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Oportunidad para inversores! En Mariano Roque Alonso, zona universitaria.Entrega Julio 2021 Departamentos de 1 dormitorio (38mts2)Desde: 35.600 usd.Departamento 2 dormitorios (45mts2)Desde 40.000 usdCocheras desde 2.400Consultas por financiacion Consultas con Juan Martin Mendez
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Propiedad en venta – Mariano Roque Alonso, zona RemansoTerreno de 448 m² (14 x 32) con excelente ubicación y gran potencial.La propiedad cuenta con:Casa de 2 habitaciones1 bañoAmplio patio ideal para futuras ampliaciones, quincho o piscinaZona tranquila y de fácil acceso, cercana a la Av. Remanso y a minutos de Asunción.Una opción perfecta tanto para vivir como para invertir.Titulado, apto para crédito bancario© 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
VENDO TERRENO CON LAPACHOS AMARILLOS, EN ZONA ALTA Y RESIDENCIAL DE MRA ¿Soñás con construir tu hogar ideal en un lugar rodeado de naturaleza? ¡Esta propiedad es perfecta para vos! Este terreno de 414m2 se encuentra en el barrio Central de Mariano Roque Alonso, sobre empedrado nuevo de hace 2 meses, con ANDE y ESSAP, cerca de la Municipalidad Terreno Semi Amurallado: La privacidad y seguridad están garantizadas gracias al alambrado que cubre el frente y fondo de la propiedad, mientras los costados tienen vecinos con muralla. Tu oasis personal estará resguardado de manera óptima.Lapachos amarillos: Despertá cada primavera rodeado de flores414 m2 : tendrás suficiente espacio para diseñar y construir la casa de tus sueños, un hermoso jardín o incluso una piscina. ¡Las posibilidades son infinitas! Este terreno está listo para recibir tus planes y proyectos. Con la infraestructura básica en su lugar, podrás comenzar la construcción de tu hogar sin demora. No pierdas esta oportunidad única de adquirir un terreno en zona alta, rodeado de otras casas residenciales, con la belleza de la naturaleza que te rodea. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia tu futuro hogar en Mariano Roque Alonso! 12.50 metros de frente x 33,12 metros de fondo Total: 414 m2Inversión: G.260.000.000.-Si te interesa, favor contactarme
EXCEPCIONAL TERRENO RESIDENCIAL CON LAPACHOS AMARILLOS EN MARIANO ROQUE ALONSOZONA ALTA Y EXCLUSIVA PARA SU PROYECTO SOÑADOPresentamos una oportunidad única para adquirir un privilegiado terreno de 414m² en el corazón del Barrio Central de Mariano Roque Alonso, donde la naturaleza y el confort urbano se fusionan a la perfección. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:• Dimensiones ideales: 12,50 metros de frente por 33,12 metros de fondo• Lapachos amarillos que brindan un espectáculo natural cada primavera• Zona alta y residencial rodeada de propiedades de categoría• Semi amurallado: Perímetro protegido con alambrado en frente y fondo, y vecinos con murallas en los laterales• Acceso sobre empedrado nuevo instalado hace solo 2 meses• Servicios completos: ANDE y ESSAP ya disponibles• Ubicación estratégica: A pasos de la MunicipalidadLA BASE PERFECTA PARA SU VISIÓNEste terreno ofrece el lienzo ideal para materializar su proyecto arquitectónico, con amplio espacio para distribuir su residencia soñada, jardines exuberantes y áreas recreativas como piscina o quincho.La combinación de naturaleza viva con todos los servicios urbanos crea una oportunidad excepcional para invertir en calidad de vida y patrimonio familiar.INVERSIÓN CON VALOR CRECIENTEValor: G. ***Las propiedades en zonas residenciales establecidas, con infraestructura completa y atractivos naturales como este terreno, representan una inversión segura con potencial de valorización constante.RESERVE SU VISITA HOY MISMONo pierda la oportunidad de conocer personalmente esta propiedad única que combina ubicación privilegiada, belleza natural y potencial constructivo ilimitado.
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¡EN VENTA! DÚPLEX TIPO DEPARTAMENTOS A ESTRENAR!! 113094 Unidades disponible de 2 y 3 dormitorios – Mariano Roque Alonso ZONA Universidad María Auxiliadora ¿Buscás una propiedad lista para mudarte o invertir con seguridad? Estas unidades tipo dúplex ofrecen diseño funcional. Características por unidadSuperficie total: entre 92,78 m² y 93,36 m²Distribución:✔ Living comedor amplio✔ Cocina integrada con muebles y mesada de granito✔ 2 dormitorios bien iluminados 1 en suite ✔ 1 baño completo + 1 baño social✔ Área de lavadero✔ Patio trasero✔ Cochera propia Seguridad:Portón metálico al frenteCerco perimetralAcceso vehicular independiente Ubicación:Mariano Roque Alonso – zona en crecimiento con fácil acceso a rutas, centros comerciales y servicios Precio por unidad: desde tan solo Gs. ***. -
Terreno en venta En venta Amplio terreno en la ciudad de Mariano R Alonso Barrio Arekaja, cercano al aeropuerto. A media cuadra de la Avda. Bernardino Caballero Zona Fortis y Fabrica de Bimbo. Dimensión: 16,50m x 26m. Sup terreno: 413 m2. INVERSIÓN: Gs ***.
