Menú
Publica tu Propiedad
Ingresar

Venta de inmuebles en Nueva Italia página 4

Mostrando 64 - 84 de 176 resultados
Ordenar por:
Popularidad
1 / 15

Gs. 6.978.938.000

Casa en Nueva Italia, Central
5 Dorms. 3 Baños500

Vendo granja agricola en nueva italia

TU REFUGIO PERFECTO EN NUEVA ITALIA: GRANJA DE 15 HECTAREAS RODEADO DE ARBOLES FRUTALES Y NATIVOS.EN VENTA!Un refugio de paz en medio de la naturaleza: En la compañía Yukyty Villeta, a pocos metros de la ruta Nueva Italia- Carapegua, a 10 minutos de Carapegua y 2 minutos del centro de Nueva Italia.Imagina un despertar con el canto de las aves en medio de frondosos árboles, disfrutando de la tranquilidad que solo la madre naturaleza te puede ofrecer. Esta propiedad no es solo una granja, es un estilo de vida.Ubicada en un entorno privilegiado, a minutos del centro de Nueva Italia y de Carapegua,esta finca de 15 hectáreas con características únicas; en el inmueble existe varios áreas:Área 1: Vivienda, que cuenta con, sala, cocina comedor, 4 dormitorios con 2 baños, depósito con techo de tejas con tejuelitas, piso baldosa, ventanas de madera con rejas y tela metálica, puerta de chapa doblada con tela metálica, ventana balancín. Sup.: 227,50 m2.Área 2: Quincho con parrilla con techo de tejas y tejuelones, ventana de madera con tejido y tela metálica, piso de piedra laja. Sup.: 143,65 m2Área 3: Un dormitorio con galería y baño, con techo de tejas y tejuelitas, ventana con rejas y tela metálica. Sup.: 29,00 m2Área 4: Vivienda de empleados: cuenta con estar comedor cocina integrado, otra cocina, baño, dos dormitorios, con techo de tejas con tejuelitas y piso alisado de cemento. Sup.: 91,65 m2.Área 5: Depósito taller con techo de zinc, alisado de cemento, puerta de chapa. Sup.: 90,45 m2Área 6: Construcción nueva con techo de zinc, taller y una habitación. Sup.: 58,05 m2Área 7: Gallinero, galpón, comedero vacas, chiquero. Corral de ovejas. Mejoras: camineros de piedra laja en jardín, alambrado con alambre tejido, en el frente y portón metálico tipo rejas, acceso vehicular, alambrado alrededor. En el inmueble existe plantaciones de frutales, plantas exóticas.Propiedad única, ubicada en un entorno natural privilegiado en la ciudad de Nueva Italia, a minutos de Carapeguá. Ideal para quienes buscan tranquilidad, y un estilo de vida vinculado a la naturaleza y la actividad ecuestre.

1 / 13

Gs. 330.000.000

Terreno en Nueva Italia, Central
7533

Venta - terreno - nueva italia

El capital que se anticipa a la urbanización es el que captura el mayor margen de ganancia en el mercado inmobiliario de Paraguay. En Nueva Italia, específicamente en la zona de Yaguareté Cuá, la tierra está dejando de ser rural para convertirse en el próximo núcleo de servicios de la región. Poseer una fracción de gran escala en este punto estratégico es asegurar un activo que se valoriza por la expansión natural de los servicios básicos y la infraestructura pública.La propiedad cuenta con una superficie total de 7.533 metros cuadrados, con dimensiones de 81 metros de frente por 93 metros de fondo. La ubicación es un factor determinante para la seguridad de la inversión: se encuentra inmediatamente detrás del Centro de Salud del IPS, la Municipalidad de Nueva Italia y diversos puntos comerciales. Esta proximidad a instituciones del estado y zonas de abastecimiento garantiza que cualquier desarrollo de loteamiento, construcción de dúplex o depósitos logísticos cuente con una demanda operativa real desde el primer día.El terreno dispone de acceso a energía eléctrica, agua corriente y una red de calles asfaltadas y empedradas que facilitan la logística. El monto de la inversión es de ***guaraníes, con un título listo para transferencia inmediata bajo el Padrón número 718. Es una oportunidad para desarrolladores que buscan escala y flexibilidad normativa en una zona de crecimiento sostenido.Solicita los datos catastrales y coordina una inspección técnica para evaluar el potencial de este predio.

