U$S 1.100.000.000
Casa en Venta Fernando de la Mora Zona SurBarrio Ita Kaaguy | Sobre asfaltoUbicación exacta: https://maps.app.goo.gl/8JAAXeKtDitfrBzSASi buscás una casa amplia, sólida y lista para mudarte, esta propiedad reúne ubicación estratégica, comodidad y seguridad jurídica.Ubicada en el barrio Ita Kaaguy de Fernando de la Mora Zona Sur, en una zona residencial consolidada y de alta demanda, con excelente conectividad:✔ A minutos de Avda. Eusebio Ayala✔ A minutos de Avda. Acceso Sur✔ A solo 15 minutos del eje corporativo de AsunciónUna combinación ideal entre tranquilidad residencial y cercanía a los principales puntos de la ciudad.???? Terreno: 410 m²Amplio patio que brinda privacidad, espacio verde y posibilidad de futuras ampliaciones o incluso piscina.Distribución y Comodidades✔️ Sala amplia y luminosa✔️ Cocina independiente✔️ 2 habitaciones cómodas✔️ 2 baños✔️ Quincho con baño exterior (perfecto para reuniones)✔️ Área de lavado independiente✔️ Portón eléctrico corredizo✔️ Motobomba✔️ Tanque de agua???? Estado impecable. No necesita refacciones ni remodelaciones.Es comprar, firmar y mudarse.???? Seguridad y Facilidad de Compra✅ Apta para transferencia inmediata✅ Apta para crédito bancarioIdeal para familias que buscan estabilidad y también para quienes desean invertir en una propiedad lista para habitar o alquilar.???? Acepta PermutaSe considera permuta por:Duplex a estrenar en Fernando de la Mora, con terreno mínimo de 180 m².???? Una casa entera, con terreno generoso, ubicación estratégica y excelente estado de conservación.Una oportunidad real para quienes valoran espacio, seguridad y proyección patrimonial.
U$S 696.000.000
Departamento de 82m² en el Boulevard Plaza Pinedo-2 dormitorios-2 baños-Cocina-Sala-Comedor-Balcon-Azotea-Quinchos-Piscina-Cancha-Areas comunes-Patio-Gimnasio
U$S 560.000.000
Vendo Hermoso Dúplex en Zona Norte de Fernando de la MoraUbicado en la calle La Residenta, casi Etienne, en una excelente zona, cerca de todos los servicios y comodidades que necesitas.Características:Planta Baja: Amplia sala, comedor, cocina amoblada, baño social y patio con entrada para 2 vehículos.Planta Alta: 2 cómodas habitaciones, ambas con baño en suite, placares y ventiladores de techo. La habitación principal cuenta con vestidor.Extras: Termo calefón y portón eléctrico.Inversión : ***Gs.ID: 114006051-27A
U$S 550.000.000
Ubicado en la Avda. Mcal López y Coronel Vicente Machuca, es un lugar estratégico cerca se encuentra clínicas, farmacias, supermercados y Shopping Pinedo. El departamento se encuentra en la torre 2 del Edf. María Estuardo, piso 5, con vista Asunción y vista a la piscina.* Sala-Comedor con AA y Balcón* Un Dormitorio con Placard y AA* Un Dormitorio con Placard y Ventilador* Baño compartido para los dos dormitorios* Cocina amplia con mueble de Achon* Zona de lavandería con balcón* Habitación de servicio con baño* Un estacionamiento bajo techo en esquina AMENITIES* Piscina para adultos * Piscina para niños* Parque infantil* Cancha de basquetbol* Parrillas * Salón de fiesta* Circuito cerrado * Guardia de seguridad las 24 hrs* Equipo electrógeno
U$S 480.000.000
???? DPTO 2 HAB EN ZONA NORTE | APTO CRÉDITO | CERCA DE TODO???? Edificio Villa Montes II – Fernando de la Mora???? Ubicación estratégica + ideal para vivir o invertir???? 63 m² BIEN DISTRIBUIDOS (PISO 2)✔ 2 dormitorios✔ 1 en suite✔ 1 dormitorio con placard✔ Baño completo✔ Sala, comedor y cocina integrada✔ Lavadero✔ Balcón en sala y dormitorio principal???? Excelente ventilación y luz natural❄️ TOTALMENTE EQUIPADO✔ Aire acondicionado en todos los ambientes✔ Iluminación LED✔ 2 termocalefones✔ Cocina con muebles + mesada de granito???? COCHERA OPCIONAL: USD 5.000???? EDIFICIO FUNCIONAL✔ Portero eléctrico✔ Escaleras (sin ascensor)
Gs. 940.000.000.000
Dúplex a Estrenar en Fernando de la Mora Zona Norte???? Sobre la calle Aca Yuasa esquina De la Amistad???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vVyKfPa9q3XvsJY49?g_st=iw???? Precio: Gs. ***???? Apto para crédito bancario???? 2 cocheras privadas???? Terreno: 128 m²????️ Construcción: 135 m²✨ Distribución???? Planta Baja:* Living comedor integrado* Cocina amoblada y equipada (horno, anafe y extractor)* Lavadero independiente* Quincho con parrilla de acero inoxidable* Patio trasero* Baño social???? Planta Alta:* 1 suite con vestidor / walking closet* 2 habitaciones secundarias con placares empotrados* Baño familiar???? Extras:* Todos los ambientes climatizados* TV con rack incluido* Placard para blanquería* Motobomba y reservorio de aguaJesus Ramirez ***
