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Venta de inmuebles lujosos en Fernando de la Mora página 30

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U$S 450.000

Edificio en Fernando de la Mora, Central
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Edificio en fndo norte sobre mcal lópez

???????????????????????????????????? ???????????????????????????????????? ???????????? ???????????????????? ???????? ????????????????????????????????́???? ????????????????????????????́???????????????? – ???????????????????????????????? ???????? ???????? ???????????????? ???????????????? ????????????????????⁣⁣En la ciudad de Fernando de la Mora, zona Norte, en una ubicación estratégica, en la zona conocida como Curva de la Muerte, en las intersecciones de las Avenidas Mcal. López y Santa Teresa, se vende edificio comercial con 4 oficinas (con baño y kitchenette cada una), 1 local comercial y 3 depósitos.⁣⁣En el área, se encuentran numerosos negocios prósperos, como FarmaCenter, Automaq/John Deere, Estación de servicio Petrosur y MercoEste SA. Municipalidad de Asunción a 5 min, Barrio Villa Morra a 10 min y Eje Corporativo a 15 min.⁣⁣???????? ???????????????????????????? ???????????????????????? ???????????? 2 ????????????????????????????:⁣▶️???????????????????????? ????: ⁣-     Planta Baja: local comercial,-     Piso 1: 2 oficinas en Piso 2⁣,-     Piso 2: 2 oficinas, ⁣-     Piso 3: Terraza de uso común.⁣▶️???????????????????????? ????: ⁣-     Planta Baja: deposito, ⁣-     Piso 1: deposito,⁣-     Piso 2: deposito.⁣???????????????????????? ???????? ???????????? ???????????????????????????????????????? ????????????????????????????????:-     Cada oficina: 2.300.000 Gs + IVA,-     Salón comercial: 4.000.000 Gs + IVA,-     Cada deposito: 1.500.000 Gs + IVA.???? ???????????????????? ???????????????????? ???????????????????????????????????? ????????????????????????: ????????.????????????.???????????? ????????.???? ???????????????????????????????????????????????? ???????????????????? ????????????????????????????????????: ????.????%.???? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????? ???????? ????????????????????????????, ???????????????????? ????????????????????????????????????.???? ???????????????????????? ????????????????????????????????????.???? ???????????????????????????????????????? ????????????????????????????: 360 m2.???? ???????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????: 420 m2.????????????????????????????????????́????: https://goo.gl/maps/JvvfWW7zwBR7gAdQ9⁣???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 450.000 USD.

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U$S 450.000

Edificio en Fernando de la Mora, Central

Edificio comercial con renta en ubicacion estrategica

????EDIFICIO COMERCIAL CON RENTA EN UBICACION ESTRATEGICA – FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE⁣⁣En la ciudad de Fernando de la Mora, zona Norte, en una ubicacion estrategica, en la zona conocida como Curva de la Muerte, en las intersecciones de las Avenidas Mcal. Lopez y Santa Teresa, se vende edificio comercial con 4 oficinas (con baño y kitchenette cada una), 1 local comercial y 3 depositos.⁣⁣En el area, se encuentran numerosos negocios prosperos, como FarmaCenter, Automaq/John Deere, Estacion de servicio Petrosur y MercoEste SA. Municipalidad de Asuncion a 5 min, Barrio Villa Morra a 10 min y Eje Corporativo a 15 min.⁣⁣El edifico cuenta con 2 bloques:⁣▶️BLOQUE 1: ⁣-   Planta Baja: local comercial,-   Piso 1: 2 oficinas en Piso 2⁣,-   Piso 2: 2 oficinas, ⁣-   Piso 3: Terraza de uso comun.⁣▶️BLOQUE 2: ⁣-   Planta Baja: deposito, ⁣-   Piso 1: deposito,⁣-   Piso 2: deposito.⁣Montos de los alquileres actuales:-   Cada oficina: 2.300.000 Gs + IVA,-   Salon comercial: 4.000.000 Gs + IVA,-   Cada deposito: 1.500.000 Gs + IVA.???? Renta total potencial actual: 18.370.000 Gs.???? Rentabilidad bruta potencial: 6.8%.???? Facilidad de estacionamiento frente al edifico, sobre empedrada.???? Planos aprobados.???? Superficie terreno: 360 m2.???? Superficie construida: 420 m2.????Ubicacion: https://goo.gl/maps/JvvfWW7zwBR7gAdQ9⁣????Monto de la inversion: 450.000 USD. ID: 14005-403

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