Vendo local comercial + terreno sobre acceso sur
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE ÑEMBY.063089-68.Se vende amplio terreno de 1.226 m² con un versátil local comercial, ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor tránsito de la ciudad.Medidas del terreno:Frente sobre Avda. Acceso Sur: 14,20 mCostado Este: 50,52 mCostado Oeste: 23 + 32,20 mFondo: 56,7 mSuperficie total: 1.226 m²Área construida local comercial: 552 m² aproximadamenteÁrea construida vivienda trasera: 328 m² aproximadamenteCaracterísticas de la propiedad:Área frontal – Local comercialDos niveles con estructura preparada para ampliación.Planta baja: espacioso y luminoso showroom de 225 m² con baño.Planta alta: área de depósito u oficina de 225 m² con baño y terraza.Área traseraVivienda dividida en tres bloques.Amplio patio, ideal para almacenamiento, expansión o estacionamiento.Ubicación privilegiadaZona altamente comercial y de gran flujo vehicular y peatonal.Frente al Supermercado Gran Vía.Rodeado de importantes comercios como Banco Familiar, Chacomer, Shell, Super Seis, Burger King y más.Potencial y rentabilidadIdeal para empresas, franquicias, depósitos, tinglados, showroom, logística y más.Oportunidad de desarrollo y crecimiento en una ubicación clave.Alta demanda comercial en la zona.No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en el corazón de Ñemby.