U$S 1.235.000
En Venta Paseo Comercial "Paseo Cortes" en la ciudad de Lambare sobre Av. Agusto Roa Bastos a solo 1 cuadra de la Av. Cacique LambareSuperficie del terreno: 3.028,40m2 - 50 X 60Superficie construida:930m2Posee 15 locales comerciales dentro del paseoGenerando renta activa con los alquileres de los locales comerciales dentro del PaseoIncluye estacionamiento para los locales comerciales que arriendan
U$S 1.212.000
Venta Propiedad con edificio corporativo y fábrica/laboratorio zona Felix BogadoEn VentaPropiedad con edificio corporativo y fábrica - laboratorio sobre la Av Felix BogadoUbicación estratégica en una de las principales arterias de Asunción, ideal para empresas, industrias o grandes inversiones.Terreno: 1.340 m²Construcción: 1.800 m²Edificación de 3 plantasAmplios espacios operativos y administrativosAcceso directo sobre Avda. Félix BogadoZona de alto tránsito y excelente visibilidadActualmente en funcionamiento y en excelente estado de conservaciónIdeal para:- Laboratorios- Industrias- Depósitos-Centros logísticos o corporativosPropiedad con gran potencial comercial y proyección de crecimiento en una ubicación clave.Inversión Usd ***
U$S 1.200.000
Edificio residencial ubicado en la ciudad de Lambaré, actualmente con renta activa del 7% anual, ideal para inversores que buscan flujo de caja estable y valorización patrimonial a largo plazo. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 609,9 m² y cuenta con una superficie construida aproximada de 1.830 m². El edificio está distribuido en 3 niveles y compuesto por 18 departamentos funcionales y bien distribuidos. Cada unidad ofrece: * Sala, cocina y comedor integrados * 2 habitaciones * 1 baño * 1 cochera en planta baja El inmueble se encuentra con impuestos al día y en funcionamiento, generando ingresos mediante alquileres activos, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes desean adquirir un activo ya operando y con retorno inmediato. Gracias a su ubicación estratégica en Lambaré, con rápido acceso a Asunción y principales avenidas, el edificio presenta una alta demanda para vivienda, manteniendo una ocupación atractiva y una proyección sólida de crecimiento en valor y rentabilidad. Ideal para: * Inversores patrimoniales * Empresas de renta inmobiliaria * Fondos familiares * Desarrolladores que buscan activos estabilizados ????Inversión: $1.200.000
EDIFICIO RESIDENCIAL EN VENTA – LAMBARÉ – CON RENTA ACTIVAExcelente oportunidad de inversión en la ciudad de Lambaré. Edificio residencial actualmente operando con renta activa aproximada del 7% anual, ideal para inversores que buscan flujo de caja estable y valorización patrimonial a largo plazo.La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 609,9 m² y cuenta con una superficie construida aproximada de 1.830 m².CARACTERÍSTICAS GENERALES:Edificio distribuido en 3 niveles18 departamentos funcionales y bien distribuidosPropiedad operativa y generando ingresos por alquileres activosImpuestos al díaCADA DEPARTAMENTO CUENTA CON:Sala, cocina y comedor integrados2 habitaciones1 baño1 cochera en planta bajaVENTAJAS DE LA PROPIEDAD:Renta activa aproximada del 7% anualRetorno inmediato para el inversorAlta demanda habitacional en la zonaExcelente ubicación con rápido acceso a Asunción y principales avenidasProyección sólida de valorización y crecimiento de rentabilidadIDEAL PARA:Inversores patrimonialesEmpresas de renta inmobiliariaFondos familiaresDesarrolladores que buscan activos estabilizadosINVERSIÓN:USD ***UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA ADQUIRIR UN ACTIVO INMOBILIARIO YA OPERATIVO Y CON INGRESOS CONSOLIDADOS
U$S 1.047.000
Id: 30094EN VENTA - AMPLIO DEPOSITO EN ESQUINACompuesto de 3 lotes2 sobre Av. Perón miden juntos 60 m de frente con laterales de 63 m, el 3° lote con frente de 17 m y fondo de 43 m.Sup. de Terreno: 2.463 m2Sup. Construida: 1.570 m2DISTRIBUCIONGalpón-depósito de 880 m2Deposito colindante al galpón de 120 m2Sanitarios, vestuario y quincho de 70m2Playa de maniobras de 500 m2Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: nave Precio de Venta: US$ *** Terreno: 2.463,0 m² Construcción: 1.570,0 m² ambientes: 5
EN VENTA - AMPLIO DEPOSITO EN ESQUINA ‼️Ubicado sobre Av. Perón Compuesto de 3 lotes2 sobre Av. Perón miden juntos 60 m de frente con laterales de 63 m, el 3° lote con frente de 17 m y fondo de 43 m.Sup. de Terreno: 2.463 m2Sup. Construida: 1.570 m2DISTRIBUCIONGalpón-depósito de 880 m2Deposito colindante al galpón de 120 m2Sanitarios, vestuario y quincho de 70m2Playa de maniobras de 500 m2
U$S 1.000.000
VENTA DE 2 TERRENOS EN LAMBARÉ – BARRIO KENNEDYDisponibles juntos o por separado.Dimensiones por terreno: 12 x 32 metros (384 m² cada uno) Ideal para inversión o construcción residencial.Precio total: USD 100.000 (precio conversable) ID: 6134Para más información, consultas o coordinar visita, contactame.
