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Venta de inmuebles con Garaje en Paraguay

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Popularidad

Depto 1 dormitorio con cochera en Barrio Jara,

Destacado Black

U$S 88.000

+ Gs. 350.000 GC

Apartamento en Barrio Jara, Asunción

1 Dorm 1 Baño52 m²

Depto 1 dormitorio con cochera en barrio jara,

**Departamento 304 + cochera – Edificio ZANDOLI** Calle Juan Ventre N° 1358, Barrio Jara, Asunción Departamento de 1 dormitorio en el 3er piso, con frente a la fachada principal. Superficie total según plano: 59,60 m², distribuidos en estar-comedor (27,80 m²), cocina (4,40 m²), lavadero (2,60 m²), baño (4,20 m²), dormitorio (12,60 m²) y balcón (8,00 m²). **Equipamiento:** aire acondicionado en el estar y en el dormitorio, cocina semiabierta amoblada con barra, extractor y anafe, placard empotrado en el dormitorio, baño con cabina de ducha y mueble bajo bacha. Se entrega sin amoblar. **Cochera:** E4 en planta baja, 24,80 m² edificados según catastro. **Edificio:** ascensor, grupo generador, acceso vehicular con portón y administración de consorcio.

En venta departamento de 2 dormitorios en Las Golondrinas - Loma Pytá

Oportunidad

Destacado Black

U$S 140.000

Apartamento en Loma Pytá, Asunción

2 Dorms. 2 Baños82 m²

En venta departamento de 2 dormitorios en las golondrinas - loma pytá

En venta departamentos de 2 habitaciones en Loma Pyta Un lugar con espacios creados para un estilo de vida pausado, Slow Living, que conecta la naturaleza con el entorno urbano, como vivir dentro de un parque. Edificio PARQUE LAS GOLONDRINAS. Sargento 1ro Tomás Lombardo Loma Pytá, Asunción zona residencial, cerca del Centro Deportivo Las Golondrinas DEPARTAMENTO de 2 dormitorios | 82,5 m2 | 1 cochera PRECIO desde 140.000 USD Financiación disponible Precios según piso y disposición Ambientes del departamento de 2 dormitorios Living-comedor, cocina integrada, 1 dormitorio principal en suite, 1 dormitorio secundario, 1 baño familiar, lavadero independiente y balcón con parrilla Amenidades del edificio Piscina con solárium, club house (salón climatizado con parrillas, cocina y gym), toilette, área de juego infantil, parque con sendero Seguridad 24 hrs, generador para áres comunes, ascensor Otras TIPOLOGÍAS a la venta -1 habitación de 60,8 m2 -2 habitaciones de 82,5 | 85,3 | 89,7 | 95,7 | 113,5 m2 -3 habitaciones de 135,7 | 137,3 | 146,3 m2 (penthouse) Cocheras adicionales Parque Las Golondrinas Torres Pakuri - Manaka - Guavira Consulte disponibilidad, precio y financiación.

Casa en esquina en venta en Mburucuyá | 3 suites, quincho y generador

Destacado Black

U$S 400.000

Casa en Mburucuyá, Asunción

3 Dorms. 4 Baños382 m²

Casa en esquina en venta en mburucuyá | 3 suites, quincho y generador

Casa en esquina en venta en Mburucuyá | 3 suites, quincho y generador USD 400.000 Residencia de dos plantas en esquina, ubicada en el barrio Mburucuyá, uno de los sectores residenciales consolidados de Asunción. La propiedad cuenta con 382,29 m² construidos sobre un terreno de 360 m², con una distribución que diferencia cómodamente las áreas sociales y privadas. En planta baja, dispone de sala de estar, oficina, baño social, comedor y cocina amoblada, además de las áreas de servicio. El sector exterior incorpora patio, quincho con parrillero y acceso vehicular automatizado. En el segundo nivel, un estar íntimo distribuye el área privada hacia los tres dormitorios: una master suite con vestidor y balcón, más dos dormitorios familiares, ambos en suite. Las aberturas de vidrio templado y la disposición de los ambientes favorecen el ingreso de luz natural. La residencia se encuentra en buen estado y cuenta con generador, aire acondicionado y termocalefón. Características principales • 360 m² de terreno • 382,29 m² construidos • 2 plantas • 3 dormitorios en suite • Master suite con vestidor y balcón • 4 baños • Sala de estar • Estar íntimo • Oficina • Comedor • Cocina amoblada • Dormitorio de servicio • Lavadero • Quincho • Parrillero • Patio • Aire acondicionado • Generador • Termocalefón • Acceso vehicular automatizado Ubicada en Mburucuyá, en un entorno predominantemente residencial entre las avenidas Primer Presidente y Santísima Trinidad. La zona cuenta con parques, supermercados, despensas, farmacias, restaurantes y otros servicios en el entorno cercano. Una propuesta especialmente atractiva para familias, ejecutivos y residentes extranjeros que priorizan seguridad, amplitud y comodidad en un entorno residencial consolidado. Coordiná previamente una visita para conocer la propiedad. Lic. Juan José Castillo Broker Inmobiliario | Meridiano Capital WEB ID:

A 30m del Shopping del Sol! Amoblado! 3 Dorm en Suite!