Gs. 9.900.000.000
Casa con amplio patio en terreno de 360 m² – Ideal para ampliar o invertirSe ofrece en venta acogedora propiedad ubicada en una calle sin salida (empedrado), ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y un entorno con muy poco tránsito.La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 360 m² (13 metros de frente), destacándose por su amplio patio verde, perfecto para disfrutar en familia o proyectar futuras mejoras.Cuenta con una construcción de aproximadamente 90 m², distribuida en:2 dormitorios1 bañoSala de estarCocinaÁrea de lavanderíaHermoso jardínUno de sus principales atractivos es su gran potencial de ampliación, permitiendo adaptar y expandir la propiedad según las necesidades del futuro propietario.Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su tamaño de terreno y posibilidades de desarrollo.Id 47729Andrea Massagrande.
U$S 660.000
Vendo amplia Propiedad en Fernando de la Mora Zona NorteSobre la calle Naciones Unidas c/ 6 de Enero a 6 cuadras de la Av. Mcal López.Barrio Residencial, Zona Indufar y Botanica 5, a 15 minutos del eje corporativo, con todos los servicios en puerta, supermercados, farmacias, universidades, colegios, centros deportivos, etc.Dimensión: 3284 m2 Precio: USD 660.000Ubicación: https://goo.gl/maps/S6iGKDxRBgJSEBmFA
U$S 450.000
Uso Actual:COMERCIOS VARIOS¡Oportunidad Única en el Corazón Comercial de Fernando de la Mora!Se venden dos salones comerciales ubicados sobre la Ruta Mariscal Estigarribia, una de las avenidas más transitadas y estratégicas del área metropolitana.???? Ubicación Premium: En el corazón de Fernando de la Mora, rodeado de supermercados, centros educativos, farmacias, estaciones de servicio y una amplia gama de comercios, lo que garantiza un flujo constante de personas y vehículos todos los días.???? Dimensiones ideales para desarrollo comercial:Frente: 20 metrosFondo: 50 metrosSuperficie total: 1.000 m² de puro potencial comercial????️ Venta a precio de terreno, con construcciones ya existentes que pueden ser aprovechadas, reformadas o sustituidas según el proyecto del comprador.???? Ideal para:Inversores que deseen desarrollar locales, galerías o centros comercialesEmpresas que buscan posicionarse en una zona de alta visibilidadEmprendedores que buscan espacio propio en una zona con alta demanda???? No dejes pasar esta oportunidad de oro en una de las zonas con mayor crecimiento y rentabilidad del Departamento Central.
Gs. 2.500.000.000
1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena defarmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.2. Descripción del ActivoUbicación: Fernando de la MoraSuperficie del terreno: 329 m²Uso: Local comercial con dos unidades de rentaAtributo clave: Alta visibilidad y circulación constante3. Inquilinos y ContratosInquilino Principal Cadena de FarmaciasInicio de contrato: 01/12/2025Vencimiento: 30/11/2030Canon: Superior a Gs. ***mensualesContrato cerrado y estratégicoSegundo InquilinoCanon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 añosIngreso complementario al flujo principal4. Ingresos y PrecioConcepto MontoAlquiler farmacia (mensual) Gs. ***+Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+Ingreso anual estimado Gs. ***+Rentabilidad bruta inicial estimada » 10,5 % anual5. Proyección y RetornoFlujo contractual combinado que fortalece la estabilidad del activoContrato principal vigente hasta noviembre de 2030Segundo contrato con vencimiento en 2,5 años y potencial de renovaciónActivo apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria6. Escenario con ApalancamientoEl doble flujo de renta mejora el perfil crediticio del activoEl ingreso total mensual respalda el servicio de deuda bancariaMejora del retorno sobre capital propio mediante apalancamiento7. ConclusiónActivo inmobiliario con doble ingreso, contrato firme y ubicación estratégica. Una inversión defensivacon flujo reforzado, orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservación decapital.
