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Venta de inmuebles en San Lorenzo página 2

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Team Barbara Jiménez RE/MAX Royal

U$S 7.500.000

Local industrial o galpón en San Lorenzo, Central

Importante propiedad comercial + de 1 hectárea centro san lorenzo

Importante propiedad comercial de 10.140 m2 de terreno (1 ha.) y 6.109 m2 de depósitos y oficinas, en el Barrio Centro de San Lorenzo Paraguay???? Ubicada estratégicamente: Pedro Risso (ex Azara) esq. 10 de Agosto, San Lorenzo, en medio de Ruta 1 (Ruta Departamental D027) y Ruta PY 02. En el corazón del área comercial de San Lorenzo, esta ubicación privilegiada garantiza una accesibilidad inigualable para tu negocio ya que cuenta con ingreso por tres calles.Referencias de la zona: Sportivo San Lorenzo, Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, Superseis San Lorenzo, Cuartel Central - Patrulla Caminera, Departamento de Identificaciones Sede San Lorenzo, Industrias Trociuk, Cementerio Municipal de San Lorenzo, Centro de Diagnostico del Sanatorio Británico S.A.Un punto clave, versátil y funcional con excelente conectividad y fácil acceso logístico, ideal para empresas que buscan potenciar su operación como: Holding, Naves Industriales, depósitos, industrias, comercios, empresas logísticas, distribuidoras, industrias de producción o desarrollos corporativos.???? Superficie terreno: 10.140 m²(3 lotes de 3.380 m² cada uno)Frente: 78 m sobre Pedro RissoFondo: 130 m sobre 10 de Agosto???? Superficie construida: 6.109 m2Oficinas administrativas: 724 m²Área de servicios: 110 m²Depósito A: 2.200 m² | 2.880 posiciones de racksDepósito B: 3.075 m² | 528 posiciones de racks???? Distribución oficinas administrativasPlanta baja:4 oficinas cerradas1 sala de reunión + 1 sala de reunión/oficinaComedor/Kitchenette3 oficinas abiertas2 islas de trabajo (8 puestos)Baños sexadosPlanta alta:2 oficinas gerenciales + 2 oficinas cerradasSala de reunión y sala de capacitaciónKitchenetteBaños sexados + baño de visitasQuinchoDepósitos:- 2 puertas de salida de emergencia.- Detector de humos con alarma contra incendios.El predio cuenta con un amplio patio con una capacidad de ingreso aproximado de 15 carretas.???? Precio de venta: USD ***????Inversión x m2: Usd. 462????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5HEqNei6zWGzbDRS7Datos para Inversores:????Esta propiedad se encuentra en la Zona FRANJA MIXTA 1 (FM1), según el Plan Regulador de San lorenzo, lo que brinda una gran oportunidad de desarrollo para varios tipos de negocios.Con un coeficiente de edificabilidad de 3, se podrá aprovechar al máximo el potencial constructivo de este terreno.Con una superficie edificable de más 30.000 m2 y la posibilidad de construir hasta 5 pisos, las posibilidades de expansión y crecimiento son infinitas.Tasa de ocupación máxima: hasta 70% de la superficie del terrenoTamaño máximo de la unidad de uso:Viviendas Multifamiliares: Total del área edificable.Comercios y Servicios y Equipamientos Comunitarios: hasta 50% del área edificable.Depósitos e Industrias: hasta 10% del área edificable.????Superficie construida total: 6.109 m2????Superficie del terreno: 10.140 m2????Valor de la Inversión: Usd.7.500.000????Inversión x m2: Usd. 462????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5HEqNei6zWGzbDRS7

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Gs. 650.000.000

Casa en San Lorenzo, Central
3 Dorms. 3 Baños9888

Dúplex moderno en venta – capilla del monte, san lorenzo | provincia central

Dúplex Moderno en Venta – Capilla del Monte, San Lorenzo | Provincia Central¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en San Lorenzo, Paraguay!Te presentamos este impresionante dúplex de diseño moderno, parte de un nuevo desarrollo residencial, ubicado en el barrio Capilla del Monte, una de las zonas más buscadas de la ciudad.Con una propuesta urbana, funcional y contemporánea, esta propiedad es ideal tanto para vivienda familiar como para inversión inmobiliaria.???? Detalles del inmuebleSuperficie total del terreno: 130,65 m²Dimensiones del lote: 7,50 m × 17,43 mÁrea construida: 98,88 m²Área habitable: 130,65 m²Distribución en 2 plantas????️ Ambientes3 dormitorios bien distribuidos3 baños completos1 baño socialTotal de 5 ambientes???? Comodidades y diferencialesConstrucción nueva con diseño modernoQuincho, ideal para reuniones y momentos al aire libreEstacionamiento para 2 vehículosAmbientes amplios y excelente iluminación natural???? Ubicación estratégicaUbicado en Calle 6 – Capilla del Monte, San Lorenzo, con rápido acceso a:Comercios y serviciosCentros educativosPrincipales avenidas???? Ubicación exacta:https://maps.app.goo.gl/MdZE4HsWE7zgBdkd8???? Ideal paraVivienda urbanaFamiliasInversoresAlquiler residencial???? ContáctanosNo dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad moderna en una de las zonas con mayor crecimiento de San Lorenzo.???? Contáctanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita.

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U$S 128.000

Apartaestudio en San Lorenzo, Central
3 Dorms. 3 Baños125

Dúplex 3 dormitorios - barrio cerrado laguna grande..

Altea Laguna Grande – Vivienda inteligente en barrio cerrado premiumDescubrí el equilibrio perfecto entre confort, tecnología y sustentabilidad en Altea Laguna Grande.Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas de San Lorenzo, este proyecto ofrece dúplex modernos diseñados para optimizar cada metro cuadrado, con detalles arquitectónicos únicos y acabados de primera calidad.✨ Características principales:1 habitación en suite con baño privado2 habitaciones gemelas con baño compartidoBaño social en planta bajaCocina moderna totalmente equipadaAmplias áreas de estar y comedor integradasJardín con zona verdeLavadero y depósito Sustentabilidad & Tecnología:Paneles solares y alumbrado solar en calles internasEstación de carga para vehículos eléctricosDepósito con área de reciclajeDomótica completa con cerraduras y llaves táctiles controladas desde appSeguridad y confort 24/7El barrio cuenta con acceso controlado, cámaras y guardia permanente, garantizando tranquilidad y privacidad para vos y tu familia. Ubicación estratégica:A minutos de Pinedo Shopping, Universidad Nacional, Club Olimpia y Hospital de Clínicas, con acceso rápido a Avda. Laguna Grande y Avda. Mcal. López. Viví en un entorno donde la innovación se une con la naturaleza.Altea Laguna Grande es más que una casa, es un estilo de vida pensado para quienes buscan modernidad, seguridad y eficiencia energética.

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