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Venta de inmuebles baratos de 1 ambiente en San Lorenzo página 32

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U$S 7.500.000

Local industrial o galpón en San Lorenzo, Central
1 Ambiente 10 Baños6109

Importante propiedad comercial de 10.140 m2 de terreno (1 ha.) y 6.109 m2 de depósitos y oficinas, en el barrio centro de san lorenzo paraguay

VENTA DE DEPÓSITO Y OFICINAS – EMPRESA SARIC | SAN LORENZO.025204-29 Si eres empresario o inversor en busca de oportunidades de propiedades de grandes superficies este lugar es perfecto para ti. Ubicada estratégicamente: Pedro Risso (ex Azara) esq. 10 de Agosto, San Lorenzo, en medio de Ruta 1 (Ruta Departamental D027) y Ruta PY 02. En el corazón del área comercial de San Lorenzo, esta ubicación privilegiada garantiza una accesibilidad inigualable para tu negocio ya que cuenta con ingreso por tres calles. Referencias de la zona: Sportivo San Lorenzo, Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, Superseis San Lorenzo, Cuartel Central - Patrulla Caminera, Departamento de Identificaciones Sede San Lorenzo, Industrias Trociuk, Cementerio Municipal de San Lorenzo, Centro de Diagnostico del Sanatorio Británico S.A. Un punto clave, versátil y funcional con excelente conectividad y fácil acceso logístico, ideal para empresas que buscan potenciar su operación como: Holding, Naves Industriales, depósitos, industrias, comercios, empresas logísticas, distribuidoras, industrias de producción o desarrollos corporativos. Superficie terreno: 10.140 m² (3 lotes de 3.380 m² cada uno) Frente: 78 m sobre Pedro Risso Fondo: 130 m sobre 10 de Agosto Superficie construida: 6.109 m2 Oficinas administrativas: 724 m² Área de servicios: 110 m² Depósito A: 2.200 m² | 2.880 posiciones de racks Depósito B: 3.075 m² | 528 posiciones de racks Distribución oficinas administrativas Planta baja: 4 oficinas cerradas 1 sala de reunión + 1 sala de reunión/oficina Comedor/Kitchenette 3 oficinas abiertas 2 islas de trabajo (8 puestos) Baños sexados Planta alta: 2 oficinas gerenciales + 2 oficinas cerradas Sala de reunión y sala de capacitación Kitchenette Baños sexados + baño de visitas Quincho Depósitos: - 2 puertas de salida de emergencia. - Detector de humos con alarma contra incendios. El predio cuenta con un amplio patio con una capacidad de ingreso aproximado de 15 carretas. Precio de venta: USD ***Inversión x m2: Usd. 462 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5HEqNei6zWGzbDRS7 Datos para Inversores: Esta propiedad se encuentra en la Zona FRANJA MIXTA 1 (FM1), según el Plan Regulador de San lorenzo, lo que brinda una gran oportunidad de desarrollo para varios tipos de negocios. Con un coeficiente de edificabilidad de 3, se podrá aprovechar al máximo el potencial constructivo de este terreno. Con una superficie edificable de más 30.000 m2 y la posibilidad de construir hasta 5 pisos, las posibilidades de expansión y crecimiento son infinitas. Tasa de ocupación máxima: hasta 70% de la superficie del terreno Tamaño máximo de la unidad de uso: Viviendas Multifamiliares: Total del área edificable. Comercios y Servicios y Equipamientos Comunitarios: hasta 50% del área edificable. Depósitos e Industrias: hasta 10% del área edificable. Superficie construida total: 6.109 m2 Superficie del terreno: 10.140 m2 Valor de la Inversión: Usd.7.500.000 Inversión x m2: Usd. 462 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5HEqNei6zWGzbDRS7 Descripción de la Ubicación. Ubicada estratégicamente: Pedro Risso (ex Azara) esq. 10 de Agosto, San Lorenzo, en medio de Ruta 1 (Ruta Departamental D027) y Ruta PY 02. En el corazón del área comercial de San Lorenzo, esta ubicación privilegiada garantiza una accesibilidad inigualable para tu negocio ya que cuenta con ingreso por tres calles. Referencias de la zona: Sportivo San Lorenzo, Ministerio de Obras Públic

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U$S 15.142.875

Terreno en San Lorenzo, Central
40381

Vendo propiedad de 4 hectareas en la ciudad de san lorenzo

Vendo Propiedad De 40.381,89 m² En La Ciudad De San LorenzoPropiedad de 40.381,89 m² (correspondiente a una fracción de un inmueble mayor de 89.608 m²), ubicado en la ciudad de San Lorenzo, departamento Central. Ubicación: El inmueble principal se encuentra estratégicamente situado sobre la avenida Avelino Martínez, a 1.700 metros de la avenida Mariscal Estigarribia, uno de los principales accesos a la ciudad de Asunción, y a 4.000 metros de la Ruta Nacional N.º 1 (antigua avenida Acceso Sur). Estas vías proporcionan un excelente acceso tanto a la capital como a otras áreas claves del país. La fracción de 4 Has que se ofrece cuenta con un acceso empedrado, ubicado a solo 650 metros del pavimento asfáltico, y rodeada de calles empedradas que facilitan la movilidad y conectividad en la zona.Potencial de desarrollo: Gracias a su ubicación estratégica y a la gran superficie disponible, esta propiedad ofrece un excelente potencial para proyectos comerciales, industriales o residenciales. La cercanía a rutas principales y la infraestructura ya desarrollada en la zona hacen de esta fracción una inversión atractiva para proyectos de gran envergadura.Servicios e infraestructura: El terreno cuenta con acceso cercano a los servicios básicos, como electricidad, agua potable y transporte público, lo que facilita cualquier desarrollo futuro.Documentación: La propiedad está completamente regularizada, con todos los documentos en regla para su inmediata transferencia.

