Gs. 3.740.000.000
El error estratégico de muchos inversores corporativos es adquirir terrenos vacíos sobre ruta, ignorando que el costo y tiempo de cimentación y estructura de hormigón armado representan el 40 por ciento de la inversión total. Sobre la Ruta Mariscal Estigarribia, a solo 100 metros del Paseo 1811, este edificio comercial de 450 metros cuadrados de terreno ofrece una solución técnica de aceleración operativa. La propiedad cuenta con una planta baja de 262,82 metros cuadrados totalmente funcional y una planta alta con estructura de hormigón y cerramientos de blindex ya ejecutados, permitiendo una expansión vertical inmediata sin necesidad de refuerzos estructurales adicionales.La infraestructura destaca por su versatilidad de zonificación, permitiendo el uso mixto entre showroom, oficinas administrativas y un sector operativo central con tinglado de 322 metros cuadrados y portón basculante. Al contar con electricidad trifásica embutida, red de cloaca y una topografía con nivel superior a la ruta, el activo garantiza un escurrimiento hídrico eficiente y una visibilidad orgánica constante en un corredor de altísimo tráfico. Con terminaciones de porcelanato y divisiones de vidrio templado, el edificio se posiciona como una sede central lista para ser ocupada, optimizando los tiempos de retorno de inversión al encontrarse desocupado y disponible para transferencia inmediata.Detalles exactos del activo: Superficie total de terreno: 450 metros cuadrados (12 metros de frente sobre ruta) Área construida en planta baja: 262,82 metros cuadrados Cobertura de tinglado/chapa: 322 metros cuadrados Planta alta: Estructura de hormigón armado y paredes terminadas con blindex Distribución: 3 sectores independientes (Showroom, área técnica y oficinas) Instalaciones: Energía trifásica, agua corriente y red de cloaca activa Ubicación estratégica: Fernando de la Mora (Frente a Paseo Badenia) Uso permitido: Comercial, profesional o mixto Inversión: ***Gs (Tasación referencial superior)La confianza en esta operación se respalda con la solidez de la losa preparada para más niveles y la ubicación en un nodo consolidado de bancos y sanatorios. El costo de oportunidad de no asegurar este edificio es la pérdida de una base estructural ya pagada en el punto de mayor exposición de la ciudad. Guardá este post para tu análisis de expansión corporativa o escribí ahora para solicitar los planos estructurales de la planta alta y agendar una verificación técnica de la carga eléctrica instalada.
Gs. 650.000.000
VENDO CASA EN LAMBAREBarrio Sta. Luisa en esquina.Ysapy esq. TavapySuperficie del Terreno: 393m2Frente: 15 mtsFondo: 26 mtsSuperficie Construida: 250 m2La propiedad está distribuida en tres casas totalmente independiente una de la otra.1ra Casa: En esquina, cuenta con:BañoUn DormitorioSalaCocinaGarage para un vehículoPatio Delantero2da. Casa, cuenta con:Sala Cocina y comedor intregradoUn Dormitorio en SuiteUn DormitorioBaño SocialGarageDepósito3ra Casa, cuenta con:Cocina comedorUn DormitorioBañoPatio DelanteroDepósitoUbicación: https://maps.app.goo.gl/YcMU1kirm9fmDkpx5?g_st=awbPropiedad apta para crédito bancario.
Gs. 770.000.000
Ubicación privilegiada: A pocos metros de la Avda. Cacique Lambaré y en una zona cercana al Colegio Gutenberg, esta casa ofrece comodidad y accesibilidad a todos los servicios necesarios.Distribución:Planta Baja:SalaCocinaComedor1 dormitorio en suite2 dormitorios con baño compartido1 baño socialLavadero con corredorQuincho con depositoPlanta Alta totalmente independiente2 dormitorios1 estarbañoTerrazas amplias en ambas unidades.
