En venta 5 ha en patiño, vista al lago
EN VENTA 5 HA EN PATIÑO, VISTA AL LAGOOportunidad de Inversión en Inmueble en Ypacaraí - ParaguayDescripción GeneralFinca Nº: 3.509A2 Padrón Nº: 785Distrito: Ypacaraí, Zona Itapytangua, ParaguaySuperficie: 5 hectáreas 1.089 m²Ubicación EstratégicaEl terreno está situado en una zona emergente de expansión urbana dentro del distrito de Ypacaraí, a tan solo 45 minutos de Asunción, la capital de Paraguay.La propiedad se encuentra en un área denominada Itapytangua, que es conocida por su creciente interés inmobiliario, acceso vial optimizado y una ubicación privilegiada cerca del Lago Ypacaraí, uno de los destinos más buscados tanto para el turismo como para desarrollos residenciales y comerciales.La propiedad se encuentra dentro de un área de crecimiento urbano, con la cercanía de supermercados, colegios y accesos viales importantes, lo que la convierte en una opción ideal para proyectos inmobiliarios de mediano y largo plazo.Características del InmuebleLinderosFrente al Norte: 88,5 metrosContra frente al Sur: 88,5 metrosCostado Este: 577,28 metrosCostado Oeste: 577,28 metrosEl crecimiento urbano en la zona ha sido impulsado por la proximidad a servicios clave y al Lago Ypacaraí, convirtiéndola en una ubicación estratégica tanto para proyectos residenciales como comerciales.Mercado y ValoraciónEl precio actual de mercado para terrenos en la zona es de aproximadamente Gs. 56.000 por metro cuadrado, con una proyección de valorización debido a la expansión urbana y el creciente interés en la región. El análisis comparativo con propiedades similares indica que la propiedad está bien posicionada para una apreciación del valor en el futuro cercano, impulsada por la mejora en infraestructura y servicios en la zona.
