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Terreno en Venta Ciudad VilletaUbicado en una zona tranquila y de rápido desarrollo. a solo 10 minutos del centro de la ciudad de VilletaCaracterísticas del Terreno:Superficie: 1080 m²Ubicación: Villeta, Central, ParaguayAcceso: Fácil acceso a 3 cuadras del la Ruta Principal Servicios: Agua potable, electricidad y alcantarillado disponibles---------------------------------------------------------------------------© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Gs. 750.000.000
En el barrio Naranjaisy, a 200 metros de la ruta que conecta Villeta con Guarambaré y a 300 metros del acceso a Ypane, este lote en esquina queda a apenas 3 km del complejo ODD Club Olimpia. La posición sobre dos frentes abre opciones de diseño que un lote interior no permite. - Superficie: 4.293,78 m2 - Forma: esquina, dos frentes sobre calle - Estado: terreno nuevo, sin construcciones previas El doble frente permite pensar accesos independientes si se busca combinar uso residencial con algún local o emprendimiento comercial, según la zonificación vigente en el sector. La topografía plana facilita el trazado de obra sin movimientos de tierra adicionales, un punto que reduce costos iniciales para quien construye a medida. La zona combina rutas de conexión directa con Guarambaré e Ypane, lo que favorece tanto el traslado diario como la proyección de valorización a mediano plazo a medida que el corredor se consolida con nuevos desarrollos. Para coordinar una visita al terreno, contactanos. Para más detalles y contacto directo con el asesor: https://vippiinmuebles.com/property/91b99add-e9f8-4d59-94e6-8efd3fc6f2a6
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?OPORTUNIDAD DE INVERSION EN VILLETA? ?Villeta – Naranjaisy ?Medidas: 2has con 789 - 27890mts² - Frente 101.70 M sobre ruta Guarambaré Precio: 500.000 USD. Precio por m2:: 19.7 uds. Ubicación estratégica
U$S 800.000
OFERTA DE PROPIEDAD RURAL EN VILLETATerreno en la ciudad de Villeta denominación Buey RodeoSuperficie: 42 hectáreas y 2114 mts2Puntos fuertes para DestacarZona industrial o rural, cerca del rio ParaguayIdeal para logística fluvialzona en crecimiento por el polo industrial en augeCerca de una escuela y casas quintas con embarcaderosApto para plantaciones de arroz y otros..Ubicación: https://maps.app.goo.gl/nhei1LPncEmSTYwi7?g_st=awb
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INVERSIÓN ÚNICA SOBRE RUTA – 181 HAS EN VILLETAPresentamos una de las oportunidades más estratégicas y escasas del mercado inmobiliario paraguayo: una propiedad rural de gran escala con perfil agro-industrial y comercial, ubicada sobre el consolidado eje de crecimiento Villeta Alberdi (Km 38).Con una imponente superficie de 181 hectáreas y un extraordinario frente de 1.957 metros sobre ruta, este activo no solo ofrece explotación inmediata, sino también un potencial de desarrollo de gran magnitud.UN ACTIVO QUE TRASCIENDE LO CONVENCIONALEsta propiedad no es un campo más. Es una plataforma de negocios con múltiples posibilidades:✔️ Producción ganadera (engorde) activa✔️ Desarrollo logístico o industrial✔️ Estaciones de servicio y hubs comerciales✔️ Complejos gastronómicos o turísticos✔️ Loteamiento estratégico sobre ruta✔️ Proyectos mixtos (productivo + comercial)Su escala institucional la convierte en una opción ideal para fondos de inversión, desarrolladores y grupos empresariales.???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA CORREDOR EN EXPANSIÓNUbicada en una zona clave del crecimiento industrial del país, esta propiedad se beneficia de:Alto flujo vehicularCercanía a polos productivos e industrialesConectividad directa con rutas estratégicasProyección de valorización sostenida???? DIFERENCIAL COMPETITIVO CLAVEEl verdadero valor de este activo radica en un factor difícil de replicar:???? Casi 2 kilómetros de frente sobre rutaEsto permite desarrollar múltiples unidades de negocio independientes dentro de una misma propiedad, maximizando la rentabilidad y diversificando el riesgo.???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DE ALTO NIVELValor estratégico por hectárea en rango competitivo del mercadoPosibilidad de comercialización total o fraccionadaAlta capacidad de captación de inversores institucionalesNos encontramos frente a un activo que combina escala, ubicación y versatilidad, características que definen a las inversiones de mayor retorno.???? IDEAL PARA:Inversores agro-industrialesDesarrolladores inmobiliariosGrupos logísticosEmpresas energéticas y comercialesFondos de inversión???? CONCLUSIÓNUna propiedad de estas características aparece muy pocas veces en el mercado.Es una oportunidad real de posicionarse en uno de los corredores de mayor proyección del Paraguay, con un activo que permite generar valor desde múltiples frentes.UBICACION: https://maps.app.goo.gl/i7C2b1xPhkeUX49d7