U$S 390.000
EN VENTA PROPIEDAD EN ESQUINA SOBRE ASFALTO.Vendo Propiedad en esquina Zona Pinedo.Inmejorable ubicación, a 2cuadras de la Avda.Mcal Lopez y a 2 cuadras de Laguna Grande.Ideal para construcción de edificios. duplex, estacion de servicio - Zona Altamente Residencial.* Dimensiones: 1.149mt - 43 mt sobre asfalto.Obs: El terreno cuenta con una construccion a demoles.Inversion: USD 400.000.Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/3Jz9wF1SjAMiraDv8?g_st=iw
U$S 380.000
* Residencia PREMIUM en Fernando Zona NorteLa zona mas TOP Y RESIDENCIAL Ubicada a 5 cuadras de la avenida Mcal. López y a 1 cuadra y media de la calle Ingavi. Calle Bella Vista casi Cap. Rivas* En las cercanías se encuentra la Fundación Visión, Restaurante Paulista Grill, Colegio CAS, Hospital de Clínicas, zona altamente residencial.Planta baja:- Doble sala de estar- Baño social- Cocina totalmente amoblada- Amplio quincho techado- Piscina - Depósito- Baño privado para el sector de la piscina- Área de servicio amplia con entrada totalmente independientePlanta alta:- Sala de estar- 1 Mastersuite con vestidor, jacuzzi y altillo- 3 Dormitorios- 1 Baño familiarTodos los ambientes con pisos de porcelanato italiano, detalles de bacha en travertino natural y luces con dimmer que realzan la elegancia de la escalera.Todas las puertas cuentan con acabado en poliuretano de alta calidad, aportando durabilidad y un acabado refinado.El quincho gourmet está diseñado para disfrutar momentos únicos y el sistema de riego automático cubre tanto el jardín frontal como el posterior, garantizando un entorno siempre verde y cuidado.Dimensiones: ????480m2 área de terreno380m2 área de construcción Garage para 2 vehículosGenerador propio para toda la residencia# INVERSIÓN USD 380.000 Link de ubicación: https://maps.app.goo.gl/ca6ktNDoLz2SFTR4A
U$S 350.000
DEPARTAMENTOS EN VENTA.????PRECIO : $350.000.????Ubicado sobre la calle Nueva Asunción esquina María Felicidad González, de la ciudad de Fernando de la Mora.????Sup. total del terreno :361m2 ✅2 Departamentos de 2 habitaciones, en el primer y segundo piso.✅2 Monoambientes en planta baja.Cuenta con tinglado y una oficina de uso comercializar con todas las infraestructuras. ????Cochera para varios vehículos.✅Listo para transferir????0994.989771
U$S 300.000
CASA EN FERNANDO LA MORA???? ¡VENDO HERMOSA CASA FERNANDO DE LA MORA!Zona residencial y tranquila???? Ubicación: ***Precio: USD 33.000Características de la propiedad:PiletaParrillaQuincho con bañoCocinaComedorSala principalSala socialSala de estar1 baño socialGarajePlanta Alta:Sala de estar íntima2 habitaciones en suiteEscritorio1 baño compartido1 Habitación máster suite
VENDO PROPIEDAD EN ESQUINA????????IDEAL PARA INVERSIONISTAS‼️▶️Sobre Asfalto y en esquina▶️Ideal para desarrollos inmobiliarios ( complejos de padel, estación de servicios, edificios en la zona , zona altamente comercial)tráfico fluido ????Fdo de la Mora Zona Norte - Barrio Domingo Savio. Sobre Ingavi La propiedad cuenta con:????832 m² de terreno ???? Amplio patio????Detras del IPS ingavi????Salón Comercial en la esquina????A cuadras de Fundación Vision????Zona Campus de la UNA✅Desagüe Pluvial????A minutos del Hospital de Clínicas????A minutos de Salemma ????Precio: 300.000 usd.ID 6842????