Oportunidad

Destacado Black

U$S 269.000

Apartamento en Las Lomas, Asunción

3 Dorms. 3 Baños114 m²

A 30m del shopping del sol! amoblado! 3 dorm en suite!

A estrenar, totalmente equipado y a 30m del Shopping del Sol con vistas panorámicas hacía la ciudad.Ideal para caminar a Paseo la Galería, Shopping del Sol, World Trade Center, Park Plaza y recorrer todo el centro corporativo y de entretenimiento de Asunción.Amenities: piscina con borde infinito y vistas panorámicas a la ciudad, parrilleros, SUM, Sauna y gym.Actualmente alquilado en USD 1400 netos con opción a terminar el contrato de forma inmediata.Una de las pocas unidades que incluye doble garage.Planos a disposición. Financiación disponible.

Vendo Departamento Amoblado 3 Dormitorios Sobre Santisima Trinidad

Oportunidad

Destacado Black

U$S 210.000

Apartamento en Trinidad, Asunción

3 Dorms. 3 Baños87 m²

Vendo departamento amoblado 3 dormitorios sobre santisima trinidad

EDIFICIO TORRES MIRADOR Departamento 2 dormitorios + servicio Cocina independiente Living comedor integrado Balcón piso alto con vista al rioDormitorio en suite Dormitorio secundario Baño familiar Dormitorio de servicio en suite o para huéspedes 1 cocheraAmenities: PiscinaGimnasio Salón de eventos 2 parrilleros climatizados Parque infantil Guardia 24 hs

Penthouse de Lujo Sobre Primer Presidente!

Bajó de precio

Destacado Black

U$S 900.000

Apartamento en Mbocayaty, Asunción

3 Dorms. 3 Baños650 m²

Penthouse de lujo sobre primer presidente!

Espléndido Penthouse de dos niveles, finamente decorado y con el más alto nivel de terminaciones. Sus 650 m2 lo convierten en uno de los más amplios y exclusivos departamentos en Asunción!Ubicación privilegiada sobre la Avda. Primer Presidente, con rápido acceso al centro y a los principales Shoppings y colegios. El edificio es uno de los preferidos por los diplomáticos y empresarios extranjeros ya que solo cuenta con 19 exclusivos departamentos. Sus ammenities incluyen: piscina, gimnasio, sauna y salón de eventos.Esta magnífica propiedad incorpora la última tecnología en domotización aplicada a todos los ambientes de la casa, integrando controles inteligentes para la música, cortinas y luces.Increíbles vistas expansivas hacía el verde de la ciudad y el Eje Corporativo.

Edificio de renta en venta | Ciudad Nueva – Asunción USD 340.000 | 13 departamentos + local comercial | Inmueble generando renta

Destacado Black

U$S 340.000

Edificio en Ciudad Nueva, Asunción

13 Dorms. 10 Baños1100 m²

Edificio de renta en venta | ciudad nueva – asunción usd 340.000 | 13 departamentos + local comercial | inmueble generando renta

Edificio de renta en venta | Ciudad Nueva – Asunción USD 340.000 | 13 departamentos + local comercial | Inmueble generando renta Edificio de departamentos en venta en Ciudad Nueva, Asunción, próximo al Mercado 4 y a una cuadra de la Av. Eusebio Ayala. Una propiedad orientada a inversores que buscan adquirir un activo inmobiliario ya operativo y generando ingresos, compuesto por 13 departamentos de diferentes tipologías más un local comercial. Según la información proporcionada, actualmente todas las unidades y el local comercial se encuentran alquilados**, con ingresos anuales aproximados de USD 34.500. Composición del edificio • 6 departamentos de 1 dormitorio • 6 departamentos de 2 dormitorios • 1 departamento de 3 dormitorios • 1 local comercial Total: 13 departamentos + 1 local comercial El edificio dispone además de una amplia terraza en el cuarto piso, con vistas abiertas hacia la ciudad. Datos de inversión Precio de venta: USD 340.000 Renta anual informada: aproximadamente USD 34.500 Tomando estos valores como referencia, la relación bruta entre los ingresos anuales informados y el precio de venta es de aproximadamente 10,15% anual, antes de considerar mantenimiento, impuestos, administración, vacancia y otros gastos asociados al inmueble. Ubicación:9 de Marzo c/ Mayor Bullo – Ciudad Nueva, Asunción Ubicado a aproximadamente una cuadra de Av. Eusebio Ayala y próximo al área comercial del Mercado 4. Su ubicación permite acceder rápidamente a comercios, servicios y diferentes puntos de Asunción. Una propiedad orientada a renta La combinación de 13 unidades residenciales + 1 local comercial permite diversificar los ingresos por alquiler dentro de un mismo inmueble. Al encontrarse actualmente alquiladas las unidades según la información proporcionada, el comprador puede evaluar una propiedad con flujo de ingresos existente, sujeto a la revisión de contratos, cánones vigentes y documentación correspondiente. Precio: USD 340.000 Solicitá información sobre los contratos de alquiler, ingresos actuales, gastos operativos y documentación del inmueble, y/o coordiná una visita para conocer el edificio. Lic. Juan José Castillo Broker Inmobiliario | Meridiano Capital WEB ID: ***

