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Venta de inmuebles de 1 ambiente con Jardin / Patio en Central página 34

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U$S 1.120.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
6 Ambientes 3 Baños1

Importante propiedad comercial sobre avenida defensores del chaco

¡Oportunidad Única! Venta de Propiedad Comercial de Alto Potencial en Fernando de la MoraUbicada en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión para emprendedores, empresarios y desarrolladores interesados en aprovechar su ubicación estratégica y su amplio espacio funcional.Características Principales:Ubicación Premium:Sobre Avda. Defensores del Chaco y Francisco Candia, a solo pasos del Mercado de Abasto y cerca de la Avda. Mariscal Estigarribia. Zona altamente comercial con una gran afluencia de personas y vehículos.Superficie Total:La propiedad consta de 3 lotes contiguos, sumando un total de 1.400 m².Área Construida:1.077 m² de construcción, distribuidos en varios espacios funcionales que permiten una amplia variedad de usos comerciales y residenciales.Distribución del Inmueble:Frente Principal (20 metros sobre Avda. Defensores del Chaco):Espacioso salón comercial de gran visibilidad, ideal para tiendas, oficinas o establecimientos de alta rotación de clientes.Segunda Planta:Planta adicional con gran potencial para viviendas o oficinas, con la opción de ampliar a un tercer piso (estructura de hormigón armado con pilares y losas, lista para continuar con la construcción).Área Posterior:Depósitos y Oficinas: Espacios que permiten almacenamiento, oficinas administrativas o zonas de trabajo.Tinglado de 392 m² con sector de sanitarios y vestuarios: ideal para estacionamiento, carga y descarga de mercancías o como depósito de gran capacidad.Acceso desde la Calle Francisco Candia:La propiedad tiene un acceso secundario que facilita la entrada de camiones, lo cual es perfecto para la logística o el movimiento de mercancías, y también puede ser utilizado para estacionamiento o depósitos adicionales (en este sector esta instalado un transformador)Características Adicionales:Zonificación 90% Comercial:La zona está plenamente consolidada como un eje comercial clave, rodeada de supermercados, centros educativos (incluyendo el Colegio San José Apostólico), Shopping Multiplaza y empresas de diversos rubros.Conectividad:Varias líneas de transporte público en la puerta, lo que garantiza alta accesibilidad para empleados, clientes y proveedores.Cercanía a puntos estratégicos:A pasos del Mercado de Abasto, un gran centro comercial y de distribución.Concesionarias de vehículos, sistemas de salud, entre otros servicios que enriquecen la zona.¿Por qué Invertir en Esta Propiedad?Ubicación Estratégica: Un activo clave en el corazón de un área de altísima circulación comercial y de gran demanda.Espacios Flexibles: Con varias áreas que permiten diversos usos como comercio, vivienda o almacenamiento.Potencial de Crecimiento: Opción de expansión y desarrollo, tanto vertical (tercer piso) como en el uso del terreno para nuevos proyectos.Inversión: Usd. 1.120.000Contáctanos para más información o agendar una visita!¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con alto potencial comercial en una ubicación clave de Fernando de la Mora!

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U$S 52.000

Casa en Luque, Central
Mono 1 Baño32

Vendo monoambiente en luque barrio

¡Viví o invertí en el nuevo concepto de ciudad dentro de Luque!Ponemos a la venta este moderno monoambiente en OGA Ciudad Jardín, un proyecto innovador con diseño europeo, pensado para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida.???? Ubicación privilegiada: sobre Av. Ykua Karanday, a minutos de la Avda. Gral. Aquino, Aeropuerto Silvio Pettirossi, CONMEBOL y principales accesos a Asunción.???? Detalles del monoambiente:Sup. total: 32,71m² (28,47m² interiores + 4,24m² de balcón)Espacio único tipo loft, luminoso y ventiladoCocina integrada con mobiliario funcionalBaño completo y modernoBalcón con vista abierta???? Precio: USD 52.000???? Ideal para primera vivienda o inversión. Rentabilidad estimada:Alquiler tradicional: 67% anualAirbnb: hasta 112% anual????️ Amenidades del complejo:Piscinas, gimnasio, coworking, salones de eventosQuinchos, parque infantil, minimarketSeguridad 24h, CCTV, lavandería+60% de áreas verdes y espacios comunesZona pet-friendly y sostenibilidad con energía solar????️ Proyecto desarrollado por grupo internacional con experiencia en España, Portugal y LatAm. Construcción moderna con tecnología BIM y estándares europeos.Descripción de la Ubicación.???? Ubicación privilegiada: sobre Av. Ykua Karanday, a minutos de la Avda. Gral. Aquino, Aeropuerto Silvio Pettirossi, CONMEBOL y principales accesos a Asunción.https://maps.app.goo.gl/cR5n7uD8jeDt2U7e8

