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Venta de inmuebles de 1 ambiente con Jardin / Patio en Fernando de la Mora página 6

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U$S 355.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
6 Ambientes 3 Baños650

Venta de casa con salones comerciales en fernando de la mora zona sur

VENTA DE CASA CON SALONES COMERCIALES EN FERNANDO DE LA MORA, ZONA SUREsta propiedad ubicada sobre la Avda. Defensores del Chaco casi calle Nueva Asunción no solo ofrece un hogar espacioso y con varias habitaciones, sino que también presenta una buenísima oportunidad de negocio.El amplio salón comercial a pie de calle es ideal para cualquier emprendimiento, la misma cuenta con un apartamento de 2 dormitorios anexo al salón, perfecto para uso como oficina, depósito o incluso para generar un ingreso extra por alquiler.Lo que hace mas atractivo a esta inversión es la posibilidad de adquirir en el mismo acto dos propiedades mas, que lindan con ella.CaracterísticasPlanta Baja:- Estacionamiento al frente para 2 vehículos.- 2 Salones comerciales amplios.- Lavadero.- Baño.Primer Piso de salones:- 2 Habitaciones con placar empotrado.- BañoSegundo Piso:- Sala / Comedor.- Cocina Amoblada.- 2 Habitaciones amplias con baño compartido.- 1 Habitación amplia en suite.- Lavadero- Balcón Frontal y Posterior.Planta Baja zona Posterior:- Garaje techado para 2 vehículos.- Galería quincho.- Patio- 1 Habitación en Suite.- 1 Baño social.- Zona de Lavadero Techado.- Cocina.- Sala / Comedor.- Habitación ubicada en el 2do Piso de la Zona PosteriorTerreno 12 m de Frente x 34.89 de fondoSuperficie total 419m2Inversión USD 355.000ID 38291

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U$S 1.120.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
6 Ambientes 3 Baños1

Importante propiedad comercial sobre avenida defensores del chaco

¡Oportunidad Única! Venta de Propiedad Comercial de Alto Potencial en Fernando de la MoraUbicada en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión para emprendedores, empresarios y desarrolladores interesados en aprovechar su ubicación estratégica y su amplio espacio funcional.Características Principales:Ubicación Premium:Sobre Avda. Defensores del Chaco y Francisco Candia, a solo pasos del Mercado de Abasto y cerca de la Avda. Mariscal Estigarribia. Zona altamente comercial con una gran afluencia de personas y vehículos.Superficie Total:La propiedad consta de 3 lotes contiguos, sumando un total de 1.400 m².Área Construida:1.077 m² de construcción, distribuidos en varios espacios funcionales que permiten una amplia variedad de usos comerciales y residenciales.Distribución del Inmueble:Frente Principal (20 metros sobre Avda. Defensores del Chaco):Espacioso salón comercial de gran visibilidad, ideal para tiendas, oficinas o establecimientos de alta rotación de clientes.Segunda Planta:Planta adicional con gran potencial para viviendas o oficinas, con la opción de ampliar a un tercer piso (estructura de hormigón armado con pilares y losas, lista para continuar con la construcción).Área Posterior:Depósitos y Oficinas: Espacios que permiten almacenamiento, oficinas administrativas o zonas de trabajo.Tinglado de 392 m² con sector de sanitarios y vestuarios: ideal para estacionamiento, carga y descarga de mercancías o como depósito de gran capacidad.Acceso desde la Calle Francisco Candia:La propiedad tiene un acceso secundario que facilita la entrada de camiones, lo cual es perfecto para la logística o el movimiento de mercancías, y también puede ser utilizado para estacionamiento o depósitos adicionales (en este sector esta instalado un transformador)Características Adicionales:Zonificación 90% Comercial:La zona está plenamente consolidada como un eje comercial clave, rodeada de supermercados, centros educativos (incluyendo el Colegio San José Apostólico), Shopping Multiplaza y empresas de diversos rubros.Conectividad:Varias líneas de transporte público en la puerta, lo que garantiza alta accesibilidad para empleados, clientes y proveedores.Cercanía a puntos estratégicos:A pasos del Mercado de Abasto, un gran centro comercial y de distribución.Concesionarias de vehículos, sistemas de salud, entre otros servicios que enriquecen la zona.¿Por qué Invertir en Esta Propiedad?Ubicación Estratégica: Un activo clave en el corazón de un área de altísima circulación comercial y de gran demanda.Espacios Flexibles: Con varias áreas que permiten diversos usos como comercio, vivienda o almacenamiento.Potencial de Crecimiento: Opción de expansión y desarrollo, tanto vertical (tercer piso) como en el uso del terreno para nuevos proyectos.Inversión: Usd. 1.120.000Contáctanos para más información o agendar una visita!¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con alto potencial comercial en una ubicación clave de Fernando de la Mora!

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