Lujosa Residencia en Barrio Mcal Estigarribia

Destacado Black

U$S 710.000

Casa en Mcal. Estigarribia, Asunción

3 Dorms. 5 Baños486 m²

Lujosa residencia en barrio mcal estigarribia

Residencia de Alta Gama Estilo Toscano moderna ubicada en el Barrio Mcal. Estigarribia ? ?Ubicada a una cuadra de Casa Rica Los Laureles , Barrio Residencial. ? 437,50 m2 de terreno ? 486 m2 de construcción ? Planta Baja: ✔️ Amplio Recibidor ✔️ Living comedor ✔️ Escritorio ✔️ Baño Social ✔️ Estar diario ✔️ 2 Depósitos ✔️ Cocina climatizada ✔️ Amplio Quincho climatizado ✔️ Amplio jardín con Piscina ✔️ Garage para 4 vehículos ✔️ Caseta para Guardia con Baño. ? Planta Alta : ✔️ Master suite con vestidor y amplio baño con doble bacha y divisorias entre inodoros y duchas ? ✔️ 2 Dormitorios en Suite con amplios vestidores ✔️ Estar Diario ✔️ Área de Servicio completa ✔️Lavadero con conexión al distribuidor íntimo. ? USD. 710.000 ID. 50684

Dúplex en pozo en venta | Zona CIT – Asunción Gs. 710.000.000 | Financiación propia | Entrega febrero 2027

Destacado Black

Gs. 710.000.000

Apartaestudio en Luque, Central

3 Dorms. 3 Baños140 m²

Dúplex en pozo en venta | zona cit – asunción gs. 710.000.000 | financiación propia | entrega febrero 2027

Dúplex en pozo en venta | Zona CIT – Asunción Gs. *** | Financiación propia | Entrega febrero 2027 Una propuesta de **5 dúplex en venta en pozo en zona CIT, Asunción**, pensada tanto para quienes buscan una vivienda a estrenar como para quienes evalúan una propiedad de inversión. El proyecto ofrece : 140 m² construidos, 3 dormitorios, espacios exteriores y financiación directa durante la etapa de obra. Las unidades de esquina cuentan además con la posibilidad de personalizar determinadas terminaciones antes de la entrega. Características de cada dúplex • 140 m² construidos • Terreno de 75 m² aprox. • Dimensiones del terreno: 6,20 × 11,70 m • 3 dormitorios • 3 baños • Cochera para 1 vehículo • Jardín • Parrilla • Balcón • Sistema de alarma • Portero eléctrico Personalización de unidades de esquina Las unidades ubicadas en las esquinas permiten seleccionar terminaciones en: • Pisos • Baños • Cocina Una alternativa interesante para quienes desean darle un estilo propio a su futura vivienda antes de la entrega. Ubicación El proyecto se encuentra en zona CIT, Asunción**, con acceso a avenidas principales y cercanía a servicios, comercios y ejes corporativos. Condiciones comerciales Precio: Gs. ***Entrega prevista: febrero de 2027 Financiación propia: hasta 12 meses antes de la culminación de la obra Una propuesta para quienes buscan comprar en pozo, financiar directamente durante la construcción y estrenar una propiedad de 3 dormitorios en Asunción. Más información Para conocer disponibilidad, condiciones de financiación o recibir información adicional sobre el proyecto, coordiná una consulta. Lic. Juan José Castillo Broker Inmobiliario | Meridiano Capital WhatsApp: *** WEB ID:

