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Venta de inmuebles en Ñemby página 3

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Gs. 4.700.000.000

Consultorio en Ñemby, Central

Vendo complejo comercial e industrial en ñemby sobre avenida acceso sur

VENTA – COMPLEJO COMERCIAL SOBRE ACCESO SUROportunidad de inversión sobre una de las principales arterias comerciales de acceso a Asunción. Propiedad ideal para empresas, industrias livianas, logística, distribución, talleres, concesionarias o centros corporativos que requieran amplias áreas operativas, administrativas y de almacenamiento.Ubicación estratégica sobre Acceso Sur.Superficie construida total: 1.184 m²Áreas exteriores pavimentadas: 482 m² adicionalesPrecio de venta: Gs. ***Características del inmuebleBloque A – Edificación Principal (559 m²)Acceso principal y recepciónOficinas de atenciónDepósitosBaños sexadosÁrea de ensamblaje industrial / tallerGaraje operativoLavaderoPiso de hormigón llaneado y vinílicoTecho termoacústico tipo sándwichExtractores eólicosCielorraso de yesoAberturas de vidrio templadoEquipado con acondicionadores de aire SplitBloque B – Oficinas Corporativas (202 m² en 2 niveles)4 oficinas administrativasCocina equipada4 baños2 amplias salas de reuniones o gerenciaPisos de porcelanato y cerámicaMuros de ladrillo visto y granitoTecho termoacústicoEscalera de hierro y maderaAberturas de madera y vidrio templadoBloque C – Cocheras y Taller (264 m²)Cochera principal techadaEstacionamiento interior para hasta 6 vehículos comercialesDepósito cerrado de herramientasPortón metálico corredizo de gran dimensiónPiso de hormigón alisadoBloque D – Depósito y Servicios (159 m²)Galpón de almacenamientoÁrea de servicios generalesLavadero exterior de flotaSala técnica para sistema de presión contra incendios (SPCI)Pisos de hormigón de alta resistenciaAdicionalesVeredas y patios exteriores pavimentadosCercado perimetral con murallas de ladrillo de 2,50 m de alturaExcelente infraestructura para operación empresarial inmediataUbicación: Acceso SurMás información de ubicación: Ver ubicación en Google MapsPara más información o coordinación de visitas, contactame.Id: 50570

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Gs. 530.000.000

Casa en Ñemby, Central
5 Dorms. 3 Baños280

Casa - venta - ñemby, central, paraguay, no te quedes con las dudas!

VENDO CASA EN ÑEMBY - PAI ÑU???????? PROPIEDAD EN VENTA EN ÑEMBY IDEAL USO COMERCIAL O MIXTO???? Sobre doble avenida principal Moisés Bertoni???? Terreno: 360 m²Excelente oportunidad para empresas, consultorios, oficinas, showrooms, centros médicos, academias, coworking o inversión, ubicada sobre una doble avenida principal de alto tránsito vehicular y peatonal, con máxima exposición comercial.La propiedad cuenta con amplio patio delantero con galería frontal, ideal para recepción de clientes, sala de espera exterior o adaptación de imagen corporativa. Dispone además de entrada para hasta 5 vehículos, un valor clave para cualquier actividad comercial.???? Distribución adaptable a múltiples rubros:Amplia sala estar, ideal como recepción, sala de atención o área administrativaBaño social completo, recientemente refaccionadoAmbientes 1 y 2 con baño compartido (a terminar), ideales para oficinas, boxes o consultoriosAmbiente 3 adaptable a sala privada, dirección o consultorioComedor y cocina, aptos para área de personalÁrea de servicio con depósito o ambiente 4Ambiente 5 con baño independiente, ideal para gerencia, consultorio premium o uso privado???? Área social / operativa posterior:Gran quincho trasero, adaptable a sala de reuniones, capacitaciones o eventosParrillaGalería amplia con excelente conexión a patio, ideal para expansión del espacio comercial✨ Propiedad con gran versatilidad, excelente visibilidad y alto potencial de rentabilidad, tanto para instalación inmediata como para reconversión comercial.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3cvHT8auHxyyHKg77?g_st=iw???? Consultá para más información o coordiná una visita.

