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Venta de inmuebles de 2 dormitorios Usados en Fernando de la Mora página 10

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Popularidad
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Gs. 680.000.000

Casa en Fernando de la Mora, Central
2 Dorms. 1 Baño180

¡tu nuevo hogar en fernando de la mora!

¡Descubra su nuevo hogar en el corazón de San Antonio, Fernando de la Mora, Central, Paraguay! Esta encantadora casa residencial en venta ofrece todo lo que necesita para una vida cómoda y acogedora. Situada en la dirección de Arecatugua c/ Yeruti, esta propiedad completamente construida se extiende sobre un generoso lote de 360 metros cuadrados, con un área total construida de 180 metros cuadrados.La casa dispone de 2 amplios dormitorios, perfectos para el descanso y la privacidad. Además, cuenta con 1 baño bien equipado que satisface perfectamente las necesidades cotidianas. La distribución del hogar incluye un total de 5 ambientes, diseñados para su comodidad y funcionalidad, permitiendo organización y armonía en el día a día.Las dimensiones del terreno, de 12 por 30 metros, ofrecen suficiente espacio para disfrutar de actividades al aire libre, mientras que la ubicación estratégica en una zona tranquila de Fernando de la Mora brinda facilidad de acceso a servicios, escuelas y comercios cercanos, haciendo de esta propiedad una opción inmejorable para quienes buscan la tranquilidad y la conveniencia.¡No pierda la oportunidad de adquirir esta increíble casa y conviértala en su refugio ideal! Contáctenos hoy mismo para más información y programe una visita para conocerla en persona.Refecencia: a 1 cuadra de la Senadis, a 2 cuadras del Supermercado Los Jardines y a 7 cuadras de la Av. Mcal. LópezUbicación: https://maps.app.goo.gl/7bzesMxqG8EVHvBn8ID: 143025168-5

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U$S 73.000

Apartamento en Fernando de la Mora, Central
2 Dorms. 1 Baño55

Excelente oportunidad departamento en venta zuba ii

Descubre tu nuevo hogar en zona estratégica a tan solo 10 minutos del eje corporativo.Este encantador departamento en venta de 55mts". Ubicado en un barrio residencial seguro y tranquilo, este espacioso departamento de 2 dormitorios, 1 baños, balcón cuenta con una cochera, es perfecto para quienes buscan confort y modernidad. Con un diseño abierto y luminoso, la sala de estar se integra perfectamente con una cocina moderna equipada con Anafe, extractor y acabados de calidad.Disfruta de la comodidad del aire acondicionado en todas las habitaciones y sala comedor, así como de un balcón privado donde podrás relajarte al final del día.El edificio ofrece todas las comodidades necesarias para una vida cómoda, como un puesto de estacionamiento, gimnasio al aire libre, dos quinchos, lavandería, área infantil y terraza. Cuenta con vigilancia las 24h. Además, su ubicación estratégica te brinda fácil acceso a centros comerciales, colegios y transporte público, haciendo tu día a día más conveniente.No pierdas esta oportunidad única de invertir en uno de los mejores sectores residenciales de Asunción. Este departamento está listo para convertirse en el hogar de tus sueños, ofreciéndote una excelente relación calidad-precio. Contáctanos hoy para agendar una visita y ver de cerca todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Tu nuevo estilo de vida espera en Asunción!Este departamento está listo para convertirse en el hogar de tus sueños, ofreciéndote una excelente relación calidad-precio. Contáctanos hoy para agendar una visita y ver de cerca todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Tu nuevo estilo de vida espera en Asunción!

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Gs. 2.500.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
3 Ambientes 2 Baños329

Venta con renta fdo de la mora

1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena defarmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.2. Descripción del ActivoUbicación: Fernando de la MoraSuperficie del terreno: 329 m²Uso: Local comercial con dos unidades de rentaAtributo clave: Alta visibilidad y circulación constante3. Inquilinos y ContratosInquilino Principal Cadena de FarmaciasInicio de contrato: 01/12/2025Vencimiento: 30/11/2030Canon: Superior a Gs. ***mensualesContrato cerrado y estratégicoSegundo InquilinoCanon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 añosIngreso complementario al flujo principal4. Ingresos y PrecioConcepto MontoAlquiler farmacia (mensual) Gs. ***+Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+Ingreso anual estimado Gs. ***+Rentabilidad bruta inicial estimada » 10,5 % anual5. Proyección y RetornoFlujo contractual combinado que fortalece la estabilidad del activoContrato principal vigente hasta noviembre de 2030Segundo contrato con vencimiento en 2,5 años y potencial de renovaciónActivo apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria6. Escenario con ApalancamientoEl doble flujo de renta mejora el perfil crediticio del activoEl ingreso total mensual respalda el servicio de deuda bancariaMejora del retorno sobre capital propio mediante apalancamiento7. ConclusiónActivo inmobiliario con doble ingreso, contrato firme y ubicación estratégica. Una inversión defensivacon flujo reforzado, orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservación decapital.

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