Casa con encanto a una cuadra de Paseo La Galeria

Destacado Gold

U$S 550.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

3 Dorms. 3 Baños270 m²

Casa con encanto a una cuadra de paseo la galeria

270 m² construidos · Terreno de 531 m² · 3 dormitorios · 3 baños – área de servicio. Una propiedad excepcional, construida en 1998 y mantenida en perfecto estado, donde el encanto de la arquitectura tradicional se combina con una vida orientada hacia el jardín. Amplios espacios de estar La planta baja se articula en torno a generosos livings luminosos, con pisos de cerámica cálida colocados en diagonal, bañados de luz natural gracias a las amplias puertas de vidrio que se abren directamente hacia la terraza y el jardín. Una chimenea interior completa la atmósfera acogedora del conjunto. Cocina con personalidad Totalmente equipada, la cocina luce muebles de madera maciza con terminación tipo celosía, mesada en L, cocina a gas, horno y aire acondicionado — espaciosa, funcional y llena de carácter. Exterior de ensueño El jardín paisajístico, cuidadosamente mantenido, alberga una piscina privada enmarcada por exuberante vegetación tropical — palmeras, jacarandá, cactus — y grandes macetas de cerámica artesanal. El quincho techado, con su amplia parrilla de ladrillos, pérgola de madera y terraza de cerámicas, está diseñado para recibir en cualquier época del año. Planta alta Un estar privado y una amplia terraza completan la propuesta, ofreciendo un espacio adicional de descanso con vista al entorno verde del barrio. Ventajas adicionales • Dormitorio en suite • Depósito y área social • A pocos minutos caminando del Paseo La Galería • En perfecto estado — lista para habitar

Departamento de 1 dormitorio con cochera en el edificio KALYPSO — calle Venezuela, Barrio Mariscal López, a 2 cuadras de la Avenida España.

Destacado Gold

U$S 92.000

+ Gs. 383.000 GC

Apartamento en Virgen del Huerto, Asunción

1 Dorm 1 Baño47 m²

Departamento de 1 dormitorio con cochera en el edificio kalypso — calle venezuela, barrio mariscal lópez, a 2 cuadras de la avenida españa.

Unidad 601, sexto piso (último nivel de departamentos), al contrafrente. Sala-comedor y cocina integrada abiertas a un balcón con vista despejada, dormitorio, baño y lavadero. Edificio entregado en 2025, con ascensor, azotea con piscina y quincho cerrado y climatizado. SUPERFICIES Sala - comedor - cocina 25,00 m² · Dormitorio 11,18 m² · Baño 4,99 m² · Entrada 3,16 m² · Lavadero 2,71 m² Superficie interna 47,04 m² + balcón 5,79 m² = 52,83 m² según plano. Incluye aire acondicionado, cocina amoblada con horno empotrado y la cochera N° 8 en planta baja. PRECIO: USD 92.000 (departamento USD 80.000 + cochera USD 12.000) USD 1.514 por m² · Expensas: Gs 383.541 / mes

Edificio de renta en venta | Vista Alegre – Asunción USD 1.500.000 | 28 departamentos | 24 estacionamientos | 95% de ocupación informada

Destacado Gold

U$S 1.500.000

Edificio en Vista Alegre, Asunción

19 Dorms. 10 Baños3556 m²

Edificio de renta en venta | vista alegre – asunción usd 1.500.000 | 28 departamentos | 24 estacionamientos | 95% de ocupación informada

