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Venta de inmuebles lujosos Amueblada en Mariano Roque Alonso página 4

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U$S 350.000

Casa en Mariano Roque Alonso, Central
4 Dorms. 3 Baños340

Vendo hermosa casa en surubi’i tiene un lote 1,789 m2

Viví en Surubii: Naturaleza, Exclusividad y ConfortUbicación: Surubii M. R. A.Dirección: Calle Palo Santo y AcerolaTipología: Vivienda unifamiliarTerreno: 1.789 m² - Medidas 23.85 x 75 mts.Construcción: 340 m² (en 2 plantas)Inversión: USD 350.000Una residencia única en uno de los barrios más exclusivos de Mariano Roque Alonso, donde la naturaleza, la elegancia y el confort se combinan a la perfección.???? PLANTA BAJAHall de accesoCocina amobladaBaño socialEstarcomedor amplio e integradoGalería con quincho y parrillaLavadero, dormitorio y baño de servicioÁrea de tendedero y depósitoPiscina de 60.000 litros, con borde arenado tipo playa________________________________________????️ PLANTA ALTAEstar íntimo con doble alturaDormitorio principal en suite con vestidor, jacuzzi y balcón al frenteDos dormitorios en suite, con placard y balcón hacia el jardínUn dormitorio adicional con baño compartido y balcón al frenteTerraza amplia con conexión eléctrica y de agua________________________________________???? ÁREA EXTERIORAmplio patio en tres niveles, totalmente empastado y parquizadoCanil con rejillas y estanque natural de 15.000 litros con naciente de aguaHermosos árboles perimetrales que brindan privacidad y frescuraExplanada para estacionamiento de hasta 6 vehículos________________________________________✨ Un hogar pensado para quienes valoran la vida rodeada de verde, con todas las comodidades modernas y el encanto natural de Surubii.Inversión: USD 350.000Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/nwidUzJ2HJH5SWcbA

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U$S 294.262

Apartamento en Mariano Roque Alonso, Central
3 Dorms. 3 Baños311

Dpto. de 3 hab. + servicio en condominio náutico pueblo del río - surubi’i

Calidad de Vida Náutica y Exclusividad a Pasos del Río.Ubicado en el prestigioso sector de Surubi’i, Mariano Roque Alonso, Pueblo del Río es un condominio náutico sin precedentes que redefine el concepto de vivir en armonía con la naturaleza. Con 1.300 metros lineales de costa y un canal interno de 9 hectáreas que permite el acceso de todo tipo de embarcaciones, esta propiedad ofrece un estilo de vida único en el mercado. Su ubicación estratégica, con ingreso controlado por el pórtico de Surubi’i, asegura una inversión transparente y exitosa para quienes buscan la tranquilidad de un entorno fluvial con la seguridad y el confort de un desarrollo de alta gama..Espacios Amplios con Vistas Privilegiadas y Confort Moderno.Con una inversión desde 294.262 USD, estas unidades —disponibles en los pisos 2 y 4— destacan por su diseño funcional y generosas dimensiones. El departamento cuenta con tres dormitorios, incluyendo una suite principal, y un área de servicio completa con ingreso independiente, ideal para mantener la privacidad del hogar. La zona social se extiende hacia un amplio balcón con parrilla propia, diseñado para disfrutar de los atardeceres sobre el río. Con dos cocheras incluidas y una infraestructura subterránea de vanguardia, esta propiedad representa la cúspide del confort residencial en el Departamento Central..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avda. Surubi’i, Mariano Roque Alonso, Central (Acceso por pórtico Surubi’i).Superficie Total: 311 m².Distribución: 3 Dormitorios (1 en suite), baño familiar y baño social.Área de Servicio: Habitación y baño de servicio con acceso independiente.Exterior: Amplio balcón con parrilla integrada.Estacionamiento: 2 cocheras privadas.Disponibilidad: Unidades en Piso 2 y Piso 4.Infraestructura: Red eléctrica subterránea, planta de tratamiento cloacal y desagüe pluvial.Inversión: Desde 294.262 USD (Apto para financiación bancaria)..Amenities de Nivel Premium en Pueblo del Río:.Club House: 780 m² sobre el río con kitchenette, parrilla y área de juegos para niños.Náutica: Muelle y modernas amarras de cortesía para embarcaciones.Recreación: Terraza de 438 m² con vistas panorámicas al río y áreas verdes arborizadas.Seguridad: Pórtico de acceso con guardia y monitoreo las 24 horas..Ventajas del Inmueble:.Entorno Natural Único: La posibilidad de tener tu embarcación a metros de tu hogar y navegar directamente desde el condominio es una ventaja competitiva inigualable.Infraestructura de Vanguardia: Al contar con redes subterráneas y sistemas de recolección de residuos, el impacto visual es nulo, manteniendo la estética de un barrio jardín.Financiación Bancaria: La aptitud para créditos bancarios facilita la adquisición de una propiedad de esta categoría con planes de pago estructurados.Privacidad y Autonomía: El acceso independiente para el área de servicio y la baja densidad del edificio garantizan una convivencia tranquila y exclusiva..

