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Venta de inmuebles Usados en Ñemby

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Destacado
Coldwell Banker

Gs. 700.000.000

Casa en Ñemby, Central
4 Dorms. 3 Baños216

Casa en venta 4 dormitorios en barrio pai ñu ñemby

Casa en Venta en Ñemby – Barrio Pa’i ÑuOportunidad única: vivienda + espacio para comercio a metros de Acceso SurViví y emprendé en un mismo lugar con esta amplia y versátil casa en venta en Ñemby, ubicada en el reconocido Barrio Pa’i Ñu, sobre Eladio Martínez casi 1ro de Mayo, a solo 50 metros de Acceso Sur. Una ubicación estratégica para familias, profesionales y emprendedores que buscan comodidad, visibilidad y conectividad.Características principales de la propiedadSuperficie del terreno: 374,4 m²Superficie construida: 216 m²Patio: aprox. 64 m²Dormitorios: 4 amplios dormitoriosBaños: 4 baños completosCocheras: espacio para 4 vehículosQuincho cerrado y climatizado, con aire acondicionado, baño y un escritorio ideal para oficina o estudioCocina integrada al comedor diario, funcional y luminosaComedor social independienteSala de TVSala (living) amplia y confortableDistribución perfecta para familias grandes o para quienes desean integrar vivienda + negocio en un mismo espacioDiferenciales que la convierten en una oportunidad imperdibleUbicación estratégica sobre calle asfaltada, con acceso inmediato a una de las principales vías del paísAmbientes amplios, ventilados y con excelente iluminación naturalQuincho climatizado ideal para reuniones, coworking, estudio o atención al públicoPotencial comercial gracias a su cercanía a Acceso SurPerfecta para familias que buscan comodidad, seguridad y un espacio para emprenderVivir en Pa’i Ñu, ÑembyEl barrio ofrece acceso rápido a:Supermercados y comerciosInstituciones educativasParadas de transporteServicios esencialesConexión directa a Asunción, San Lorenzo y ciudades del área metropolitanaUna zona con excelente proyección y alta demanda inmobiliaria.Una propiedad con gran relación precio–beneficio, lista para mudarse o iniciar tu proyecto comercial.Agendá tu visita hoy mismo!!Conocé esta casa en Ñemby y descubrí por qué es una de las mejores oportunidades del mercado.© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

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Destacado

U$S 295.000

Terreno en Ñemby, Central
4.66

¡oportunidad única! impresionante terreno de 4.660 m² en ñemby, a solo 5 minutos de acceso sur. ideal para inversionistas y desarrolladores: ¡equivalente a 12 lotes de 360 m² o 24 lotes de 180 m²!

Descubra una oportunidad de inversión sin igual en el corazón de Ñemby, un terreno estratégico con un potencial ilimitado para transformar sus ambiciones en realidad. Este predio excepcional es ideal para una amplia gama de emprendimientos, prometiendo retornos significativos y un crecimiento sostenido. Imagine la posibilidad de desarrollar modernos galpones o depósitos, diseñados para generar una renta pasiva robusta o para optimizar sus propias operaciones logísticas. La creciente demanda en la zona garantiza una ocupación constante y una valorización continua. Para los visionarios del sector de la construcción, este terreno es ideal para establecer un centro de distribución de materiales a gran escala. Su ubicación privilegiada en una zona de expansión asegura un acceso inmejorable a proyectos en desarrollo y una clientela en constante crecimiento. El sector inmobiliario encontrará aquí un diamante en bruto. Con espacio suficiente para la construcción de edificios de departamentos de alta demanda, este terreno ofrece la base para proyectos residenciales que capitalicen la necesidad de vivienda en Ñemby. Alternativamente, desarrolle un condominio o un loteamiento exclusivo, subdividiendo la propiedad para la venta de lotes residenciales o la construcción de unidades multifamiliares destinadas a la renta o venta, creando comunidades prósperas y atractivas. Además, su amplia superficie, que se extiende de calle a calle, lo convierte en el emplazamiento perfecto para un supermercado de gran envergadura. Con espacio más que suficiente para diseñar un salón de ventas moderno y funcional, junto con un estacionamiento amplio y accesible, este terreno garantiza una visibilidad inigualable y un flujo constante de clientes, posicionándose como un punto de referencia comercial en la zona. .

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Gs. 320.000.000

Casa en Ñemby, Central
4 Dorms. 3 Baños168

Casa en venta - ñemby paraguay

¡Oportunidad única en Ñemby!???? ¡Oportunidad única en Ñemby Vivienda + local comercial en Barrio Rincón! ???????? Ubicada en Ñemby, Barrio Rincón????️ Ver en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/Y8UY2EgtxBH8Frhh8Esta propiedad combina la comodidad de una casa familiar con el potencial de un espacio comercial en funcionamiento. Se asienta sobre un terreno de 360 m² (12x30 m) y cuenta con 168,65 m² construidos, aprovechados al máximo para brindar funcionalidad y confort tanto en el hogar como en el negocio.???? Espacio Comercial:En el frente de la propiedad se encuentra un salón con baño privado, actualmente adaptado como peluquería. Es un espacio visible desde la calle, ideal para emprender cualquier actividad comercial: boutique, oficina, consultorio, mini market, entre otros. ¡Una inversión con retorno asegurado!???? Características de la vivienda principal:????️ 4 habitaciones (2 en suite con baño privado, perfectas para mayor privacidad)???? 3 baños internos, bien distribuidos + ???? 1 baño en el salón comercial, totalizando 4 baños????️ Amplia sala comedor, con ventilación cruzada y luz natural????️ Cocina cómoda, con muebles y espacio funcional???? Área de lavado independiente, ideal para el día a día???? Espacios exteriores que enamoran:???? Hermoso jardín frontal con dos palmeras que embellecen el acceso???? Pasillo amplio desde el portón principal hasta la entrada de la casa???? Patio trasero y lateral, ideales para futuras ampliaciones, una huerta o zona de recreación???? Tanque de agua de 500 litros, en perfecto estado, garantiza el suministro de agua potable en todo momento???? Documentación al día. Sin cargas ni complicaciones legales. ¡Lista para transferir de inmediato!???? Inversión: Gs. ***Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir cómodamente, generar ingresos y tener independencia, todo en una misma ubicación.✅ ¡No dejes pasar esta oportunidad!???? Contáctanos hoy mismo y coordiná una visita. ¡Te va a encantar!

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