Edificio de renta en venta | Vista Alegre – Asunción USD *** | 28 departamentos | 24 estacionamientos | 95% de ocupación informada Edificio residencial en venta en Vista Alegre, Asunción, actualmente operando como propiedad de renta y con una ocupación informada del 95%. Construido en 2023, el inmueble cuenta con 28 departamentos, 24 estacionamientos, ascensor y amenities, distribuidos en subsuelo, planta baja y cuatro niveles. Una alternativa para inversores que buscan adquirir un activo inmobiliario de renta consolidado, con múltiples unidades dentro de una misma propiedad. Composición del edificio 28 departamentos en total • 4 departamentos de 2 dormitorios con patio en planta baja • 16 departamentos de 2 dormitorios • 8 departamentos de 3 dormitorios Las unidades se entregan equipadas con: • Aire acondicionado en los ambientes • Placares • Muebles de cocina • Termocalefón Superficies • Terreno: 1.152 m² • Dimensiones: 24 × 48 m • Superficie construida: 3.556 m² • Año de construcción informado: 2023 Infraestructura • Subsuelo + planta baja + 4 pisos • Ascensor • Escalera amplia • 24 estacionamientos • Caseta para guardia • 2 portones eléctricos • Acceso peatonal independiente • 2 tanques de agua • Boca de incendio • Detectores de humo • Sistema de alarma contra incendio Amenities El edificio dispone de áreas comunes en planta baja: • Salón climatizado con parrilla y kitchenette • Salón de juegos para niños • Baños diferenciados Renta activa El edificio registra actualmente una ocupación aproximada del 95% y una rentabilidad bruta informada del 8% anual. Por su composición de 28 unidades, permite distribuir los ingresos entre múltiples contratos de alquiler dentro de un único activo inmobiliario. Para el análisis de inversión se recomienda revisar el detalle de cánones vigentes, contratos, historial de ocupación, gastos operativos y renta neta efectiva. Ubicación Dr. Venza casi Don Osvaldo Kallsen – Vista Alegre, Asunción Ubicado aproximadamente a **una cuadra de Av. Fernando de la Mora y a una cuadra y media de Médicos del Chaco**, con conexiones hacia el Centro de Asunción y otros sectores de la ciudad. ### Precio de venta **USD ***** Una propuesta para inversores que buscan un **edificio completo generando renta en Asunción**, con 28 departamentos, alta ocupación informada, estacionamientos, amenities e infraestructura propia. Solicitá el **detalle de renta actual, contratos de alquiler, ocupación por unidad y documentación del inmueble**, o coordiná una visita para conocer la propiedad. **Lic. Juan José Castillo** Broker Inmobiliario | Meridiano Capital **WEB ID: ***** ###

The Tower – 1 Dormitorio XL de 76 m2 totalmente equipado.

Oportunidad

Destacado Gold

U$S 220.000

Apartamento en Las Lomas, Asunción

1 Dorm 2 Baños76 m²

The tower – 1 dormitorio xl de 76 m2 totalmente equipado.

Departamento de lujo en The Tower — Av. Santa Teresa, Eje Corporativo, Asunción Elegante y amplio departamento de 1 dormitorio, completamente amoblado, en uno de los edificios más codiciados de Asunción. Ubicado sobre la privilegiada Av. Santa Teresa, en pleno Eje Corporativo, cercano a Paseo La Galería, Shopping del Sol y los mejores colegios, universidades y servicios del país, esta unidad de 76 m² combina diseño moderno y sofisticado con la practicidad de estar lista para habitar desde el primer día. Su distribución permite además convertirla fácilmente en un departamento de 2 dormitorios, sumando flexibilidad para quienes necesiten un ambiente extra. Equipado con muebles de primer nivel, el espacio está pensado para disfrutar en familia o recibir visitas con total comodidad. Incluye 1 cochera cubierta, sumando seguridad y tranquilidad para tu vehículo. Amenities de primer nivel The Tower ofrece piscina, gimnasio, sauna, salón de usos múltiples y juegos infantiles — todo pensado para una vida cómoda y social. Su ubicación es inmejorable: a pasos de Paseo La Galería y de lo mejor que Asunción tiene para ofrecer. Características de la unidad Aire acondicionado, balcón, cocina equipada, comedor, living amplio y dormitorio en suite. Su disposición al frente y orientación maximizan la luz natural durante todo el día. Precio y financiación U$D 220.000, con opción de financiación para facilitar la compra. Flexibilidad para inversores en Argentina Para compradores desde Buenos Aires, ofrecemos la posibilidad de realizar el pago directamente en Buenos Aires, así como recibir como parte de pago una propiedad en esa ciudad. Consultanos por las condiciones y coordinamos los detalles según tu situación. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un estilo de vida excepcional, en uno de los edificios más destacados de la ciudad. Actualmente en Airbnb con excelente nivel de reviews.

Departamento 2 dormitorios Insignia 2 Luque

Destacado Silver

Gs. 450.000.000

Apartamento en Luque, Central

2 Dorms. 2 Baños49 m²

Departamento 2 dormitorios insignia 2 luque

Departamento de 2 dormitorios con suite — INSIGNIA 2, Luque. 53 m² bien distribuidos en comunidad privada. Dos dormitorios, el principal en suite, más un baño social: dos baños completos en 53 m², algo poco frecuente en esta tipología. Sala-comedor con cocina integrada. DISTRIBUCIÓN 2 dormitorios (1 en suite) · 2 baños (suite + social) · sala-comedor con cocina integrada · 53 m² totales LA COMUNIDAD Comunidad privada con quincho. UBICACIÓN Luque, una de las zonas de mayor crecimiento del área metropolitana, con acceso rápido al aeropuerto Silvio Pettirossi y a los accesos principales hacia Asunción. PRECIO: Gs *** (≈ USD 76.300*) Gs ***por m² — por debajo de los valores de zonas equivalentes en Asunción. Entrega: [nmediata] Coordinamos visitas presenciales o por videollamada. CALISTA Inmobiliaria Hélène Montourcy · ***Louis Thomassin · *** *Referencia al tipo de cambio del día; el precio de venta es en guaraníes.