VENDO TERRENO EN MARIANO ROQUE ALONSOZona Puerto Seguro, a 50 metros de calle empedrada, y 200 m de calle asfaltadaDimensiones: 462 m²O 14 mE 14 mN 30 mS 30 mA una cuadra de la ruta y cerca del centro.Ideal para vivienda particular o dúplex (15 m de frente ➡️).Gs. ***.-Apto para crédito bancario.
Casa de una planta lista para habitarUbicada en esquina en Mariano Roque Alonso, barrio Corumba Cue (Universo), a 500 metros de la TranschacoDistribuciones:- Sala- Cocina- Baño Social- Amplio comedor- 3 Dormitorios; 1 en suite- Lavadero- Cochera para 3 o más vehículos - Patio traseroOtras consideraciones:- Conexiones de Agua corriente y Electricidad disponibles.- Calles de tierra próximas a ser empedradas- Estado general del inmueble en estado aceptable, no obstante requiere algunas refacciones.Parada de bus a 300 metros.Apto para crédito bancario y AFD.
U$S 36.000
EN VENTA UNIDAD 4 y 7 - PLANTA BAJA CON PATIO. a 500 m de la plaza Maria Auxiliadora1.5km del shopping Marianoa 600 m de la ruta Transchacoa 1.5 km del shopping Mariano a minutos de los principales hipermercados CARACTERÍSTICAS:• Monoambientes• Superficie: 23m2 a 45m2• Patio• Pisos de porcelanato• Placares y muebles de FINGER• Iluminación LED• Grifería DocolAMENITIES:• Lobby equipado• Lavadero compartido• CCTV• Vigilancia y recepción remota• Bike sharingPRECIO DE VENTA: USD 36.000 cada uno. OBS: Actualmente alquilados en Gs. ***con contrato anual
Invertí donde hay demanda garantizada!Vendo Monoambiente en pozo desde USD 35.511 - Prime Campus SuitesPresentamos un desarrollo inmobiliario diseñado para inversores que buscan alta rentabilidad, ubicado a pasos de la Universidad María Auxiliadora (UMAX), en la zona de Asunción / Loma Pyta.Cada año ingresan más de 1.200 alumnos, el 98% provenientes del extranjero (principalmente Brasil), lo que genera una altísima demanda de alquileres estudiantiles.Unidades habitacionales diseñadas exclusivamente para estudiantes. Confort, funcionalidad y ubicación estratégica en un entorno universitario en pleno crecimiento.Características de la unidad: • Superficie desde 28m², 29 m² hasta 32,3 m² • Kitchenette equipada con mesada de granito y anafe • Área de comedor, estudio, descanso y baño privado • Balcón abierto con excelente iluminación natural • Climatización tipo split • Placard y escritorio incluidos • Terminaciones de calidad: porcelanato, muebles en melamina, iluminación LEDAmenities del edificio: • Piscina y solarium • Quincho techado y lounge exterior • Sala de estudio y lavandería por piso • Estacionamiento para autos y motos • Seguridad 24 hs con cámaras y portón automatizadoFecha de entrega abril 2027Precio desde USD 35.511Cochera para autos desde USD 9.500 / para motos desde USD 4.000Rentabilidad proyectada: hasta 10% anual netoFinanciación durante obra y pos obra.ID: 29624
Gs. 263.000.000
VENDO TERRENO EN OFERTA EN M.R,A-BARRIO AREKAJA*☘️Dimension total 383.06 m2Frente 12.49 mFondo 30.67 m???? A metros de la Aso de la Dinac???? Zona con alto crecimiento comercial????Proyectos en desarrollo????Inversión 263.100.000gsID. 12756
U$S 36.300
PARA USO EXCLUSIVO DE AGENTES INMOBILIARIOS: C21 - ID30955VENDO TERRENO EN MARIANO R. ALONSOBarrio Arekaja, cercano al aeropuerto; a media cuadra de la Avda. Bernardino CaballeroZona Fortis y Fabrica de Bimbo.Dimensión: 16,50m x 26m.Sup terreno: 413 m2.Inversión: USD 36.300
Gs. 265.000.000
Vendo Terreno en Mariano Roque AlonsoTerreno con múrala perimétral y portan eléctrico, a 7 cuadras de la ruta principal.Superficie: 491, 34 m2Gs. ***
TERRENO EN VENTAEn la ciudad de Mariano Roque Alonso Bo. Universo San Rafael - .Corumba CueUbicado sobre calle terraplenada a una cuadra del asfalto Rca de Colombia la misma conecta con la Ruta TranschacoLa zona cuenta con escuelas, comercios varios, estación de servicio.A minutos del shopping MarianoSuperficie del terreno 21,40x30 (695m2)Titulo listo a transferirUbicación:https://goo.gl/maps/MeaPXbFNLtqS5bes9
???? ¡Oportunidad Única en Mariano Roque Alonso! ????Terreno en Venta con Muro Perimetral y Portón EléctricoUbicado a tan solo 7 cuadras de la ruta principal, en una zona de alto crecimiento y desarrollo.Ubicación estratégica a solo 7 cuadras de la Ruta PrincipalIdeal para vivienda, depósito o desarrollo comercial.???? Superficie: 491,34 m²???? Precio: Gs. ***???? Características del terreno:Muro perimetral en todo el predioPortón eléctrico instaladoTerreno nivelado y listo para construirAcceso rápido y directo a importantes vías de circulaciónZona en crecimiento con excelente proyección de inversión???? Ubicado en una zona tranquila y segura, con buena conectividad y rodeado de proyectos en desarrollo.???? ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!???? *** Contactame para agendar una visita.
