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Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Central página 41

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Gs. 2.500.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
3 Ambientes 2 Baños329

Venta con renta fdo de la mora

1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena defarmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.2. Descripción del ActivoUbicación: Fernando de la MoraSuperficie del terreno: 329 m²Uso: Local comercial con dos unidades de rentaAtributo clave: Alta visibilidad y circulación constante3. Inquilinos y ContratosInquilino Principal Cadena de FarmaciasInicio de contrato: 01/12/2025Vencimiento: 30/11/2030Canon: Superior a Gs. ***mensualesContrato cerrado y estratégicoSegundo InquilinoCanon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 añosIngreso complementario al flujo principal4. Ingresos y PrecioConcepto MontoAlquiler farmacia (mensual) Gs. ***+Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+Ingreso anual estimado Gs. ***+Rentabilidad bruta inicial estimada » 10,5 % anual5. Proyección y RetornoFlujo contractual combinado que fortalece la estabilidad del activoContrato principal vigente hasta noviembre de 2030Segundo contrato con vencimiento en 2,5 años y potencial de renovaciónActivo apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria6. Escenario con ApalancamientoEl doble flujo de renta mejora el perfil crediticio del activoEl ingreso total mensual respalda el servicio de deuda bancariaMejora del retorno sobre capital propio mediante apalancamiento7. ConclusiónActivo inmobiliario con doble ingreso, contrato firme y ubicación estratégica. Una inversión defensivacon flujo reforzado, orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservación decapital.

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Gs. 590.000.000

Casa en Lambaré, Central
2 Dorms. 1 Baño130

Vendo casa a refaccionar en lambaré barrio san isidro ????

vendo casa a refaccionar en Lambaré???? VENDO CASA A REFACCIONAR EN LAMBARÉ BARRIO SAN ISIDRO ???????? Ubicación privilegiada sobre asfaltoCASI DOS TERRENOS???? Características principales:Terreno de 558 m² ????Casa amplia y súper funcional ????Patio enorme lleno de árboles frutales ????????????Cerco eléctrico para mayor seguridad ⚡Techo completamente renovado.Zona residencial tranquila y de alto crecimiento ????Apta para crédito bancario ???????????? Precio: ***Gs.Una oportunidad única para quienes buscan comodidad, seguridad y naturaleza en un solo lugar ????✨¡Contactame hoy y vamos a verla! ????????https://maps.app.goo.gl/QrcgWxo1nVP4Yqwp7Contactar AgenteNombreApellidoTeléfonoE-mailComentariosOrMonserrat SosaRE/MAX SOLNº de Ambientes:5Baños:2Sup. Lote:15x37.25Area de Construcción (m²)170Estacionamiento7Nº de Dormitorios:3Sup. Vivienda Mts²558Sup. Lote (m²):558Año/Mes Construcción2010/01Nº de pisos1m3558Área designada paraArea ResidencialCaracterísticas:EstacionamientoModernoJardínTransporte Público CercanoSistema de AlarmaQuinchoChimeneaPermitido para uso OficinaCamino asfaltadoUrbanoUbicación de la Propiedad+− Leaflet | © OpenStreetMap contributorsToda la información proporcionada por el Listing del Agente/Broker se considera confiable pero no garantizada y debe ser verificada de forma independiente, no se realizan garantías o representaciones de cualquier tipo.Recientemente Vista450,000,000 ₲TerrenoLuque, Central, Paraguay470,000,000 ₲Casa- San Pedro Capiata - Posta Ybycua, Capiata, Central, Paraguay650,000,000 ₲CasaPuerta del Sol, Capiata, Central, Paraguay280,000,000 ₲TerrenoCapiata, Central, ParaguayRelacionar linksVer más propiedades de tipo CasaEntre 442,500,000 ₲ y 737,500,000 ₲ en LambaréEntre 442,500,000 ₲ y 737,500,000 ₲ en CentralVenta en CentralAlquiler en CentralVenta en LambaréAlquiler en LambaréGran Potencial

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