U$S 985.000
Vendo Terreno en Asunción Barrio RepublicanoVENTA DE TERRENO EN ASUNCIÓNExcelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas: se vende amplio terreno con 4.859,80 m², ubicado sobre la Avenida Pizarro, Barrio Republicano en una zona con gran crecimiento y conectividad.Características del TerrenoSuperficie total: 4.859,80 m²Frente amplio sobre avenidaZonificación: AR3AIdeal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.Potencial del LoteUbicación estratégicaAlto flujo vehicularExcelente proyección urbanísticaPerfecto para complejos habitacionales, depósitos, emprendimientos comerciales o desarrollos de escala.Titulo listo a transferirPrecio: USD 985.000Id: 42732
U$S 970.000
Total Mts²3,192.80Sup. Lote:3,192.80En venta galpones en cuatro lotes juntos con salida de calle a calle la mejor zona de Lambaré!USD. 970.000.-Ubicada sobre la calle Yacaré Valija a una cuadra de la Avda. Defensores del Chaco.Dimensiones:Lotes: 3.192,80m22.710m2 ConstruidosSe compone de 4 lotes (Antiguamente Metalúrgica).La primera Propiedad cuenta con 1.120 m2.La segunda Propiedad cuenta con 872,80 m2.La tercera Propiedad cuenta con 600 m2La cuarta Propiedad Cuenta con 600 m2.En cuanto a la edificación cuenta con:Planta Bajaa) Acceso vehicular y estacionamientob) Tres depósitosc) 8 Galponese) VestuariosPlanta Altaa) 5 oficinas administrativasb) Directorio con baño privado y depositoc)Sala de reunionesd) Kitchenettee) Baño personal143068053-56
En venta galpones en cuatro lotes juntos con salida de calle a calle la mejor zona de Lambaré!USD. 970.000.-Ubicada sobre la calle Yacaré Valija a una cuadra de la Avda. Defensores del Chaco.Dimensiones:Lotes: 3.192,80m22.710m2 ConstruidosSe compone de 4 lotes (Antiguamente Metalúrgica).La primera Propiedad cuenta con 1.120 m2.La segunda Propiedad cuenta con 872,80 m2.La tercera Propiedad cuenta con 600 m2La cuarta Propiedad Cuenta con 600 m2.En cuanto a la edificación cuenta con:Planta Bajaa) Acceso vehicular y estacionamientob) Tres depósitosc) 8 Galponese) VestuariosPlanta Altaa) 5 oficinas administrativasb) Directorio con baño privado y depositoc)Sala de reunionesd) Kitchenettee) Baño personal
En venta galpones en cuatro lotes juntos con salida de calle a calle la mejor zona de Lambaré!USD. 970.000.-Ubicada sobre la calle Yacaré Valija a una cuadra de la Avda. Defensores del Chaco.Dimensiones:Lotes: 3.192,80m22.710m2 ConstruidosSe compone de 4 lotes (Antiguamente Metalúrgica).La primera Propiedad cuenta con 1.120 m2.La segunda Propiedad cuenta con 872,80 m2.La tercera Propiedad cuenta con 600 m2La cuarta Propiedad Cuenta con 600 m2.En cuanto a la edificación cuenta con:Planta Bajaa) Acceso vehicular y estacionamientob) Tres depósitosc) 8 Galponese) VestuariosPlanta Altaa) 5 oficinas administrativasb) Directorio con baño privado y depositoc)Sala de reunionesd) Kitchenettee) Baño personalLink de la ubicación: https://maps.app.goo.gl/mT6x1KJ54L8AHneR8
En venta propiedad ideal para empresas. Tanto del sector Metalúrgico, como de venta de artículos de venta Masiva o a fines ya que cuenta con una ubicación estratégica, oficinas ,depósitos y galpones que permiten la modificaciones para adaptar al rubro requerido.USD. 970.000.-Se compone de 4 propiedades (Antiguamente Metalúrgica).La primera Propiedad cuenta con 1.120 m2.La segunda Propiedad cuenta con 872,80 m2.La tercera Propiedad cuenta con 600 m2La cuarta Propiedad Cuenta con 600 m2.En cuanto a la edificación cuenta con:Dos Plantas:Planta Bajaa) Acceso vehicular y estacionamientob) Tres depósitosc) 8 Galponese) VestuariosPlanta Altaa) 5 oficinas administrativasb) Directorio con baño privado y depositoc)Sala de reunionesd) Kitchenettee) Baño personal
U$S 948.000
Oportunidad única para desarrolladores e inversores: una manzana completa de 7.890 m², ideal para proyectos residenciales o comerciales.Terreno niveladoUbicación estratégica:El terreno se encuentra delimitado por las calles 24 de Mayo, Isabel La Católica, Los Alpes y Tte. Arturo Bray, en el Barrio Puerto Pabla de Lambaré. Esta zona está en pleno crecimiento, con un notable desarrollo urbanístico que incluye dúplex modernos y viviendas nuevas.Potencial de desarrollo:Excelente espacio para construir complejos de viviendas, dúplex o desarrollos mixtos.Acceso directo a principales arterias, lo que facilita la conexión con el resto de la ciudad.Ventajas del entorno:Zona residencial en expansión.Plusvalía asegurada debido a la creciente demanda de viviendas en el área.
