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Venta de inmuebles monoambiente en Central página 49

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PORTA 05 - LAGUNA GRANDE: CONECTIVIDAD ESTRATEGICA Y ALTA RENTABILIDADUBICACION CLAVE (Zona Norte - Fernando de la Mora): Situado sobre la Avda. Laguna Grande casi Cnel. Irrazabal, a solo 50 metros de la Villa Olimpia. Una arteria vital que conecta Luque, San Lorenzo y Aregua con el corazon de Asuncion.5 min del Pinedo Shopping.10 min de la UNA (Universidad Nacional de Asuncion).15 min de la Municipalidad de Asuncion.20 min del Eje Corporativo. Ubicacion exacta aqui: https://maps.app.goo.gl/VodpqogqS5Wpf4Ur7EL PROYECTO: Edificio de 8 niveles residenciales mas planta baja con locales comerciales. Orientacion Noreste (excelente iluminacion natural).Inicio de obra: Agosto 2026.Fin de obra: Noviembre 2028.PRECIOS DE LANZAMIENTO:Monoambientes: desde 33.000 USD.1 Dormitorio: desde 41.000 USD.2 Dormitorios: desde 65.000 USD.Cocheras: desde 11.000 USD.OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: Ideal para renta tradicional por su cercania a universidades y centros comerciales, ofreciendo un costo de adquisicion mucho mas bajo que en Asuncion.Rentabilidad Estimada Tradicional: 7.5% anual.Rentabilidad Estimada Temporal: 7% anual.AMENITIES FUNCIONALES: Quincho climatizado, Piscina, Gimnasio, Laundry, Coworking, Salones comerciales y Porta Garden. Proyecto Pet Friendly.PLAN DE FINANCIACION: 30 meses sin intereses.RIZ Desarrollos presenta su quinto proyecto de la linea Porta. Con 2 edificios terminados y 2 en ejecucion, la solvencia de la marca llega a una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Gran Asuncion.Invertir para vivir o para rentar en un acceso principal es un acierto seguro. Contactame para recibir el brochure completo y asegurar tu unidad en precios de pozo.

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U$S 52.000

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SAN CLEMENTE NORTE – Fernando de la Mora (Barrio Mcal Lopez)Tu proxima inversion en una de las zonas con mayor demanda de alquiler.San Clemente Norte es un desarrollo habitacional de 7 niveles ubicado a pasos de la avenida Mcal Lopez, sobre Cnel Jose Ortiz y Cnel Smith, en un entorno estrategico rodeado de universidades, centros de salud, comercios y servicios. Una zona ideal tanto para vivir como para obtener una renta inmediata y sostenida.PROYECTO66 departamentos distribuidos en 7 nivelesTipologias desde 30 m2 hasta 80 m2Estacionamientos en planta baja y subsueloEdificio moderno, funcional y de bajo mantenimientoAzotea con amenities completosAMENITIESPiscina con solariumGimnasio equipadoQuincho climatizadoEspacio gourmetSala de coworkingSala de TVParrilleros y terrazasEspacio para mascotasBauleras disponiblesTIPOS DE DEPARTAMENTOSMonoambiente – 30 m2Funcionales, luminosos y con balcon.Precio desde: USD 34500Precio financiado: USD 390001 Dormitorio – 40 m2Distribucion comoda con balcon y excelente ventilacion.Precio desde: USD 46000Precio financiado: USD 520002 Dormitorios – 60 m2Unidad amplia, ideal para familias o alquiler profesional.Precio desde: USD 69000Precio financiado: USD 780003 Dormitorios – 80 m2 (opcional)COCHERASEstacionamientos desde USD 11000.RANGO DE PRECIOS DEL PROYECTOPrecio mas bajo: USD 34500Precio mas alto: USD 78000© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

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