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Gs. 400.000.000

Terreno en Ñemby, Central
1319

En venta terreno sobre av 11 de setiembre - ñemby

TERRENO SOBRE AV 11 DE SETIEMBRE - ÑEMBY¡Oportunidad única en Ñemby! Se vende terreno estratégicamente ubicado sobre la Avenida 11 de Setiembre, con una dimensión total de 1319,48 m². Este terreno ofrece un excelente potencial para desarrollo residencial o comercial, beneficiándose de su cercanía al centro de Ñemby y su fácil acceso a servicios esenciales como comercios locales y áreas residenciales. Ubicado en una zona de crecimiento y desarrollo continuo, es ideal para constructores o inversores que buscan capitalizar la expansión urbana en una de las áreas más prometedoras de la ciudad.Alrededor del terreno se encuentran diversas instalaciones y puntos de interés, incluyendo:Centro de Ñemby: Con una variedad de comercios, restaurantes y servicios, proporcionando conveniencia y opciones para los residentes cercanos.Zonas Residenciales: Aseguran un entorno habitacional establecido y en crecimiento, complementando el desarrollo del área.Este terreno representa una oportunidad única para invertir en un área con alto potencial de valorización, ideal tanto para proyectos residenciales como comerciales. No pierdas la oportunidad de explorar esta propiedad estratégicamente ubicada en Ñemby.DimensionesFrente: 38.40 mtOeste 23 mtEste 41.50sur: 24.50Precio: Gs. ***Ubicación; https://maps.app.goo.gl/YAiQ8vxoXEQpG6wh6Descripción de la Ubicación.TODOS LOS SERVICIOS EN PUERTA.EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLOS INMOBILIARIOS.

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Gs. 815.000.000

Casa en Ñemby, Central
4 Dorms. 3 Baños362

Casa-venta- ñemby, central

EN VENTA, APTA PARA CRÉDITO BANCARIO! Te presento esta hermosa vivienda familiar de dos plantas, ubicada en una tranquila zona residencial del Barrio Mbokayaty, Ñemby, ideal para quienes buscan confort, amplitud y seguridad, con excelente conexión a las principales vías de acceso. Propone además un departamento, independiente, ideal para jóvenes o parejas que empiezan a independizarse pero buscan estar cerca de la familia. La propiedad se asienta sobre un terreno de 362 m², con una construcción de aproximadamente 275 m², diseñada para disfrutar cada espacio con comodidad y funcionalidad. Monto de la inversión: Gs. ***.- En planta baja, cuenta con: • Galería de estar. • Amplio living y comedor social. • Comedor diario. • Cocina moderna amoblada, con lavadero independiente • Área de lavandería • Garaje para 3 a 4 vehículos. • Ambientes luminosos y bien distribuidos • Amplio patio trasero. En planta alta, ofrece: • Habitación principal con vestidor • Dos habitaciones individuales. • Baño compartido con jacuzzi e hidromasaje Además, con acceso independiente, un departamento con: • Living y comedor social. • Una habitación. • Baño moderno. • Terraza La vivienda se destaca por sus terminaciones de calidad, aberturas de vidrio templado y una estructura sólida de hormigón armado. Además, dispone de cerramiento perimetral, portón eléctrico, sistema de circuito cerrado, jardín, camineros y áreas verdes que realzan el entorno. Ubicada sobre una tranquila empedrada, entre las calles Roberto Odriozola y Villa Hayes, a metros de la Avenida Colonia Elisa (salida a Acceso Sur y conectada a la Avenida Américo Picco), acceso a transporte público, a minutos del centro de Ñemby y otras comodidades más. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/EWQRCVhd32rvzGiK7 Una propiedad ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una excelente relación ubicación–precio. Consultame para más información o para coordinar una visita.

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Gs. 750.000.000

Casa en Ñemby, Central
2 Dorms. 2 Baños1

Casa-venta- ñemby, central

Casa en Zona Estratégica Ñemby ???? ¡Gran Oportunidad de Inversión - CASA C/CONSTRUCCION A TERMINAR EN ÑEMBY Bº CAAGUAZU ???? Esta propiedad se encuentra sobre la calle San Nicolas, y la calle asfaltada Santa Elena de alta circulación. Se encuentra dos cuadras de la Av. Caaguazù ✨ La propiedad está edificada sobre un terreno de 419 m², con una construcción de 200 m² (90m2 habitable y el resto a terminar) Cuenta con construccion de hormigon como para construir 3 pisos màs! ????️ Estructura sólida, lista para habitar (parte frontal) ????️ 2 dormitorios amplios ???? 2 baños, uno de ellos en suite, brindando mayor comodidad - Amplia Sala con excelente iluminaciòn - Cocina comedor -Pequeño lavadero ✴️En la parte a atras posee una construcciòn a terminar que se distruye de la siguiente manera: Planta baja estacionamiento para varios vehiculos y echa para 3 pisos dos deparmentos por piso. (seis en total) ????♂️ A tan solo dos cuadras de la Av. principal y de servicios varios, y a minutos de importantes supermercados, instituciones educativas y transporte público. Todo esto asegura una ubicación estratégica, tanto para uso residencial como comercial. ???? Su proximidad a puntos clave del barrio y su visibilidad sobre una vía principal hacen que esta propiedad tenga un alto valor a futuro, ideal para quienes buscan invertir de forma inteligente. * Documentos en regla - Apta para credito bancario ????️ Ubicación GPS: https://maps.app.goo.gl/hRYrZW14RCBJiSzf6 ???? Precio de venta: Gs. ***.- ???? ¡Agendá tu visita hoy mismo y descubrí el potencial de esta propiedad única en Ñemby! ID: ***