U$S 550.000
En venta Imponente Salón Comercial en el barrio Maria Auxiliadora de San Lorenzo, ubicada sobre la Avda. Coronel RomeroCuenta con 800m2 totales con un importante salon con tinglado de 600m2´Posee la siguiente distribucion:4 AA de 120.000 c/u 2 AA de 60.000 c/u 2 sanitarios sexadosUn espacio para oficina Una Cocina 4 depositos En el fondo de la propiedad tiene un espacio de 200m2 en donde cuenta con 4 depositos Un baño Espacio de parrillas Inversión: Usd. 550.000Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/H4GExVxgkx8xpjpYA
Gs. 528.000.000
¡Gran oportunidad en San Lorenzo – Terreno con casa a precio de oportunidad! ????Ubicada estratégicamente en el barrio María Auxiliadora, a solo 150 metros de la Ruta Departamental 027 y 800 metros de la transitada Juan Miranda Cueto, esta propiedad de 360 m² ofrece una excelente opción para inversores o aquellos que buscan construir.La casa, con 198 m² construidos, incluye 5 habitaciones, un amplio comedor-cocina, 2 baños y un patio con capacidad para 4 vehículos (2 techados). Aunque la estructura necesita refacciones o podría ser demolida, lo más valioso es su ubicación comercial.A solo 25 minutos del centro de Capiatá y 40 minutos del nuevo eje corporativo de Asunción, tendrás todo lo que necesitas cerca: supermercados, estaciones de servicio, universidades, colegios y shoppings.Precio: Gs. ***¡No pierdas la oportunidad de invertir en una zona en constante desarrollo!ID: ***
Gs. 750.000.000
Vendo Amplia Casa Ubicada en Fernando de la MoraDirección: Panchito López c/ Saturio Ríos - Barrio Pitiantuta.La casa se distribuye de la siguiente manera:????️ Amplia sala y comedor integrados????️ 5 habitaciones???? 3 baños???? Lavadero???? Estacionamiento para 3 vehículos???? Amplio patio rodeado de árboles???? Portón de metal???? Una habitación que puede ser utilizada como depósito y/o de servicioUbicación y referencias:• El inmueble se encuentra en Fernando de la Mora - Zona Sur. Barrio Pitiantuta.???? Zona tranquila con ubicación estratégica a 1 cuadra de la calle 11 de Setiembre, cercano a supermercados, colegios, biggies, farmacias, hospitales, estaciones de servicios y de fácil acceso a transportes públicos.La casa ideal para tu familia! ????????????????????https://goo.gl/maps/hGGbfAM9Bx61JFjj7
Gs. 280.000.000
EN VENTA CASA EN CAPIATA ZONA HIPERMERCADO LUISITO280,000,000 ₲ Paraguay Central Capiata Yatayty Cora - KM 20 Ruta 1 -Nº de Ambientes: 3Nº de Dormitorios: 4Baños: 2Total Mts² : 455Sup. Lote: 12x30Sup. Lote (m²): 360Area de Construcción (m²):95???? VENDO CASA EN CAPIATÁ???? Sup. Terreno: 360 m2 (12 x 30)???? Sup. Construida: 95 m2La misma cuenta con???? 4 habitaciones???? 2 baños???? 4 años construcción???? Cerco perimetral???? Circuito cerrado???? 4 ventiladores???? 2 Aires???? Patio???? Garage para 2 vehículos???? Ubicada a 800 m de Ruta Py 1 Km 20, a 300 m de la Avda Dr. López y del Hipermercado Luisito Capiatá.