Edificio con renta activa en venta | Zona Shopping Mariano USD 300.000 | 4 departamentos + local comercial | 600 m² construidos

U$S 300.000

Edificio en Mariano Roque Alonso, Central

4 Dorms. 4 Baños600 m²

Edificio con renta activa en venta | zona shopping mariano usd 300.000 | 4 departamentos + local comercial | 600 m² construidos

Edificio con renta activa en venta | Zona Shopping Mariano USD 300.000 | 4 departamentos + local comercial | 600 m² construidos Edificio de renta en venta en Mariano Roque Alonso, ubicado en el barrio La Asunción, a solo 2 cuadras del Shopping Mariano y con rápida conexión a la Ruta Transchaco y zona Expo. La propiedad se desarrolla en 3 niveles y cuenta con 4 departamentos de 2 dormitorios + 1 salón comercial, todos actualmente alquilados según la información proporcionada. Una alternativa para inversores que buscan adquirir un inmueble con renta activa, unidades residenciales y comerciales y posibilidad de ampliación. Composición del edificio 4 departamentos de aproximadamente 80 m² cada uno, distribuidos en: • 2 dormitorios • Baño familiar • Baño social • Sala, cocina y comedor integrados • Cocina equipada con mueble, bacha y mesada de granito • 3 equipos de aire acondicionado tipo split por departamento incluidos con la propiedad 1 salón comercial de aproximadamente 80 m², con baño. Características generales • Terreno: 260 m² • Dimensiones: 10 × 26 m • Superficie construida informada: 600 m² • Edificio de 3 niveles • 4 departamentos terminados • 1 local comercial terminado • Estacionamiento interno para 5 vehículos • Terraza • Construcción informada: 2023 • Documentación lista para transferir Renta activa Según la información proporcionada, los 4 departamentos y el salón comercial se encuentran actualmente alquilados. La ficha informa una rentabilidad actual aproximada del 6%, señalando además que los contratos vigentes se encontrarían por debajo de los valores promedio de alquiler de la zona. Para evaluar el rendimiento de la inversión, se recomienda solicitar los cánones y contratos vigentes, gastos operativos y antecedentes de ocupación del inmueble. Potencial de ampliación La propiedad cuenta actualmente con terraza y, según la información recibida, existe la posibilidad de incorporar un nivel adicional con 2 departamentos. La factibilidad de esta ampliación deberá verificarse conforme a la normativa municipal vigente, parámetros urbanísticos y capacidad estructural del edificio. Ubicación Álvar Núñez casi Cristóbal Colón – La Asunción, Mariano Roque Alonso A aproximadamente 2 cuadras del Shopping Mariano, con cercanía a la Ruta Transchaco y conexión con la zona de la Expo. Precio de venta : USD 300.000 Una propiedad para quienes buscan un edificio con renta activa en Mariano Roque Alonso, combinando unidades residenciales, local comercial, estacionamiento y potencial de ampliación. Solicitá información sobre renta mensual actual, contratos de alquiler, documentación y condiciones de venta, y/ o coordiná una visita para conocer el inmueble. Lic. Juan José Castillo Broker Inmobiliario | Meridiano Capital WEB ID: ***

Edificio comercial en venta | San Roque – Centro de Asunción USD 250.000 | 585,80 m² de terreno | 499,40 m² construidos

U$S 250.000

Edificio en San Roque, Asunción

5 Dorms. 4 Baños500 m²

Edificio comercial en venta | san roque – centro de asunción usd 250.000 | 585,80 m² de terreno | 499,40 m² construidos

