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Venta de inmuebles monoambiente en Ñemby página 3

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U$S 1.100.000

Terreno en Ñemby, Central
12748

Amplio terreno de 12.748 m2 sobre avda. pratt gill en venta

AMPLIO TERRENO DE 12.748 M2 SOBRE AVDA. PRATT GILL EN VENTA Una oportunidad de desarrollo para proyectos de gran escala. Con más de 12.700 m² de superficie y 72 metros de frente directo sobre la Avda. Pratt Gill, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar dentro del mercado actual: ubicación estratégica, excelente exposición comercial y una superficie capaz de albergar proyectos de gran magnitud. Su tamaño, forma y ubicación permiten desarrollar emprendimientos con una visión de largo plazo, convirtiéndolo en un activo ideal para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan generar valor en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del departamento Central. Características principales: - Sobre Avda. Pratt Gill - Superficie Total: 12.748 m² - 72 metros de frente sobre avenida principal - Excelente accesibilidad - Alta exposición comercial - Amplia superficie con gran potencial de aprovechamiento Ideal para desarrollar: - Centro comercial o Strip Mall - Supermercado o hipermercado - Concesionaria o showroom - Oficinas corporativas - Centro logístico o de distribución - Industria liviana o empresa con necesidades operativas de gran superficie Ubicado sobre uno de los corredores con mayor crecimiento del área metropolitana, este terreno reúne condiciones que hoy son cada vez más difíciles de encontrar: una amplia superficie, un importante frente sobre avenida y la posibilidad de adaptarse a distintos tipos de desarrollo. Su ubicación facilita el acceso desde Asunción, Ñemby, San Antonio, Capiatá y San Lorenzo, convirtiéndose en un punto estratégico para proyectos comerciales, residenciales e institucionales. Para quienes buscan una inversión de largo plazo o un terreno capaz de albergar un desarrollo de gran escala, esta propiedad representa una oportunidad difícil de igualar. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eQ8KdERqsR7PKe43A Inversión: USD ***Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

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U$S 2.400.000

Terreno en Ñemby, Central
20722

Amplio terreno comercial de 20.722 m2 en ñemby en venta

AMPLIO TERRENO COMERCIAL DE 20.722 M2 EN ÑEMBY EN VENTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: AMPLIO TERRENO ESTRATÉGICO EN ÑEMBY Te presento una propiedad única por su dimensión y ubicación, ideal para desarrollos industriales, comerciales o habitacionales de gran envergadura. Un complejo que combina un extenso terreno con infraestructura lista para ser aprovechada, incluyendo áreas operativas y de recreación. Ubicación estratégica: Barrio Cañadita, Ñemby (Frente a PARESA) Situado sobre: Ruta PY 01 (Acceso Sur) esquina Tte. Fariña. Detalles de la Propiedad (Total 4 Padrones) Medidas de los lados (Metro por metro): 161,28 m (Frente sobre Ruta Acceso Sur) 116,91 m (Frente sobre calle Tte. Fariña) 161,20 m (Lado Oeste / Lindero) 118,65 m (Lado Sur / Lindero) Superficie Total: 20,722.4 m², con un frente sobre Acceso Sur de 45m Distribución del Terreno: Incluye una fracción principal de 19,595.4 m² con frente directo sobre la Ruta Acceso Sur. Infraestructura Existente: o Tinglado con estructura de hormigón y metal. o Quincho con parrilla y baños sexados. o Amplia galería con oficinas y baños adicionales. o Dos piscinas con sistema de filtrado en funcionamiento. o Canchas de fútbol, camineros e iluminación perimetral. Características destacadas: Servicios: Pavimentación asfáltica, red eléctrica y de agua conectadas, y alumbrado público suficiente. Topografía: Terreno en esquina, nivelado a +1,00 metros sobre el nivel de la calle. Potencial: Declarado como ideal para proyectos industriales o complejos recreativos debido a su "Excelente" calidad de ubicación. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3AQGHg5cQcoVcKDp9 Inversión: ***USD Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobliario

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