VENDO CASA EN LAMBAREVENDO CASA EN LAMBAREBarrio Sta. Luisa en esquina.Ysapy esq. TavapySuperficie del Terreno: 393m2Frente: 15 mtsFondo: 26 mtsSuperficie Construida: 250 m2La propiedad está distribuida en tres casas totalmente independiente una de la otra.1ra Casa: En esquina, cuenta con:1 Baño1 Dormitorio1 Sala1 Cocina1 Garage1 Patio Delantero2da. Casa, cuenta con:1 Sala Cocina y comedor intregrado1 Dormitorio en Suite1 Dormitorio1 Baño Social1 Garage1 Depósito3ra Casa, cuenta con: 1 Cocina comedor1 Dormitorio1 Baño1 Patio Delantero1 DepósitoPropiedad apta para crédito bancario.Agenda Ya Tu VisitaPodes escribirme al WhatsApp sin problema
Gs. 970.000.000
HERMOSO INMUEBLE PARA CASA U OFICINAEspaciosa casa que la puede adaptar para residencia u oficina, está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Consta de 6 habitaciones y 2 baños distribuidos en dos plantas, ideal para quienes buscan más espacio. Además cuenta con piscina, cancha y un gran quincho que tiene baño y vestidor.Esta propiedad está ubicada en una zona semi-comercial que está creciendo por lo que es el momento ideal para invertir, ofrece una excelente integración con la vida urbana, a pocos minutos del centro de Asunción, permitiendo disfrutar de las comodidades de la ciudad. La casa cuenta con 392,22 metros cuadrados de terreno y está en una esquina lo que representa una excelente oportunidad si quiere construir salones comerciales.Esta propiedad no solo es ideal para una vida familiar plena, sino también representa una excelente oportunidad de inversión debido a su ubicación estratégica. No pierda la oportunidad de visitar esta magnífica casa y descubrir el lugar de sus sueños en Paraguay. ¡Contáctenos para más detalles!
Gs. 300.000.000
Vendo Terreno en Limpio - 50 mts del Asfalto???? Vendo Terreno en Limpio???? Dimensión: 13 x 30 mts✨Terreno con casa a refaccionar o demoler✨ Ideal para:Construir tu viviendaDeposito o taller (carpintería, mecánica, herrería).Cuenta con la ventaja de tener acceso inmediato a calles asfaltadas y excelente conectividad.???? Ubicación privilegiada:A pasos del Condominio Montaña AltaA 50 mts de la Ruta Asfaltada Carmen EspínolaA 300 mts de la Av. Prof. Rita Estelvina GómezA 7 cuadras del Supermercado Stock de Limpio✅ Fácil acceso✅ Zona en crecimiento✅ Tranquilidad con cercanía a los principales puntos de la ciudad???? Contáctame para más información y coordinar una visita.
U$S 108.000
EN VENTA AMPLIA RESIDENCIA EN LA CIUDAD DE ÑEMBY!Esta residencia es perfecta para quienes buscan comodidad y espacios amplios!CARACTERÍSTICAS:Cuenta con 430 m2 de terrenoConstrucción 180 m2Cuenta con 3 habitaciones1 bañoSala - CocinaComedorQuincho con parrillaAmplio patio con piscinaMini quincho3 habitacionesPRECIO: 108.000 USDUbicada estratégicamente en el barrio Vista Alegre!a pasos de Farmacias, Colegios, Supermercado.Documentos a transferirApto para crédito bancarioAgenda tu visita hoy mismo!ID: 143063062-37
Gs. 850.000.000
VENDO AMPLIA CASA EN LAMBARÉPRECIO ACTUAL GS.850.000.000Ubicación ideal en el barrio Valle Apu'A IUbicada en la calle San Ignacio entre San Juan Bautista y Gregorio BenítezA seis cuadras de la Avda.Cacique Lambaré y del supermercado Arete, una cuadra y media de la calle Héroes del 70Superficie de la propiedad 298 m2Construida 108.88m2- Frente: 10.88 m- Garaje para dos vehículos- Patio delantero y traseroEl inmueble cuenta con dos construcciones dentro del mismo terrenoParte Delantera cuenta.- Sala Estar- Cocina, comedor- Baño social- 3 Dormitorios- ParrillaParte posterior- 2 Dormitorios- Sala cocina comedor- Baño- Portón corredizo eléctricoLa propiedad cuenta con documentación en orden lista para transferir.Apta para crédito bancarioIdeal para la primera vivienda o para la rentaActualmente está habitada, no dudes en contactar,para cualquier consulta o agendar para visitar.