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Gs. 350.000.000

Terreno en Ñemby, Central
446

Vendo terreno en esquina en ñemby, barrio san carlos

Terreno de 446 m² en Ñemby (Bo. San Carlos)???? 446 m² en Ñemby (San Carlos) Esquina a 250 m de Acceso Sur ????️Listo para construir desde el primer día: superficie amplia, nivelado y con servicios activos.✨ ¿Por qué te conviene?A 250 m de Acceso Sur (PY01) ???????? conectividad rápida con Asunción y todo el eje metropolitano.Terrenos limpios y nivelados ???????? menos costos iniciales, sin demoliciones ni rellenos.Servicios en puerta ⚡???????????? electricidad, agua potable, telefonía y fibra óptica.Documentación apta para crédito bancario ???????? compra ágil y segura.Precio de oportunidad (ACM) ???????? excelente base para plusvalía y renta.Flexibilidad total ???????? podés ejecutar por fases; unificación catastral posible más adelante si tu proyecto lo requiere.???? Beneficios inmediatosMenor riesgo técnico: plataforma nivelada + servicios listos = obra más predecible y rápida.Rendimiento y cashflow: perfecto para dúplex, locales comerciales o showroom/depósito con flujo vehicular cercano.Entorno que atrae: múltiples comercios en la zona, ideal para usos de cercanía y vida cotidiana.Escenario ideal para PyME/Developer: superficie y ubicación que permiten escalar con inteligencia.???? Características claveSuperficie total: 446 m² (27,53 x 16,2 mts) en esquina.Estado: limpio, nivelado, no cercadoServicios: electricidad, agua potable, telefonía y fibra ópticaUbicación de referencia: Río Yhaguy y Caraguatay, Barrio San Carlos ÑembyAcceso: a 250 m de la Ruta Acceso Sur (PY01)???? Precio & condicionesGs. ***Documentación: apta para crédito bancario ✔️

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Gs. 645.000.000

Terreno en Ñemby, Central
1080

Terreno - venta - ñemby, central, paraguay

3 Terrenos e 900 metros de Acceso SurSe venden 3 terrenos contiguos ubicados estratégicamente sobre las calles Florida y Primero de Marzo, a tan solo 900 metros de Acceso Sur, en una zona de constante crecimiento y gran proyección.La propiedad cuenta con una superficie total de 1.080,50 m², conformada por tres lotes unidos que pueden adquirirse en bloque o de manera individual. Dos de los terrenos cuentan con dimensiones de 12 x 30 metros y el tercero con 12,5 x 30 metros.El bloque completo ofrece aproximadamente 24,5 metros de frente y 44 metros de fondo, brindando una excelente configuración para diversos proyectos.Ideal para:Desarrollo de viviendasComplejos habitacionalesEdificios de departamentosLocales comercialesDepósitos o emprendimientos de serviciosLa zona dispone de todos los servicios básicos: agua corriente, energía eléctrica y calle empedrada.Documentación e impuestos al día, listos para transferir.Precio del bloque completo: Gs. ***Mbokajaty en Ñemby se destaca por su accesibilidad y desarrollo urbano, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto para uso residencial como para inversión. Aprovechá la oportunidad de ser parte de una creciente comunidad en el corazón del Departamento Central de Paraguay, una ubicación estratégica con fácil acceso a servicios, comercios y vías principales.No pierdas la oportunidad de hacer una inversión inteligente en un terreno que seguramente aumentará su valor en los próximos años. Contactanos ahora para obtener más información y asegúrate de no dejar pasar esta excelente oferta.

