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Venta de inmuebles de 2 dormitorios Usados en Luque página 20

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U$S 60.000

Apartaestudio en Luque, Central
2 Dorms. 2 Baños75

Duplex - venta

VENTA - DUPLEX - LUQUE - PARAGUAY???? ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LUQUE - CAMPO GRANDE! ???????? DÚPLEX A ESTRENAR CON DISEÑO CLÁSICO Y TOQUE MODERNO ✨Descubrí tu próximo hogar o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Luque. Esta propiedad fue pensada para brindar confort, funcionalidad y estilo en cada uno de sus espacios, ideal tanto para quienes buscan independizarse como para inversionistas que desean generar renta en un mercado con alta demanda habitacional.???? Ubicación estratégica: ***Sobre calle Nanawa esquina C/ Leonismo LuqueñoA minutos de puntos clave:???? 10 min de Av. Aviadores del Chaco???? 5 min de Curva Romero???? 15 min de la AutopistaUbicada en un entorno residencial tranquilo y en constante desarrollo, con cercanía a supermercados, centros educativos, transporte público y todo lo necesario para una vida cómoda. Una zona que sigue creciendo y aumentando su valor con el paso del tiempo ???????? Características de la propiedad:???? Dúplex de 2 dormitorios???? 75 m² de construcción???? Precio: USD 60.000✨ Planta Baja:✔️ Amplio estar comedor con excelente iluminación natural ????✔️ Cocina integrada con mesada tipo desayunador ????☕✔️ Muebles de cocina incluidos ????✔️ Baño social funcional ????✔️ Patio privado con área de lavadero ????✔️ Pre-instalación para aire acondicionado ❄✔️ Bocas listas para ventiladores de techo ????✨ Planta Alta:✔️ 2 dormitorios cómodos y bien distribuidos ????✔️ 1 baño familiar moderno ???????? Este dúplex es una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, ya que su diseño práctico, su ubicación estratégica y su precio competitivo lo convierten en una opción altamente atractiva dentro del mercado. Ideal para alquiler tradicional o renta inmediata, asegurando una buena proyección de retorno.???? Estrená tu propio espacio, disfrutá de un hogar moderno y funcional, o asegurá una inversión inteligente en una zona en pleno crecimiento.???? Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu próximo hogar o inversión!ID: Ver datos -17

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U$S 88.000

Apartamento en Luque, Central
2 Dorms. 2 Baños51

En venta departamento de 2 dormitorios con renta en insignia 5

Pagar impuestos de Asunción por propiedades que no ofrecen una rentabilidad real es un error financiero que muchos inversores cometen por falta de asesoramiento. El costo de mantener una unidad en la capital puede absorber gran parte de tus ingresos mensuales, mientras que la vacancia en zonas mal conectadas castiga tu flujo de caja de forma constante.La zona del CIT es un punto crítico de demanda para ejecutivos y familias jóvenes, pero la oferta de departamentos con terminaciones de lujo y patio privado es casi inexistente. El inquilino moderno ya no quiere vivir encerrado entre cuatro paredes; busca luz natural y espacios abiertos sin renunciar a la seguridad 24hs ni a la cercanía con el eje corporativo. Si tu inversión inmobiliaria no ofrece ese diferencial de confort, estás compitiendo por precio y no por valor, lo que reduce tu margen de ganancia a largo plazo.Esta unidad en Insignia 5 resuelve la ecuación de rentabilidad perfecta: pagás impuestos de Luque pero vivís a una cuadra de Asunción y Madame Lynch. El departamento cuenta con un patio interno exclusivo, dos dormitorios con placares y aire acondicionado en todos los ambientes, además de piso porcelanato de alta resistencia. Al ser un complejo de dos torres con 38 metros de distancia entre sí, la intimidad está garantizada. Con piscina, gimnasio y quincho con parrilla en terraza, la demanda de alquiler está asegurada, permitiéndote recibir ingresos desde el primer día.Escribime un mensaje directo para conocer los detalles del contrato de renta actual.

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