VENDO AMPLIA CASA EN LAMBARÉUbicación ideal en el barrio Valle Apu'A IUbicada en la calle San Ignacio entre San Juan Bautista y Gregorio BenítezA seis cuadras de la Avda.Cacique Lambaré y del supermercado Arete, una cuadra y media de la calle Héroes del 70- Garaje para dos vehículos- Patio delantero y traseroEl inmueble cuenta con dos construcciones dentro del mismo terrenoParte Delantera cuenta.- Sala Estar- Cocina, comedor- Baño social- 3 Dormitorios- ParrillaParte posterior- 2 Dormitorios- Sala cocina comedor- Baño- Portón corredizo eléctricoLa propiedad cuenta con documentación en orden lista para transferir.Apta para crédito bancarioIdeal para la primera vivienda o para la renta
Gs. 1.200.000.000
VENDO CASA EN FERNANDO ZONA SUR..UBICADA A 4 CUADRAS DE LA SUB ESTATICA DE LA ANDE CON VIAS DE ACCESO RAPIDOTERRENO 12X42 TOTALMENTE AMURALLADO.PLANTA BAJA- 2 DORMITORIOS (1 EN SUITE)- UN BAÑO SOCIAL- AMPLIA SALA ,COCINA AMOBLADA- QUINCHO CON PARRILLA- BAÑO- LAVADERO- PATIO FRONTAL Y TRASERO-GARAGEPLANTA ALTA- 4DORMITORIOS- VENTILADORES DE TECHO- TODOS CON AA- 1 BAÑO CON TERMO CALEFON- 1 PEQUEÑA SALA ESTAR- BALCON Y TERRAZA AMPLIAhttps://maps.app.goo.gl/Etv62qb9KbfdZmTw9
Gs. 700.000.000
VENTA Casa en esquina con salón comercial en Villa Elisa ???????? Ubicación estratégica, ideal para vivienda y emprendimiento???? Dimensiones del terreno:13,10 x 27,50 (360m2)???? Superficie construida total: 370 m²???? Planta Baja 226,35 m²✔️ Salón comercial: 67,35 m² ideal para negocio propio o renta✔️ Vivienda: 103 m²3dormitoriosSala1 bañoCocinaAmplio depósito de 56,35 m²✔️ Garage techado para 3 vehículos✔️ Quincho con parrilla: 40 m²✔️ Patio completamente revestido con baldosas calcáreas en excelente estado???? Planta Alta 105 m²:✔️ Departamento con entrada independiente3 habitaciones1 bañoCocinaSala amplia y luminosaPrecio: 700.000.000gs✅ Ideal para familias grandes, inversión, negocio + vivienda, o renta independiente.???? Ubicación en esquina, zona en crecimiento y alto tránsito.
Gs. 490.000.000
Local comercial - Av. de La Victoria - San Lorenzo¡Descubre una oportunidad única para impulsar tu negocio en San Lorenzo! ???? Este excelente local comercial en la prestigiosa Avenida de La Victoria, en el corazón de La Victoria, es la inversión que estabas buscando.Con 150 m² de espacio bien pensado, cuenta con 7 amplios salones comerciales, 2 sanitarios y un hermoso jardín, perfectos para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Además, su moderno diseño, sistema de alarma, aire acondicionado y acceso para silla de ruedas garantizan comodidad y seguridad para ti y tus clientes. ????♀️????Ubicado en una zona de alto tráfico, con fácil acceso al transporte público y amplias facilidades de estacionamiento, este local te brinda máxima visibilidad y conectividad. La zona vibrante y en pleno crecimiento ofrece un ambiente ideal para crecer y expandirse.¿Inversionistas? Este local es una excelente opción para alquilar o desarrollar tu marca en una de las zonas más prometedoras de San Lorenzo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel! ????✨https://maps.app.goo.gl/9kwMD4iis5n17NKZ9
Gs. 450.000.000
En venta, se encuentra esta amplia y espaciosa casa de más de 5 dormitorios y 2 baños ubicada en la tranquila ciudad de Capiatá, en el Departamento Central. Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad ofrece comodidad y estilo en sus amplios espacios interiores, ideales para una familia numerosa o para aquellos que buscan un hogar con espacio para recibir visitas. Con un estado de conservación impecable, esta casa se encuentra en buen estado y lista para habitar. Cuenta con acabados de alta calidad en todas sus áreas, ofreciendo un ambiente acogedor y equilibrado. Además, la propiedad cuenta con rejas de seguridad en todas sus ventanas y puertas, brindando tranquilidad y protección a sus residentes. En cuanto a su ubicación, esta casa se encuentra en una zona estratégica de Capiatá, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y cercana a comercios, colegios y servicios. Con un precio altamente competitivo de PYG ***, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento y con gran potencial. No pierda la oportunidad de conocer esta casa y convertirla en su lugar ideal para disfrutar de la vida en un ambiente seguro, confortable y con todas las comodidades necesarias. ¡Contáctenos para más información y programar una visita!