U$S 36.700
Desde U$S 36.750
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???? ¡Invertí en el futuro de Loma Pytá!???? A metros del Shopping La Rural – Asunción???? Departamentos en pozo desde USD 36.750Ideal para vivir o invertir ???????? Monoambiente – 30 m²???? 2 Dormitorios – 58,5 m² (desde USD 63.000)???? Cocheras desde USD 10.000???? Bauleras desde USD 3.000✨ Amenities que enamoran:????♂️ Piscina | ☀️ Solárium | ???? Quincho | ???? Ascensor???? Plusvalía proyectada: ¡hasta 68%!???? Rentabilidad estimada: 8,7% – 9,5% anual????️ Inicio de obra: Septiembre 2025???? Entrega estimada: Septiembre 2027???? Ubicación top: :https://maps.app.goo.gl/zBTainQN5KLAhswQ9?g_st=ipc
Altea Hub: diseño moderno, ubicación estratégica, proyección asegurada Ubicación:En pleno barrio Loma Pyta de Asunción, Altea Hub se sitúa en un punto de alta proyección gracias a la cercanía con importantes universidades (UMAX, Universidad María Serrana, UTCD), centros médicos, shoppings y supermercados.El proyecto:Altea Hub es un edificio de 9 pisos que combina diseño moderno, confort y funcionalidad. Consta de monoambientes y departamentos de 2 dormitorios, ideales tanto para jóvenes profesionales y estudiantes, como para familias que buscan comodidad o inversionistas que apuestan a la renta segura.Tipologías y superficies:Monoambiente: 30 m²Precio Early Investor: USD 36.750Renta estimada: USD 350/mesRentabilidad: CAP Rate Neto 9,5%2 Dormitorios: 58,5 m²Precio Early Investor: USD 63.000Renta estimada: USD 550/mesRentabilidad: CAP Rate Neto 8,73%Amenidades destacadas:Piscina con solárium y terraza Sky Oasis.Quincho y áreas sociales.Espacios de coworking y salas de reuniones.Estacionamientos y bauleras disponibles.Ascensor con capacidad para 8 personas.Escalera presurizada para seguridad contra incendios.Ventajas de inversión:Zona en crecimiento con fuerte demanda de alquiler por estudiantes y profesionales.Plusvalía proyectada: hasta 68% al finalizar la obra.Rentas garantizadas con altos índices de ocupación.Precios en etapa de pozo con financiamiento flexible.ID: 39753Precio ventaUS$ 36.750
Id: 39112Departamento en Pozo en Loma Pyta – A metros del Shopping La Rural”Altea Hub – Tu inversión inteligente en Loma PytãUbicado en el corazón de Loma Pytã, a pasos de universidades, shoppings y supermercados, Altea Hub ofrece la mejor oportunidad de inversión inmobiliaria en una zona de alto crecimiento.Tipologías disponibles:• Monoambiente (30 m²): Desde USD 36.750• 2 Dormitorios (58,5 m²): Desde USD 63.000Plusvalía proyectada: Hasta 68%Cap Rate Neto: 8,7% – 9,5%Cocheras desde USD 10.000 | Bauleras desde USD 3.000El edificio contará con piscina, quincho, solárium, áreas comunes y ascensor, garantizando confort y excelente rentabilidad.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zBTainQN5KLAhswQ9?g_st=ipcInicio de obra: septiembre 2025Finalización de obra: septiembre 2027Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: departamento-en-pozo Precio de Venta: US$ 36.750 Terreno: 30,0 m² Construcción: 30,0 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 ambientes: 1Características: Pileta