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U$S 233.989

Apartamento en Mariano Roque Alonso, Central
3 Dorms. 3 Baños185

Dpto. de 185 m2 en pueblo del río - 3 dorm. con amarres y vista al río

Exclusividad Náutica y Conexión Directa con la Naturaleza.Situado en el prestigioso entorno de Surubi’i, dentro del Condominio Pueblo del Río en Mariano Roque Alonso, este departamento ofrece una calidad de vida sin parangón en el mercado paraguayo. Con 1.300 metros lineales de costa y un canal interno de 9 hectáreas conectado al río, el complejo permite el acceso de todo tipo de embarcaciones directamente a pasos de su hogar. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, posicionándose en un desarrollo que combina la serenidad del paisaje ribereño con la seguridad de un pórtico de acceso controlado las 24 horas..Amplitud Habitacional y Espacios Sociales de Vanguardia.Con una inversión desde 233.989 USD, esta unidad de 185 m² destaca por su diseño funcional y moderno, ofreciendo un amplio balcón con parrilla privada para disfrutar de los mejores atardeceres sobre el río. El departamento cuenta con tres dormitorios (incluyendo una suite principal), un área de servicio independiente y la ventaja competitiva de incluir dos cocheras en el precio. Disponibles en los niveles 2 y 4, estas unidades son aptas para financiación bancaria, facilitando la adquisición en un entorno que cuenta con redes subterráneas de energía, planta de tratamiento de efluentes y un Club House de 780 m² proyectado sobre el agua..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Condominio Pueblo del Río, Avda. Surubi’i, Mariano Roque Alonso.Superficie Propia: 185 m².Distribución: 4 Dormitorios (3 dormitorios familiares, incluyendo 1 suite, más 1 dormitorio de servicio).Baños: 4 Baños en total (1 en suite, 1 familiar completo, 1 social y 1 de servicio).Áreas Sociales: Sala-comedor integrados con salida a amplio balcón con parrilla.Estacionamiento: 2 Cocheras incluidas.Estado: Edificio nuevo con terminaciones modernas.Servicios del Condominio: Red eléctrica subterránea, desagüe pluvial, red cloacal y recolección de residuos.Inversión: Desde 233.989 USD (Apto para financiación bancaria)..Amenities y Experiencia Pueblo del Río:.Club House Premium: 780 m² sobre el río con terraza de 438 m², kitchenette, parrilla y área de juegos.Infraestructura Náutica: Muelle y modernas amarras de cortesía para embarcaciones de todo tipo.Entorno Urbano: Calles pavimentadas, arborizadas e iluminadas con seguridad 24 hs..Ventajas del Inmueble:.Vida Náutica Activa: La conexión directa del canal interno con el río permite a los propietarios navegar y disfrutar de actividades acuáticas con total comodidad y seguridad.Entorno Altamente Residencial: Al ingresar por el pórtico de Surubi’i, se garantiza un ambiente de baja densidad, silencioso y rodeado de naturaleza virgen.Eficiencia Energética y Estética: La red subterránea de energía no solo mejora el paisaje visual al eliminar cables aéreos, sino que aporta mayor estabilidad al servicio eléctrico.Alta Plusvalía en Surubi’i: La zona de Mariano Roque Alonso cercana al río es una de las de mayor crecimiento en el sector premium, asegurando que el activo se revalorice constantemente..

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