VENDO AMPLIA CASA EN LAMBARÉUbicación ideal en el barrio Valle Apu'A IUbicada en la calle San Ignacio entre San Juan Bautista y Gregorio BenítezA seis cuadras de la Avda.Cacique Lambaré y del supermercado Arete, una cuadra y media de la calle Héroes del 70Superficie de la propiedad:Total: 298m2Construida 108.88m2Frente: 10.88 mGaraje para dos vehículosPatio delantero y traseroEl inmueble cuenta con dos construcciones dentro del mismo terrenoParte Delantera cuenta:Sala EstarCocina, comedor Baño social3 DormitoriosParrillaParte posterior:2 DormitoriosSala cocina comedorBañoPortón corredizo eléctricoObservaciones:Documentación en orden, lista para transferir.Apta para crédito bancarioIdeal para la primera vivienda o para la rentaActualmente está habitada.¡Solicita más información al Whatsapp!
U$S 295.000
Gs. 1.250.000.000
Casa en Fernando de la Mora – Zona Laguna GrandeEspacio, comodidad y detalles pensados para disfrutar en familia. Esta propiedad de 2 plantas, ubicada en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Fernando de la Mora, te ofrece todo lo que buscas para vivir o invertir.???? Terreno: 360 m²????️ Construcción: 420 m²???? Planta BajaSala comedor amplia y luminosaCocina amobladaOficina o sala de estudioBaño socialRecibidorÁrea de lavado + área de servicio con bañoCochera techada para 2 vehículos???? Planta Alta1 Habitación en suite con vestidor2 Habitaciones familiares1 Baño compartidoEstar íntimo???? ExteriorQuincho cerrado con blindexPiscinaÁrea de juegosUna casa pensada para vivir con estilo y funcionalidad, en una ubicación estratégica, cerca de todo y con fácil acceso.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/naZFjRtJPDEDJqpz8???? ¡Agendá tu visita y conocela en persona!
Gs. 488.000.000
Amplia casa en Fernando de la Mora ¡Versátil!Descubrí tu próximo hogar o inversión ideal en Fernando De La Mora, Central, Paraguay, en la encantadora zona de Ita Ka`aguy. Esta impresionante casa, ubicada a 1 cuadra de Avelino martinez ofrece un gran potencial tanto para vivir como para establecer oficinas gracias a su uso designado de tierra como Área Semi-Comercial.Con una superficie total de 383.9 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un amplio espacio de vida en un solo nivel. La casa cuenta con 5 habitaciones, 2 baños completos y 1 baño, social perfectos para acomodar a una familia numerosa o para establecer áreas de trabajo.El diseño contempla un hermoso jardín que brinda un espacio verde para relajarse, así como la posibilidad de convertir la propiedad en una oficina debido a su aprobación para ese uso. Además, tiene 12 espacios de estacionamiento, lo cual es una ventaja significativa para reuniones familiares o visitas de clientes.La ubicación combina lo mejor de la vida en la ciudad con el encanto de la vida de campo, proporcionando un equilibrio único con un clima cálido abrazador. Esta propiedad no solo es un hogar, sino también una oportunidad de inversión, dada su ubicación estratégica y multifuncionalidad.Ideal para aquellos que buscan aprovechar el potencial de un área en crecimiento, esta casa en Fernando De La Mora te brinda la posibilidad de adaptarla a tus necesidades personales o comerciales. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única en su tipo!