Edificio comercial en venta | San Roque – Centro de Asunción USD 250.000 | 585,80 m² de terreno | 499,40 m² construidos Edificio en venta en San Roque, zona Centro de Asunción, ubicado en esquina sobre Luis Alberto de Herrera, con espacios comerciales, oficinas, estacionamiento y posibilidad informada de ampliar la construcción. La propiedad se desarrolla actualmente en 3 niveles más terraza, sobre un terreno de aproximadamente 585,80 m²* ofreciendo una configuración adaptable a diferentes usos comerciales, corporativos o proyectos de inversión. Características principales • Terreno: 585,80 m² • Dimensiones aproximadas: 9,80 × 69 m • Superficie construida: 499,40 m² • Construcción actual de 3 niveles • Terraza • Salones amplios • Oficinas • Baños • Estacionamiento para varios vehículos • Tinglado de aproximadamente 60 m² Distribución Primer nivel Amplio salón comercial con techo de doble altura, oficina en nivel superior y baño terminado. En la parte posterior se encuentra el área de estacionamiento para varios vehículos, además de un tinglado de aproximadamente 60 m². Segundo nivel Amplio salón actualmente sin terminar, con baño. Su estado permite evaluar distintas alternativas de adecuación según el uso proyectado. Tercer nivel Amplio salón con baño. Terraza Espacio adicional en el nivel superior del edificio. Potencial de ampliación Existe posibilidad de edificar hasta 5 pisos, mientras que actualmente la construcción alcanza 3 niveles. La capacidad efectiva de ampliación deberá verificarse conforme a los parámetros urbanísticos vigentes, condiciones estructurales del inmueble y características del proyecto a desarrollar. Ubicación: San Roque – Centro de Asunción Propiedad en esquina sobre Luis Alberto de Herrera, dentro de un sector céntrico de la capital. Por su configuración y ubicación, permite evaluar diferentes alternativas de utilización comercial, administrativa o de desarrollo. Precio de venta: USD 250.000 Una propiedad para quienes buscan un edificio completo en el Centro de Asunción, con espacios comerciales existentes, estacionamiento y potencial de ampliación. Solicitá documentación, información adicional y/o coordiná una visita para conocer el inmueble. Lic. Juan José Castillo Broker Inmobiliario | Meridiano Capital WEB ID: ***

Edificio de renta en venta | Mariano Roque Alonso USD 250.000 | 15 departamentos + local comercial | Renta mensual informada: Gs. 16.000.000

U$S 250.000

Edificio en Mariano Roque Alonso, Central

15 Dorms. 10 Baños1440 m²

Edificio de renta en venta | mariano roque alonso usd 250.000 | 15 departamentos + local comercial | renta mensual informada: gs. 16.000.000

Edificio de renta en venta | Mariano Roque Alonso USD 250.000 | 15 departamentos + local comercial | Renta mensual informada: Gs. *** Edificio de renta en venta en Barrio María Auxiliadora, Mariano Roque Alonso, ubicado a aproximadamente 200 metros de la Ruta Transchaco. La propiedad está compuesta por 15 departamentos y 1 local comercial, ofreciendo una combinación de unidades residenciales y comerciales dentro de un mismo activo. Según la información proporcionada, actualmente genera aproximadamente Gs. ***mensuales**, convirtiéndolo en una alternativa para inversores que buscan adquirir una propiedad con flujo de ingresos existente. Composición del edificio Sector residencial • 13 departamentos de 2 dormitorios • 2 departamentos de 1 dormitorio • Cada unidad cuenta con baño y cocina • 2 patios internos que favorecen la iluminación y ventilación de los espacios • Caja de ascensor preparada para futura instalación Sector comercial • 1 local comercial en planta baja • Baño privado Total: 15 departamentos + 1 local comercial Datos de inversión Precio de venta: USD 250.000 – negociable Renta mensual informada: Gs. *** Renta anual estimada sobre el ingreso actual: Gs. *** Una propiedad para analizar por su capacidad de generar ingresos mediante múltiples unidades de alquiler y su cercanía a uno de los principales corredores de Mariano Roque Alonso. Potencial de ampliación: el inmueble cuenta con posibilidad de ampliación de hasta 6 pisos adicionales. Este potencial deberá verificarse conforme a la normativa municipal vigente, parámetros urbanísticos, capacidad estructural del edificio y proyecto específico a desarrollar. Ubicación: Próspero Coronel – Barrio María Auxiliadora, Mariano Roque Alonso A aproximadamente 200 metros de la Ruta Transchaco, con acceso al entorno comercial, residencial y logístico de la zona. Precio: USD 250.000 – negociable Una alternativa para quienes buscan un edificio de renta en Mariano Roque Alonso, con 15 departamentos, local comercial e ingresos mensuales ya informados. Solicitá información sobre **ocupación actual, contratos de alquiler, cánones por unidad, gastos operativos y documentación, y/o coordiná una visita para conocer la propiedad. Lic. Juan José Castillo Broker Inmobiliario | Meridiano Capital WEB ID: ***

Gs. 1.000.000.000

Casa en San Lorenzo, Central

5 Dorms. 3 Baños283 m²

Vendo casa en el centro de san lorenzo

Casa con terreno de 477 m2 y 283 m2 construidosEstá ubicada en el centro de San LorenzoLa misma cuenta con sala comedorSala mas pequeña8 dormitorios3 bañosCocinaQuincho con ParrillaDos ambientes mas en el fondo pudiendo ser utilizados como depósitos u oficinasLa casa tiene un corredor lateral que llega hasta un patio en el fondo de la mismaMucha luz y ventilación natural.

