazú
Mono 1 Baño440000 hectáreas

Vendo 44 hectareas para agricultura - caaguazú

¡Descubrí una excelente oportunidad para inversión en el corazón de Paraguay! Presentamos esta magnífica granja para la agricultura situada en la próspera Colonia Syryka, en el Departamento de Caaguazú, específicamente en Distrito de Raúl Arsenio Oviedo.Con una ubicación estratégica para el negocio de la agricultura, esta granja es ideal para aquellos interesados en el cultivo de soja, maiz, avena y trigo. La propiedad no solo propicia una conexión genuina con la naturaleza, sino que también brinda un ambiente perfecto para la práctica de la agricultura en todas sus formas.https://maps.app.goo.gl/tE4KHFszaDqLLtrV7?g_st=awImaginá la libertad de desarrollar tus proyectos agrícolas en un espacio que combina la oportunidad de negocio con la tranquilidad del campo. El acceso a la zona es fácil y proporciona un entorno seguro y acogedor tanto para el trabajo como para el descanso. Además, al estar ubicada en una región agrícola de renombre, tendrás las ventajas de estar en una comunidad con conocimientos y recursos que apoyan el éxito en este sector. Con SILOS en la cercania.¡No dejés pasar esta oferta única al alcance de tu mano! Contactanos para más detalles y para concretar una visita a esta propiedad que redefine la esencia de la vida de campo en Paraguay. Aprovechá esta ocasión para invertir en una granja que reúne lo mejor de ambos mundos: la paz del campo con el potencial económico.

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