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Gs. 210.000.000

Terreno en Ñemby, Central
380

Terreno en esquina ñemby-caaguazú

TERRENO EN ESQUINA ÑEMBY-CAAGUAZÚ???? ¡EL TERRENO QUE BUSCABAS EN ÑEMBY! ????️????️ ¡Oportunidad Única: Terreno en Esquina! ???????? Ubicación Privilegiada: Zona Ñemby - Caaguazú¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento! Este terreno en esquina combina ubicación estratégica con comodidad total.???? Detalles de la Propiedad:Superficie Total: ???? 380 m²Ubicación: ???? A solo 100 metros de la Avda. Caaguazú.Precio de Inversión: ???? Gs. ***Privilegio de Esquina: ???? Doble acceso y mayor visibilidad.Doble Frente: ????️ + ????️ (Ideal para mayor ventilación, luz natural y accesos independientes).Potencial Comercial: ???? / ???? (Perfecto para un salón comercial, dúplex o la casa de tus sueños).Zona en Crecimiento: ????????️ (Alta plusvalía y entorno residencial tranquilo).Servicios a Mano: ???? + ???? (Conexión eléctrica y agua corriente disponibles en la zona).Conectividad: ???????? (Rápido acceso a avenidas principales y transporte público).✨ ¿Por qué es tu mejor opción?Todo a mano: ???? Supermercados, ???? Farmacias y ???? Colegios a solo pasos.Conectividad: ???? Transporte público fluido y salidas rápidas a accesos principales.Ubicación estratégica: ????️ A tan solo 5 minutos del centro de Ñemby.Versatilidad: ???? Ideal para residencia familiar, construcción de dúplex o emprendimiento comercial.???? ¡No dejes pasar esta oportunidad!"Ubicación, metros cuadrados y precio competitivo... ¡el combo perfecto para tu próxima inversión!" ????????"Las esquinas son las unidades más codiciadas en el mercado inmobiliario por su versatilidad arquitectónica y su valor de reventa." ????????

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Gs. 440.000.000

Apartaestudio en Ñemby, Central
2 Dorms. 2 Baños102

Vendo hermoso chalet a estrenar en ñemby

???? CHALET MODERNO A ESTRENAR EN ÑEMBY – ZONA CLUB CRISTÓBAL COLÓN.ID: 15359✨ ¡Viví donde siempre soñaste!Descubrí este elegante chalet a estrenar, diseñado para brindarte confort, seguridad y estilo en una ubicación estratégica, a pasos del Club Cristóbal Colón y con rápido acceso a Acceso Sur. Ideal para familias o inversión inteligente.???? Características Principales:???? 102 m² construidos | 180 m² de terreno???? Área Social Integrada:Amplia sala, comedor y cocina en concepto abierto, con excelente iluminación natural.???? Cocina Moderna:Totalmente amoblada con terminaciones de calidad.???? Dormitorios:* 2 habitaciones espaciosas* 1 en suite con baño privado???? Baños:* 1 baño familiar/social* 1 baño en suite???? Área Estrella ⭐:Espectacular quincho cerrado con blindex, perfecto para compartir momentos únicos con familia y amigos.???? Lavadero:Independiente y techado???? Comodidades y Seguridad:✔️ Portón basculante automatizado✔️ Cochera para 2 vehículos grandes✔️ Patio trasero ideal para expansión o recreación✔️ Ubicación en zona alta, residencial y sobre empedrado???? Documentación en regla:✔️ Título listo para transferir✔️ Planos aprobados✔️ Impuestos al día???? Apto para crédito bancario / AFD???? Ubicación: Ñemby – Zona Club Cristóbal Colón???? Contactanos hoy mismo y agendá tu visita!Esta puede ser la casa que estabas esperando. ????✨

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U$S 290.000

Casa en Ñemby, Central
3 Dorms. 2 Baños360

En venta propiedad sobre acceso sur

EN VENTA PROPIEDAD SOBRE ACCESO SUR¡Descubrí una oportunidad de inversión única en Ñemby! Esta casa en Villa Anita es ideal tanto para residencia familiar como para realizar una inversión, ya que se encuentra estratégicamente ubicada sobre la Avda. Acceso Sur, a cinco cuadras de PARESA y dos cuadras de SUPERMAS, Con un total de 681,64 m² de superficie habitable, la propiedad cuenta en la Planta Baja: con tres salones comerciales con baño individual cada uno. En la Planta Alta: una residencia con tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite y con balcones, dos de ellos dando a la Avda. principal, un baño compartido, cocina amoblada, una amplia sala comedor .Cuenta con estacionamiento cubierto para dos vehículos y en el amplio jardín cuatro lugares más, cuenta con una piscina de la marca SYOPAR funcionando en buen estado.Esta propiedad es una buena oportunidad para los inversionistas por la ideal ubicación en plena zona comercial.No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya en el corazón de Ñemby. Tanto para uso personal como para inversión, esta propiedad es una elección segura y prometedora. ¡Agendá tu visita hoy y conocé todo lo que tiene para ofrecer!UBICACIÓN: https://www.google.com/maps?q=-25.375688552856445,-57.5564079284668&z=17&hl=esDescripción de la Ubicación.UBICACIÓN: https://www.google.com/maps?q=-25.375688552856445,-57.5564079284668&z=17&hl=es

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