Vendo Residencia A Estrenar! Zona Norte Villa Olimpia

U$S 299.000

Casa en Fernando de la Mora, Central

4 Dorms. 3 Baños285 m²

Vendo residencia a estrenar! zona norte villa olimpia

Exclusiva Residencia Inteligente Recién Finalizada en Zona Norte.¡Una oportunidad única en la codiciada zona de Fernando, a solo dos cuadras de la prestigiosa Avenida Mariscal López en Villa Olímpia!Detalle Clave:Terreno de 420 m² con una construcción de 285 m², perfectamente diseñada para el máximo confort y funcionalidad.Planta Baja:Ingreso peatonal y vehicular que conducen a una cochera para dos vehículos.Jardín frontal que realza la belleza de la residencia.Amplia sala comedor ideal para reuniones y momentos de relax.Baño social para la comodidad de los invitados.Cocina semi integrada equipada con tecnología de última generación.Espacioso patio con una piscina y cascada que crean un ambiente de resort.Dormitorio de huéspedes con baño privado.Área de servicio completa; con su propio baño.Planta Superior:3 dormitorios, incluido un máster suite que ofrece un refugio de lujo.Baño familiar para uso compartido.Balcones en dos de los dormitorios, perfectos para disfrutar de las vistas y la brisa.Características Especiales:Equipamiento inteligente en toda la casa para un estilo de vida moderno y conveniente.Sistema de cámaras y circuito cerrado para una seguridad adicional y tranquilidad.Inversión: USD299,000.-(precio en dólares)Nota: Existe la posibilidad de adquirir la residencia completamente amoblada, agregando aún más valor a esta oferta excepcional.¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer realidad el sueño de vivir en una residencia inteligente y lujosa en una ubicación privilegiada!A.M.

Vendo Espectacular Casa A Estrenar En Villa Delfina-san Bernardino

U$S 195.000

Casa en San Bernardino, Cordillera

4 Dorms. 3 Baños158 m²

Vendo espectacular casa a estrenar en villa delfina-san bernardino

VENDO ESPECTACULAR CASA EN EL BARRIO VILLA DELFINA DE LA CIUDAD DE SAN BERNARDINOEl conjunto se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de San Bernardino, a pocos minutos del centro urbano, del Lago Ypacaraí y a menos de 400 m de la Avda. Guillermo Naumann. En un barrio tranquilo, VILLA DELFINA cuenta con calles adoquinadas, rodeado de vegetación autóctona y con la privacidad que ofrecen las áreas residenciales de la ciudad, un lugar perfecto para vivir y disfrutar del verano en familia.La propiedad identificada como Unidad 3 posee:421,72 m² de terreno158,47 m² de construcción (Casa + Quincho)Quincho con parrilla revestida en acero, barra con acha y grifería, espacio para heladera (27,90 m²)Cochera pergolada para 2 vehículos (33 m²)Equipamiento de cocina e isla marca Achon1 habitación en suite2 habitaciones1 baño familiarÁrea de servicio con habitación, baño y lavaderoUn conjunto de viviendas de una planta, pensado para disfrutar del verano y vivir cómodamente en familia. Diseñadas con una mirada integral del espacio: viviendas de 3 y 4 dormitorios más área de servicio completa, con atención en los detalles que aportan confort y calidad.El diseño y los espacios se destacan por el uso de materiales tradicionales como el ladrillo, en armonía con terminaciones de alta calidad y vanguardia. Con especial atención en la estética, funcionalidad y luminosidad, los espacios están pensados para garantizar un buen vivir.Características adicionales:Aberturas de alta prestación (aluminio línea Gold, color negro)Unidades de aire acondicionadoPiscina revestida de 29,64 m² con deckPuerta principal pivot en aluminio gripado (efecto madera, de bajo mantenimiento)Cielorraso jerarquizado en living y comedor, con garganta para cortinerosArtefactos de cocina: horno, anafe y campana. Grifería de diseño recto marca DelaPlacares y vanitorys a medidaParquización en frente y patioActualmente disponible en modalidad de Preventa o Pozo.Las casas terminadas en esta temporada tienen un precio de USD 210.000. Consultá por opciones disponibles y beneficios exclusivos por compra anticipada.N.C.

U$S 245.000

Oficina en Ycuá Satí, Asunción

6 Ambientes 3 Baños127 m²

Vendo oficina en wtc asunción

Oficina en WTC AsunciónAviadores del Chaco 2050, frente al Shopping del SolTorre 3Piso 112 cocheras 127 mts2 totales 97mts2 propios Inversión Usd 250.000Cuenta con: oficina privada, sala de reuniones, oficina gral, Kichinnete y baños sexados.A.M.

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