Oportunidad única para desarrolladores e inversores: una manzana completa de 7.890 m², ideal para proyectos residenciales o comerciales. Terreno nivelado Ubicación estratégica: El terreno se encuentra delimitado por las calles 24 de Mayo, Isabel La Católica, Los Alpes y Tte. Arturo Bray, en el Barrio Puerto Pabla de Lambaré. Esta zona está en pleno crecimiento, con un notable desarrollo urbanístico que incluye dúplex modernos y viviendas nuevas. Potencial de desarrollo: Excelente espacio para construir complejos de viviendas, dúplex o desarrollos mixtos. Acceso directo a principales arterias, lo que facilita la conexión con el resto de la ciudad. Ventajas del entorno: Zona residencial en expansión. Plusvalía asegurada debido a la creciente demanda de viviendas en el área.
ID: 143098009-619Total Mts²7,890Sup. Lote:7,890Sup. Lote (m²):7,890Oportunidad única para desarrolladores e inversores: una manzana completa de 7.890 m², ideal para proyectos residenciales o comerciales.Terreno niveladoUbicación estratégica:El terreno se encuentra delimitado por las calles 24 de Mayo, Isabel La Católica, Los Alpes y Tte. Arturo Bray, en el Barrio Puerto Pabla de Lambaré. Esta zona está en pleno crecimiento, con un notable desarrollo urbanístico que incluye dúplex modernos y viviendas nuevas.Potencial de desarrollo:Excelente espacio para construir complejos de viviendas, dúplex o desarrollos mixtos.Acceso directo a principales arterias, lo que facilita la conexión con el resto de la ciudad.Ventajas del entorno:Zona residencial en expansión.Plusvalía asegurada debido a la creciente demanda de viviendas en el área.
USD 948.000 – PTO PABLA Oportunidad única para desarrolladores logísticos e inversoresUna manzana completa de 7.890 m², ideal para la construcción de depósitos de gran porte, centros logísticos o espacios industriales.Desarrollos residenciales, o comercialesCaracterísticas destacadas:Terreno nivelado, listo para desarrollar.Ubicación estratégica; sobre asfalto, a 2 cuadras de Calle Última (camino a Petropar) Acceso directo a arterias principales, facilitando el transporte y la logística.Potencial del terreno: • Espacio ideal para depósitos, almacenes o centros de distribución. • Excelente conectividad para operaciones logísticas. • Zona en pleno crecimiento urbanístico, lo que asegura una inversión sólida a largo plazo.Desarrollos residenciales, comerciales o mixtosVentajas del entorno: Plusvalía garantizada gracias al desarrollo constante del área.Zona residencial en expansión con creciente demanda de infraestructuras logísticas.Consultame para más información o para coordinar una visita al terreno.Carminha AlfonsoAgente Asociada - Remax Proactiva0992 285030
Oportunidad única para desarrolladores e inversores: una manzana completa de 7.890 m², ideal para proyectos residenciales o comerciales.Terreno niveladoUbicación estratégica:El terreno se encuentra delimitado por las calles 24 de Mayo, Isabel La Católica, Los Alpes y Tte. Arturo Bray, en el Barrio Puerto Pabla de Lambaré. Esta zona está en pleno crecimiento, con un notable desarrollo urbanístico que incluye dúplex modernos y viviendas nuevas.Potencial de desarrollo:Excelente espacio para construir complejos de viviendas, dúplex o desarrollos mixtos.Acceso directo a principales arterias, lo que facilita la conexión con el resto de la ciudad.Ventajas del entorno:Zona residencial en expansión.Plusvalía asegurada debido a la creciente demanda de viviendas en el área.ID: 143098009-619