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Gs. 30.000

Apartamento en San Lorenzo, Central
Mono 1 Baño28

Invierte en monoambiente amoblado en san lorenzo"

CONTAMOS CON VARIAS UNIDADES CON RENTABILIDAD ANUAL ASEGURADA, LOS MEJORES TICKS DE MERCADO EN LOS QUE DEES INVERTIR.INVERSION MONOAMBIENTE AMOBLADO 34.000 USDINVERSION MONOAMBIENTE SIN MUEBLES 30.000 USDDescubre esta increíble oportunidad de inversión en un moderno CONDOMINIO UNIVERSITARIO ubicada en el corazón de Villa Universitaria, San Lorenzo, Central, Paraguay, colindante con la UNIVERSIDAD NACIONAL DE ASUNCIÓN Esta propiedad residencial, estratégicamente situada en la calle Destacamento Cazal, es ideal para estudiantes y profesionales que buscan comodidad y conveniencia. Construida en enero de 2019, este BLOQUE DE EDIFICIOS cuenta con varias 9 BLOQUES, cada unidad con un diseño de 4 niveles que alberga 24 apartamentos.La casa, con una superficie habitable de 28 metros cuadrados, está a estrenar y totalmente amoblada ( también contamos con unifdades sin amoblar para que puedan dar rienda suelta a su imaginación jugando con colores y mobiliario) . Ofrece 1 espacioso dormitorio y 1 baño moderno, además de un acogedor jardín perfecto para momentos de relajación. Dispone de aire acondicionado, sistema de alarma y portero eléctrico para mayor seguridad y confort. Además, cuenta con un estacionamiento exterior para 50 vehículos y se encuentra sobre ruta asfaltada, lo que asegura fácil acceso. La vigilancia es de 24 horas, y cuenta con cámaras en toda la cuadra.La ubicación es inmejorable, en una zona urbana y céntrica, con transporte público cercano ideal para moverse sin inconvenientes. La propiedad tiene un total de 2 ambientes, en la terraza se proporciona para los residentes un amplio espacio de área de lavandería y está enclavada en un terreno de 360 metros cuadrados (cada bloque) con dimensiones de 3.5 por 7 metros. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en esta vibrante área residencial especialmente diseñada para la vida en la ciudad. ¡Contáctanos para más detalles!DATOS RELEVANTES:las rentas mensuales suelen ser:MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ALQUILER INVERSIÓN 1.850.000GSMONOAMBIENTE SIN AMOBLAR EN ALQUILER INVERSIÓN. ***GSLOS IMPUESTOS ANUALES SON DE 100 USDLAS EXPENSAS MENSUALES SON DE 23 USDSE ACEPTAN MASCOTAS HASTA 5KG, HABITABLE HASTA POR 2 ADULTOS¡Excelente oportunidad de INVERTIR en la vibrante Villa Universitaria, San Lorenzo, Central, Paraguay! Este moderno y nuevo departamento de 24.5 metros cuadrados es perfecto para quienes buscan comodidad y conveniencia en un ambiente urbano y acogedor. Situado en un edificio de cinco niveles construido en febrero de 2020, este espacio amoblado garantiza una experiencia de vida actual y segura con su sistema de alarma y portero eléctrico.Con una ubicación privilegiada fuera de la ciudad, a solo pasos de la ruta asfaltada, el departamento ofrece fácil acceso al transporte público, ideal para aquellos con un estilo de vida activo. Además, su cercanía a la muy transitada Destacamento Cazal casi Wenceslao Lopez, lo hace ideal para disfrutar de la vida urbana y como una excelente inversión futura.La unidad cuenta con un cómodo dormitorio, lavadero en la terraza y aire acondicionado, haciendo del espacio un refugio cálido y confortable. Además, se admiten mascotas, lo que lo convierte en un lugar perfecto para todo tipo de residentes, incluyendo amantes de los animales.No pierdas la oportunidad de vivir con estilo y funcionalidad en esta área residencial, que brinda todas las comodidades necesarias para una vida moderna y conveniente en el corazón de San Lorenzo. ¡Contáctanos hoy y asegura tu nuevo hogar!UNIVERSITY PARK????Monoambientes situados al lado del predio de la UNA (Universidad Nacional de Asunción), San Lorenzo.Ubicación: Condominio University ParkIdeal para estudiantes o profesionales que trabajan dentro de la Universidad, Hospital de Clínicas y alrededores.◾️Características:El complejo cuenta con 9 torres de 3 pisos cada una. Cada torre con área de lavadero para uso común.Guardia interno, portero, ingreso con huellas digitales, bajo costo de expensas comunes.https://www.google.com/maps/place/Condominio+University+Park/@-25.3368727,-57.5255726,15.75z/data=!4m6!3m5!1s0x945dafaf2de89103:0x9187965dc6beef67!8m2!3d-25.336937!4d-57.525912!16s%2Fg%2F11c45r7cym!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDEwMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

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