1 / 7

Gs. 350.000.000

Chacra en Nueva Italia, Central
3 Dorms. 2 Baños450 hectáreas

16 hectáreas sobre ruta – perfil desarrollo

NUEVA ITALIA...Se venden 2 fincas de 8 hectáreas cada una, ambas con frente directo sobre ruta asfaltada. Ubicadas a solo 5 km del centro urbano.???? Zona en expansión realEn el entorno ya existen emprendimientos inmobiliarios en desarrollo, impulsando el crecimiento del sector. La expansión no es expectativa. Es tendencia en marcha.???? Características estratégicas▪️ Frente sobre ruta principal ▪️ Energía eléctrica disponible (ANDE) ▪️ Tierra fértil y topografía aprovechable???? Finca 1 • 8 Ha • 1 Ha de monte virgen???? Finca 2 • 8 Ha • Casa quinta • Árboles frutales y especies exóticas???? Precio por hectárea: Gs. *** ???? Modalidad: Contado???? Potencial de Desarrollo – Proyección de LoteamientoCada finca cuenta con 80.000 m². Estimando 30% para calles y espacios comunes, quedan aproximadamente 56.000 m² útiles por finca.Escenario 1 – Lote estándar (360 m²)• 150 a 160 lotes por finca • 300 a 320 lotes en totalEscenario 2 – Lote residencial medio (450 m²)• 120 a 125 lotes por finca • 240 a 250 lotes en totalEscenario 3 – Baja densidad (600 m²)• 90 a 95 lotes por finca • 180 a 190 lotes en total???? Lectura estratégicaValor por finca (8 Ha): Gs. ***Con un esquema de 150 lotes y valores de mercado entre Gs. 120 y 150 millones por unidad, el potencial de margen es altamente atractivo.Ubicación + escala + frente sobre ruta = base sólida para proyecto rentable.Coordinemos visita técnica al ***.-

1 / 6

U$S 450.000

Casa en Nueva Italia, Central
4 Dorms. 3 Baños1

Vendo granja de 10.3 hás equipada en nueva italia

Vendo hermosa y amplia granja de 10.3 hectáreas, sobre ruta asfaltada y totalmente equipada. La propiedad se encuentra ubicada en la ciudad de Nueva Italia a 5 minutos del centro de la ciudad.DEPENDENCIAS Y CARÁCTERÍSTICAS•Vivienda principal con galerías, sala cocina, comedor social, baños, circulación, 4 dormitorios, baño social, quincho con parrilla equipada en un extremo de la galería, integrada a la casa. Superficie cubierta: 278.40 m2. •Casa de personal con: corredor, dormitorios, cocina, baño, lavadero y circulación. Superficie cubierta: 97,60 m2•Caballeriza (Stud): Galpón tipo tinglado con 3 caballerizas y otras dependencias (cocina, consultorio, deposito, baño para personal y baño para caballos). Incluye área de depósito de maquinarias agrícolas. Superficie cubierta: 420,00 m2.•Gallinero: Superficie cubierta: 47,40 m2. •Chiquero: Superficie cubierta: 45,00 m2. •Comedero para animales vacunos: Superficie cubierta: 21,00 m2. •Garaje – Galpón para vehículos y maquinarias: con estructura de metal reticulado cubierto con chapas acanaladas de zinc y piso de cemento alisado. Superficie cubierta: 63,00 m2. •Pozo artesiano: con profundidad de 80 mts, con agua potable y tanque metálico tipo copa de 10.000 Lts, motobomba impulsora y cañerías de PVC. •Juego de Rastras agrícolas compuestas por: rastras y arado a discos, rastrón, rastra de cañera y carpidora rotativa (5 piezas), un tractor Massey Ferguson 290 y un cachapé de 4 ruedas.•Pista para carreras de caballos.Superficie de terreno: 102.900m2Superficie construida: 1.052Ubicación: https://goo.gl/maps/ECTDk89vig8HH6ZW9Inversión: USD. 480.00057017-30

Mostrando 64 - 84 de 176 resultados