Dpto. de 2 dormitorios en edificio boutique jorge juan - zona jardín de oro
.Exclusividad y Diseño Contemporáneo en un Entorno Residencial de Élite.Ubicado estratégicamente en la cotizada zona de Jardín de Oro en Luque, el proyecto Jorge Juan representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a escasos minutos de la Panamerican School y Plaza Madero, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica bajo un concepto boutique de solo 16 unidades distribuidas en 4 niveles. Su diseño prioriza la privacidad y el confort térmico, utilizando materiales de primera calidad que aseguran una capitalización sólida en el área residencial con mejor conectividad hacia el nuevo eje corporativo de Asunción..Amplitud Funcional y Acabados de Alta Gama con Financiación Propia.Con una inversión de ***Gs, esta propiedad de 87 m2 propios en el primer piso ofrece una distribución inteligente que incluye una suite principal y una cocina independiente (modelo cerrado), ideal para quienes valoran la organización de espacios. La unidad resalta por sus mesadas de mármol y granito, así como por sus pisos de porcelanato de gran formato. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo, el cual ofrece un circuito completo de bienestar con gimnasio y coworking. Ponemos a su disposición planes de financiación propia hasta 5 años, garantizando una adquisición segura y adaptada a su flujo de inversión..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Zona Jardín de Oro, Luque (A 2 min de Panamerican School y 10 min del eje corporativo).Superficie de Vivienda: 87 m2 de área propia.Distribución: 2 Dormitorios (incluyendo 1 suite principal con baño privado).Baños: 2 Baños completos con mesadas de mármol.Cocina: Modelo de cocina cerrada con mesadas de granito de alta resistencia.Acabados: Pisos de porcelanato 66x66 y materiales de construcción de primer nivel.Climatización: Equipos Split frío/calor ya instalados en los ambientes principales.Nivel: Unidad 101, ubicada en el primer piso.Adicionales: Cochera (69.000.000 Gs) y Baulera (6.900.000 Gs) disponibles.Inversión: ***Gs..Amenities & Infraestructura Premium:.Recreación: Piscina con solárium y quincho climatizado totalmente amoblado.Productividad: Espacio de Coworking y sala de reuniones para residentes.Bienestar: Gimnasio equipado y área de lavandería común (Laundry).Seguridad: Portería las 24 horas y acceso controlado..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: Situado en una zona residencial tranquila pero con conexión inmediata a centros de compras y colegios internacionales, optimizando los tiempos de traslado.Financiación Flexible: La posibilidad de financiar el saldo hasta en 5 años con una entrega inicial del 35% convierte a esta unidad en una de las opciones más accesibles del segmento boutique.Concepto de Baja Densidad: Con solo 4 departamentos por piso, se garantiza un ambiente silencioso, privado y un mantenimiento superior de todas las áreas comunes.Arquitectura de Alta Fidelidad: El uso de materiales nobles como el granito y el mármol no solo eleva la estética, sino que reduce significativamente los costos de mantenimiento a largo plazo.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad...BR143063147-152