U$S 290.000
CASA EN VENTA Fernando de la MoraMompox y Fray Luis de BolañosHermosa casa desarrollada en dos plantas, ubicada en una excelente zona residencial.591.84 m2 de terreno255 m2 de construccionPlanta baja:Cochera, hall de acceso, amplio living y comedor, cocina con despensa, baño social y galería cubierta.Planta alta:Estar íntimo, 2 dormitorios, baño familiar y dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado.Construcción sólidaAmbientes amplios y funcionalesIdeal para familiaUSD 290.000
CASA EN VENTA Fernando de la MoraCASA EN VENTA Fernando de la Mora https://maps.app.goo.gl/ioJdze3mYkTiA2S77 Mompox y Fray Luis de BolañosHermosa casa desarrollada en dos plantas, ubicada en una excelente zona residencial.591.84 m2 de terreno255 m2 de construccionPlanta baja:Cochera, hall de acceso, amplio living y comedor, cocina con despensa, baño social y galería cubierta.Planta alta:Estar íntimo, 2 dormitorios, baño familiar y dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado.Construcción sólidaAmbientes amplios y funcionalesIdeal para familiaUSD 290.000ID 45363
U$S 285.000
Esta amplia residencia se encuentra en esquina en la ciudad de Fernando de la Mora, a 1 cuadra de Mcal Lopez.Una zona Ampliamente Residencial y/o Comercial, a menos de 5 minutos de Asunción, a menos de 10 minutos del Eje Corporativo.La propiedad posee 800 m2 de terreno y 400 m2 de construcción distribuidos de la siguiente manera:Planta Baja:????️ 1 Amplia Oficina con muebles y baño.???? Amplio espacio para recepción.???? Hermosa y muy Amplia Sala con chimenea con mucha iluminación Natural.???? Baño Social???? 1 Espacio super Amplio para Comedor o una Sala de Reuniones.????️ 1 Dormitorio en Suite.???? Amplia y hermosa Cocina Amoblada con Mesa para Almuerzo diario o desayunador.???? Cocina Amoblada y equipada con extractor, anafe.???? Hermoso jardín delantero empastado y con hermosa vegetación.????????♀️ Piscina???? Estacionamiento para 7 (o mas) vehículos.???? Amplio Quincho.???? Área de servicio: Una casa totalmente independiente con 2 Habitaciones, baño, tendedero al aire libre y sector lavadero, etc.Planta Alta:????️ 1 Habitación Master Suite con Jacuzzi.????️ 2 Habitaciones en Suite.???? Amplio espacio para escritorioUbicación: https://goo.gl/maps/ykfcC4V1oUGvAbAg7Precio USD. 285.000 (se puede recibir Departamento en Asunción como parte de pago)
U$S 275.000
♦️ *ATENCIÓN INVERSIONISTAS* ‼️*TERRENO DE 17x20 mts,TOTAL 340 M2 - BARRIO SAN PABLO, ZONA CASA GRUTER, A 4 CUADRAS DEL MERCADO DE ABASTO.*Losa con zapata y cimiento preparado para 4 pisos de 15x10 mts con baño privado, oficina, dormitorio y una pieza extra.PB: 4 departamentos independientes de 4x4 con baño privado. 2 salones comerciales de 8x4 con baño privado.PA: 4 departamentos independientes de 4x4 con baño privado.3 tanques para abastecer agua , total 4.000 litros.Conexión trifásica, todos los medidores independientes.*OBS: Se puede recibir a cuenta, vehículo, terreno o casa de menor valor a satisfacción del propietario.**Precio: USD. 275.000.-*ID 5622Para más información contactar a ????0981613601
Gs. 1.680.000.000
VENTA DE PROPIEDAD IDEAL PARA INVERSIONISTAS ???????? Estratégicamente ubicada a solo 7 minutos del abasto, en una zona de gran desarrollo comercial, esta propiedad presenta una excelente ocasión para expandir su cartera de inversiones.???? Con una envidiable extensión de terreno de 1087 m² y una construcción de 126 m², este espacio se ha diseñado pensando en las necesidades corporativas o construcción.???? La propiedad ofrece:2 habitaciones amplias que pueden adaptarse para espacios de trabajo.1 baño funcional.Una salaUna amplia cocina comedor???? La ubicación es estratégica:En las cercanías se encuentran supermercados, bancos y colegios.A tan solo 2 cuadras se halla el transporte público, facilitando la conexión con Asunción, San Lorenzo y Villa Elisa.???? ¡Esta es su oportunidad de ampliar sus horizontes de inversión! Precio de Venta: Gs. ***.¿Está listo para expandir su presencia en el mercado con esta atractiva adición a su cartera? Comuníquese para recibir más detalles y explorar esta prometedora inversión.
U$S 255.000
Propiedad en esquina - Laguna Grande¡Oportunidad única en zona estratégica!Propiedad en venta sobre asfalto - Zona Laguna Grande Ideal para todo tipo de emprendimientos o inversiones, esta esquina se encuentra sobre dos calles asfaltadas de alta circulación: Avda.Laguna Grande esquina Coronel Feliciano Duarte.Superficie total del terreno: 782 m²27 metros sobre la Avda. Laguna Grande.Construcción existente: 782 m²Inversión: USD 255_000| Documentación al día, lista para transferir.| Apto para credito hipotecario.Para mas información contactar al +595 991/529/849