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Gs. 30.000

Apartamento en San Lorenzo, Central
Mono 1 Baño28

Invierte en monoambiente amoblado en san lorenzo"

CONTAMOS CON VARIAS UNIDADES CON RENTABILIDAD ANUAL ASEGURADA, LOS MEJORES TICKS DE MERCADO EN LOS QUE DEES INVERTIR.INVERSION MONOAMBIENTE AMOBLADO 34.000 USDINVERSION MONOAMBIENTE SIN MUEBLES 30.000 USDDescubre esta increíble oportunidad de inversión en un moderno CONDOMINIO UNIVERSITARIO ubicada en el corazón de Villa Universitaria, San Lorenzo, Central, Paraguay, colindante con la UNIVERSIDAD NACIONAL DE ASUNCIÓN Esta propiedad residencial, estratégicamente situada en la calle Destacamento Cazal, es ideal para estudiantes y profesionales que buscan comodidad y conveniencia. Construida en enero de 2019, este BLOQUE DE EDIFICIOS cuenta con varias 9 BLOQUES, cada unidad con un diseño de 4 niveles que alberga 24 apartamentos.La casa, con una superficie habitable de 28 metros cuadrados, está a estrenar y totalmente amoblada ( también contamos con unifdades sin amoblar para que puedan dar rienda suelta a su imaginación jugando con colores y mobiliario) . Ofrece 1 espacioso dormitorio y 1 baño moderno, además de un acogedor jardín perfecto para momentos de relajación. Dispone de aire acondicionado, sistema de alarma y portero eléctrico para mayor seguridad y confort. Además, cuenta con un estacionamiento exterior para 50 vehículos y se encuentra sobre ruta asfaltada, lo que asegura fácil acceso. La vigilancia es de 24 horas, y cuenta con cámaras en toda la cuadra.La ubicación es inmejorable, en una zona urbana y céntrica, con transporte público cercano ideal para moverse sin inconvenientes. La propiedad tiene un total de 2 ambientes, en la terraza se proporciona para los residentes un amplio espacio de área de lavandería y está enclavada en un terreno de 360 metros cuadrados (cada bloque) con dimensiones de 3.5 por 7 metros. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en esta vibrante área residencial especialmente diseñada para la vida en la ciudad. ¡Contáctanos para más detalles!DATOS RELEVANTES:las rentas mensuales suelen ser:MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ALQUILER INVERSIÓN 1.850.000GSMONOAMBIENTE SIN AMOBLAR EN ALQUILER INVERSIÓN. 1.350.000 GSLOS IMPUESTOS ANUALES SON DE 100 USDLAS EXPENSAS MENSUALES SON DE 23 USDSE ACEPTAN MASCOTAS HASTA 5KG, HABITABLE HASTA POR 2 ADULTOS¡Excelente oportunidad de INVERTIR en la vibrante Villa Universitaria, San Lorenzo, Central, Paraguay! Este moderno y nuevo departamento de 24.5 metros cuadrados es perfecto para quienes buscan comodidad y conveniencia en un ambiente urbano y acogedor. Situado en un edificio de cinco niveles construido en febrero de 2020, este espacio amoblado garantiza una experiencia de vida actual y segura con su sistema de alarma y portero eléctrico.Con una ubicación privilegiada fuera de la ciudad, a solo pasos de la ruta asfaltada, el departamento ofrece fácil acceso al transporte público, ideal para aquellos con un estilo de vida activo. Además, su cercanía a la muy transitada Destacamento Cazal casi Wenceslao Lopez, lo hace ideal para disfrutar de la vida urbana y como una excelente inversión futura.La unidad cuenta con un cómodo dormitorio, lavadero en la terraza y aire acondicionado, haciendo del espacio un refugio cálido y confortable. Además, se admiten mascotas, lo que lo convierte en un lugar perfecto para todo tipo de residentes, incluyendo amantes de los animales.No pierdas la oportunidad de vivir con estilo y funcionalidad en esta área residencial, que brinda todas las comodidades necesarias para una vida moderna y conveniente en el corazón de San Lorenzo. ¡Contáctanos hoy y asegura tu nuevo hogar!UNIVERSITY PARK????Monoambientes situados al lado del predio de la UNA (Universidad Nacional de Asunción), San Lorenzo.Ubicación: Condominio University ParkIdeal para estudiantes o profesionales que trabajan dentro de la Universidad, Hospital de Clínicas y alrededores.◾️Características:El complejo cuenta con 9 torres de 3 pisos cada una. Cada torre con área de lavadero para uso común.Guardia interno, portero, ingreso con huellas digitales, bajo costo de expensas comunes.https://www.google.com/maps/place/Condominio+University+Park/@-25.3368727,-57.5255726,15.75z/data=!4m6!3m5!1s0x945dafaf2de89103:0x9187965dc6beef67!8m2!3d-25.336937!4d-57.525912!16s%2Fg%2F11c45r7cym!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDEwMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

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