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Venta de inmuebles de 3 dormitorios en Lambaré página 6

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Gs. 700.000.000

Apartaestudio en Lambaré, Central
3 Dorms. 3 Baños10574

Vendo dúplex a estrenar en san isidro lambaré

Descubrí este moderno dúplex a estrenar en Lambaré, ideal para quienes buscan comodidad, diseño funcional y una excelente ubicación dentro del área metropolitana.La propiedad combina espacios bien distribuidos, ambientes luminosos y áreas sociales pensadas para disfrutar en familia, con el valor agregado de ser apto para crédito bancario, lo que facilita la inversión.En la planta baja se desarrolla el área social, con una acogedora sala de estar, integrada al sector de cocina y comedor, generando un ambiente cómodo y práctico para el día a día. Además, cuenta con baño social, lavadero independiente y un quincho con parrilla, perfecto para reuniones y momentos especiales.En la planta alta se encuentra el área privada, compuesta por una habitación principal en suite con balcón, ideal para disfrutar de la luz natural, junto a dos habitaciones secundarias que comparten un baño familiar.DistribuciónPlanta BajaSala de estarCocina comedorBaño socialLavaderoQuincho con parrillaPlanta Alta1 dormitorio en suite con balcón2 dormitorios secundarios1 baño familiarSuperficiesTerreno: 172 m²Construcción: 106 m²✔ Apto para crédito bancario???? Ubicación estratégica en Lambaré, con rápido acceso a servicios, comercios, instituciones educativas y principales avenidas.✨ Una excelente oportunidad para estrenar tu hogar o invertir en una propiedad con gran demanda en la zona.

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Gs. 600.000.000

Casa en Lambaré, Central
3 Dorms. 2 Baños440

Terreno con construcción a refaccionar en lambaré

Casa de estilo tradicional a refaccionar sobre amplio terrenoBarrio Santa Lucía LambaréUbicada en el Barrio Santa Lucía de Lambaré, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor proyección de crecimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o familias que buscan reciclar una casa con carácter y sólida base constructiva.La propiedad se encuentra a metros de la sede del Centro de Despachantes de Aduana (CDA), a 500 metros de la Avda. Cacique Lambaré y Avda. RCA Argentina, y muy cerca del Hiper Pueblo de Lambaré, lo que garantiza excelente conectividad, servicios y alta demanda futura.Terreno y construcciónSuperficie del terreno: 350 m²Construcción existente: aprox. 440 m² distribuidos en dos plantasLa vivienda cuenta con una estructura sólida de estilo tradicional, techos de madera, ambientes amplios y una distribución funcional que permite refacción integral, reciclaje arquitectónico o incluso demolición, según el proyecto que se desee desarrollar.Distribución actualPlanta BajaAmplia sala comedor con chimenea, que aporta carácter y valor arquitectónicoQuincho interno integrado, con salida al patio traseroSala de estar independienteBaño socialCocina independienteÁrea de servicio con habitaciónPlanta AltaSala de estar íntima3 dormitorios:1 dormitorio en suite2 dormitorios con baño compartidoLa propiedad se destaca por su volumen construido, materiales nobles y buena altura de ambientes, cualidades muy valoradas en proyectos de puesta en valor y reventa.Potencial de la zona y oportunidad de inversiónEl Barrio Santa Lucía es una zona madura, con fuerte presencia residencial y comercial, donde el valor del m² se mantiene en crecimiento constante.El precio de esta propiedad se encuentra alineado al potencial real de la zona, considerando:La ubicación estratégicaEl metraje del terrenoLos m² construidos existentesLa posibilidad de revalorización tras una refacciónIdeal para quienes buscan comprar bien hoy y capitalizar la plusvalía a mediano y largo plazo.Precio y condiciones comercialesPrecio de venta: Gs. Ver datos negociableCondiciones flexibles de negociación:Seña mínima del 30% en efectivoSe acepta CDA, vehículos, terrenos o propiedades como parte de pagoSaldo a convenir mediante permuta, sujeto a evaluaciónIdeal para:Inversores y desarrolladoresReciclaje de vivienda con carácterProyecto residencial o uso mixtoInversión patrimonial en zona estratégicaID: ***

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